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[9월 2일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"더 늦기 전에 사자"... 서울 '첫 내집' 서두르는 MZ여의도,목동만?.. 강남 '신통'단지도 노인시설 반영광운대 역세권 복합개발... 3천가구 연내 분양성동구 138가구.. 용인 대단지 - 이번주 2847가구 분양로또 안부럽다.. .수도권 집값 이끄는 '예비 대장주' 출격숲세권 대단지 '위파크 제주;도곡개포한신, DL이앤씨가 짖는다.  [경제]MZ변호사들, 서초 대신 테헤란로 몰린다집 있으면 수도권 '영끌' 힘들어져..."투기자 취급 억울" 불만 속출"세법 개정땐 상생임대 특례 기회늘어날것"3년전 '빚투 악몽' 재현... 8월 가계대출 8.3조 불어우리은, 수도권 유주택자 '주담대.전세대출' 막는다 전북,부산 새마을금고 부실 '비상'.. 자본잠식 속출자동차 부진에도.. 지난달 수출 역대 최.. 2024. 9. 2.
[좋은곳은 계속 보라 그랬어!!!] 반포 (간단) 임장 안녕하세요!!! 피델!! 입니다. ​이번 스터디에서 조장을 맡으면서, 조원분들과 함께 첫 상급지 임장을 다녀왔습니다. 가기전부터 사실 "내가 이분들께 욕망을 불러일으켜 줄 수 있을까!!!" 하는 고민이 좀 있었는데. 다녀와서도 .. 잘 모르겠네요. 왠지 죄송합니다. ㅎㅎ​[뭐, 부동산은 자기가 알아서 하는 거ㄴ..... ;;;]​​​[오늘의 루트]강의에서서 사례로 나왔던 아리팍부터 시작해 봅니다. 압구정 가서, 고고한 어머님 아버님도 좀 뵈려 하구요. ​​자. 쉬좍!!!사실 저희 조 다섯분 중, 두분은임장이 거의 처음이신것 같더라구요. ​그래서 요로코롬 [인증]부터 시작해 봅니다. ​래미안 원펜타스 (24년 8월 입주 예정. , 641세대 / 장기선세 37세대)24평 전세16억 ㅎㄷㄷ 했던 경쟁율;;;​.. 2024. 9. 1.
[눈과 발로] 성수, 얼마나 하태하태. 하길래? 다시금 [프로 멱살러]로 자리 잡아가고 있는 피델!!입니다. ​오늘은 수도세 1조[라고 쓰고 홍보팀이라 읽는다]분들과 함께 성수를 다녀왔습니다. ​워낙에 핫하다고 해서, 뭐 얼마나 그러길래?? 가 궁금했거등요[제가 그렇다는 이야깁니다. 저희 조원 분들은 매우 젊고 유능하고 트렌디하고 핫하고... .. 뭐. . 주절주절;;;]​https://www.hankyung.com/article/2024072337281​ 핫플로 뜬 성수…지하철 타려면 역 밖까지 줄서핫플로 뜬 성수…지하철 타려면 역 밖까지 줄서, 주요역 인구 밀집도 폭증 성수역 출퇴근 때마다 인산인해 "10분 줄서…이러다 큰일 난다" 경기도 연결 외곽 환승역도 과밀 "미래수요 대비해 교www.hankyung.com 오늘의 루트요러습니다. 저는 사실 .. 2024. 9. 1.
[D-33] 욕심부리다 망하지. 33일 남았다. 마라톤 대회까지, 5킬로 뛰면서, 뭐 대단한 도전하나. 할수 있지만, 비단 마라톤 뿐 아니라,목표를 세우고 그걸 향해 노력한다는 것 자체가 나 (EGO)와의 씨름질이다.  사람이 참 간사하다. 런데이 어플에서 "이틀에 한번씩 하는게 좋습니다" 라고 하니, 어제는 쿨하게 아침 운동을 쉬고오늘 아침에 나간 운동에서는 "지난번 운동과 같은 운동입니다" 라고 하니 욕심이 난다.  응? 그럼, 오늘 좀 더 빨리 뛰면, 목표에 빨리 도달할 수 있지 않을까?조급함.. 그렇다,빨리 가고 싶은 조급함이 나온다.  아니. 어찌 보면 도둑놈 심보지. 다른 사람들은 꾸준히 한발한발 가서 이뤄놓은걸 쏠랑 먹겠다는 ...그런 도둑놈 심보.   참. 요즘 어플은 대단하다. 이렇게 생각할걸 어떻게 알았는지 "무리하지.. 2024. 8. 31.
[8월30일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 0.28% 뛰어... 22주 연속 상승서울 집값 23주 연속 상승.. 대출 규제로 오름폭은 주춤청약 경쟁률 치솟자... 존재감 커진 '4050' 평촌 재건축땐 1만8천가구 늘어난다"노후도시법 적용하자니" 재건축 지연 우려에 고민SH공사, 공사비 검증 서울 전역으로가리봉동 '주거.복지 융합시설'로 재개발'텅 빈 쇼핑몰' 엔터식스 한양대점, 대형 오피스로"이제 구리는 잠실 생활권.. 일자리와 연결되는 지역 주목하라"학교.교통 굿.. .재건축 분양단지 잘 나가네 [경제]부실 PF 14조 경공매 보낸다.. 예상치 두배은행 주담대 올리고 심사강화... 상호금융까지 '붕선효과'대출조여도 집값 잠깐 하락... 시중금리 떨어지면 다시 반등 [증권가]9월 약세장 주의보..."배당주로 피신하라"하이닉스.. 2024. 8. 30.
[8월 29일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]성동구 아파트값 6% '껑충'... 한강, 공원의 힘. 강남도 아닌데 집값이... 용산.양천구 30억 거래 '속출'은평 증산역 역세권에 최고 41층 3568가구  조합 보유한 아파트 '보류지'.. 신축 품귀에 몸값 껑충 뛰어노후 빌라촌을 주차장.공원 갖춘 아파트 수준으로"라이프 스타일 다른 딩크족 위해 수면 공간 분리"구의역. 문정역 앞에 신혼집 잡아볼까 [경제]수서역에 백화점.호텔 복합 개발테크기업 빼곡... "이젠 G밸리로 통하죠"간이역 같던 인천역 '대규모 복합역사' 탈바꿈'최장 20년 거주' 기업형 임대주택 나온다국민銀도 전세대출 고삐.. 계속되는 가계빚 조이기보험사로 '주담대 막차 수요' 몰려..."대출 신청 2배 폭증" [증권가]주식 뛰어넘은 채권 기대수익률... 금융위기 이후 처음삼.. 2024. 8. 29.
[8월 28일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]1인가구 5집중 1곳 '70대 이상'서울 아파트 역대급 양극화 ... 상위 20% 평균 , 26억 육박미안3, 안암2, 공사비 갈등 해결.. 1만가구 '순항'내년 공공주택 25.2만 가구 공급 "역대 최대" 규모디에이치방배 1순위 90대1, 강남권 아파트 인기몰이 지속신사동 산새.편백마을에 2800가구김포 초역세권에 공원까지 품은 대단지 [한강 수자인 오브센트]"종로.서대문에 저렴한 중형 신축 임대" [경제]"경제성장율 年 0.31% 올릴 기회".. 특별자치도 추진 탄력대출도 못받고 입주도 못하고.. 레지던스發 유동성 위기 현실화"가계대출 많은 은행 한도 축소", '관치 금융' 밀어붙이는 금감원'재탕 지원'뿐인 기회특구 "차라리 해외투자""한전 총부채 203조 육박, 폭염지나고 전기료 인상 추진.. 2024. 8. 28.
[8월 27일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]곧 가을 이사철인데... 전셋집 찾기 더 어렵네서울 집값 고공행진에... 분당.하남등 거래량 쑥디에이치방배, 강남 분양인데도 '실거주 의무' 없는 까닭'응팔 쌍문동' 한양1차, 40층 1150가구로울산.청주까지.. 금호건설 '아테라' 완판 행진속도 못내는 인허가.. 정부 공모 민간임대주택도 '하세월'강남.광화문.서울역 일대 알짜 오피스 매물 쏟아져"제발 분양 취소해주세요"... 오피스텔.상가 소송 몸살삼성물산, 부산 사직2구역 재개발 수주둔촌주공 입주 앞두고 "불법 중개 꼼짝마" [경제]은행 주담대 한도.만기 줄이고, 갭투자용 전세대출 막는다"대출 막차 타자" 이달에만 가계빚 10조 늘듯치솟는 대부업 주담대 연체율.. 상반기 20% 넘었다 [증권가] '잭슨홀 훈풍' 비켜간 코스피... 엔비디아 .. 2024. 8. 27.
[D-37] 아침운동 하기가 이렇게 어려웠나. 10월 3일 5킬로 마라톤에 맞추어 "그래도 30분은 안쉬고 뛸수 있어야지!" 하는 목표의식으로 운동을 시작. "하루에 뭐 30분 운동하는거 거 뭐, 그까이꺼 대~~충"하믄 되지.. 라고 생각했는데,왠걸.. 이게 생각보다 쉽지 않다.  1. 가장 어려운 건, 아침에 일어나기  4시 기상 루틴이라, 그리 어렵지 않다 생각했는데,   역으로, "일어나자마자 운동"을 해야 하니, 안일어나게 된다. .   하... 의지가 그리 약했단 말인가..   그렇다면 어쩔수 없지.   자기 전 알람을 맞춥니다. 그리고 선언해 둔다 ,.   휴대폰을 밖에 두고 잔다아니,거 뭐 대단한거라고, ....선언까지야;;; 근데. 이게 사실 효과가 있더라고, 4시에 맞추고 내 와치 알람은 1분전에 맞추는데, 와치로 딱 깨면, 저 휴대.. 2024. 8. 27.
[8월26일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]오피스텔 시장 찬바람 ... 서울 '급매.마피' 속출'강남 로또' 디에이치방배, 오늘부터 3604가구 분양청약통장 챙기자... 수도권 '숲세권.한강뷰' 아파트 큰장한강뷰에 초역세권 흑석2구역 재개발 속도 신반포 4차 동일평형 분담금 1.5억"임대주택 내 줬더니, 또 추가금?" 재건축 발목잡는 기부채납 갈등지자체 '맘대로'.. 땅값 똑같이 올라도 서울 60%, 부산 전액 환수 [경제]'복지시설' 내준 여의도 대교, 초고속 심의 통과잔금 며칠 미뤘다가 종부세 덤터기... 과세기준 6월 1일 주의이복현, 주담대 금리인상 제동... 은행들 "대출 억제할 대안 없어"주요국 속속 금리 인하 예고.. 한은 "집값 더 뛸라" 고심 [증권가]"이달 증시 회복은 기술적 반등... 통신.식음료주 피난처로""이달 말.. 2024. 8. 26.
[D-40] 알고 있지만 알고 있지 못했던 것들 [운동을 하며] 10월 3일에 마라톤을 뛰기로 했습니다. 5km라, 사실 거리로 따지만, 7천보 남짓밖에 되지 않고, 한때 하루 50킬로를 걸어다니며 임장을 했던 저로서는 크게 다가오지 않는 숫자일수도 있습니다.  그렇게 생각하고, 지난 3월 1일에, 사전 준비 하나 없이 5km를 뛰었더니.왠걸...- 엄청 힘듭니다.- 기록은 43분이었나???? (예전엔10킬로가 48분이었는데 -_-)- 무엇보다 허리가 막 아픕니다. 그래서 한동안 뛰지 않기로 했습니다. 다른것 보다 허리에 무리가 가면 생활이 힘들수도 있겠다 싶었습니다.  달리기의 뽐뿌를 받다. 투자공부를 같이 하는 곳에서 이번에 세미나를 진행했습니다. 마라톤에 진심인 동료의 발표//계획을 공유받고, 저도 다시 한번 뛰어보기로 합니다. 그래서 병원도 갔다 왔습니다 가볍.. 2024. 8. 24.
[8월 23일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트 상승폭 6년만에 최대 (지난주 기준)반포. 잠원동 신고가 행진.. .서울 아파트 22주째 상승 수도권 집값 상승세에... 공공 미분양 40% 급감서울 아파트 내년까지 7만2천가구 입주노.도.강 재건축 사업성 높아진다주택 공급난 우려에... 다시 볕드는 리모델링고금리.공사비 상승에.. 올 서울 입주 6000가구 감소'6년 후 분양전환' 매입임대.. 내년까지 5만가구 공급한다땅값 낮은 곳 정비 사업때 용적률 상향청담르엘 3.3M2당 7209만원 [경제]을지로에 신한금융 40층 오피스 짓는다. 확 늘어난 오피스텔 경매... 시세차익만 노리면 큰코 다칠수도"가계빚 폭증 막자"... 은행권, 초유의 '대출회피' 전쟁"집값 불 붙일라"... 침체터널 앞에서 금리인하 주저한 한은 [증권가]IPO.. 2024. 8. 23.
[8월22일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]집값 상승세, 수도권으로 확산,.. 분당. 과천 '국평'도 20억원대청담 르엘 3.3m2당 7209만원, 분양가 상한제 최고가 또 경신생숙, 오피스텔로 변경.. 서울시 첫 허가마곡 롯데 르웨스트 '오피스텔 전환' 청신호답십리에 45층 2250가구 대단지 [경제]가계빚 폭증에.. 주담대 이어 전세대출 조인다고강도 부채관리 나선 정부, 은행 모든 대출에 DSR  산출'8.8대책' 수도권 공급 늘린다.. 집값 상승세 잡힐까'1주택자 비과세'는 원칙 규정인지 예외규정인지 살펴야불붙은 은행 기업 대출, 올해 51조 쑥 [증권가]전자통신빼면 생산 뒷걸음... 산업용 전력.원유 사용도 줄었다"반도체 . 조선. 방산, 3분기도 깜짝 실적"박스권 場 고배당 ETF '달콤' 올 수익률 벌써 40% 넘었다'백기사'.. 2024. 8. 22.
[8월 21일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]구축 아파트도 심상치 않은 상승세정부는 없앤다지만..."재초환" 혼란 계속'만점 아니면 쓸모 없다".. 청약통장 해지 급증'주택공급 차질없게'...  서울시 재건축 밀착관리연말까지 2.7만가구 쏟아진다. 10대 건설사 아파트 공급 '총력'청약저축 선납입했는데, ... 당첨 불리 '날벼락' [경제]도심 객실단가 '고공행진' 숙박시설 인기 회복과천주공4단지 내달 분양'매력' 사라지는 경북... 체류인구 비율 최하위전세사기 피해자 LH임대 최장 20년 거주고가 주택일수록 대출 비중 낮아.. DSR 규제로는 강남 집값 못잡아연봉 1억 주담대 한도 수도권 5600만원, 지방 2600만원 줄어든다"집값 1년 후 더 오를것".. 돌아온 영끌족에 가계빚 폭증'서민 급전' 카드론 41조 돌파 사상최대 [증권가].. 2024. 8. 21.
[부동산 생각] 강남의 "특수학교" 유해시설일까? 8월 초, 서울 강남의 끝자락? 아니 중간에서 끝쪽이라고 해야 하나?? 어쨌든 일원, 수서동에 다녀왔습니다.  몇번이나 갔던 동네인데 문득 이곳이 눈에 띄더라구요.  네. 밀알학교입니다.   구글에서 잠깐 찾아보니. 사립특수학교이고발달장애, 유치원, 초등,중,고등과 전공과 과정이 모두 통합된 형태라고 합니다. 어??? 몇번이나 왔는데, 그리고 이 동네 단지의 호갱노노를 얼마나 많이 봤었는데... 왜 "장애인학교"에 대한 이야기가 없었을까??? 궁금해집니다.  원래, 장애인학교나 특수학교 들은, 하수처리장이나 쓰레기매립지 처럼, 기피시설이 아니었나요?왜 아무말도 없을까..?요 옆에 특수학교가 있어서 장애인들이 많이 살아요 라는 말이 나오면 집값이 떨어질까봐???그렇지 않으면. 그냥 별로 좋지 않은 학교인가.. 2024. 8. 20.
[8월20일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 슬금슬금 오르더니, 전세가율 20개월만 최고서울 매수자 10명중 3명 외지인.. 지방 큰손들 '마용성'에 몰렸다주거 불법이라면서... "전입신고 가능해요"개포 '재건축 대어' 사업시행 잰걸음서초진흥 33평 동일평형 옮겨도 분담금 3억아현.서대문역 인근 복합 재개발 [경제]줄어드나 했는데.. 올 전세보증사고 벌써 3조인구 쪼그라드는 노원, 선방한 강남...'새집'이 희비 갈라 '프로젝트 리츠' 도입.. 도심 직접개발 물꼬 튼다싸게 갈아타게 한다더니.. '금리 역주행'... 서민들 "희망고문 당했다美 금리 인하기대에 '약달러'.. .원화값 23원 쑥 [증권가]코스피 큰손들, 주도주 놓고 '엇갈린 베팅'반도체 더 '반짝' ... 상장사 3분기 기대 쑥'반.차.조.방'이 끌었다.. 상장사 2분기 .. 2024. 8. 20.
[8월 19일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트 실거래가지수도 16개월만 최대상승'갈아타기' 수요 몰리자... 송파 집값 들썩들썩  감정가보다 4.5억 높게 낙찰... 뜨거운 경매시장'얼죽신(얼어죽어도신축)' 열풍.. .강남에선 요즘 프리미엄 10억은 기본같은 단지인데... 아파트는 '10억 로또'. 오피스텔'마피'뉴빌리지 1호, 서울 강남.역세권서 나온다송도 722가구 등 전국 2049가구집 팔고 번 돈 물려줄 땐 '증여 합산과세'주의"1기 신도시 재건축, 공공기여 부담 줄여 속도 낼것" [경제]'주거 사다리' 빌라 살리려면 파격 세 혜택으로 수요 늘려야초대형 사건 잇달아... 1.5조 판 커진 중재시장시중은행.인뱅보다 금리 낮다.. 지방銀 주담대 '인기' [부산은행, 경남은행이.. 지방은행이라고 하기엔;;;]주식 50억 이상 .. 2024. 8. 19.
[8월 16일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 20주째 올라... 성동구 0.58% up8.8 공급대책 안먹혔나.. 서울 아파트값 6년 來 최대폭 상승지식산업센터 매수기회?, 가격 떨어지자 거래량 늘어개포주공 재건축 '마지막 퍼즐' 눈 앞에"30가구 넘으면 무조건 정부 승인" 소규모 재건축도 규제에 꽉 막혀1억 받고 하던 재건축, 이젠 분담금만 10억... 헛도는 공급 정책첫삽도 못뜬 위례신사선 새 협상자 찾는다"27분이면 잠실 도착... 별내 주면 급매 확 줄었죠"LH전세임대 보증 축소에 신혼부부 "살 집 없다" 울상청년.고령자에 꼭 맞춘 주택 3704가구 공급노후 저층주거지 휴먼타운 새 단장 [경제]큰손 '실탄' 조달 쉬워졌다.. 서울 초대형 빌딩 매물 쏟아져증시 하락에 "지금이 바닥" 뭉칫돈 몰린 레버리지 펀드 [증권가]"연.. 2024. 8. 16.