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[금요루틴] 7월 4주차 매매전세동향 feat. 안녕.잘가.. 강남3구.. 근 3주동안. 주간 매매루틴을 올리지 못했습니다. 솔직히 말하면, 작년 말부터 강남 이사 계획을 세우고, 올해 5월에 투자로 샀던 집을 모두 팔았는데지금 살고 있는 집이 팔리지 않는 사이, 가려고 했던 집은 4억이 올라버렸기 때문이죠.  그래서, 서울... 특히 강남이 한없이 올라가는 걸 보고 있기가 어려웠습니다. 초급매로 해야 집이 팔리는 상황에, 얼마 좀 더 받아보겠다고 욕심(?) 부리다가 안팔리는 사이였죠.  하지만 솔직히 말하면, 지금 그때로 돌아간다고 해도 1억을 깎아서 팔지는 못했을것 같습니다. 뭐 물론, 지금 상황이 이렇게 되는걸 알았다면, 그렇게라도 당연히 팔았겠지만 말입니다.  어쨌든... 그럼에도 불구하고, 서울을 가야 한다는 생각은 분명하기도 하고, 앞으로도 투자를 멈출 생각은 없기에.. 2024. 8. 2.
[8월1일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울은 펄펄 끓는데.. 지방 '미분양 한파'확산임대빼면.. 서울 입주 올 2만5천 가구뿐 경기 미분양 1만채 육박.. 대구는 줄어 최악 벗어나공급위축 --> 신축급등 --> 청약광풍.. 분상제 發 '로또 청약 악순환'무주택 현금부자 위한 청약제도, 빌라 구입 외면하고 전세만 몰려거침없는 삼성물산... 11년 연속 '시공 능력 1위'현대건설의 파격.. 입주 점검 왔는데 웬 축제?도곡 삼호아파트 재건축 '래미안 레벤투스' 이달 분양서울숲 한강변에 5성급 호텔, 레지던스.공연장 함께 짓는다온수역세권에 1821가구 대단지사업성 낮은 '모아타운' 공공지원사람이 끓는곳.. 살기위해 얼음병 껴안는다 [경제]부동산 PF 연체액 설달새 2.6조 '폭증'주담대 금리, 30개월만에 최저 [증권가]IPO거품 꺼지나... 2024. 8. 1.
[7월 31일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트 거래 20%, 15억 이상 초고가 몰려 [9억 초과 아파트 비중 54%, 6월 주택 거래량 1만건 돌파]'거래 규제' 묶인 목동.여의도 신고가 속출, 주변 시세 주도강남3구, 마용성만 인기... 경매시장도 쏠림 '20억 로또' 반포 원펜타스 경쟁률 527대 1"일단 넣고 보자" ,...'강남 로또'에 청약족 설렌다여의도 30분 거리 김포에 분당급 신도시"LH단지에 우리 브랜드 안 돼"... 건설사가 제동 건 이유는6대 광역시 분양가 2000만원 시대 [경제]걷고 싶은 서울.. 청계천~DDP 야경 확 바꾼다공사중단 아파트, 공매서도 줄줄이 외면.. GS건설. 글로벌 설계 업체 '신당 10구역' 수주 나선다양주에 4.3만㎡ 임대형 물류센터 짓는다 4.6만가구 '김포 한강 2 신도시' 만.. 2024. 7. 31.
[7월 30일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]외국인 '서울 부동산 쇼핑' 강남3구, 용산 집중임대차계약 모바일신고 대전.세종부터 시범운영절세효과에 .. .강남 집주인, 전세 연장"분양권 못받고 현금청산?" 권리산정일 놓고 갈등 속출"주택 공급 현황, 착공부터 입주까지 봐야""인허가 기준 공공주택 통계 물량 중복으로 실제와 괴리"'10억 로또'에 청약홈 마비..'동탄 롯데' 마감 하루 연장'리버사이드호텔' 용적률 1000%로 복합 개발내달 전국서 3만여 가구 '집들이'신혼부부도 공공임대 84m2... 넓은집서 출산계획 세운다 [경제]노인 5명중 1명 '나 혼자 산다'디딤돌 대출 빨리 값으면  금리 깎아 준다경.공매 PF 급증.. .저축은행서만 1조 증가티메프 피해기업에 저금리 대출 . 만기연장..."빚내서 빚막는 꼴"美 '빅스텝' 전망까지 .. 2024. 7. 30.
[7월 30일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]외국인 '서울 부동산 쇼핑' 강남3구, 용산 집중임대차계약 모바일신고 대전.세종부터 시범운영절세효과에 .. .강남 집주인, 전세 연장"분양권 못받고 현금청산?" 권리산정일 놓고 갈등 속출"주택 공급 현황, 착공부터 입주까지 봐야""인허가 기준 공공주택 통계 물량 중복으로 실제와 괴리"'10억 로또'에 청약홈 마비..'동탄 롯데' 마감 하루 연장'리버사이드호텔' 용적률 1000%로 복합 개발내달 전국서 3만여 가구 '집들이'신혼부부도 공공임대 84m2... 넓은집서 출산계획 세운다 [경제]노인 5명중 1명 '나 혼자 산다'디딤돌 대출 빨리 값으면  금리 깎아 준다경.공매 PF 급증.. .저축은행서만 1조 증가티메프 피해기업에 저금리 대출 . 만기연장..."빚내서 빚막는 꼴"美 '빅스텝' 전망까지 .. 2024. 7. 30.
[7월 29일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]공사비 940만원, 최고가 찍은 한남 4구역인기지역 경매도 잇단 유찰... 부산은 '찬바람' 계속반포 20억, 동탄10억...'로또 청약' 돌입한양, 부산 정비사업 첫 진출.. 삼보 재건축ㅅㅇ파 오금현대, 최고 37층 2436가구로분양가는 치솟고, 당첨 어렵고.."청약통장 해지 할까요"삼성동 옛 감정원 땅에 삼성생명 오피스 빌딩아파트값 오르자 다시 영끌.빚투... 주담대, 이달 5.2조원 증가 [경제]평생 월 300만원 주택연금 타고.. 집값 뛰면 자녀몫도 남겨준다온라인에 밀리고 인구 줄어들고.. 지방 1등 백화점도 눈물의 폐업해외 이주때도 1가구 1주택 양도세 감면세법 개정되면... 25억 물려줄때 상속세 2억 7천만원 줄어 다자녀 혜택 '쏠쏠' .. 셋째 낳으면 적금금리 12%고공행진 금값... 2024. 7. 29.
[7월 27일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]불붙은 서울 집값... 서초, 가장 먼저 역대 최고가 뚫어.. 서울 땅값도 '꿈틀', 상반기 1.3% 상승전세사기 여파에 서울 빌라 경매 역대 최다추가택지 확보. 비아파트 공급 '총력전'길동. 사가정역 인근 337가구'대전의 강남'깜짝 청약돌풍신정4구역에 1713가구 짓는다. 신정 뉴타운 재개발 사업 '탄력' [경제]HUG "전세반환 보증료율 현실화 검토"수도권 집값, 환율 어쩌나.. 금리인하 고심 커진 이창용17억 물려받은 배우자. 자녀 2명., 상속세 0원.. 자녀 많을수록 유리또 부자감세 프레임... 野 "최고세율 인하 반대"꿈틀대는 서울 집값에 .. 종부세 개편 막판에 빠져중견기업 기준 업종별 차등.. .기회특구로 이전땐 가업상속세 안낸다. 신혼부부 100만원 세액공제.. 기업 출산지원금.. 2024. 7. 26.
[7월25일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 거래량은 늘었는데.. .노.도.강은 신고가 '가뭄'서울 주택 인허가 10곳 중 1곳만 非아파트수도권 '청약흥행' 광진.강동.광명도 완판국토부 "지자체, 인허가 발목 잡지 마라"도봉구 쌍문역 인근에 공공주택 1404가구결론 못내린 PF 대출연장, 세운 재개발 사업도 '위기'당첨 땐 수억대 시세 차익, 동탄.목동에 줍줍 나왔다.  서울.수도권 아파트값 상승세... 지금이라도 사야 하나소비자 집값 상승 기대, 2021년 폭등때와 비슷. [경제]대한상의 "상속.종부세 과도해 시장 왜곡"조합 해산 뒤 청산금 받은 조합원, 시공업체와 채무관계 살펴봐야시중은 2% 주담대 사라진다금감원, 부실PF 정리 최후통첩... "버티는 금융사 제재"90년대생 결혼 늘더니.. 아기 울음소리 두달연속 커졌다늙어가는 기.. 2024. 7. 25.
[7월 24일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]신축 대단지 효과... 강동구 거래량 1위 '점프미분양 쌓이는데.. 해운대 나홀로 고분양가서울 원룸 평균 월세는 70만원핫플로 뜬 성수... 지하철 타려면 역 밖가지 줄서"시공사 연합팀도 환영" 문턱 낮추는 조합들'뉴빌리지' 선도사업 착수... 빌라 재정비때 용적률 상향'의정부 나리벡시티' 파격 마케팅 "입주민에 가전 렌털 할인 혜택"염곡지구[서초구 양재동]에 공공주택 1000가구 초고령사회 성큼 '노인 위한 집' 확 늘린다한국형 K신도시 베트남에 건설 [경제]농산물값 하락... 생산자 물가 7개월만에 꺾여"네이버.배터리주 물타기도 지쳐"... 개미 '저점매수'안통했다카카오 성장.쇄신 올스톱.. 웹툰 해외사업. SM엔터와 협업 흔들모두가 전기차 어렵다고 말릴때.."독자기술로 돌파" 혁신 물꼬재계.. 2024. 7. 24.
[7월23일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]영등포.강동도 신고가.. 집값 상승세 확산대단지 입주효과.. 평택.안성 전세시장 '숨통'상반기 상업용 부동산 거래 8조.. 오피스.물류센터가 시장주도하남교산등 3기 신도시 공공분양 연내 착공"주변 단지 시세보다 10억 싸" 디에이치 방배 평당 6496만원'10억 로또' 원펜타스, 현금 8억 없으면 꿈도 못꾸겠네.. 10억 로또..'동탄역 롯데캐슬' 줍줍 [경제]가산금리 인상에도.. 주담대 금리 내려간다. 김병환 "금투세 폐지는 부자감세 아냐"채권개미도 꽃혔다...'월배당 회사채' 봇물"ETF 3가지 섞어 매달 월급 받는다:"... '배당달력' 짜는 서학 개미들 [증권가]배터리주 '트럼프 리스크' 코스닥 800 방어선 위태힘 좋은 건.조.기.. 코스피 흔들려도 굳건공모주 열풍 주춤... 스팩 '우.. 2024. 7. 23.
[7월22일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]지방 투자자들, 마.용.성 보다 송파구에 몰린다. "마감재값 줄이자" vs "결로 생겨".. 재건축 조합 잡음강남 1만5천가구 출격...'로또 쳥약' 관심 쏠린다개포 통합재건축 '균열' 경우현 집값 산정 불만파주 역세권 분상제 520가구, 대전 2100가구 대단지 분양 "적정 공사비 중요한 이유.. 안전과 직결 문제"상가 권리금도 공인중개사에 수수료.. 내달께 결론수도권 오픽스텔 '역 갭투자' 사기 기승... 경찰 수사 착수 [경제]9년 전 증여한 땅에도 상속세 내라니'불효자' 증여 취소해도 세금 내야 할까?중산층 월급 1.5배 오를때 4배 뛴 소득세금리동결 계속땐 경기 위축 못막아.. 통화정책 전환 서둘러 소비 살려야깜짝 성장 1분기에도 카드 사용 줄어... 내수 불황이 수출호황 압도"DSR적.. 2024. 7. 22.
[7월 19일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 상승폭 확대... 성동 송ㅍ선두 서울 0.28% 올라 17주째 상승. 전세는 61주 연속 고공행진서울 입주 3.8만가구 vs 2.3만 가구..공공과 민간 왜 다르지.[서울시. 공공물량까지 통계 포함. 민간 30가구 미만은 포함 안돼]개발협회 "소형주거,주택수에서 전면 제외해야" 집값 항방 척도 '거래량'...상동 동작.마포 터졌다'길 쪼개기'적발땐 모아타운 진행 못해 [경제]지방건설사 잇단 법정관리... 피해액 5천억 넘어 호텔. 녹지 넣으면 용적율 대폭 높여준다 집값 상승세 초기... GTX-A. 신안산선 역세권이 빛난다. 그린벭 풀고 매입임대로 3만가구 공급가계대출 급증 조짐 보이자 정부"주담대 모니터링 강화" 기업대출 눈돌린 은행... 보름새 12조 급증 가계대출 억제에... 비.. 2024. 7. 19.
[7월18일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]2분기 상업.업무시설 '들썩' 전국 거래량 12% 늘었다'강남대어' 잠실진주.청담삼익 공사비 합의로 일반분양 속도장마철 '누수 갈등' 낡은 집 매매땐 특약을포스코 이앤씨.. 현대건설 나란히 3조 달성노원구 상계 3구역에 2550가구 공급"반포 현대, 재초환 부담금 자료 내라"악질 임대인 절반이 세혜택 누려공급 절벽에 패닉바잉... 정부, 불안 잠재울 '+a'카드 꺼내아내는 대표, 아들은 이사...'패밀리 오피스'로 절세 효과 높인다DSR 규제로 대출한도 줄자.. .은행권, 40~50년 만기로 '꼼수 우회'KB.신한.우리 銀 주담대 금리 줄 인상은행 "3분기 주택대출 수요 급증할 것""상속세 내느니 한국 탈출".. 올해 자산가 1200명 짐 싼다K원전, '원전강국' 프랑스 제쳤다... 체코 "모든.. 2024. 7. 18.
[7월17일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]집값 '상승페달' 밟자.. 매물이 확 줄었다높아진 분양가에 잔금 마련 못해 '불 꺼진' 새 아파트가 늘어난다매매도 신축만 찾아..."새 집 매물은 집구경 줄줄이 대기"서울 아파트 청약에 수만명씩 몰려 , 상반기 1순위 평균 경쟁률 105대1서울 전셋값 1년째 오른다는데... 실거래가 통계는 왜 다르지. [부동산원 55주째 상승 발표는 표본조사로 호가를 반영한 것. 지난 5월 실거래선 큰 폭 하락도] "빌라 다 죽으라는거냐" 신축 3년내 못팔면 세 폭탄공사비 1.7조 한남5구역, DL이앤씨 단독 입찰GTX-B계획 승인.. 송도 분양 관심 [경제]미국형 시니어주택 서비스가 들어온다"막차 타자" 주담대 보름새 3.2조 껑충"내부자에 당했다"... 은행 금융사고 올들어 660억, 작년치 육박올해 韓 성.. 2024. 7. 17.
[7월 16일 데일리루틴] 아침신문 헤드라인 [부동산]서울 분양가 4천만원 돌파.. 미분양도 완판풍납토성구역 재건축 길 열려.  미성아파트 정비계획 첫 허가.  레지던스 소송전 확산... "미입주 대란 터지나"주민대표 선출 난항에.. 도심복합사업 더 꼬이네성수4지구 77층으로.. 세계 최대설계사 참여'계양 롯데캐슬 파크시티' 1964가구 공급HDC현산, 장안동 현대 수주. 대우, 부산 다대3구역 재건축"정부가 전세사기 주택 사들여 피해자에 임대" [경제]가계빚 어쩌나.. 주담대 변동금리도 하락'금리 포퓰리즘'의 덫.. 주담대 누른 2년, 자영업자 연체율 치솟아폭우에 채소값 들썩.. 작년 고물가 데자뷔 [증권가]금리 인하 앞두고 연이은 호재... "제약,바이오 주, 하반기 상승랠리"원전, 방산 뜨고 2차전지 지고.. 증시는 벌써 '트럼프 2기 모드'.. 2024. 7. 16.
[7월15일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]지방 부동산 약세에도... 전북만 '나홀로 약진''이번에도 로또'.. 위례자이 '줍줍' 5가구 더 나온다"동의율이 승패 가른다" 분당 '재건축 1호' 타이틀 경쟁신반포 2차 재건축도 억대 부담금 낸다.  장위뉴타운 2년만에 신축 분양공공임대 사업장 지분 매각 나선 건설사들 [경제]상속세 개편 쥔 국회... 유산취득세 도입되나경영난에 부가세 납부 힘들다면.. 최대 9개월 연장 가능저축은행 연체율 10분기 만에 하락최저임금 인상에.. 실업급여 상.하한액 격차 1808원 불가또 연기된 암호화폐 과세.. 금투세와 보조 맞추나속아서 투자.. 신상까지 털려.. 피해자 두번 울리는 리딩방 사기동나마 머니의 공습.. 韓기업 쇼핑 나섰다케이뱅크.롯데글로벌로지스.. 하반기 ' IPO' 대어 쏟아진다. 격전지 인도.. 2024. 7. 15.
[7월 11일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]"한강벨트가 견인.. .하반기 집값 오른다" 36%'똘똘한 한채'... 9억이상 거래 최대 계약금 깎아주고 축하금 주고.. 지방에선 '미분양과의 전쟁'청약과열??.. 고분양가에도 만점통장 던져"내집 마련 꿈 사라졌다" 사전청약 당첨자 날벼락분상제인데 실거주 의무 없어 끌리네.. [송파 힐스테이트 3편한세상. 16일까지 보류지 9가구 입찰]"집주인 세금 밀렸네요" 공인중개사 설명의무 강화"로또 분양 떴다"... 동탄.성남.운정 '청약대박'하반기 '컨소시엄 단지' 1.8만 가구 공급둔촌동 새 아파트 반값 전세.. 서울 신혼부부 파격지원위기의 부동산 디벨로퍼...'알짜'강남서도 개발사업 줄줄이 좌초2024년 주택시장 90년대생이 온다 [경제]1870억 펜트하우스. 올해 맨해튼서 가장 비싼집상생임대주택.. 2024. 7. 11.
[7월 10일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 빌라시장 볕드나..거래량 2년만에 최대30분이면 송도~판교 이동.. 월판선 역세권 집값 꿈틀"갈등 조정 유리"... 분당, 신탁방식 재건축 인기"로또 청약 잡자"... 동탄. 성남도 흥행 대박도곡 래미안 레벤투스, 평당 분양가 6480만  [경제]야구 돔 짓는 5년간 .. 잠실 주 경기장서 플레이볼"사장부터 급여 삭감"... 허리띠 졸라맨 건설사들인천시의 파격... 신혼부부에 '천원주택'아파트도 블록 쌓듯 '뚝딱'...LH 모듈러 주택 혁신"도심 재개발. 조각투자.. 물류센터 등 주목""펫파크 우리 지역에".. 경기도 유치전 치열이창용 "물가 둔화 긍정적".. .수도권 집값은 우려주담대 금리 하락 계속... 대출 수요 '폭주'금융당국 "자본 건전성 높여라"... 저축은행 구조조정 속도 [.. 2024. 7. 10.