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[1월 10일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 41주만에 보합세 전환서울 아파트값 2주째 보합.. 노.도.강 "급매 속출"거래절벽에.. 대치.도곡도 1~2억씩 '뚝뚝'지방서 준공후 미분양 사면 2주택자라도 1주택 稅 혜택LH, 매입임대 5만가구 사들인다'고도지구 재정비' 볕들까... 공공기여 줄여준다작년 비아파트 월세거래 '나홀로' 증가"3.9호선 연장선 주목해야... 하남 '신미사역'일대 유망"정릉.흑석 재개발, 임대주택 줄이고 인허가 단축관악구 노후 주택촌 신림 5구역, 4천가구 아파트 대단지 탈바꿈경남, DX에 5.5조.. 판교급 연구단지 만든다​[경제]고양~의정부 '교외선' 20년만에 달린다빗장푸는 은행들.. 대출 길 넓어진다​[증권가]IPO '코너스톤' 재추진.. 단타 과열 막는다'3년 흑자' LG엔솔도 눈물.. 배터.. 2025. 1. 10.
[금요루틴]25년 1월 1주차 주간동향 한국부동산원 가격동향입니다. ​매매가 추이기억하기로, 작년 1월에는 부양책이 있어서 상승하기 시작했던 것 같은데. 올 1월은 수치는 보합, 방향은 아래를 향하고 있습니다. 아마도 탄핵 정국이 풀리기 전까지는 살아나기 어렵지 않을까 생각해 봅니다. 그렇다면 아무리 빨라도 4월정도까지는 살아나기 쉽지 않겠네요그럼에도 불구하고 역시 서울, 강남은 강남입니다. 떨어지지는 않는듯 하군요.  강남권 매매가 추이전세가 추이 사실 전세가라고 다를게 있겠습니까. 역시 아래쪽으로 방향을 튼 것 같습니다. 서울의 전세가격이 결국 마이너스가 되기 시작했네요. 일시적인 현상이라고 볼수 있을지, 당분간 좀 봐야겠군요. 강남권 전세가 추이​ 2025. 1. 10.
[1월 9일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 분양가 3.3당 6600만원지방 악성 미분양 추가 구입 땐 양도.종부세 '1가구 1주택 간주'달라지는 광화문. 강남. 여의도 새 오피스 7년후 45% 늘어난다신동아건설이 짓는 검단 아파트. 결국 분양 취소"올해 집값 '상저하고'... 똘똘한 한채로 갈아타기 필수""돈안되는 상가 빼자".. 여의도 재건축 , 주택 100%로'강동 생활권 ' 하남 교산.. 3호선 연장까지대구 교통중심지에 '초품아' 프리미엄 단지'성남금토지구' 저렴한 공공분양 관심대구 '더팰리스트 데시앙' 450가구 공급아파트 공급 확 줄어 분양가 상한제 단지 청약 매력 더 빛난다​[경제]비대면. MZ세대 덕분에 인뱅, 지방은행 첫 추월'IPO재수생' 케이뱅크, 증시 불황에 상장 철회​[증권가]달리는 코스피...'환율 고점. 실.. 2025. 1. 9.
[1월 8일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]작년 임차권 등기 4.7만건 '역대 최다'분당 신도시 이주대책 갈등 정부.성남시, 대체부지 '가닥'한강변 반포 턱밑까지 따라간 방배 분양가서울 알짜단지도 미분양 '무순위' 노려볼까 [강서, 노원, 중랑, 은평을... 알짜 단지라고 하기엔.. 무리가 있지 않을까..?)"신도시 학원가 3,4층 상가 주목.. 유망한 물건 싸게 살 기회"신동아 건설 법정관리 신청에 "내 아파트 어떡하나"미분양.PF부실. 공사비. 수주절벽.. 건설사 덮친 '4대 공포'내수침체 직격탄.. 기업하루 4.7개꼴 파산신청무순위, 왜 청약홈 대신 건설사 홈피서 접수?​[경제]아들이 아버지보다 먼저 사망한 경우, 며느리와 손자도 부채 상속 포기할 수 있어.인터넷 銀, 주담대 한도 10억까지 확 푼다"자영업 살리자".. 稅혜택에 .. 2025. 1. 8.
[1월7일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]무섭게 오르는 월세.. 서울 빌라 22개월째 상승을지로에 강북 최대규모 프라임 오피스 들어선다중견건설사 '줄도산' 공포 다시 커진다"금리 인하. 공급 감소로 하반기 서울 집값 반등할 듯"라온건설, 신흥동 3가에 주상복합 시공청년.신혼부부 매입임대 2814가구"강남.여의도 한번에"... 고양창릉 3.8만 가구'반도체 국가 산단' 속도전에 .. 용인 은화삼지구 주목방배 원페를라도 '완판'갈까.. 이달 전국 1만3천가구 분양새해 벽두 전국 1`만가구 주인 찾기.. 수도권 1400가구 그쳐​[경제]새해 주택담보대출 문턱 낮아진다. 4천억불 지켰지만.. 위기의 외환보유액주총 존재감 커진 국민연금. 과도한 대주주 전횡 막는다​[증권가]'수익률 꼴찌;의 반전.. K증시 , 새해 개장하자 깜짝 상승코넥스 시장.. 2025. 1. 7.
[1월 6일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]부산 아파트 전세 반년째 상승... 매매는 2년 넘게 하락성수.압구정 250m 랜드마크 주동 1~2개만 허용소음기준 강화. 태양광 확대... 이러니 분양가 오를수 밖에'잠래아' 5개월만에 또 공사비 올린다서울시 규제 철폐1호...'상가의무면적' 확 줄인다잠실 르엘. 방배동 래미안.. 강남권 '똘똘한 한채 잡아볼까'30년된 아파트, 안전진단없이 재건축 가능쏟아지는 경매물건, 상반기 아파트 위주 노려볼만부동산 전문가 5명중 3명 "서울 아파트 1~3% 오를것"다시 고개숙인 수도권 오피스텔​[경제]"2025년에는 세금폭탄".. 서울 초고가 주택, 작년말 증여 서둘러아파트 1채씩 상속받은 형제. 동생만 양도세 낸 이유는 가상자산 소득 2년뒤 과세.. 연 250만원까지 공제작년 주춤했던 이더리움 "1분기.. 2025. 1. 6.
[경제정책 톺아보기] 지방 공시가격 2억원 이하 주택 취득세 '중과' 제외 등. 두부터, 투자자들의 눈이 번쩍 뜨일 듯한 [눈이 뜨여서 뭔갈 할 수 있는 시장이라는 이야기는 아님 ㅎㅎ] 기사가 있어 가져와봅니다. ​https://www.hankyung.com/article/202501019868i 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향]다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향], 부동산 종부세 1세대1주택자 특례 적용되는 지방 저가주택대상, 공시가격 3억원에서 4억원으로 높아져 취www.hankyung.com 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향] 헤드라인은. 얼마전부터 있어왔던 다주택자 양도세 중과 배제를 연장 (26년 5월까지) 한다는 .. 2025. 1. 4.
[1월 3일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]대출규제에 정치리스크까지...'금관구.노도강' 하락 지속 [상승멈춘 서울 아파트값]오피스텔 수익성 개선돼도 신규 분양은 여전히 '머뭇'디타워 등 초고가 오피스 거래 활발영동대로 천지개벽...'지하공간 복합개발' 내달 첫삽집주인 한명이 862억 떼먹어.. 악성 임대인 1177명못쓰고 남은 용적율로 타지역 층수 높인다인천 계양 1.7만가구...'복합자족도시'로 조성건설사 새해 화두는 "내실경영".. "재무 건전성 확보"HUG 전세보증사고규모 4.2조다주택자 양도세 중과 배제 '1년 더' 공공주택 10만가구 공급'만능통장' ISA 다계좌 허용.. 납입. 비과세 한도도 늘려​[ 경제]연소득1억, 대출 6억6000만원 -> 5억 6000만원으로 줄어든다캐피털사 부동산PF 여진, 부실채권 5.7조원 '최대.. 2025. 1. 3.
[1월 2일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]연말 확 꺾인 경기.인천 분양시장... 곳곳서 미달 속출새해 수도권 공공주택 1만6천가구 풀린다신반포 2차 상가 소유자, 아파트 분양 제동부천대장 1.9만 가구.. 대장홍대선 연결 '호재'상계주공6 등 1.5만가구 재건축3기 신도시에 모듈러 주택 1만 가구 나온다서초 오피스텔 '환매 조건부' 분양친환경 주택에 인센티브, 분양보증료 감면해 준다공급절벽, 금리인하.. 전문가 76% "올해 서울 집값 오른다"​[경제]"가계대출 관리 못한 은행 대출 한도 줄인다""자본비율 떨어질라".. 비상걸린 시중은행반도체로 버틴 수출... 올해 전망은 '흐림'"韓 경제 , 정치에 발목" 44%.. "경기 좋아질것" 13% 그쳐새해로 미뤄진 입법과제.. 반도체 법도, 재초환 폐지도 길 잃었다​[증권가]새해 증시 주도.. 2025. 1. 2.
[1월1일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]'악성 미분양' 16개월째 증가세... 지방 시장 침체 지속서울 아파트 매매 4천건 아래로 곤두박질서울.수도권 집값 오르고, 지방은 하락.. '디커플링 현상' 심화 될듯  "올해 세종. 광역시부터 집값 하락... 서울 전세가는 계속 뛴다. "稅 혜택 늘려 공급절벽 막아야"재건축보다 '분양 아파트'가 대세오피스도 '얼죽신'.. 전국 최고가는 '아스티 논현'1만가구 집들이.. 서울 동북 전셋값 내림세1.7조 재건축 대어 잠실 우성, 삼성 GS건설 수주경쟁 치열남양주 왕숙, 3500가구 분양.. 9호선 연장 수혜대구 동성로 '젊음의 거리'로 부활1기 신도시 상가 토지거래 허가 푼다재건축 조합 설립 동의율 완화힐튼호텔 재개발, 상반기 착공"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야... 임차 수익 원하.. 2025. 1. 1.
[12월 31일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]정국 불안에 ... 조합 "재건축 인가 서둘러 달라"건설업 침체 길어지나... 3분기 연속 계약액 내리막건설업 7개월째 '최장 한파' 탄핵정국 반영땐 더 '암울'광명시흥에 6만7천호, 2029년 첫 분양 목표'철도 지하화 ' 선도 사업 선정, 결국 내년으로 연기중랑천변에 35층, 1260가구롯데건설, 용산 산호아파트 재건축안성~구리 고속도로 내일 개통, 국내 첫 최대속도 120KM 구간가장 안전한 도시 '과천.의왕.계룡'​[경제]13% 넘어선 대부업 연체율, 15년만에 역대 최고 찍었다길어지는 불황, 사라지는 채용수수료내던 세금 환급 서비스, 내년부터 무료​[증권사]개미들 코인으로 대이동, 거래대금, 코스피의 74%상장사 내년 실적 눈높이 확 낮췄다밸류업으로 시작했지만, 끝내 2400 못지킨 코.. 2024. 12. 31.
[12월30일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]내달 입주 이문.휘경뉴타운 전세 '눈길'올해 마지막 반값 청년 임대 주택 어디?재건축 선도지구 5억 급등.. 탈락은 1억 뚝출산가구 청약 더 유리.. 신혼 특공서 비율 늘린다영구임대. 1.4만가구 재건축.. 1기 신도시 이주주택 활용래미안 송도역 센트리폴 등 관심생애 첫 집 11년만 최대, 주택매수 10건중 4건주담대 상환수수료 50%로.. 미분양 주택 사면 세혜택​[경제]양도세 매수인 부담, 2배 더 커져 '특약 주의'연금저축. ISA. 청약저축.. 연말 정산 공제 더 받는 '3종 세트'계엄.탄핵,여객기 참사까지.. 숨막히는 경제"LCC 타도 되나".. 최대 성수기에 여행객들 불안 확산​[증권가]탄핵에 참사까지.. 벼랑 끝에 선 K항공. 여행주한국 증시, 미국과 디커플링 심화.. 올해 시총 2.. 2024. 12. 30.
[12월 27일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]전국 아파트 하락세... 전셋값 46주만에 보합수도권 아파트 0.02% 하락. 대출규제로 매수심리 위축 서울시, 토지거래허가제 '행정동'단위로 해제 검토 나인원 한남 거주자, 年평균소득 24억원서울 부촌지도 달라졌다.. 집값 최고 반포 아닌 압구정집값 뛰자 고소득자 몰려.. 주민연봉 1억 넘는 아파트 3년새 2배360조 투자 용인반도체 산단에 주택 1.6만호왕숙.창릉에 1.1만가구 '지분적립형 주택'대보건설 올해 깜짝실적 1.6조 수주해 창사후 최대부동산 리츠시장 100조 시대 개막"매수심리 위축. 공급량 감소, 실수요자 과감한 도전해 볼만"'상생임대주택' 특례는 어떻게 적용받을 수 있을까​[경제]원화값 금융위기 후 최저.."내년초 1500원대 갈수도"대출 제한 풀렸지만 이자부담을 커졌다경기악화.. 2024. 12. 27.
[금요루틴] 12월 4주차 매매전세 동향 매전세 동향을 그래도 일년 넘게 매주 금요일마다 써 오다가, 지금 집이 팔리지 않으며, 서울입성의 꿈이 약간씩 사그라들고개인적인 상황도 좋게 흘러가지는 않으면서 루틴이 거의 사라진 상태입니다. ​문득. 어제 독서 모임 동료들과 이야기 하면서'내가 서울 입성의 꿈을 버리지는 않았구나' 생각이 들고, 지난 5년간 배운 시간과 돈이 아까워서라도, 이걸 버리면 안되겠다.. 생각에.간단히라도 다시 써 보려 합니다. ​매매가 추이 매매가는 2년간 (정확히는 2월부터 12월까지)의 작은(?) 상승 사이클을 마무리 하고 있는 수순으로 보인다. 차트상 어찌보면 작년 딱 이맘때도 같은 상황이었던 것 같기도 하다. 그래서 잠깐, 2년간의 차트를 가져와보니지금 매매지수가 빠진건.. 왠지 빠지는 수준도 아닌듯 하네? 하는 생각.. 2024. 12. 27.
[12월 26일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]빌라등 비아파트 거래 3분의 1 '뚝'경쟁률 10대 1 자랑하더니.. 줄줄이 추가 모집수도권에서만 4만가구 '뚝' 2027년 이후 공급가뭄 극심"재건축 막차 타자" 잠실주공 5단지 신고가 릴레이시공사 교체 소송에 .. 재건축. 재개발 '진통'배우자에게 분양권 증여해도.. 취득세 중과 못 피한다여의도 한양 '통합심의' 통과.. 지상 56층 992가구 탈바꿈상도 14.15구역 4000가구 아파트촌 건립부산, 국가 R&D 예산 3년 연속 1조 돌파​[경제]"도쿄 3분의 1 비용" 2036 서울 올림픽 시동43조까지 불어난 SRT(Significant Risk Transfer).. 글로벌 금융시장 뇌관으로 부상한국도 우려?.. SRT 발행없는 '무풍지대'美기업대출 연체율 4년만에 최대 "초저금리때 빌린.. 2024. 12. 26.
[12월 25일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]6천가구 규모 미니 신도시 , 한남3구역 "남산 안가린다"삼성. 현대 맞붙은 한남4... 양보 없는 수주전외면받던 민간참여 공공주택.. 불황속 대형사도 뛰어든다"공공재개발 달라졌데".. 대형 건설사 러시여의도 재건축 본격화.. 한양 56층 단지로'검단신도시 파밀리에'669가구 공급지하철 9호선, 남양주까지 뚫린다 [2031년이라 아직 좀 멀긴했네]​[경제]빚 못갚는 '벼랑 끝' 자영업자 급증.. 대출 연체율도 12년만에 최고시니어 자산 4000조 돌파... 은행들 "VVIP로 모시자"여행.외식.쇼핑 '3無 시대'... 12월 소비심리 2년 來 최저韓 1인당 GDP, 2년째 日에 앞서.. 2030년엔 대만이 韓 추월환율 장중 1460원 돌파.."정치리스크 장기와 우려탓"대기업 임원승진 10% ↓... 2024. 12. 25.
[12월24일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]종로.강북등 노후 주거지 32곳 '뉴빌리지'로 탈바꿈한강관리청 몽니에... 3만여가구 한강변 재건축 '비상'"덮개공원, 5년전 한강청 계획에도 명시" - 재건축 제동에 서울시 반박삼성 "가구당 2.5억 이익 보장" 한남 4 총력전종로 옥인동 등 노후 빌라촌, 전국 32곳서 '뉴빌리지'사업현대건설 '층간소음 1등급 바닥구조' 첫 적용현대 ENG, 전농 제 9구역 공공재개발 수주​[경제]청년 90% 내집없다.. 30%는 年소득 1000만원 미만공공 공사비 현실화.. 물가 상승분 반영한다기준금리 잇단 인하에도 주담대 금리는 되레 올라대출이자 연체 걱정되는 자영업자... 상환 최대 10년 늘려준다이번엔 年7000억 소상공인 지원... 은행권 '상생금융 정례화' 수순​[증권가]비트코인부터 금까지.. 글로.. 2024. 12. 24.
[12월 20일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]전국아파트값 4주 연속 하락탄핵 한파 커지는 서울 집값, 도봉.구로 금천도 하락 전환"내년 서울 집값 1.7% 상승... 3기 신도시 등 공급 서둘러야:"年 7만가구 입주한다지만..."1기 신도시 이주대란 우려"전세난 커질땐 신도시 재건축 속도 조절현대 "공사비 더 낮추고 더 빨리"... 한남4 수주 총력'마포 최대 규모' 성산 시영 재건축 시동9년째 미등기 '공덕자이' 대출길 열렸다금호건설 민간참여 공공주택 광명서 1313가구 공급하기로코레일 SH공사 '14조 용산개발' 운전대 잡았다창원대로 일대 '초고층 빌딩숲'으로 대 변신불활.강달러.탄핵 덮쳤지만.. 서울 역세권 강세 이어질듯경매로 부동산 사면 무조건 좋다? 낙찰가보다 저렴한 매물도 있어​[경제]더 늘어난 부실 PF... 당국 "연내 9... 2024. 12. 20.

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