[Monthly 루틴][2월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리
어라?? 하니 3월이에요. 오늘이 금요일이라 아침에 금요 루틴을 하고 나서, 오늘 헤드라인을 보니, 3월이더라구요? 그래서 아싸~[헉;;; ] 하고, 2월 동향을 봅니다. 자, 2월이 끝났으니, 이제 1월 부동산 거래 신고가 완료되었겠네요. 부동산 거래는 30일 이내에 하면 되는데 2월은 29일까지라, 3월 1일까지가 30일이지만, 오늘부터 3일 연휴니까, 아마도 어제까지 모두들 다 신고를 했겠죠? 이번달 결론 부터 말씀드려봅니다. (승격 급하신 분들을 위하여 ㅎㅎㅎ) - 시장이 "혼란하다 혼란해"라는 생각입니다. - 시장에 긍정적인 지표는 매매 건수가 올라왔고, 전세 비중이 올라왔고, 금리가 안정세인데 반해 - 시장에 긍정적인 지표는 여전히 거래 건수는 평균보다 저~~ 밑이고, 미분양은 아직 갈길이 멀..
2024. 3. 1.
스트레스DSR 계산 엑셀 [스트레스DSR이 뭐냐? 스트레스 받는 DSR인가...
Stress DSR 계산기를 첨부합니다. DSR 적용시 내가 얼마나 대출을 받을 수 있는지 계산해 보실수 있습니다 1) 다운로드 xlsx 버전 2) 구글 Spreadsheet 버전 : 복사해서 이용해 주세요. Stress DSR 계산기 - Google Sheets Stress DSR 계산기 시트1 기본정보,Stress DSR 기준,변동/혼합 연소득,₩100,000,000,5년내 최고금리,5.60%,금리 고정 기간,5,정보를 채워주세요 은행금리,5%,0.42%,현재 금리,5.04%,현재 공시된 정보입니다. 바꾸지 않으셔도 됩 docs.google.com 어제부터 스트레스 DSR이 적용된다고 하죠. 사실, 개인적으로는, 그렇지 않아도 서울입성이 힘든 때, 사다리를 끊어 버리는 것 같다는 생각을 지울 수는 없..
2024. 2. 27.
[2월 23일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인
[부동산] 전국 집값 석달째 내림세, 전셋값은 상승 [항상 일주일 느린 늬우스.. 근데 뭐 틀린건 아니라서 깔수가 없네 ㅎㅎㅎ] 광진. 성북. 양천구도 아파트값 하락 멈췄다 [거의 내가 분석하는 것과 비슷한 논조를 쓰는 분인데(약간 나무를 보시는 기자님) 이번주에 저렇게 헤드라인을 뽑는건 내 생각과 좀 다르긴 하네 서울아파트 매수 기지개... 상승거래 늘어. 하락거래비중 여전히 더 높지만, 상승거래 12%P 증가한 44% [오우.. 진짜??? , 용산구 이촌동, 금천구, 동작구, 동대문구, 광진구, 구로구..... 성동, 마포, 종로, 은평, 강북.. 이라고?? 서울 뒤족부터 뽑은거야???] 임대 부진에 HUG 경고장 받은 공공지원 민간임대 [화성이 제일 심하네??? 싸게 들어가서 그냥 살까??ㅎㅎㅎ] ..
2024. 2. 23.
