매매지수28 [1월25일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]전국 아파트값 9주 연속 하락내달 수도권 입주 물량, 절반으로 뚝'뚝'끊긴 수도권 집들이... 2월 전월셋값 더 뛰나토허제 풀리나... 송파 집값 나홀로 들썩K반도체 거점 용인 처인구, 강남 제치고 땅값 상승 1등용적율 800% 5성급 호텔로... '옛 프리마 호텔' 개발 속도송파 문정시영 리모델링 최고 19층 1440가구 변신전세보증사고 위험 높은 집, 보증료 최대 30% 더 낸다[경제]"신생아 특례대출. 청소년 전세자금 적극 활용해야"41층 빌딩, 초대형 전시장. 코엑스 '국제 마이스 허브'로원화값 급락할때마다 부동산 침체... 당분간 투자 신중해야고령자 주택 짓는 아파트 단지 용적율 상향. 실버스테이 이주해도 주택연금 계속 받는다동전 한닢도 ㅇ벗다.. 서울 한복판에 뜬 '캐시리스 은행'.. 2025. 1. 24. [1월 10일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 41주만에 보합세 전환서울 아파트값 2주째 보합.. 노.도.강 "급매 속출"거래절벽에.. 대치.도곡도 1~2억씩 '뚝뚝'지방서 준공후 미분양 사면 2주택자라도 1주택 稅 혜택LH, 매입임대 5만가구 사들인다'고도지구 재정비' 볕들까... 공공기여 줄여준다작년 비아파트 월세거래 '나홀로' 증가"3.9호선 연장선 주목해야... 하남 '신미사역'일대 유망"정릉.흑석 재개발, 임대주택 줄이고 인허가 단축관악구 노후 주택촌 신림 5구역, 4천가구 아파트 대단지 탈바꿈경남, DX에 5.5조.. 판교급 연구단지 만든다[경제]고양~의정부 '교외선' 20년만에 달린다빗장푸는 은행들.. 대출 길 넓어진다[증권가]IPO '코너스톤' 재추진.. 단타 과열 막는다'3년 흑자' LG엔솔도 눈물.. 배터.. 2025. 1. 10. [금요루틴]25년 1월 1주차 주간동향 한국부동산원 가격동향입니다. 매매가 추이기억하기로, 작년 1월에는 부양책이 있어서 상승하기 시작했던 것 같은데. 올 1월은 수치는 보합, 방향은 아래를 향하고 있습니다. 아마도 탄핵 정국이 풀리기 전까지는 살아나기 어렵지 않을까 생각해 봅니다. 그렇다면 아무리 빨라도 4월정도까지는 살아나기 쉽지 않겠네요그럼에도 불구하고 역시 서울, 강남은 강남입니다. 떨어지지는 않는듯 하군요. 강남권 매매가 추이전세가 추이 사실 전세가라고 다를게 있겠습니까. 역시 아래쪽으로 방향을 튼 것 같습니다. 서울의 전세가격이 결국 마이너스가 되기 시작했네요. 일시적인 현상이라고 볼수 있을지, 당분간 좀 봐야겠군요. 강남권 전세가 추이 2025. 1. 10. [1월 3일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]대출규제에 정치리스크까지...'금관구.노도강' 하락 지속 [상승멈춘 서울 아파트값]오피스텔 수익성 개선돼도 신규 분양은 여전히 '머뭇'디타워 등 초고가 오피스 거래 활발영동대로 천지개벽...'지하공간 복합개발' 내달 첫삽집주인 한명이 862억 떼먹어.. 악성 임대인 1177명못쓰고 남은 용적율로 타지역 층수 높인다인천 계양 1.7만가구...'복합자족도시'로 조성건설사 새해 화두는 "내실경영".. "재무 건전성 확보"HUG 전세보증사고규모 4.2조다주택자 양도세 중과 배제 '1년 더' 공공주택 10만가구 공급'만능통장' ISA 다계좌 허용.. 납입. 비과세 한도도 늘려[ 경제]연소득1억, 대출 6억6000만원 -> 5억 6000만원으로 줄어든다캐피털사 부동산PF 여진, 부실채권 5.7조원 '최대.. 2025. 1. 3. [금요루틴] 12월 4주차 매매전세 동향 매전세 동향을 그래도 일년 넘게 매주 금요일마다 써 오다가, 지금 집이 팔리지 않으며, 서울입성의 꿈이 약간씩 사그라들고개인적인 상황도 좋게 흘러가지는 않으면서 루틴이 거의 사라진 상태입니다. 문득. 어제 독서 모임 동료들과 이야기 하면서'내가 서울 입성의 꿈을 버리지는 않았구나' 생각이 들고, 지난 5년간 배운 시간과 돈이 아까워서라도, 이걸 버리면 안되겠다.. 생각에.간단히라도 다시 써 보려 합니다. 매매가 추이 매매가는 2년간 (정확히는 2월부터 12월까지)의 작은(?) 상승 사이클을 마무리 하고 있는 수순으로 보인다. 차트상 어찌보면 작년 딱 이맘때도 같은 상황이었던 것 같기도 하다. 그래서 잠깐, 2년간의 차트를 가져와보니지금 매매지수가 빠진건.. 왠지 빠지는 수준도 아닌듯 하네? 하는 생각.. 2024. 12. 27. [12월 20일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]전국아파트값 4주 연속 하락탄핵 한파 커지는 서울 집값, 도봉.구로 금천도 하락 전환"내년 서울 집값 1.7% 상승... 3기 신도시 등 공급 서둘러야:"年 7만가구 입주한다지만..."1기 신도시 이주대란 우려"전세난 커질땐 신도시 재건축 속도 조절현대 "공사비 더 낮추고 더 빨리"... 한남4 수주 총력'마포 최대 규모' 성산 시영 재건축 시동9년째 미등기 '공덕자이' 대출길 열렸다금호건설 민간참여 공공주택 광명서 1313가구 공급하기로코레일 SH공사 '14조 용산개발' 운전대 잡았다창원대로 일대 '초고층 빌딩숲'으로 대 변신불활.강달러.탄핵 덮쳤지만.. 서울 역세권 강세 이어질듯경매로 부동산 사면 무조건 좋다? 낙찰가보다 저렴한 매물도 있어[경제]더 늘어난 부실 PF... 당국 "연내 9... 2024. 12. 20. [12월 13일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 성동구 아파트값 8개월만에 하락서울 매수심리 꽁꽁... '올파포' 43평 1억 뚝2030 어디에 집 샀나 보니..강서.송파.노원.동작에 집중'반포 대장주' 신반포 4차 재건축 잰걸음'강북의 코엑스'로 서울역 북부역세권 개발 첫 삽 떴다'알짜' 단지내 상가마저 텅텅.. 경매 매물도 늘었다내년 공공주택 25만 2000가구 공급"내년 공공서 25만호 공급" 공급 불안에 정부 총력전내년 1월부터 상가주택도 도시재생씨앗융자 받는다내년에 뜨거울 부동산 어디? 올해 청약 열기에 답 있네[경제]뚝뚝 떨어지는 주담대 금리...'대출 문턱' 낮아진다 작년 공공부채 1673조 '사상최대' .. GDP 70% 육박OECD "韓 정쟁.시위 장기화 땐, 성장률 전망 더 낮출것"'달러 빚'에 피 마른다.. 환율 1.. 2024. 12. 13. [금요루틴] 10월 5주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 어느새 11월입니다. 시간이 참 빠르죠. 벌써?? 올해가 두달밖에 남지 않았다니.. 올해 부동산 시장은 참 다이나믹합니다. 무엇보다, 수도권.. 아니 서울에서도 강남 3구로 쏠린 시선이 엄청났던 지난 몇개월이었죠. 여전히, 지방은 힘이 없고, 서울에서도 강남권만 힘이 쎈것 같은 느낌입니다. 이 느낌을 , 데이터로 한번 볼까요? 매매 전세 추이 말했던 것 처럼, 서울이 올해는 어청 출령였습니다. 차트를 보면서 신기한 점은, 전세가 먼저 움직인 다음에 매매가가 출렁 했다는 점입니다. 어찌 보면 2013년 대세상승 시작하기 전과 좀 비슷합니다. 그때도 전세가가 오르면서 매매가를 밀어 올리며 대세 상승이 있었으니까요쓰고 보니, 그때와 비슷하게 흘러가지는 않을까? 생각도 듭니다. 아, 우선 서울에 한해서요지방.. 2024. 11. 1. [금요루틴] 10월 4주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 일주일이 참 빠릅니다. 벌써 금요일이네요. 최근 서울 주택 시장은 약간의 소강상태를 보여주고 있다 생각됩니다. 아마도 대출 규제가 가장 큰 영향일 것 같습니다. 한때 3%이하까지 갔던 주담대가, 최근엔 실질적으로 4.5%는 되어야 하는 것 같더라구요. 이에 따라 DSR 40%를 감안하면, 연봉 1억 정도 되는 사람의 대출은 1.5억 정도 감소하는 것으로 보여집니다. 아마도 일반적으로 1.5억 감소가 문제라기 보다는, 대출의 실행 여부,, 그리고 같은 돈으로 덜 빌릴수 밖에 없는 상황이 맘에 들지 않아서 그런것일수도 있겠죠. 자 어쨌든 10월 4주차 매매전세 동향 시작합니다. 매매가 추이 □ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.. 2024. 10. 25. 이전 1 2 3 4 다음
