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[11월 12일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]임대비율 낮추면 은마 재건축 분담금 1억 ↓"마곡 전셋값 수준".. '비규제. 분상제' 김포 풍무에 쏠린 눈성장.고용 이끈 부동산 산업..."공간혁신 100년 주도"이달 서울 입주전망 14.8P ↓, 대출 규제로 집들이 '차질'"20억 이상 현금 부자들 줄섰다".. 8만명 몰린 '래미안 트리니원'안양. 용인등 6500가구.. 연내 자이 분양 '봇물'최소 20억 필요한 ;'강남 로또 청약'.. 현금부자 5만4천명 몰렸다종묘 앞 주민들 "재개발 더 못기다려.. 소송 불사"중량. 광진, 관악 모아타운 4곳.. 5483 가구 주택 공급김윤덕 "화성.구리 집값 풍선효과.. 규제 확대할 수도""세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨.. 재건축으로 강남 공급 늘려야"서울. 수도권 토지거래허가구역 안에서 주택 .. 2025. 11. 12.
187. 하나씩 하자 하나씩. (feat. 최복동) 요즘, 스위치온 식이를 해보려 하고 있다. 솔직히 말하면, 시작했다 말한 후, 3주동안 그래도 나름 잘 하다가 여름휴가 , 추석, 아버지 장례식..등을 거치며 근 두달 동안 피해 다녔다고 보는게 맞겠다. ​스위치온 식이를 하는 다섯분이 모여서 서로 으쌰으쌰 하고, 인증도 하는 방이 있는데, 그렇게 언젠가부터 나는 말이 없어졌다. [그렇다고 또 나가지도 않는다.. 욕심만 많아서는 원..]​그렇게 막 피해만 다니다가, 안되겠다 싶다. 마음도 불편하고 등치가 더 커지는 것 같아 몸도 불편하다. 이번주부터 다시 등판을 시작해 본다. ​지난 주말, 집에만 있으면서 뇌절하고 이것저것 다 들이켰더니, 인생 최대 몸무게를 찍는 듯.그래서 그런가, 월, 화에.. 1식 후 먹은게 별로 없음에도 하루가 다르게 늘어만 가는 .. 2025. 11. 12.
[11월 11일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]분당. 구리. 과천 집값, 서울보다 더 뛰었다. 강력 규제에 아파트 막히자.. 오피스텔 거래량 2배 '급증'10년만에 분당 신축.. 국평 26억 넘어도 '북적'김윤덕 "행정소송 패소땐 강북, 도봉 등 규제 해제"김민석 "재개발은 근시안적 단견".. 오세훈 "종묘앞 흉물 방치 안돼"지역 핫플이던 국립대 앞, 이젠 폐업의 거리.. 대로변도 '공실'성남, 과천도 7000만원대, 강북 5000만원 넘봐.. 고삐 풀린 분양가분양가 오르는데 대출은 줄어.. '현금부자 리그'된 청약시장 규제지역선 '묻지 마 청약' 제한.. 가점제 당첨 확률 올랐다2년만에 집값이 뛴다.. 지방 부동산 시간 오나​[경제]10.15 대책 후 주담대 안정화 됐나.. 금융시장 주목'TDF 큰손'된 2030.. 주식 비중 높은 퇴직연.. 2025. 11. 11.
186. 리허설은 실패하기 위해서 하는것이다 [성공하는 독서모임의 조건] 어제, 작고 소중한 [인생독모] 시즌4의 마지막 시간이었다. 처음 4명으로 시작해, 이제는 10명까지 커졌고, 매 회차는 두명의 객원멤버를 받는데, 항상 Full이다. 사실, 이렇게 성장하는데까지 여러 우여곡절이 있었다. 성공적인 독서 모임을 위한 꾸준한 시도사실, 독서 모임을 여러번 시도해 봤다. 부동산 카페에서 모임을 해 봤으나, 책을 읽는데 왜 멘토가 필요하고, 그 멘토를 초청하는데 왜 5만원씩이나 내야 하는지에 대한 의문이 들었다. 저자를 초대하는 것도 아니고, ​7-8년 전이었던가, 리더십 교육을 담당하는 나는 팀장들을 대상으로 독서 모임을 열었다. 사람들의 호응이 좋았다. 해 보겠다고 했다. 당일, 딱 두 사람이 왔다. 그 분들이라도 계속 했으면 좋았을껄, 결국 안와서 실패했다. ​같은업을 담.. 2025. 11. 11.
[11월 10일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"조립식 아파트로 공기 단축".. 모듈러 특별법 나온다'반포 트리니원' 30억 로또 출격강남권 분양 봇물.. '현금 부자만 청약 가능"부산. 인천, 양주서 줍줍 분양 "10.15 대책 비켜간 단지 관심"롯데타워뷰 32층 스카이 브리지.. 잠실 대잔주 바뀐다. '고액 월세' 사는 코인 부자.. 세금 피하고 유동성 유지국토부 장관 고발로 번진 '규제지역 지정 기준' 논란최휘영 "난개발 행정, 종묘 능욕".. 오세훈 "훼손 아닌 가치 제고"11월 3만여 가구 내집 찾기.. 5년만에 최대 물량강남 생활권 복정역에 '분상제 알짜' 아파트​[경제]"내 사망보험금 내가 타 쓰겠다". 연금화 일주일만에 신청 500건작은 충격엔 급등, 하락 요인엔 무반은.. "환율 1500원 갈수도"​[증권가]동학개미 방어에도.. 2025. 11. 10.
185. 의지를 지속시키는 방법. 어제, 십나오 (십일 후 나에게 보내는 오분) 글을 퇴고하다 보니, 부끄러운 글귀가 나왔다. ​"앞으로 금주 하겠다"는 내용..그 말이 무색하게, 최근 음주를 하는 일이 잦아졌다. ​물론, 아버지 부고도 있었고, 이런 저런 일이 많았지만, 어떤 이유에서든 호기롭게 선언한 걸, 지키지 못하는 건 상당히 얼굴이 화끈해 지는 일이었다. 심지어, 그 끝에 "내가 잘하는 건 꾸준히 하는거"라고 적어놨더라.. ​내가 의지를 지속하는 방법. 문구를 보니 생각이 났다. 어떤 마음으로 그걸 썼었는지. 부자의 언어에서 이 문구를 보고, 지난 6년이 지나갔다. 부동산 공부를 한지 6년인데, 아직도 나는 멀었구나.. 그게 술 때문이 아닌가!!! 싶었다. ​그러면서 이 문구를 내 책상 위의 화이트보드에 붙이고며칠에 한번씩 그 .. 2025. 11. 10.
184. 대화는 역본능이다. (3R - Right Contents, Right Time, Right People에 대하여) 오늘 해준 이야기는 정말 큰 도움이 됐어요. 지난 주 금요일, 우리팀 야유회 날이었다. 과천 서울대공원 안의 "치유의 숲"으로 가기로 한만큼, 나는 같은 동네 사시는 A 책임님의 차를 얻어 타고 가기로 했다. ​이분으로 말할 것 같으면INTJ 성향으로 엄청 꼼꼼함 + 자신의 생각과 사유가 깊음팀장 10여년 후 3년전부터 팀원으로 자신의 일을 잘 해 내고 계심현재 자신이 맡은 일에 대한 자신감, 자부심, 열심이 많음, 그에 따라 다른 것들은 별로 관심이 없어 보임. 이런 특징을 가지고 있다. ​대부분의 직장인이 그렇듯, 처음엔 회사 이야기로 시작한다. 시즌이 시즌인 만큼, 우리 조직의 개편은 어떻게 될까. 우리 임원은 그대로 있는 걸까.. 등의 이야기를 하다가, A 책임님이 부동산 이야기를 꺼낸다. 아내분.. 2025. 11. 9.
183. 세상에서 가장 잔인한 말. 어제.. 휴식 겸 해서 쇼츠를 보는데, 알고리즘에 이런 내용이 뜬다. ​https://youtube.com/shorts/c7Y0KH2nIoU?si=C9YFH-40FiTSPbFv 내용인 즉슨, 말많은 사람이 만만해 보인다는 것. 침묵을 지키는게 자기 자신을 지키는 길이라고 한다. ​그렇지. 맞는것 같네. 라는 생각을 해 본다. ​과거 해외영업/마케팅을 할때, 그때 역시 나는 참 말이 많은 사람이었다. 상품기획하고 회의를 할때, R&D와 회의를 할때, 항상 말이 많았고, 나중에 보니, 사람들이 나를 싸움닭처럼 봤다. 실수를 많이 했을텐데, 아마 내가 맡고 있는 국가가 컸기 때문에 그냥 넘어갔었으리라 생각해 본다. ​그때 당시 상품기획 담당자 한분이 툭 이런 말을 했다. "최과장님이 와서 불만으로 이런저런 이.. 2025. 11. 8.
1108. 메타인지, 그리고 깊은 생각.[책한조각, 생각한스푼 (쇼펜하우어 인생수업)] 나는 무엇을 잘하고 무엇을 못하는지. 내가 가진 것은 무엇이고 가지지 못한 것은 무언인지를 자세히 파악하는 것. 스스로를 더 잘 이해하는 것. 즉, 철저한 자기 객관화가 무엇보다도 필요한 이유이다., 쇼펜하우어 저|김지민 엮음 - 밀리의 서재명언은 돌고 돈다. 몇년동안 책을 읽고, 공부를 하면서 가장 크게 느낀 것이 "메타인지"이다. 생각해 보면, 내가 쓰는 글의 90%는 메타인지에 대한 내용이다. ​내가 이런 사람이었구나, 내가 이런걸 못했고, 나는 이런 걸 즐거워 하는 사람이구나. 좋은 사람이 되기 위해서는 이렇게 되어야 하는데, 나는 이렇게 하고 있었구나.. 나는 좋은 사람인줄 알았는데, 아직 멀었구나. 등등. ​결국 인생을 풍요롭게 살기 위해서는 메타인지가 필요하다. ​당신의 판단과 선택 앞에서 .. 2025. 11. 8.
[11월 7일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 38주째 상승서울 집값 '관망세' 돌아서나 상승열기 꺾인 서울 집값,.. 전셋값은 고공행진 공공재건축 용적률 혜택.. 강남3구, 용산 빼고 적용'장위 13구역' 10년만에 재추진노후 리모델링.. 이주없이 신축처럼정부 자산매각 중단에.. 개발사업. 재건축 '올스톱'서울시 손들어준 대법.. 세운상가 재개발 탄력왕릉과 성격 다른 종묘에 "뷰 가린다" 어깃장... 노후도심만 몸살​[경제]은퇴 앞둔 50대.. 부동산 편중 벗어나 주식. 채권 담아라​[증권가]차익실현 외국인 vs 4천피 사수 개미강세장 외치는 증권사.. "내년 5천피 넘어 7500"4대 그룹 총수, 한겨협 복귀.. '재계 빅텐트' 9년만에 복원K배터리. 부품사까지 'CES 혁신상' 휘쓸었다.손정의 '반도체 야심'.. "115.. 2025. 11. 7.
182. 결국.. 인생은 '방향'이 중요하다. 넌 진짜 인생을 열심히 사는 것 같아.입사 동기인 누님이 몇달 전 팀장이 되었다. 팀장교육을 하다 보니, 자연히 누구보다 먼저 알게 되고, 축하를 전하면서20여년 전의 인맥이 다시 이어졌다. ​회사의 팀즈 메신저로, 이것 저것 이야기를 하게 됐다. "아니 이 누님은 팀장이 바쁘지도 않나" 하는 생각이 들 정도로 많은 질문이 오가기도 했고, "이렇게 사람과 세상에 관심이 많아야 하는데" 라는 생각이 들 정도로 배울게 많은 분이라는 생각도 들었다. ​무엇보다 강남구의 재건축 단지에 살고 있었는데, 세상 부동산은 잘 모른다고 말하면서, 어릴때 그 동네 살았던 기억이 나서, 남편과 그 동네 구경 간 김에 부동산 들어가서 덜컥 샀는데 그게 너무 많이 올랐다며.. 말하는 그 모습에 "강남 싸모님"의 모습이 보였던것.. 2025. 11. 7.
[11월 6일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]오히려 환급받는 분당 재건축2명중 1명 "내년 집값 오른다" 2021년 이후 상승 전망 최대치 사업 지연. 계약 해지.. 지방 택지지구 '삐걱'"소규모 재건축, 집주인에 우선 공급해야"서울시, 신혼.청년 임차보증금 저금리 대출 최대 12년 가능"도봉, 은평등 10곳은 기준 미달".. 10/15 대책 소송전 가나노원 3400가구 대단지 매물.. 보름새 62건 --> 26건 반토막재건축 용적률 올려준다던 정보의 약속... 한달만에 '없던 일로'정부 "토허제 통과 비율 99%".. 사실상 '신고제' 운영대전 교도소 이전 부지에 '미니 신도시'초등학교 6학년 10명중 1명 지원, 서울 국제중 인기 더 뜨겁네"신탁 부동산 매각 대금, 취득세 부과 못해"​[경제]은퇴 앞둔 수도권 베이비 부머.." 월 22.. 2025. 11. 6.
181. 건강관리 - 살을 빼야 하는 이유. 나는 사실, 평생 날씬해 본적이 없다. 날씬은 커녕 정상적인 체형이었던 적이 없는 듯 하다. ​어릴때, 부모님이 가게를 하시면서 덩치가 확 늘었는데, 사실 그 전에는 정상이고 마르지 않았을까? 생각했는데, 사람들의 말에 따르면 그때도 통통했다 한다..​가~~~ 끔, 다섯, 여섯살때의 사진을 보고 있으면 그래도 좀 정상적인 것 같기도 하다. ​평생 달고 다니는 다이어트. 정상체중이 되고 싶은 마음은 항상 있다. 그래서 연간 다이어트를 달고 산다. 디톡스도 해 보고, LCHF도 해 보고, 무작정 굶어도 보고. 그러면서 운동도 최소한 일주일에 두세번은 한다. (의식하면 맨날 하려 하지만 가끔 몇주간 안하기도 하니까)​그럼에도 불구하고, 성공한적은 거의 없다. 딱 한번, 2016년이었을까? LCHF로 15킬로 .. 2025. 11. 6.
[11월 5일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"내년 전국 전셋값 4% 상승.. 임대차 불안 우려""우린 미분양 몰라요".. 지방서 가장 뜨거운 전주 집값낡은 서울 도심 터미널, 랜드마크 대 변신'한강뷰' 품은 서빙고 신동아 49층 대단지 아파트 재탄생여의도 한양, '최고 57층' 랜드마크로임대료 월 45만원.. 청년 사로잡은 신축매입임대쇼핑몰.호텔.클라이밍장...'애물단지'영화관의 변신의원님 보유 부동산 평균 19.5억.. 5명중 1명은 '다주택자'금융위기 일으킨 '변동금리 주담대' 다시 확산.. "시한폭탄 될 것"​[경제]年 2% 주담대 금리, 5년만에 4%대로.."이자 수백만원 더 낼판"소득 상위 0/1%, 년 17억원 벌어.. 전체 평균의 42배영구채 찍고 부동산 팔고.. 금융지주 자본확충 총력​[증권가]달리던 코스피 숨고르기.. 큰.. 2025. 11. 5.
180. 진심을 알아채는 방법은 진심으로 대하는 것 알죠? 마음은 다 있었는데 상황이 안되어 못갔어요. 어제, 아버지가 돌아가시고 나서 10여일만에 출근을 했다. 만난 사람들은 크게 두가지 반응을 보였는데..​이미 상사의 경험이 있는 분들은 대부분 담담하게 말을 걸어오면서 위로의 말을 건네 주셨고, 아직 경험이 없는 분들은 슬픈 눈으로 말을 해 주거나, 무슨 말을 해야 할지 모르시는 듯 했다. ​순간, "경험이 중요하구나" 라는 생각을 했다. 일주일동안, 가족과 함께 그렇게 슬퍼했을텐데. 간신히 마음 추스리고 출근했는데, 다시 또 그 기억을 소환하기는 좋은 경험은 아니다. 슬픈눈으로 "어떡해" 라고 말하는 것 보다는 "잘 보내드렸죠? OO 님이 그렇게 신경 쓰셨으니 좋은 곳에 가셔서 웃고 계시겠다" 라고 말해 주는게 훨씬 큰 위안과 위로가 된다. ​이런 .. 2025. 11. 5.
[11월 4일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]현금부자는 집 산다.. 강남구 신고가 그래.. 노원구의 10배서울 오피스 매매가 3000만원(1평당) 넘어 용도변경때 '기부채납' 상한 , 도로.공원 과도한 요구 제한주택공급 속도전.. 과도한 기부채납 막는다종묘앞 세운 4구역.. 높이 완화.. 국가 유산청은 또 태클실거주의무.허가제에 외국인 주택쇼핑 뚝서울 토허제 문의만 3배 폭증.. "허가 받는데 하세월"건설현장 불법운행 '뚝'.. 스마트 앱으로 관리경기, 용인.파주.고용 '수소도시' 속도낸다울산 '트램 시대' 속도.. 2호선 예타 선정​[경제]주담대 한도 줄었는데.. 금리도 6개월 래 최고창구 자리 꿰찬 AI 직원.. 실물카드 발급도 '뚝딱'​[증권가]눈뜨면 신기원.. 이젠 11만 전자, 62만 닉스HD현대. 현대차.기아.. 외국계 증권사,.. 2025. 11. 4.
179. 중요한 건... 꺾이지 않는 마음. 아침에 눈을 뜨면 가장 먼저 생각나는 건'오늘 아침 글은 무얼 쓸까?' 하는 것. ​수년동안 아침에 글을 써 왔고, 지난 주, 아버지 부고일때만 일주일을 쉬었다. 이제는 빠질 수 없는 루틴이 되어온 아침 글쓰기이지만, 최근에 일주일동안 글을 안써서일까, 이렇게 보러 오는 사람이 없다. 아무리 다른 사람에게 보여주기 위해 쓰는게 아니고, 내 생각정리를 위해 쓰는 글이라지만, 아무도 보러오지 않는 글을 계속 쓴다는 건 힘이 빠지는 일이다. ​아니, 아마도 내가 글을 홍보하지 않아서가 첫번째, 그리고, 사람들에게 호응을 받을만한 글을 쓰지 않았다는게 두번째 이유일꺼다. ​하기야, 글이 유려하지도 않고, 자기 일기 식의 Essay 인데 누가 뭐 보고 싶으려나 싶기도하다. 어릴때야, 다른 사람 일기를 몰래 보는게.. 2025. 11. 4.
[11월 3일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]강남구 50억 넘는 고가 아파트 거래 잇따라낙찰받아 전세로.. 수십억 들고 경매장 찾는 부자들규제 피한 구리. 화성 집값 들썩.. 벌써 호가 1억 '껑충'사업초기 억대 '웃돈' 재개발에 몰린 투자자비규제 김포.인천.파주에 대단지.. 가을 분양 만개HL D&I 한라 '에피트'효과 3분기 영업이익 93% 급증상속받은지 5년 안된 집, 주택수 계산서 제외​[경제]해외주식도 과세대상.. 이민가도 전출세 물어야월 400만원 쓰는 다주택 은퇴부부 '1주택 전환'해야 절세5대은행, 전세대출 잔액 두달 연속 감소李 정부서 더 높아진 저신용자 대출 문턱국가보증 채무, 4년 뒤 100조 넘어설 우려'예산 시즌' 개발 728조 놓고 여야 격돌 예고​[증권가]상승률 코스피 절반, 코스닥 언제 달릴까"반도체 호황 내후.. 2025. 11. 3.