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[11월4일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]10월 '매매1번지'는 SK 북한산시티이름값이 얼만데... 정비사업 단지 '이름 갈등'-둔촌주공 재건축 도로명 양재대로 1300으로 통일,흑석동 재개발 단지는 '서반포'썼다가 없던 일로 경매아파트도 강남 쏠림... 개포주공 낙찰가율 130%탕정 인피니티시티 3차등.. 전국 6곳서 3172가구 분양아산 탕정, 전주에코. 지방 분양 침체에도 택지지구는 흥행​[경제]불꺼진 신도시 상가..."1년치 월세 공짜로 내놔도 문의 없어"편의점 5곳중 1곳 새벽장사 포기.. 서울 아파트 상가마저 매출 급감서울 오피스텔 값 2년 만에 반등..."유망지 선점하라"옥상 태왕광 의무화... 분양가 더 오르나. 자녀에 아파트 물려줄 땐 매매보단 '증여'2금융 가계대출 지난달 2조 폭증... DSR 규제 강화하나. 난임시.. 2024. 11. 4.
[금요루틴] 10월 5주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 어느새 11월입니다. 시간이 참 빠르죠. 벌써?? 올해가 두달밖에 남지 않았다니..  올해 부동산 시장은 참 다이나믹합니다. 무엇보다, 수도권.. 아니 서울에서도 강남 3구로 쏠린 시선이 엄청났던 지난 몇개월이었죠. 여전히, 지방은 힘이 없고, 서울에서도 강남권만 힘이 쎈것 같은 느낌입니다.  이 느낌을 , 데이터로 한번 볼까요? 매매 전세 추이 말했던 것 처럼, 서울이 올해는 어청 출령였습니다. 차트를 보면서 신기한 점은, 전세가 먼저 움직인 다음에 매매가가 출렁 했다는 점입니다. 어찌 보면 2013년 대세상승 시작하기 전과 좀 비슷합니다. 그때도 전세가가 오르면서 매매가를 밀어 올리며 대세 상승이 있었으니까요쓰고 보니, 그때와 비슷하게 흘러가지는 않을까? 생각도 듭니다. 아, 우선 서울에 한해서요지방.. 2024. 11. 1.
[11월 1일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]서울강남. 성동. 용산구 상승폭 선도매물 쌓인 서울 아파트... 거래량 한달새 35% 줄어 악성 미분양 4년 來 도래... 서울 거래도 급감한남5. 서초 신동아에 '전자투표'... 시간. 비용 확 줄었네서울서 '디딤돌 대출' 가능한 아파트는 고작 8%무순위 줍줍 '깜깜이 분양' 논란'올파포' 입주장... 둔촌동 역세권 개발 들썩국민은, 전세대출 중단 연장.. 둔촌주공 비상공사비 갈등 심각한데... 중재법은 국회서 발목재건축 지연에 정부 '토양오염처리' 기준 완화국립중앙의료원 최고 90m 신축, 동대문 옆으로 옮겨 2028년 완공종묘 50m앞 세운2.4구역 직격탄..."사업 미뤄져 비용 눈덩이"집주인 탈 쓴 사기꾼... 오피스텔 단기임대 주의보천장 뚫는 분양가에 ...더'귀한 몸'된 분상제 아파.. 2024. 11. 1.
[10월 31일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]아파트 거래량 반토막 나자 "양도합니다" 중개업소 폐업대출규제로 전세 위축.. 입주물량이 '변수'"데이케어 수용" 여의도 시범 재건축 속도사업지연된 '특별계획구역' 90여곳 정리한다4인가족 15년 무주택인데 '5억로또' 잠래아 겨우 당첨상봉터미널에 '더샵 퍼스트월드'평당 3.5억에... 강남 뒷골목 빌딩 사들인 '젠몬''분양전환형 매입임대' 1091가구'펫 인테리어' 뜬다.. .충격흡수 바닥재. 고양이 벽지포천.부여,영덕까지.. 18개 시군구 20년뒤 일손 30% 급감​[경제]캐피털 첫 '레드카드'.. 2금융 구조조정 신호탄ETF에도 빛트코인 열풍진흙탕 싸움된 고려아연 사태... 금감원 칼 뺐다이마트 재계 11위 신세계 26위... 각자도생 시동SGC에너지, 자회사 매각... 신성장 동력 확보 .. 2024. 10. 31.
[10월30일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]강남 원룸 평균 월세 91만원11레인 수영장. 서울숲 3배 조경.. 편의시설만 1만평최고 77층 성수동 한강변 일대 재개발 '시동'서울 2자녀 이상 출산 땐 주택 20% 할인 구매 기회'실버 스테이' 연내 도입한다. 시세 95% 이하로 20년 거주공사 비용.기간 부담에.. 목동도 49층 재건축'강남 한복판' 논현동현, 정비구역 해제하는 까닭공사 끝났는데 연봉 1억 '철밥통' 재건축 조합장강원 농지 규제 풀어 파크골프장. 공원 만든다​[경제]빌라. 다가구 등 비아파트도 디딤돌 대출 축소 제외할듯"가계빚 관리", "주거 안정" 따로노는 대출 정책.. 이번엔 HUG로 불똥은행 조이자.. 2금융권 가계대출 1조 급증디딤돌 대출.상법 개정... 잇단 정책 혼선"4년 후 국가채무 1565조... 정부 전망.. 2024. 10. 30.
[10월 29일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울서 내달 1.2만가구 집들이, 6년만에 최다. 파크포레온 영향겹호재 서울 역세권.. '강북 코엑스'도 시동1기 신도시 이주 2년 남았는데... 대책 '안갯속'공사비 분쟁 70%는 '10% 이상 증액' 요구재건축에 래미안이 돌아왔다3기 신도시 사전청약자. 분양가 20% 이상 오늘듯55가구만... 동탄에 하이엔드 단독주택오산세교 아파트 쏟아진다.. 미분양도 소진 잇따라노후 주택 수리비 90% 지원... 경기 '러브하우스' 순항​[경제]출생율 높이려 정책대출 쏟아낸 정부.. 집값 치솟자 우와좌왕오락가락 대출규제에 국민 불안불안, 컨트롤타워 '인구부' 출범 속도 내야전국 곳곳 '님비' 시름... 정치권 가세에 전력망 확충 더 꼬일판세수 구멍 도 기금으로 돌려막기... 청약통장 자금까지 손댄다​[증권.. 2024. 10. 29.
[10월28일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]'부천-홍대 30분' 대장 홍대선 최대 수혜자는의왕.안양.수원...LH분양전환매물 쏟아진다하이엔드 단지로 탈바꿈하는 방배동..."시세차익 5억 이상" 동부이촌동 강촌아파트 리모델링 속도낸다'얼죽신' 불패? 가격 비싸면 서울도 미분양오산 세교에 최고 25층 1136가구아파트 현장서 '레미콘 직접 제조' 확산'7만가구 대 이동' 앞둔 분당.일산..."수용가능한 집도, 땅도 없어""이주수요, 공급 겹쳐.. 전.월세 대란우려"3기 신도시 본청약 '흥행 부진'... 공급 대책도 난항​[경제]주담대 창구 막히자 DSR예외 "예금담보대출'껑충자녀 건너뛰고 순주에게 증여땐 '절세효과'예.적금 '짠물이자 시대' 연 4% 파킹통장에 돈 몰린다깊어지는 경기 저점.. 아쉬운 韓銀의 통화 정책​[증권가]돌아온 외국인... 2024. 10. 28.
[10월25일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 28주째 상승.. 지방은 내림세3분기 전국 땅값 0.59% 상승. 강남구, 처인구 제치고 '1위'재건축.신축 신고가에도 서울 집값 상승폭 줄었다'한숨'돌린 둔촌주공... 공사비증액, 내달 입주파크포레온 vs 그라시움.. .강동구 '랜드마크'는'강북 대어' 서울원 아이파크 내달 분양전국 노후 계획도시 111곳 정비 기본 방침 수립​[경제]사업성 높인 '균형 발전형 사전 협상제' 나온다현금 부자들도 꽃힌 한남동 카페거리김병환 "전세대출 규제 확대 실수요자 영향 고려해 추진"국내 거주 외국인 '246만명' ... 대구 시민보다 많다내수 회복했다지만 건설현장은 '찬바람'.. 4분기도 부진 우려잘나가던 수출도 휘청... 7분기 만에 '뒷걸음질'더딘 소비 회복에 수출도 흔들..."올성장률 상당폭.. 2024. 10. 25.
[금요루틴] 10월 4주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 일주일이 참 빠릅니다. 벌써 금요일이네요.  최근 서울 주택 시장은 약간의 소강상태를 보여주고 있다 생각됩니다. 아마도 대출 규제가 가장 큰 영향일 것 같습니다.  한때 3%이하까지 갔던 주담대가, 최근엔 실질적으로 4.5%는 되어야 하는 것 같더라구요. 이에 따라 DSR 40%를 감안하면, 연봉 1억 정도 되는 사람의 대출은 1.5억 정도 감소하는 것으로 보여집니다.  아마도 일반적으로 1.5억 감소가 문제라기 보다는, 대출의 실행 여부,, 그리고 같은 돈으로 덜 빌릴수 밖에 없는 상황이 맘에 들지 않아서 그런것일수도 있겠죠. 자 어쨌든 10월 4주차 매매전세 동향 시작합니다.    매매가 추이 □ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.. 2024. 10. 25.
[10월 24일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 지방 전세가율 "껑충".. 청주.포항 80% 웃돌아"300억 깎아줄께".. 강남땅은 할인중5레인 수영장, 층고 2.8m... 신반포2차에 '최고급 설계'철도역 터에 초고층 빌딩. 아파트... 용산.영등포.신촌 대 변신철도 지하화 사업비 25조, 역사개발이익 31조화성 동탄서 또 줍줍.. 이번엔 6억 차익 기대신풍역 일대 재건축 '훈풍' 용적률 상향에 사업성 개선'오산세교 우미린' 1532가구 공급​[경제]금리 내리고 주택공급 부족 "연말연초 급매물 잡아라"디딤돌 대출 축소 수도권만 적용부동산 영끌.빚투... 청년 개인회생 급증대출금리 올린 은행들... 예.적금 금리는 줄줄이 내려은행 주담대 심사, 더 깐깐하게 본다불붙은 환율 상승세.. 달러당 1400원 '눈앞'​[증권가]"찬바람 부는 증시.... 2024. 10. 24.
[10월 23일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]입지.가격 끝판왕 '잠래아' 1순위에 8만명 몰려들어"둔촌 다음은 우리" 강동 명일도 재건축 들썩경원선 자리에 녹지공간...용산철로 지하화 밑그림래미안 송도역 경쟁률 31대1... 수도권 청약 열기부산 삼익비치, 99층으로 재건축, 특별건축구영 활성화 사업 지정홍제 '개밈마을'신속통합기획 후보지로공사비 급등, 어떤 자재가 영향 미쳤나 살펴보니천호동에 하이엔드 단지 '비오르' 나온다​[경제]서초동 자투리땅 사 모으는 삼성인니 사업 키우는 대우건설3.5km 가는데 1시간.. '줄퇴근 지옥' 제 2판교 직원들 줄사표눈치보던 지방은행, 예.적금 금리 인하 시동​[증권가]'58층'마저 붕괴... 삼성전자 또다시 52주 신저가트럼프 지지율 오르자... 친환경주 곤두박질'한화 R&D심장' 찾은 김승연.. ".. 2024. 10. 23.
[10월 22일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]'천당 아래 분당'도 줄줄이 강남3구로 갈아타기대출 규제에도 서울 '영끌'지속, 생애 첫 집 마련 3년만에 최대GTX '약발' 끝났나... 동탄.기흥 상승세 '주춤둔촌주공 1.2만가구 또 공사중단 날벼락강남권 분양단지, 계약금 두배 높은 이유는 [현금흐름개선.. 조합서 선호.. 수요자 초기 자금부담은 커져]대치동에 첫 통합 재건축, 최고 49층, 60가구 더 늘어 내년 분양 고양창릉 신도시 주택 2500가구 더 늘어난다'두산위브 더센트럴부평' 오늘 1순위 청약​[경제]'반값 임대료'에도 주인 못찾는 수도권 'LH희망상가'불항에도 점포 더 늘었다.. 녹슬지 않는 철물점韓 떠난 슈퍼리치 80% "상속.증여세 해결하고 다시 돌아올것"중산층도 '상속세 폭탄'.. 과세 대상 3년 새 2배세계는 부자유치.. 2024. 10. 22.
[10월21일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]서울 오피스텔 청약 '열기'.. 매매가 2년만에 반등찬바람 불던 부산,울산, 아파트 낙찰가율 급등경쟁입찰 옛말.. 강남 재건축도 시공사 찾아 삼만리16년만에 신축 대단지 아파트 공급.. 잠실 주거축 바뀐다. "5억 로또 분양가 매력... 기본 옵션 부족해" //잠실 래미안 아이파크 견본주택 가보니여의도 성모 병원 옆 LH땅 '매각 3수'성공할까인천 송도 쳑세권 첫 대단지 공급8.8대책 핵심법안 17개 모두 계류중.. 첫 발도 못뗀'공급작전'실효성 없는 '그린벨트 해제 발표' 재탕"대출 규제 효과는 길어야 6개월, 시장에 공급계획 확신 심어줘야"​[경제]PF시장, 서울서 다시 꿈틀.. 지방 사업장은 잇단 유찰서울도 거래량 따라 중계업계 '온도차''에쓰오일 머니'덕에 .. 들썩이는 울산더 거세지는.. 2024. 10. 21.
[10월 18일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산] 서울 아파트값 일주일새 0.1% 상승서울 아파트값 소폭 상승, [금리 인하 후, 재건축 또 신고가.. 지방은 오히려 하락폭 커져]목동.여의도 왜 뛰었나 봤더니.. '재건축 사업성' 좋네전용 84m 4억대인데 '사전청약 포기'속출.. 파주 운정에 무슨일이"새집 대신 통장?" 뿔난 사전청약 취소자들노후 주거지 개선 '뉴빌리지'에 신청 2배 몰려부산 지건축 최대어 '삼익비치' 99층 되나'원조 富村' 방배의 귀환... 대단지 신축 '5억 로또' 줄줄이 대기전국 시공물량, 대형 건설사에 집중.. 지방 중소업체 357곳 줄폐업​[경제]디블록그룹, 세운지구에 '프리미엄 숙박 서비스'오세훈 시장 "'미리 내 집'(장기전세주택II) 10배 늘릴것""협력사도 고객" .. 상생 공들이는 GS건설더 커진 예대.. 2024. 10. 18.
[금요루틴] 10월 3주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 금요일입니다. 어제 나온 매매전세 동향 한번 보겠습니다.  매매가 추이 □ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.06%→0.07%) 및 서울(0.10%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.05%→-0.06%), 세종(-0.07%→-0.08%), 8개도(0.00%→-0.01%))  ㅇ 시도별로는 경기(0.06%), 인천(0.06%), 전북(0.05%) 등은 상승, 울산(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 부산(-0.07%), 제주(-0.04%), 경북(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했다.  - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승.. 2024. 10. 18.
[10월 17일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]대출규제로 서울 매매심리 '뚝'신규 주택 대출까지 중단. 입주 앞둔 실수요자 비상은마 '조합 리스크' 덜고 재건축 속도전한강 열풍에 신축아파트 도서관도 떴다과천 국평도 넘사벽, 만점통장 대거 등장"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야"'송파 창의 혁신 공공주택' 내년 1240가구짓는다신림동 초역세권에 3900가구 새 주거단지'레지던스 대란' 피했다 ... 주거용 오피스텔로 전환 쉬워져​[경제]DDP. 홍대. 성수에 '디자인 산업 거점' 만든다부모. 자녀 모두 행복한 '세대공존형 시니어타운' 만든다"통계착시 없앤다".. 소비자 물가에 집값 상승률 반영 검토대출 '관리 공백'에 늘어난 가계빚.. 디딤돌, 버팀목 올 30조 폭증'관리 목적DSR' 본격 적용.. 대출 한도 더 줄어든다불황 길어지자.. 2024. 10. 17.
[10월 16일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]서울 분양가 3.3당 4424만원.. .최고가 또 경신목동.송파서 '똘똘한 리모델링' 바람강남.한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포.."인기지역 쏠림 심각"금리 내리고 월세 오르자... 2년만에 뛴 오피스텔 매매가서울시, 뉴타운 재개발도 '사업성 개서낭안' 만든다무상옵션에 계약금 5%까지...;'휴먼빌 일산 클래스원' 관심'첫 수직 증축 리모델링' 잠실더루벤 내년 3월 입주수방사 2만5천명 몰렸다"어차피 로또, 이젠 포기" 청약광풍에도 통장 깬다HUG ,올해 전세사기로 2조 손실​[경제]상습정체 부산 확 뚫린다.. 대심도 첫 관통2금융권도 다주택자 주담대 막는다車 담보대출, 너마저... 급전창구까지 막힌 서민들배당잔치하던 새마을금고... 조합원 돈으로 부실 돌려막기​[증권가]韓서 짐 싼줄 알았.. 2024. 10. 16.
[10월15일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]강남 보란듯... 10년만에 꿈틀대는 용산대출규제도 못말리는 잠실.압구정 신고가 행진분양권 거래 '큰장'.. 광진.동대문 손바뀜 활발서명 운동까지 등장.. 다시 힘 받는 종부세 폐지론방배5구역에 체육센터. 어린이 공원 조성'디에이치 퍼스트어' 조경대상서 대통령상마장동 '한전 알짜 땅' 13년 만에 주인 찾을까DL이앤씨, 자양 7구역 시공사로 선정경기도, 주민 아이디어로 원도심 확 바꾼다"용산 정비창 SH가 직접 개발""경찰에 키 못줘"... 112 출동 막는 고급 아파트​[경제]지역구 공항. 철도 . 공공병원...'예타 패싱' 與野 한통속쿠팡, 광주에 새 물류센터 "2천명 직고용"가계대출도 양극화... 고신용자만 늘었다저축은행 PF 부실이 '눈덩이' 구조조정 칼 빼든 금융당국​[증권가]깜짝실적... 2024. 10. 15.