[매수 프로젝트] 국민주택채권, 꼭 사야 할까? 안팔면안되나? 얼마나 사야 하는지 한눈에 정리
제가 최대한 보수적으로 잡아 보면요, 1억당 18만원 , 6억이면 100만원 정도는 통장에 있어야 합니다. 지난주, 주택담보대출을 위한 자서를 진행했다. 생각보다 엄청 많은 서류에 서명까지 다 하고 난 후, 추가적인 비용을 물어보는데, 국민주택 채권을 사야 한단다. "아? 그래요? 집 매수할때 사는거 외에, 근저당 잡을때도 국민주택 채권을 사야해요?"그렇단다. 국민주택채권이란. 채권이란건 알겠는데, 왜 국민주택채권이라는 말이 붙었고, 반드시 사야 하는건가?정부가 주택사업자금을 마련하기 위해 발행하는 채권이란다. 1종은 인허가, 등기, 등록시2종은 분양가 상한제 관련 채권이지만 2013년 이후 폐지 됐다. 정부가 자금마련을 하기 위해 발행하는 채권이니, 기금이라고 하지만 솔직한 시쳇말로, 세금이나..
2026. 1. 4.
229. 4시 기상보다 중요한 것. (feat,수면과 루틴)
아이고, 일곱시간 넘게 자 버렸네. 오늘 아침, 일어나니 7시가 넘었다. 어제 12시가 넘어서 잠을 잤더니, 일어난 "사건"이다. 새벽 루틴의 힘. 수년째 새벽 4시에 일어나는 루틴을 하고 있다. 책을 읽고글을 쓰고, 경제 기사 정리를 하고 나면 6시반 출근시간이 된다. 주말에는 약간 여유가 있게 진행하지만, 거의 비슷한 패턴이다. 성격상 그게 맞는건지, 아니면 새벽에 이렇게 하다 보니 성격이 이렇게 된건지 모르겠지만해야 할일의 대부분을 새벽시간에 모두 끝내는 것 같다. 글을 적극적으로 쓰기 시작한 재작년말, 그래서 작년에는 매일매일 새벽에 글을 쓰고 생각 정리를 했다. 투자 공부를 하면서, 책을 읽기 시작했는데, 난독증이 있는걸 알았고평단지기 독서법으로 하루 30분 글을 읽고 30분 정리하면서 독..
2026. 1. 4.
[정보공유] 2026년 1월 세금 납부 혜택 총정리: 카드사별 무이자 할부 vs 포인트 적립, 뭐가 이득일까?
지난번, 취득세 무이자 할부 카드에 대한 내용을 포스팅 한 후, 생각보다 많은 분들이 찾아주신듯 하다. 간단한 내용이지만, 1월은 세금의 달이라, 고민이 좀 깊지 않을까. 생각이 된다. https://blog.naver.com/riki78/224130119029 [정보 공유] 카드사별 무이자 할부 / 수수료 2026버전. (고액 세금(취득세등) 납부시 참고)26년 1월에 취득세를 납부해야 하는데, 생각보다 취득세 납부 금액이 많다. 한번에 내기는 영 부담스러워, ...blog.naver.com솔직히 나는, 이제 일주일도 남지 않아, 그냥 BC카드 (무이자 3개월)로 하는걸로 마음 먹었는데, 그래도 알아본 카드들이 몇개 있어, 내용을 남겨놓고다음에 참고도 하고, 다른 분들도 참고가 되셨으면 하여 올려본다...
2026. 1. 3.
225. 물어보기와 듣기의 힘.
어제, 회사 후배들을 만났다. 남자후배 한녀석, 여자후배 한녀석. 이전 조직에서 신입 사원들에 대한 교육을 맡았을때, 열정적으로 하던 친구들이라, 각 반의 반장들로 연을 맺었다.항상 열정적이던 친구들이다 보니, 나 뿐 아닌 옆 조직 (인사, 조직문화)에서도 가끔씩 들리기 시작했고, 언젠가부터 일년에 한번정도? 술을 한잔 하는 사이가 됐다. 나보다 열댓살이나 다들 어리지만, 항상 배우는게 많은 친구들이다. [생각해보면, 요즘 내 주위는 나보다 열댓살 어린 친구들이 대부분이다]작년, 그 조직에서 현재의 조직으로 이동을 하고 난 후, 희한하게도 그 친구들하고 만날일이 더 생겼다. 나와 같은 부서에 있던 후배녀석이, 그 친구들하고 뻔질나게 연락하더니, 결국 나도 그 모임에 끼게 됐다. 뭐, 감사하지, 그 친..
2025. 12. 31.
