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[8월 11일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]증세 타깃된 강남3구, 일주일 새 매물 1천건 쑥! 수도권 15억~20억 아파트 신고가 행진"청년이 2억 어딨나.".. 마곡 17단지 입주 비상재건축, 재개발 336곳 중 32곳만 공사중.. 서울 최악 입주절벽"공사비 증액 기준 명시해 갈등 방지해야"커지는 재건축 내분.. 1개동만 빼고 추진하기도압구정한양 20년 거주한 60대, 보유세 네배 뛴다.'용적률 250%'에 묶인 산업단지 오피스텔서울 역세권 3개 단지, 이달 19일 '분양 대전'[경제]혼인신고 막는 청약.대출 규제 없앤다 40억 아파트 종부세.. 부부 각자내야 '1주택 특례'보다 덜낸다부산 서면. 천안 불당. 전주 객리단길.. 이곳이 뜨거운 이유 - 서면.불당, 카페거리.백화점 갖춰40년 점포까지.. 명동.강남 '알짜 건물' 내놓는 .. 2026. 8. 11.

[400] 글감 찾기가 어려워? 저도 100일 글쓰기 해 봤는데, 글감 찾기가 진짜 어렵더라구요! 수원에 있는 한국난방공사 미래개발원에 1박 2일 강의를 왔다. AI강의로, 나는 여기에서 강사를 맡고 있는데, 한번 진행할떄 40여명이 입소하니 실습위주의 이 수업에서 혼자로는 쉽지 않아, 보조 강사가 2명이 붙는다. 이번에 온 보조 강사는 처음 보는 얼굴이다. 물어보니, 이제 막 인턴으로 함께 했단다. 얼굴에 의욕이 대단하다. 오전 강의가 끝나고 점심시간, 한 친구가 유난히 말을 많이 걸어온다. "강사님은 어떻게 하다가 강사로 하게 되셨어요?""제가 취준을 하고 있는데, 기업 HR담당자분들에게 꼭 물어보고 싶은게 있는데요"그러면서 자기가 호기심이 많아 질문이 많다며 불편하시면 말을 해달란다. 솔직히 말하면, 잠깐 귀찮기도 했는데.. 2026. 8. 11.

[8월 10일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 중구 1주새 0.54% 상승.. 용인 기흥도 강세 서울 중저가 아파트에 40명 몰려.. 낙찰가율 164%내년 4~5월 급매 나오고. 덜똘똘한 한채 수요 몰릴듯 그린벨트 총량규제도 이미 풀었다.. 올림픽 선수촌 일대도 대상성수동 쾌속 변신.. 오피스 . 호텔 잇단 착공내년 준공인데.. 하이닉스 용인공장 주변 주택난이번주 전국서 3572가구 분양, 김포 대단지, 서울 무순위 눈길외국인 관광객 몰리는 서울.. 숙박업 건물 투자 열기 후끈[경제]"세금 못내면 서울 떠나라니.. 조세가 주거 안정 흔들어"규제에 금리 상승까지 첩첩산중.. 신용점수 만점도 2금융 간다900점도 1금융서 퇴짜.. 극심한 신용 인플레은행 막히자 P2P 대출로 내몰린 중.저신용자새로운 은행큰손은 외국인.. 맡긴돈만 25조원.. 2026. 8. 10.

[399][퇴사Essay] 프리랜서 강사의 수입은 얼마나 될까. 저도 AI 강사 한번 해 볼까 봐요. 쓰레드에 AI 강사 활동을 하고 있고, 이런일이 있었다. 라고 글을 남기면 꼭 이런 댓글들이 붙는다. 대단한건, 이미 나보다 많이 준비를 해 놓으신 분들이 대부분(그러니까, 공개적으로 물어보고 그러신건 아닐까 싶기도 하다)드는 생각은 많지만 우선, [수입] 한가지만 짚어볼까 한다 강사료가 월급을 넘어선다?지난 5월 19일 퇴사 이후, 7월 강사비가 이전 회사에서 받던 월급을 넘어섰다. 와 대박!!! 하나씩 튿어보니, 내가 잘해서 이룬것들이 그리 많지 않다. 우선 가장 큰 수입이 임원 워크샵. 내가 들인 공수도 많았지만, 그 기회 자체가 [전관예우] 였다. 즉, 아는 사람이 맡겨줬다는 뜻. 그럼에도 불구하고 7월을 돌이켜보면 쉬었던 날이 없다. 강의하고 제안서 쓰고.. 2026. 8. 9.

[8월 8일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]카뱅 주담대 오픈런... "새벽 5시부터 대기"공급 속도전 위해 부동산 금융 규제 푼다디에이치 방배 잔금대출 숨통. 국민. 신한. 하나, 3000억 공급"재건축, 재개발로 3년간 2만가구 추가공급" 서울시. 청와대에 공급한 백서 공개생애최초 특공에 몰리는 이유, 물량많고 1인가구도 청약 가능군부대의 재발견.. '닥공' 새 대안으로 뜬다정부는 서두르는데,, 부산. 대전. 공공분양 잇단 연기 [경제]거주 여부, 집값 따라 세 널뛰기.. 중산층은 종부세 스트레스AI가 일하는 시대, 세금 어디서 걷나 논쟁한국 대만 수출액, 나란히 일본 추월SK하이닉스, 용인.청주에 54조 투자 확정LG, 산업특화 AI모델로 구글. 알리바바 제쳤다역대 최대 매출 네이버.. "내년부터 AI팩토리로 돈 번다:해외서도 러브.. 2026. 8. 8.

398. 할까말까 할땐?? 해야지!!! 와, 강사님 진짜 72년생이세요?나도 모르게 탄성이 나왔다. 와, 많아도 나보다 두세살, 아니면 나하고 동년배라 생각했는데72년생인데 저런 텐션을 유지한다고?일을 어떻게 할 것인가. 어제 K뉴딜 강사 미팅이 있었다. 수십일 짜리 과정 중 AI 와 캡스톤 프로젝트를 진행해야 하는 역할을 맡았고 두개 반이 진행되다 보니, 나와 다른 강사님 한분이 같은 모듈을 맡았다. 지난번에 이어 두번째 미팅. 다른 강사님과 친해질 만도 한데, 아직도 약간 서먹하다. 그도 그럴듯이 지난 미팅때도 강의 끝나자마자 헤어지고, 그 중간에는 모두 일 이야기만 온라인으로 소통했고 그 다음이 미팅이 어제였으니까. 미팅 후 집에 가는 길, 자연스레 지하철 역으로 함께 향한다. 중년 남자 두명이 있으면 으레 그렇듯, 굳이 많은 말.. 2026. 8. 8.

[8월 7일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]뜨거운 경매시장.. 15억 이하 뜨면 우르르 몰려세 부담 작은 덜 똘똘한 한채 효과에 , 용성 집값 껑충.. 강남 3구는 주춤개포우성, 구로주공, 번동주공1등 8588가구로 재건축이런게 닥공.. 개포.구로.번동서 9천가구용산.여의도.내곡 알짜땅까지.. 밑그림 나온 영끌 공급세트 오세훈 "재건축, 재개발로 최대 40% 공급 늘릴 수 있어"세제개편에 강남3구 집값 주춤신월곡1, 용적률 680%.. 결합개발로 돌파구. "토지보상 앞당겨 주택 공급 속도전"재건축 끝난 임대주택도 1년안에 팔면 세금 혜택상반기 분양 휩쓴 대형 건설사[경제]대출 축소에 수도권 분양전망지수 뚝"dsr 예외에 금리도 낮아" 예담대 올들어 5천억 급증부동산 민심에 놀란 여당 "비거주 1주택 겨냥 증세 신중해야"경상 흑자, 두달.. 2026. 8. 7.

397. 빨리보다 중요한건 오래 가는 것. 실행중인 앱 30개를 종료합니다. 갑자기 듣고 있던 유투브가 끊긴다. 이상해서 휴대폰을 보니 경고메시지가 떠 있다. 잠깐 자전거를 멈추고 화면을 보니 기기가 너무 뜨거워 정상작동이 어렵단다.그래서 앱 30개를 다 종료시켜버린단다. 덥긴 더운 날씨다. 자전거를 타는 시간은 복합의 시간. 내가 자전거 출퇴근을 하는 이유는 크게 세가지 정도 된다. 첫째, 교통비가 들지 않는다. 자전거를 처음 살때는 지출이 좀 있었지만, 벌써 20년이 됐다. 이 자전거를 산지. 가끔 유지비가 들긴 하지만, 그래도 뭐, 둘째, 운동이 된다. 덩치가 커서 살도 뺴야 하지만, 무엇보다 땀을 흘리고 나면 머리가 맑아진다. 그래서 일부러라도 땀을 흘리는데, 자전거는 최적의 조건이기도 하다. 셋째, 자전거를 타면서 공부를 할 .. 2026. 8. 7.

[8월 6일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]전세 4년씩 계약하는데.. 비거주 특례 3년 뿐 - 정부 세제개편안 허점. "집 맞교환 할까요?".. 장특공제 한도 피하기 꼼수 나오나 덜 똘똘한 20억대 마용성, 매수문의 쇄도. 2년 실거주 안해도 된다.. 서울 보류지 웃돈김포 6채 팔아 동탄 1채.. 경기 집값 양극화 '역대 최대' 창동역세권 일대 정비사업 잰걸음당첨되면 수십억 차익.. 반디클 로또 청약 나온다. 정부 "세금만으론 집값 안정 한계".. 용산 국유지에 2만호 닥공전통시장 위에 아파트 짓자.. 서울시 이색 공급 카드[경제]"보유세? 이젠 부유세.. 집값 못잡고 전.월세만 자극할 것"이대통령, 주택공급대책 속도.. 내일 부동산 정책 2차 점검회의정부가 대신 갚아준 청년정책대출, 3배 쑥[증권가]대형주도 종가 급등락.. '동시호.. 2026. 8. 6.

[8월 5일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]대출 끊겨도 '갈아타기'.. 서울선 주식. 코인 팔아 집 샀다. 정부 믿고 등록했는데.. 임대 사업자 '날벼락'상반기 서울 아파트 매수자 46%가 '생애 첫 집'대출. 실거주 규제에.. 주거용 오피스텔 인기전세 줄고 매물 잠길라.. 난해한 부동산 세제 4가지 맹점 - 복잡성, 전세난, 정책신뢰, 시장영향소형 아파트 매매 51% 늘었다"재건축 공사중인데.. 20년 보유해도 공제 축소"서울 정비사업 취소구역 공개.. 모아타운. 신통기획 투기 차단부천, 20년만에 새 단장.. 1.2만 가구 공급 러시이재명 "근로자 세금 최고 50% 내는데, 100억 번 부동산은 몇억 뿐"대출 잠그기에도 주담대 2.8조 폭증.. ';마통'한도까지 끌어다 영끌강북 중산층도 타격. 17억 마포자이 보유세 353만원 -->.. 2026. 8. 5.

396. 행동은 가속도다. 하면 또 하게 되더라. 아. 진짜 죽을거 같어. 힘들어 뒈지겠다!!!! 자전거를 타고 퇴근하여 집에 오는 길, 20km 지점을 지날때쯤.. 진짜 단말마가 절로 나온다. 자전거 버리고 그냥 가고 싶다. 아니 그냥 널부러지고 싶다.희망찼던 출근길, 절망한 퇴근길. 다시 운동을 시작한지 일주일. 더이상 운동을 미루면 안될 듯 하여, 회사 (프리랜서이지만 강의 없을때면 나가는..) 앞 피트니스 센터에 연간 등록을 했다. 원래 피트니스 센터는 연간 등록을 하면 등록 해 놓고 한달도 안되어 안나가니, 연결제는 안하는 법이지만, 나는 자전거를 타고 씻는데 주로 이용할 거라, 나름 자신감을 가지고 등록. 지난주 화요일 자전거를 타고 출근을 했다.두달 언저리만에 자전거 출근이라 그런가, 출근부터 힘들더라. 시속 20km를 간신히 넘었다.. 2026. 8. 5.

[8월 4일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]옆단지보다 4억 저렴.. 분상제. 대단지 청약경쟁 '후끈''정비사업 모범생' 광명.. 9500가구 순증'닥공' 외치지만.. 구청장 입김에 재개발 희비대형평형 조합원 갈등.. 목동3. '지지부진'"재산세 한번에 못내" 강남 분할납부 2배로세금 이어 공급카드.. 이르면 이달 중순 발표"초고가. 고령1주택자 절세 매물 늘어날듯 - 보유세 부담은 껑충 뛰고, 장비 보유 이점 확 줄어들어40억 차익난 실거주 1주택자.. 양도세 내년 2.4억.. --> 2029년 9.4억 장특공제 한도 '무제한 --> 20억 --> 10억' 비거주자는 혜택 배제 다주택자에 2년간 집 팔 기회.. 수도권 사는 고령자 지방 이전땐 세 혜택1주택 종부세 최고세율 2.7% --> 5%.. 시가 50억 이상 세부담 2배로 반포자.. 2026. 8. 4.

[8월 3일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 중랑구 상승률 1위.. 경기는 광명.용인 강세이주비도 6억 벽.. 금리 연 5%대 대출받는 조합원중저가 수요에 뉴타운 기대. 성북구 집값 고공행진재건축 부담금 얼마나.. 떨고 있는 강남분당 재건축 2차전 ... 선도지구 프리미엄 살까. 대기단지 노릴까흑석동 재건축 시간표 제각각.. 입지.매물현황. 리스크 따져야 5층 꼬마 빌딩이 780억.. 또 기록 깬 청담 명품거리집 팔고 나가라는거냐... 폭풍전야 압구정여의도 한양아파트 디에이치 단다부산 문현 더 샵 트리센트 , 거제에선 1300가구 대단지마용성 진입하려는 40대 직장인 .. '단계별 갈아타기'가 해답[경제]LG전자 모듈러 주택.. 홈셔핑에서도 판다국민연금 국내주 평가액 한달새 118조 증발코스피 역대급 저평가.. 투자의견 잇달아 상향.. 2026. 8. 3.

395. [퇴사 Essay] AI 강사는 무얼 가르쳐야 할까. 일단 제목에라도 AI를 넣고 있습니다. 어제, MBTI 전문가 강사 모임에 다녀왔다. 기업 강의 준비라는 주제 아래, 실제 어떻게 기업강의 기회를 만들고 교안을 준비하고 업데이트까지 하는지상세한 사례를 공유받아, 생각보다 인사이트가 있었다. 사실, 가기 전에는 '내가 더 알려드릴게 있겠지?' 라고 생각했고, 실제로도 내가 알려드릴게 많긴 했는데 현재까지의 수동적인 제안 부분에서 적극적으로 내 경험을 잘 설계해야 겠다고 생각하게 된 워크샵이었다. 솔직히 고백하자면, 워크샵 장소가 꽤 멀어서, 갈까 말까 고민을 했다. 그도 그럴듯이 내가 가서 얻을게 있을까? 하는 생각이 들어서이기도 했고, 그 생각이 들다 보니, 그럼 내가 가서 내 사례를 공유 해 주면 좋아하지 않을까? 하는 생각이 들더라. 그러다가 .. 2026. 8. 2.

394. [퇴사일기] 경험이 AI를 만나면. 리더님, 주니어와 시니어 중 누가 토큰 사용량이 많을까요? 요즘 팀장 AI 교육을 가면 항상 물어본다. 대부분의 리더분들은 "주니어가 많지않을까요?" 라고 이야기 한다. 맥락을 좀 이해하려 하시고, 사회화 된 리더님들 일부는 슬며시 시니어 쪽으로 손을 든다. "주니어가 압도적으로 많습니다." 라고 이야기 하면 놀라시는 분 몇분, 끄덕거리는 분 몇분이다. 왜 많을까요? 다시 물어보면, 워낙에 잘 쓰니까? AI 세대니까? 정도의 답변이 들려온다. "아닙니다. 그 친구들이 세상을 잘 모르기 때문입니다. " 라고 이야기 해 주면 다시 한번 또 놀란다. 경험이 AI를 만나면. 어떤 문제를 해결하려 했을때 주니어들은 곧바로 AI 프롬프팅을 한다. 그리고 이방법 저 방법을 통해 뭔가의 결과와 근거를 가져온다.. 2026. 8. 1.

[7월 31일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]대출규제에 서울 외곽 '고공행진'세제개편 앞두고 숨죽인 강남.. 외곽은 '키맞추기 장세' 계속 '국평' 매매가 평균 34억, 서초구 서울서 가장 비싸 대출 막힌 2030 "초소형 아파트라도 사자" - 서울 전용 40㎡이하 거래 최대전국 아파트에 쌓인 11조.. 끊이지 않은 장충금 갈등잔금대출 풀린다는데.. 지방 미분양은 사각지대주택공급 후보지 위법의심거래 346건삼성.현대 시공능력평가 1.2위 .. GS도 약진 - 토목은 대우, 조경은 우미 1위폭염에 갑자기 멈춘 에어컨.. 노후 아파트 날벼락농지 27% 법위반 의심.. 내달 심층조사[경제]특례대출에 전세사기 지원까지.. 주거정책 쌈짓돈 된 주택기금'주택기금 재원' 청약통장 가입자 2600만명 붕괴.. 올들어 30만명 해지[증권가]불안한 개미.. 2026. 7. 31.

[7월 30일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]국민 10명중 4명 토지주, 60대가 전체의 30% 차지코엑스 2.5배 마이스.. 잠실 개발 본 궤도용산 개발 바람에 서부이촌동도 들썩80평 아파트로 주택 공급?.. 성수 삼표부지 '급제동'규제지역 맞닿은 '경계선 단지' 신고가 행진명일동 5개단지 재건축 지구 지정서울병무청역 인근에 1233가구AI.익명제보앱... 진화하는 공사장 안전관리[경제]경남 "피지컬 AI 선도.. 21조 투자"'지하철급' 급행 버스, 전국 38곳서 달린다. "부동산 세제, 거래 정상화 목적"이라지만... 증세 불가피강남.용산 초고가 주택 '핀셋 증세'... 5만가구 역대급 종부세 예고실수요 살리자니 '강남 로또' 포함.. 집단대출 딜레마 상가 공실에 이자도 못내.. 치솟은 임대업자 연체율[증권가]저PBR 200여곳.. 2026. 7. 30.

[7월 29일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]강남만 올랐네.. 월세 다시 100만원- 서울평균은 하락 .. 64만원토허제 뚫고 .. 서울에 집 산 외국인.., 1년새 1058명 쑥'닥공' 구원투수로 떠오른 지식산업센터주택용지 경쟁률 176대1.. 상업용지는 미달"수수료 내더라도 속도가 우선".. 돌아온 신탁 재건축20년 살았으니 내집?.. 장기전세 '퇴거 분쟁' 대출규제 우회.. '매도인 근저당' 수도권 확산 - 부실 위험 커.. 금융불안 우려방학동 638.641 일대 2800가구 조성돈줄 마른데다 공사비 쇼크까지.. 건설사 줄 폐업 올 2457곳 최대[경제]'똘똘한 한채' 양도세 부담 늘어난다.. 유예기간 두고 매물 유도 잔금대출 총량규제에서 빠지나.. 당국, 실수요자 대출 허용 검토A.C등급에 몰린 기업대출.. B등급은 돈가뭄[증권.. 2026. 7. 29.

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