[Monthly 루틴][12월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리
어느새,, 올해 마지막 날입니다. 어찌 지나갔는지 모르게 1년이 막 갔어요. 돌이켜 보면 생각의 변화도. 일신의 변화도 많이 생겼고, 아이들도 부쩍 큰 한해였습니다. 투자자로서는 Daily, Weekly, Monthly 루틴을 그래도 꾸준히 지켜 오고 있는 것 같습니다. 12월 막날입니다. 11월의 거래현황이 마무리 되었겠네요 [한달이 아닌, 30일 이내 신고니, 11월 거래 현황은 어제까지 끝났을겁니다] 시장이 아래로 향하고 있다 보니, 아무래도 거래는 좀 늦게 올리려는 경향이 있지 않을까? 생각도 되지만, 매수자를 좀 더 끌어들이기 위해서는 "거래는 되고 있어", "너희들한테 좋은 시장이야~" 라고 말하려고 일찍 신고하지는 않을까? 생각도 해 봅니다. 어쨌건, 시장은 살아 움직이고 있다!! 11월 복..
2023. 12. 31.
[12월 28일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인
[부동산] 수방사터 10억, '뉴홈' 올 마지막 사전 청약 상암 DMC 랜드마크 부지, 주거용 늘려 재매각 추진 광주 민간공원 특례 '최대어' 중앙공원 1지구 착공 나서 고양 K컬처밸리 사업 재개되나, 14조 PF 조정안 나왔다 CJ 라이브시티등 14조 PF, 유동성 숨통 PF 위기, 태영건설서 일단 멈춤. 당국 "다른 건설사 문제 없다" 연 1.6%로 최대 5억 대출 내달 29일 신생아 특례 대출, 전용 85 이하, 대환도 가능. 연봉 5천만원 주담대 한도 3천만원 줄어든다. 내년 2월부터 스트레스 DSR '계룡~신탄진" 충청권 광역철도 1단계 첫삽 [경제] 미 금리 완화땐 시장 회복 청신호, 교통 분양가 따져 선별 청약 필요 새해부터 바뀌는 취득, 보유, 양도, 증여 관련 세법 내용은? 취득세 : 출..
2023. 12. 28.
[12월 26일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인
[부동산] 산업단지만 22곳. 천안,아산 분양 잇따라. 아산 도시개발사업 12곳, 30년 넘게 인구증가, 아파트 평균 매매가 최근 3년간 20% 상승 서울 재건축 단지 '종상향'고민, 변수는 기부채납 30년 넘는 450만채, 개발속도 극과극 서울 아파트 전세 오른다 96%, 공급 늘릴 비책은 '재초환 폐지' 무주택자 '분상제'청약, 급매 노리고.. 여윳돈 있다면 재건축 투자 토지 매수세 꺾였지만 '개발호재' 용인, 군위 땅값은 강세 마지막주 수도권 대단지 봇물 수원, 평택등 8551 가구 분양 "한강뷰 최대확보" 르피에드 청담 '랜드마크'속도 [경제] 서울 지하철 노선도 40년만에 바뀐다. 셰어하우스도 월세 공제, 대중교통비 공제율 40%--> 80%로. 허약해진 PF 에 고금리 직격탄, 캐피털 잠재부실..
2023. 12. 26.
[12월 25일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인
[부동산] 아파트 값 희비 엇갈린 경기 남, 북부 올해 지역별 아파트값 보니. 성남, 광명, 과천 오르고, 일산 동두천은 2년째 뚝 서울, 강남등 8개구만 올라, 작년 9% 급락, 송파 5% 상승. 헬리오, 파크리오 거래 주도 여의도, 목동도 '삐끗' 신탁 재건축 '잡음' 지양한양, 40층 아파트로 재탄생 강남 대표 부촌. 강북 신응강자 출격, 옥중의 옥 얻을 기회 분양 연기된곳 17곳 포함 내년 '청약 대어'줄줄이 대기 수도권. 지방 양극화 더 심해질듯, 실수요자는 도심정비사업 노릴만 염창동에 한강뷰 고급 오피스텔 분양 "집값 떨어지면 되사드립니다".. 파격 분양단지의 비밀은? 강동역 SK리더스뷰 오피스텔, 환매조건부 분양에 계약 축하금. 아파트같은 전용 84 눈길 [왠지 광고 기사 같은데..] 박원순..
2023. 12. 25.
[12월 22일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인
[부동산] 전세난 공포 여전, 가격 상승폭은 줄어 강남, 비강남, 아파트 가격 격차 더 커졌다 이문 2구역 1265가구로, 뉴타운 완성모드 '트리플 역세권' 신반포 4차, 최고 49층 1828가구 재건축 금천구 시흥동에 최고 45층 2천 가구 메이플자이 분양가 '역대 최고 6천만원대' 잠실 운동장에 서울광장 2배 광장 조성 통합심의로 인허가 단축,, 층간 바닥 두껍게 하면 높이 완화 전세 보증금 떼일 우려 줄이려... 공인중개서 설명 의무 강화 "주택수서 오피스텔 제외" 5만명 청원 실거주 의무 폐지법 국회 소이 통과 불발 민주당 위원들간 이견에 보류, 28일 이전 한차례 더 논의키로 윤, "재건축 착수기준 완전히 바꾸겠다" [경제] 신생기업 10곳중 4곳, 1년도 못버티고 폐업 [증권] 대주주 기준 1..
2023. 12. 22.
[12월 21일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인
[부동산] 명동 네이처리퍼블릭 부지 21년 연속 '가장 비싼 땅' 이명희 한남동 집 285억, 공시가 9년째 1위 건설사 불황타개책, 다시 재건축 수주 경쟁 달아오르는 정비사업 수주전 서울 방배동 재건축 최대어 '방배 15구역' 조합설립인가 '학교 문제 해결' 고척동 254 재개발 충청권 'I,B,M 융복합 밸리 만든다 smart ICT,Bio Tech, Military [하여간에 말 만들기는 ㅎㅎㅎ] 저출산시대 '과밀학급' 지역 주목해야 눈뜨고 코베이는 세입자 속출, '방패막' 임차권등기 3.5배 쑥 내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저 박상우 "양평고속도로 우선 진행돼야, 내년 예산 반영" 다주택자 세 규제 풀고 PF 옥석가리기 '부동산 연착륙'에 올인 시장 급랙, 거래정상화 시급, 곳곳서 PF 부..
2023. 12. 21.
[12월 18일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인
[부동산] 매달 신고가 찍던 동탄, 하락세도 가팔라 동탄역 롯데캐슬 84, 최고가 대비 1억 뚝 수도권 아파트로 몰리는 경매, 경쟁율 1~8위 휩쓸어 "분양가 너무 올라" 청약통장 60만명 깼다 서울도 줍줍 아파트 나왔지만 분양가 비싼지 따져봐야 파주, 고양, 안산등 수도권 분양가 상한제 청약 잇따라 성수동 삼표 부지에 '60층 복합건물' 짓는다 동대문에 축구장보다 넓은 도서관 [경제] 주택임대사업자 장기보유공제 받으려면.. 맞벌이 부부 부양가족 공제, 소득 높은쪽 몰아주는게 유리 금융자산 10억 넘는 부자 45만명, "내년 예금, 주식 확대" 한은 "생산성 하락. 인구 감소 가팔라져... 20년 후엔 역성장" 정부, 액면가 표시된 '법정금화' 발행 추진 조폐공사, 해외 현황 파악 나서.. 금.은으로 제..
2023. 12. 18.
