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[7월 9일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트 낙찰가율 92.9%.. 1년 10개월만에 최고"상급지 가자" 40대도 아파트 매매 가세90년대 전자 제품 메카서 4차 산업 거접으로 대 변신 레고처럼 끼우면 집 '뚝딱' .. 내녀까지 1000가구 착공"사업 취소된 3기 신도시 택지, LH가 직접 착공"내방역 천지개벽.. 한국판 '애플파크'가 온다송파 잠실우서4차 재건축, DL이앤씨, 825가구 짓는다송도 프라임뷰, 상도푸르지오 등 '줍줍' 공급현대차 'GBC 55층 계획' 철회치솟는 공사비, 감당안되네, 첫삽도 못뜨는 럭셔리 호텔 [경제]정부 엄포에도.. 주담대 금리, 줄줄이 하락지방銀, 주담대에 '사활' ... 인터넷 銀보다 금리 낮춰... [우량대출 늘리기 '안간힘']부산.경남 저축銀, 부실채권 비율 15% 넘었다. 이자도 못갚.. 2024. 7. 9.

[7월 8일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]GTX 날개 단 고양 덕양, 수원 영통, 집값 껑충악성 미분양만 쌓였다.. 지방 경매시장 찬바람한강변 따라 건축 거장 줄섰다.. 예술 짓는 아파트들 '서울 옆세권' 청약 옆룽.. 성남, 과천에 대단지 쏟아진다"미래 지향적 기술로 입주민 편의.. 송도 랜드마크 우뚝"동작구 수방사 9월 출격... 3기 신도시도 본청약 시작'3억 차익' 동탄 464가구.. .전국 4578가구 쏟아진다 [경제]임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제.. 1년 더 연장한다결혼후 2주택 됐어도 10년 내 팔면 양도세 '0'브레이크 없는 주담대.. 사흘새 8천억 급증텅 빈 나라곳간.. 한은 마통 '92조'썼다킹달러에 각국 환율 널뛰기 '비상시국'아닌데 원화 100원 급락'中 해상풍력 파워' 거세지자... "한국이 생산 거점 .. 2024. 7. 8.

[금요루틴] 7월 1주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] feat. 따라올테면 따라와봐 (서울) 요즘, 사실 경제 신문 보기가 무섭습니다. 서울이 진짜 어마무시하게 날라가고 있기 때문인데요. 아마 과거에는 더 심했겠습니다만, 제가 아마도 서울 시장, 특히 강남을 주의깊게 본건 처음이라, 더 그렇게 느끼는 것 같기도 합니다. 어제는 매물을 보려고 강남 부동산에 전화를 했더니, 볼 수 있는 매물이 거의 없다 (집주인들이 보여주질 않는다)는 말씀을 하기도 하시더군요. 정부에서는 "제한적이다" 라는 표현을 했는데, 어떤 근거인지도 좀 궁금합니다. 그에 반에 부동산 전문가 분들은 많은 분들이 하반기에도 오를거다.. 라고 이야기를 했다고 하시더군요. 사실, 정부의 말은 항상 '전략적으로' 혹은 '정치적으로' 해석을 해야 하기에 좀 더 들여다 보는 게 필요할겁니다. [정부 말이 맞지 않다는 이야기는 절대 아.. 2024. 7. 6.

[7월 5일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 전세 0.19% 올라.. 은평구 최대폭 상승서울 아파트 매수자 더 많아졌다. [매매수급지수 100 돌파해, 2년 8개월만에 매도자 우위]목동 재건축 신호탄... 6단지부터 49층보름만에 목조 주택 '뚝딱' .. 모듈러 주택의 진화"올 하반기 2만가구 택지 서울 인근서 공급"'상가 동의율' 변수.. 분당 선도지구 승자는...청파 2구역, 1905가구 단지로 재개발한강변 신축 줄줄이.. 반포가 용틀임한다 [경제]민관 PF 갈등 악화일로..."중재해 달라" 신청 2배 끝 모르는 공사비 상승.. 정부도 시멘트값 협의 나선다가계빚 잡겠다더니, 특례대축 확대... 정책 '엇박자'6억 이하 실거주 주택 채무자.. 주담대 연체돼도 경매 유예은행점포 지역차... 강남 3구 368곳 vs 강원 59곳상속세 .. 2024. 7. 5.

[7월3일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]인허가 작년 절반... 소형주택 공급 확 줄었다'과천 마지막 로또'에 10만명 몰려꽉막힌 자금줄... 공공지원 민간임대 '사면초가'외면받는 LH매입임대... 전국 5천여채 '빈집''은평 대조1구역' 재개발 정상화 가속경기.인천 역세권 물량 '관심 집중'축구장 28개 크기.. 유탑건설, 여주에 '스마트 물류센터'레미콘 운송노조 해마다 불법파업, 아파트공사장 40곳 '셧다운 위기' [경제]'바가지 논란' 제주 관광객 되찾기 총력전"금리 낮고 한도 많아" 고정금리 주담대 급증 [증권가] 외국인.기관 매물폭탄에 코스닥 2% '털썩'코스피 3100vs 2400... 하반기 전망 극과극유가 다시 오르자... 글로벌 석유주 "꿈틀""영업익 8조 넘는다"... '10만전자' 청신호'삼바 가족' 수주 대박에 F.. 2024. 7. 3.

[Monthly 루틴][6월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 '24년 6월 시장 지표에 대한 결론-매매거래량 기준, 서울은 평균 거래량에 근접해 오고 있습니다. 경기는 상당히 갭이 있는 상황이구요. 즉 서울과 경기도도 흐름이 다릅니다.- 흐름과 과거의 지표를 기준으로 보자면, 서울이 어느정도 오르고 나서 "비싸다"인식이 들 때, 경기도로 번지지 않을까 생각이 됩니다. ==> 전체적인 지표가 바뀌고 있는 상황이 있습니다. - 금리는 하락에 대한 기대감을 강하게 표출하고 있습니다. 주택구입부담지수 또한 약간이지만 완연한 하락세를 나타내고 있구요. 이번달 지표를 보면서, 마음이 좀 다급해지기도 하는데요. 시장은 예측이 아니고 대응이라는 말을 다시 한번 되뇌어 봅니다. 즉, 저는 아직 실력이 미천한 투자자이다 보니, 예측을 하지 말고, 제대로 상승이 일어나는 상황.. 2024. 7. 2.

[7월 2일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]부산.대전 미분양 급증.. .지방 분양 '빨간불' "1년 이내 주택 매입" 65%'3억 로또' 동탄.파주 GTX 역세권 단지 뜬다공사비 오른 성수동 장미. 재초환 부담 3.5억원 줄어마장동 466 모아타운 첫 조합 설립 인가용도.밀도 다 풀고 복합개발.. 양재, 청량리역 '공간 혁신'가뜩이나 공급 달리는데... 수도권 사전청약 잇단 취소. 지연 [경제]경매 쏟아져도...'공공형 지식산업 센터'는 인기경기도-CJ갈등... 2조 'K컬처벨리' 백지화시중은 가계대출 5.3조 증가. .. 3년래 최대폭매출 반토막. 금리2배... 빚 못갚는 자영업자 [증권가]반도체.차 '쌍끌이' .. .무역흑자 6년만에 최대한달간 폭풍 질주...'반.차 군단' 더 달릴까7월 코스피 2900대 전망도...중동발 '잭팟' .. 2024. 7. 2.

[7월 1일 데일리 루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산]집값 오르자, 경매시장도 '활기', 낙찰가율 100% 넘는 아파트 속출'전세 포비아'에 .. 서울 빌라 원룸도 월세 100만원공급 부족 후폭풍..."서울 아파트 전셋값 하반기 더 오른다"[부동산 전문가 51인 설문]'선도지구' 혜택 없어도.. 과천 신고가 속출"차라리 짓지 말자" .. 재건축때 찬밥된 단지 상가'잃어버린 10년' 딛고...서울 달동네, 아파트촌 대 변신시공사 못구해... GTX 초역세권도 청약 취소수도권만 35000가구 분양, 큰 장.. 강남,마포.'청약 대전'남영 2구역 재개발, 삼성물산.HDC현산 '대격돌'"무주택자, 신축보다 기존 주택 노려라"'알파시티'날개 단 대구, 8조 투자 유치 [경제]집값 20%까진 증여세 안내도 된다6억 이하 1주택 보유자, 올해부터 재산세 부담 .. 2024. 7. 1.

[6월 28일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 13주째 오름세... 성동구 0.35%↑서울 아파트값 32개월래 최대폭 상승노원 '성냥갑 스카이라인' 바뀐다.. 최고 60층 재건축"은마 조합원 돼 볼까"... 공매 열기 뜨겁네미분양 리스크.. 반포 1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토'20년 등록 임대주택' 나온다, 임차인 바뀌면 전월세 더 올려"지역주택조합, 토지확보기준 강화를"7월 '뜨거운' 분양 대전... 42개 단지서 4만가구속도내는 부.울.경 통합... "철도 먼저 깔자"두달간 집 사라는 시그널? 가계빚 딜레마 빠진 당국"곳곳서 집값 신고가 속출"... 세금.대출 정책이 매수심리 자극 [경제]수익률 제고가 곧 연금개혁, 1%P 높이면 고갈 7년 늦춰임원들 이코노미 타고 MZ 도 희망퇴직... 비용 절감 칼바람 [증권가]5개.. 2024. 6. 28.

[금요루틴] 6월 4주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] feat. 서울, "난 느네하고 달롸~" 이번주 내내 신문에서 본게, "서울 아파트 상승율 심상찮다"의 내용이었는데요. 결국 저는 이번 상승장을 못타게 되는건가.. 싶기도 하고 마음이 참 착찹한데 ;; ㅎㅎㅎ그래도 시장은 잘 보고 있어야겠기에!!! 6월 4주차 매매전세 동향 시작합니다. 6월 4주차 결론- 서울 아파트의 매매 전세는 상승의 힘이 많이 쎕니다. 앞으로 얼마나 올라갈지... 꺾일 기세가 아닌듯 합니다. (분석에는 쓰지 않았지만, 아마 금리의 영향도 있지 않나 생각이 되어요.이건 6월 말일.. 주요 지표 분석시 봐야겠습니다.)- 서울을 제외한 다른 지역은, 그 어디도 힘이 잘 보이진 않습니다. 경기도까지도요. 서울, 아니 강남3구에 가까운 성남과 과천이 힘을 내고는 있지만, 경기도의 다른 지역은 완전 개별 장세인 듯 보여집니다. -.. 2024. 6. 28.

[6월27일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]뛰는 공사비에 .. 압구정2구역 분담금만 8억"서울 집 못살바엔"... 광명. 하남에 몰린다잠실 한강변 지각변동.. 장미아파트 최고 49층 재탄생한국 토지신탁 '분당 한솔마을'통합 재건축1억 4천만원 원룸 1400억에 낙찰.. 무슨일용산 초역세권 오피스텔인데 월게사 30만원?日은 IB 도 참여하는데... 韓 주택 관리시장은 '출혈경쟁'신촌.약수.망원역 주변 6곳에 '1인가구 공유주택' 2만실 공급광운대역 물류부지에 15층 복합몰 [경제]"다자녀기구는 찬밥신세" 디딤돌대출 역차별 논란주택연금 증액, 기존 가입자엔 '그림의 떡'저축은, 새마을금고 부실채권 최대 2배 될수도 [증권가]코스피, 내달 2800선 안착.. "AI반도체주, 아직 고점 아냐"반도체 생태계 펀드 1.1조로 확대, 국가전략기술 .. 2024. 6. 27.

[6월 26일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]올해만 1억 ↑, 서울 평균 매매가 '역대 최고''똘똘한 한채' 바람 분 데다, 전세 대신 매매로 수요 몰려, 강남 한강변 신고가 잠실 한강변 장미아파트 재건축.. 최고 49층.4800가구 들어선다분당 3천가구 뭉쳐야 유리.. 관건은 동의율사업성 가장 낮은 부천 중동... 그래도 밀어붙인다"전셋집 구하러 강동 갈까".. 둔촌주공 11월 입주 확정아내는 '과천디에트르' 남편은 '마자힐' 간다발표일 같아도 중복 신청 가능.. 청약제도 개편으로 기혼 유돈쓸곳 많은데.. LH, 안팔린 용지만 2조 육박'건축계 거장'이 설계한 '반포 오피스텔' 분양권 219억 낙찰시흥 3동에 모아타운 1995가구상가 텅텅, 호텔은 매물로...'살기좋은 도시' 세종의 눈물3000억 걸었지만... 新 수도권 매립지 또 불발.. 2024. 6. 26.

[6월 25일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]'똘똘한 한채' 거센 열풍에 강남 경매 나오는대로 낙찰1차 입찰에 대부분 매각, 감정가보다 비싸게 낙찰도막 오른 '선도지구' 공모..."주민 동의가 변수"수서,일원 재건축 시동... 첫 주자 '상록수'(얼마전에 다녀온 곳이네)https://life-note.co.kr/375 [공식적으로는 마지막 임장] 강남구 임장 -개포,일원 !!안녕하세요. 피델입니다.개인적으로, 오늘 회사에서 쫑크를 좀 많이 먹은 관계로. 약간의 "고슴도치 모드"로 글을 쓸 생각입니다;; (사실, 쫑크먹은것도 아니고, 그냥 피드백 준건데.. 제가 회복life-note.co.kr GTX-A 구성역 29일 개통... 용인 마북. 보정 집값도 '들썩'"분양가 상한제가 걱정돼요" "1기 신도시는 적용 안돼요"엠디엠의 실험... 시니.. 2024. 6. 25.

[6월 24일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 한강변.직주근접 매력, 성동구 집값이 겁다납인 인정액 확대... 청약통장'기회'도 늘었다착공 빨라지는 대장 홍대선.. 대장.덕은.화곡 들썩.마래푸 엽 '마자힐' 마포 대장주 넘본다잠실 5단지 85m, 조합원 분양가 24억서울역 서쪽에 최고 39층 2900가구오산 834가구등 3901가구 분양[경제]PF잔액 25조 '책임준공 신탁'... 건설 불황에 '약한고리'로 전락"영끌막차 놓칠라".. 대출규제 앞두고 주담대 확 늘어자녀 창업자금증여, 최대 100억까지 최저 세율'매출 1억' 사장님도 7월부터 간이 과세 혜택 받는다당국 가계대출 건전성 압박에... 기업금융서 살길 찾는 은행[증권가]홍콩 리스크 털어낸 은행주... 외국인이 쓸어 담았다IPO 나선 전진건설로봇. 구주 매출이 변수항공주,여객... 2024. 6. 24.

[6월 21일 데일리 루틴]아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 성동구. 서초구 집값 상승폭 커"집값 더 오를라"... 서울 '생애 첫 매수' 늘었다'전세포비아'에 오피스텔 월세 비중 ↑'신생아 몰아주기' 청약에 4050 뿔났다신혼부부 임대 '44m2' 족쇄 풀려.. .내달 둔촌주공 300가구도 20평대 유력강남 3구 분양가 상한제... 결국 현금 부자만 덕 보네'20억 로또' 기쁜 마음도 잠시... 눈 깜짝할 새 잔금 날짜간선도로변 공동개발땐 '높이제한' 최대 2배 상향성수 4지구, 모든 가구 남향 한강뷰에 인피니티 풀까지힐튼호텔 옆 서울로타워 35층 오피스로 재개발[경제]삼각지 오리온 사옥, 37층 주상복합으로BS산업, 솔라시도에 5000가구 짓는다. "부동산 PF 자기자본비율 3% 불과, 선진국 수준 40%까지 확 높여야"작년 상속세 과세 2만명.. 2024. 6. 21.

[금요루틴] 6월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] feat. 날개단 서울 아파트값 요즘 엄청 더워지고 있습니다. 날씨가 엄청 더워지는 것 보다, 서울 시장 뜨거워지는게 더 빠른듯도 하네요. 뭔 이렇게 상승이 빨리 가는지 원... (아.. 서울 입성의 기회를 놓치는건가.. 속이 타네요 막..) 어쨌든. 6월 3주차 시작해 봅니다. 6월 2주차 결론- 서울 아파트 가격은 계속해서 힘을 얻고 있으며, 2023년의 최대 상승폭을 이미 넘어섰습니다. 상승세가 어디까지 이어질지 매우 궁금하지만, 아직 가격이 하락할 조짐은 보이지 않습니다. - 서울을 제외한 다른 지역은 상대적으로 변동이 적습니다. 최근에는 서울과 지방의 경제적 연계가 약해지고 있다고 했는데, 현재 상황을 보면 서울과 그 외 지역 간의 경제적 격차가 더욱 벌어지고 있는 것으로 보입니다. 지난주 복기- 서울의 매매와 전세 가격 상.. 2024. 6. 21.

[6/20 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"GTX-A 뚫린다" 잠잠하던 용인 구성 '들썩 [이번달 말 구성역 개통되면 수서역까지 15분이면 도달, 서울 접근성 좋아져 5천만원 ↑GTX-B.C 지역도 뜬다수원 영통, 인천 부평 전셋값, 서울보다 2배 뛰어(근데 왜 집값은 안오를까..)전문가 절반 "내년에도 집값 상승.. 연내 내 집 마련하는게 유리"인허가 물량 감축에.. 분양아파트 '귀하신 몸'공급대책은 낙제점.. 취득세, 종부세 완화 시급한강.공원 다 품었다. .용산 신동아 49층 재건축뉴욕으로 간 반도건설... 맨해튼서 주상복합 리모델링강남 재건축 공사 중단이 분양가 상한제 때문?도시계획 만들어야 조합원 모집.. 서울시, 지역주택조합 정비 강화[경제]출산땐 내집 마련 쉽게...'1+1특공'에 공공분양 절반 우선 공급육아휴직 1년 .. 2024. 6. 20.

[6월 19일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 평균 거래액 11.5억, 5개월만에 1억 이상 뛰어점점 느는 거래... 상승 힘 받는 서울 아파트"분담금 치솟는데.. 낡은 아파트서 고생할 이유 없네요""종부세.양도세 강화, 집값 안정 효과 제한적"실거주의무 분상제 아파트, 부부 공동명의 가능해 진다. 113억 '땅땅땅' 나인원한남 경매 최고가 낙찰신정동 1152, 신당 10구역등, '조합직접설립제도'효과 좋네[지자체 지원으로 조합 설립, 인가기간 줄이고 비용 절감] '든든전세' 3400가구 입주자 모집"조합장 10억 성과급 안돼"... 원베일리 내홍 격화청담 르엘도 멈추나... 롯데, 공사 중지 예고'용인 둔전역 에피트' 1275가구 공급주담대 금리 디커플링... 고정형 ↓, 변동형↑[경제]금감원 "PF 충당금 더 쌓아라", 저축은 ".. 2024. 6. 19.

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