본문 바로가기

전체 글499

[5월 24일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 7주째 오름새지방 아파트도 하락 멈춰통합재건축 '분당 시범' 둘로 쪼개졌다"특정회사가 일감 싹쓸이"... 주택관리업체 '깜깜이 선정' 여전"전세사기 피해 先구제, 後 회수 방식 비현실적"방배동 임광3차 392가구로... 1.2차는 무산수색, dmc 역 일대에 국제 디지털미디어 단지구로 옛 BYC 부지, 37층 복합개발​[경제]서울 지하철 이용객수 1위 잠실7월초까지 경매 넘길 pf사업장 골라낸다가구 실질소득, 7년만에 최대폭 1.6% 감소시중은행에 치이고 인뱅에 밀린 지방은행11번 연속 금리 묶었지만... "물가 2.3~2.4% 흐름땐 내릴수도" [연내 금리 인하 가능성 시사]2주새 반도체 지원액 두배 늘었지만, 보조금 빠진건 한계​[증권가]'빚투' 늘어나는데, 2700선에 갇힌 .. 2024. 5. 24.
[금요루틴] 5월 3주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 신문에 툭 보니까, 지방도 이제 하락세를 멈췄다는 말이 나오던데요;;;흐음. 지난주까지 봐서는 "그럴리가 없는데?? 평균의 함정인가??" 하는 생각이 들더군요이번주 흐름은 어떻게 되고 있는지 한번 봐야겠네요!5월 3주차 결론- 전체적으로 시장이 상승국면입니다. 다만, 아직 시장의 힘은 확인하지 못했습니다. - 시장을 움직이는 주요 지표들 (금리, 미분양 등)에 대해서도 한번 체크해 봐야 할텐데, 미국의 기준금리가 "올해 내 두번은 떨어지지 않을까" 하는 기대감 때문에 먼저 움직였다고 보기엔... 시장이 너무 빠른거 아닌가 생각도 듭니다- 그럼에도 불구하고 2013년 전세 대란을 강하게 생각하게 합니다. 지난 몇달동안 전세가 지속적으로 올랐고, 이에 전세가가 매매가를 밀어올리는 현상이 시작되는건 아닌가 하.. 2024. 5. 24.
[5월 23일 데일리 루틴] 아침신문 헤드라인 [부동산]전세 더 오를까.. 내달 입주물량 40% 줄어서울서 전출입 많은 곳은 학군좋은 강남,노원.송파진격의 둔촌주공, 입주권 또 신고가국공유지 분리 개발.. .용산 정비사업 속도 낸다미아사거리역 일대 건물 올리기 쉬워진다광운대역 물류부지 개발 최고 49층 복합단지로과천주공5단지 사업시행 인가재건축, 주민들 뭉쳐야 첫삽... 공사비, 추가 분담금 변수 [1기 신도시 선도지구 윤곽, 주민동의율이 평가비중 60%]"대토받은 땅에 일방적 높이 제한".. 고양 장항지구 갈등 증폭부산 해운대 재건축. 재개발 급물살​[경제]서울 도심 '드론 택배'시대 성큼다시 집 사는 30대, 부동산 변곡점인가주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나재개발 상가 분양에서 불이익 봤다면 어떻게 대처할까"이자. 배당 늘어도 절반이 세금".. 2024. 5. 23.
[5월 22일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]건설사 83% "침체 1년 더 간다""아침밥 준다길래 여기로 이사왔어요"'차로 10분이면 상암 생활권' 고양 걱양구 신축 인기몰이공사비 1조 7583억 한남 5구역 시공사 선정 돌입3기 신도시 연내 착공 힘들다PF 얼어붙자.. 올 서울 역세권 청년주택 인허가 '1건'천정부지 공사비에... 서울, 녹지 확보 '비상'​[경제]"인재 구하기 쉬운곳에 기업 임차 수요 몰려"경북 '소상공인 구하기'... 억대 매출 사장님 키운다농.수.신협.새마을금고 '배당잔치'제동"늘어나는 대기업 대출, 부실시 은행 건전성 훼손'"상류층 도약은 커녕 유지도 어렵다"... 중산층 20% '적자인생'​[증권가]간큰 개미 'HLB 단타대회' 열렸다에코프로머티 블록딜에 '와르르'소비재의 시간.. 식품, 화장품 ETF "짭짤"韓.. 2024. 5. 22.
[5월 21일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]'분담금 폭탄' 상계주공5, 집값 반등 시동거나마곡이 들썩... 축구장 3배 '오피스.몰'용리단길 1970년생 삼각맨션, 570가구로 재탄생신생아특공 당첨, 최소 '2자녀'8월 별내선 개통 호재에... 구리 '신고가 행렬'​​[경제]현대차 "GBC 55층 2개 빌딩으로 " 서울시 "재협상해야" 발끈학세권.공세권... '이천자이 더 레브' 완판 기대'세금 환급앱' 경쟁 치열... 국세청 "업무 폭주"3조 냈는데 1000억 더... 상생금융에 속끓는 금융권​[증권가]반도체가 견인... 더 높아진 2분기 눈높이코스피 1분기 영업익 80% 급증, 금융.음식료는 2분기도 맑음HLB쇼크. 되살아나던 바이오주에 불똥한화, 1급 공무원 첫 영입... 美서 '김동관 미래 구상' 속도은퇴자신 지키는 '팁'.. .. 2024. 5. 21.
[5월 20일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]공급폭탄 걱정 기우였나.. .검단신도시 신고가 속출"약속옵션 빠졌네" .. 공사비 급등에.., 고급화도 눈치싸움"재건축 안간다: 꿋꿋한 리모델링 단지들시행사 이익 통째로... 시공사의 '공사비 갑질'이미 입주한 원베일리보다 낮능 땅값... 원펜타스 차익 20억 육박할듯 반포 재건축 역대급 로또 예고"거래 줄어도 가격 계속 오르네..": .,. 서울 꼬마 빌딩 고공행진"한강변 아파트 디자인, 서울 위상도 끌어 올려"고객 맞춤 설계.. 여주에 매머드급 물류센터김포 골드라인 역세권 831가구1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산..."입주 단지 노려라" [경제]연 5% 대 후반까지 오른 주담대.."고정형보다 주기형이 유리"5월 종소세 신고 놓치면, 가산세 20% 물어야. 美 이더리움 현물 ETF.. 2024. 5. 20.
[금요루틴] 5월 2주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 요즘 날씨는 진짜 좋은데, 왜 꼭 주말이나 쉬는 날에는 비가 오는지 원. ;; 그래도 요즘은 산책할 맛도 나고 좋으네요.  5월 2주차, 한국 부동산원 기준 매매전세 동향 시작해 봅니다.  5월 2주차 결론- 서울은 매매와 전세 모두 뛰고 있습니다. 특히 강남 3구가 뛰기 시작하면서 마용성으로 일컬어지는 강남3구 다음의 상급지도 그 폭을 키워가고 있습니다. 전세는 지난주보다 약간 상승폭이 둔화 됐지만, 너무 올라서, 그리고 전세 매물이 없어서 거래를 못하는 상황이라고 보여집니다. 갈수록 서울에 대한 사람들의 갈망이 커지는 듯 합니다. - 경기 지역은 매매는 떨어지고 전세는 오르는 것 처럼 보여지긴 하지만, 거의 대부분 개별장세입니다. 아무래도 하락시장에서 서울로 갈아타려는 사람이 꽤 많지 않나 생각됩니다.. 2024. 5. 17.
[5월 17일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 성동구 전세가 0.22% '훌쩍'서울 전셋값 1년 내리 상승전세난.공급절벽 숨통 트일까.. 다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈'반포 전셋값 3억 '쑥'.. "4년치 한꺼번에 올라"서울 정비사업 현황 6개월마다 공개인천. 부천 역세권 3곳에 5천 가구국평 전세 1억... 천안.아산 '세입자 모시기'서울 재개발. 재건축 가장 많은 고슨 '성북구'​​[경제]"한곳 망가지면 줄도산... PF 대책, 공급 생태계 죽일것"백화점. 아울렛 옆 '몰세권' 아파트 잇단 분양노량진 7구역에 최고 27층 576가구바닥에서 내집 마련하기... 경매가 매매가보다 유리한 이유서울 안에서도 '급'이 있다.. 투자 전 알아야 할 3.7.12법칙'주담대 금리 기준; 코픽스 5개월째 하락금융권 출연 확대.. 서민 금융 공급,.. 2024. 5. 17.
방배 13구역?, 오산 롯데캐슬위너스포레가 삼성역까지 20분? 아침 경제 신문에 방배 13구역과 오산 롯데캐슬위너스포레 내용이 나왔습니다. 정확히 어딘지 몰라 좀 찍어 보죠~ 방배 13구역, 어디지?지도에서 보면 아래처럼 보이는데요. 좀 더 자세히 보려면 위성 사진을 좀 봐야죠.  이정도 되는 것 같습니다.  사당역 2호선과  방배역 2호선 사이에 있고, 초, 중 고가 모두 가까 있어서 입자상로 꽤 괜찮을 것 같네요.   오산 롯데캐슬 위너스포레기사를 보는데, "여기가 도대체 어딘데, GTX 개통을 하면 삼성역까지 20분이라는 거지?" 하는 생각이 들었습니다. 사실 GTX-A로 동탄에서 삼성도 20분이 넘는데, 그것도, SRT 라인을 쓰기 때문에 빠른건데 말이죠. [다분히 롯데건설에서 흘린 기사가 아닌가.. 의심해 보며 ㅎㅎㅎ 위치를 보겠습니다]  지도에서 보면병점.. 2024. 5. 16.
[5월 16일 데일리 루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산]"똘똘한 한채 찾아 상경"... 서울 집값 밀어 올렸다 [지방 사람들도 이제 다 아는데.. 나도 얼른 가야 하는게 아닐까 싶다.., 더이상 늦출수 없어..]방배 13구역, 최고 22층 2217가구핫핑크 잠수교 디자인 논란. 토목학회 "설계 기준 위반"광화문. 시청 중심업무지구 땅값도 휘청"실버주택 4층 이하로 지어선 사업성 없는데"'애물단지'된 지역주택조함.. 수술대 올린다판교에 '10년 임대 줍줍'... 1억 저렴경매시장 나온지 8년만에 분당 운중동 땅 주인 찾았다오산 '롯데캐슬 위너스포레' 1672가구"거래 끊긴 美 상업용 부당산, 내년부터 다시 활기 찾을 것"​​[경제]1분기 은행 연체율 코로나 이후 최고'도입 8년' 개인투자 도우미, 사업자는 0명​​[증권가]"밸류업, 금투세 갈피 못잡겠.. 2024. 5. 16.
여기가 어디지? 개미마을, 정릉골, 백사마을, 성뒤마을 아침에 "판자촌의 변신" 이라는 내용이 나왔습니다.  제가 백사마을도 가보고 성뒤마을도 가 봤는데, 정릉골하고 개미마을은 안가 봤더라구요.  그래서 겸사겸사, 어딘지 좀 지도에서 찍어 볼까 합니다. 분위기도 좀 보구요.  개미마을  3호선 홍제역 있는 곳이군요.  왠지 분위기가 익숙해서 봤더니. 서대문구 임장중에 다녀왔던 포방터 시장이 있는 곳입니다. 이렇게 보니, 어떤 분위기인지 대략 알것 같네요. ^^임장을 22년 초에 갔던 것 같은데, 기록을 잘 안남겨 놨더니;;; 어헛.  대략 이런 분위기  정릉골여기는 진짜 안가본 곳인듯 합니다. 동대문구까지는 가 봤으나, 이 위쪽의 성북구는 안가본 관계로 지도에서 보고 넘어갑니다. 그나저나, 여기 재개발을 하면, 어떤 모습일지. 감이 잘 안와요.   오우.. .. 2024. 5. 15.
[5월 15일 데일리루틴] 경제신문 헤드라인 [부동산]'조합원 지위' 양도 가능해지자.. 압구정 재건축 들썩영끌족 파산에, 아파트 경매서 쏟아지네판자촌의 변신...'홍제 개미마을 ' 재개발 추진서울 공급실적은 '낙제점' 올 연간목표 13% 만 분양3년간 제때 본청약 1곳.. 올 7개 단지는 최대 2년 지연툭하면 입주연기.. 文정부 도입 '사전 청약' 퇴출 수순대형건설사도 무더기 하자에.. 입주민 분통보증대상 늘려 빌라 전세수요 살리기.. 아파트 쏠림 막는다. 300억 명동 건물, 넉달새 100억 뚝"옥정에 인구 다 뺏겼다"... 삼천의 '눈물'​[경제]경북 "육아 단축근무때 임금 전액 보전"부실 PF 솎아낸다... 당국 "사업성 검증된 곳만 '뉴머니' 투입"뜨거워진 기업대출... 석달새 26조 늘었다. 수출 호황이라지만, .. 반도체. 차 제외땐 .. 2024. 5. 15.
[5월 14일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]꿈틀대는 재건축.. 여의도. 압구정 잇단 신고가고도제한 묶였던 화곡동, 첫 모아타운 조합설립 인가"값싼 1억 전세 품귀"... 1인가구 주거비 쑥분양 절반 '미달'인데.. 서울 1순위는 125대1전세갱신때 5% 제한 없애야. [박상우 국토부 장관 밝혀 ]"주택기금으로 전세사기 피해자 지원?.. 절대 동의 못해" [경제]PF만기 4회 연장. 연체땐 바로 퇴출.. 150여곳 경.공매 나올듯경북 "자영업자에 출산 휴가비 1200만원"금융권 가계대출 4조 '껑충', 은행권 주담대가 끌어올려기업 빚 쌓여간다.. 18개월 래 최대폭 증가 [증권가]코스피 '선수교체'.. 반.차 주춤하자. 소배재.운송 후끈어닝쇼크에 엔터주 휘청.. 믿었던 JYP도 무너졌다미래기술 넋놓은 韓, 차세대항공 꼴찌.. 잘하는 건 디.. 2024. 5. 14.
[5월 13일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]대전 '명문 학군' 서구.유성구 부동산 꿈틀한풀 꺾인 청약 심리.. 지방아파트 절반은 빈집얼어붙은 주택거래.. 1년새 아파트 매물 27% 늘어 1분기 건설사 주택 수주 10년만에 최저서울 재개발 단지 쏟아진다.. '옆세권' 광명. 김포도 눈길GTX.5호선 연장 호재.. 김포 집값 쑥쑥서울 용적율 24년만에 봉인 해제... 스카이라인 '천지 개벽'[이번주 분양시장] 대전. 울산 1000가구 이상 대단지  [경제]LH3조로 PF공사장 사준다는데.. 신청은 저조경기분도.메가서울 '쌀특별법' 6월 재추진부동산 투자사기 기승... '제 2의 케이삼흥' 속출집 살때 가족한테 돈 빌렸다면 '증여세 폭탄' 주의'깡통전세' 세입자. 보증보험 가입 어렵다'월세 공제'깜박한 직장인, 이달 정정 신고땐 환급 받아요'.. 2024. 5. 13.
[5월 10일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 성동구 2주연속 상승폭 가장 커서울 아파트값 7주 연속 올라. 지방은 24주째 뒷걸음질, 용산. 성동 상승.. 노도강 약세 (노도강도 전세는 세다..) 서울 단독. 빌라 사들이는 30대 늘었다고금리에 속수무책.. 아파트 경매 3년 5개월 만에 최다현대엔지니어링.."품질경영 최우선, 힐스테이트 오룡 하자처리에 총력"한남뉴타운 4,5구역 시공사 선정 '초읽기' [경제]수도권 물류센터 앞다퉈 짓더니.. 잇단 법적 분쟁2년간 10조 투자 새만금.. 기업 몰려들며 다시 활기본청약 1년 이상 늦춰지고, 그새 분양가는 1억 올라"신축은 마포, 재건축은 중계.. 실수요자 선별투자 나서야 할때"고금리에 ... 가계부채 비율 100% 밑으로 무디스. 올해 韓성장전망 2.5%로 상향 [증권가]새 황금알 찾나... 2024. 5. 10.
[금요루틴] 5월 1주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) [feat. 뛰기 시작하는 강남3구) 요즘 날씨를 보면, 계절의 여왕이 왜 5월인지 알 수 있는 것 같습니다.맑고 청명한 하늘을 바라보며, 5월 1주차 매매전세 동향을 시작해 봅니다.  5월 1주차 결론- 서울은 전세가의 상승이 매매가의 상승을 견인하고 있는 모양새입니다. 4월 초, 총선으로 "눈치"를 보고 있던 서울의 선호 지역 위주로 상승세가 두드러지고 있는 것으로 보여집니다. - 경기 지역도 서울을 따라 전세가는 상승인데, 아무래도 개별장세가 강해 보입니다. 현재는 경기에 살고 있던 사람들이 서울 입성을 호시탐탐 노리면서, 경기의 매매가는 매물 적체에 따라 하락, 전세가는 정주여건이 좋은 곳 위주로 상승이 일어나고 있습니다만, 오르는 곳은 더 오르고, 떨어지는 곳은 더 많이 떨어지는 양극화가 진행되고 있습니다. - 지방은 수도권의 흐름.. 2024. 5. 10.
[5월 9일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]"역전세는 옛말"... 서울 전세 물량 '반토막'그래도 여전한 전세금 보증사고.. 못돌려 받은 사람 58% 늘었다공사비 상승에... 재건축 9부 능선 넘어도 값 '뚝뚝''짠내 전세족' 몰리는 노후 재건축 단지장위 15구역, 3300가구 재개발상가 임대차 계약서에 관리비 명시"PF 대출 연체했다고 3분의 1가격에 팔라니"5월 '내집마련 ' 카드는 줍줍, 분상제, 재개발 지역2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야혼란만 가중되는 부동산 지표. 가격 바닥은 어디일까 [경제]짠물이자에 정기예금 이탈... '주식, 부동산, 코인' 대기자금 1분기 30조 급증 반도체 보조금 없이.. 기금 대출만 만지작HD현대마린, 첫날 '따블' 시총 7조 안착AI 의료기기사 소니오 품은 .. 2024. 5. 9.
[5월 8일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 곳곳서 '최고가' 경신입주 4개월 앞두고.. 곰팡이 자재로 '공사 중지'성수 공장지대, 첨단산업. 문화 거점으로. 보증금 떼 먹은 집주인 29명, 평균 채무 8억 [경제]"핀테크 혁신... 서울을 세계 톱 5 금융도시로"경남, 8조 투입 '글로벌 우주 항공 수도 ' 점화브리지론 3회 연장땐 정리 대상?... PF '옥석 가리기 '논란재개발 . 경공매 너문가 총출동... '내집 마련 꿀팁 대 방출''갈아타기'후폭풍.. 5대 은행 전세 대출 3조 감소 [증권가]유상증자 쏟아지는 코스닥"반도체 슈퍼사이클".. 외국인. 기관, 1조 쇼핑투자 않고 증편만... LCC 호실적 '모래성'되나. 美 "中 기술 커넥티드 카 규제"... 車 없계 "범위 콕 찍어야""내년 D램 매출 3분의 1은 HBM이.. 2024. 5. 8.