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[4월 26일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 구로, 금천구도 아파트값 반등서울 아파트 거래 31개월만에 월 4천건 회복땅값 키워드는 '공황,반도체'... 군위 .울릉 상승률 돋보여1기 신도시 재건축 시범단지 최대 3만가구 지정된다분당.일산, '재건축 선도지구' 올해 4곳 가능남산타운 리모델링 무산위기엇갈린 첫 '신생아 특공'... 성남 61대1vs 여수 1.3대1신반포 16차 재건축. 대우건설이 짓는다 [경제]고가주택 보유자 주택연금 외면, 올들어 신규가입 3분의 1토막여윳돈 10억 이상 부자들, 눈뜨면 신문부터 펼쳐수출 훈풍에 내수 기지개 펴는데..."전국민 지원금, 물가자극 우려"AI. 바이오. 양자 집중 육성... "韓, 2030년 G3" [증권가]돌아온 에코프로, 코스닥 2위 간신히 재 탈환공매도 금지 연말까지 연장될듯...".. 2024. 4. 26.

[4월 25일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]"1년 뒤 집값 다시 오를것"기대감은 커져주택전망지수 101, 전월보다 6포인트 커저 5개월만에 100 넘어서청담동마저... 중대형 상가 5곳중 1곳 비었다청라.김포 대형상가도 80% 공실.. 한집 건너 한집 경매 속출임대차 시장 '월세가 대세', 서울 전세비중 46.9% 최저용도변경까지 '가시밭길'.. 레지던서 소유주 '발 동동'"1인가구 공공임대 면적기준 전면 재검토"계약금 돌려준대도 수도권 땅 안팔려'GTX.반세권' 호재에.. 경기 남부 분양 봇물전세사기 先구제 기준 고무줄, 신탁물건 사고는 대책도 없어 [경제]첫 신생아 특공 경쟁률 61대1한강 위에서 일하고 ,호캉스까지 즐긴다. 여소야대... 부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하시기 핵심변수'조합원 입주권' 매도 때 양도 소득세 계산은.. 2024. 4. 25.

[4월 24일 데일리 루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산] "가구수 줄어드는 2040년, 집값 장기 하락 국면 진입" "1주일씩 집 빌려드려요"... 월세 대신 '주세' 뜬다 15년 뒤엔 열채중 한곳 빈집... 세대간 거래 늘려 연착륙 유도 작년 서울 주택 인허가.. 목표 32% 그쳐 광진구 1채가ㅏ, 서대문구 3.5채값 "리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화 해야" 건설사 잇단 땅 매입 해약에.. 사전 청약 '파행' 서울 방배동 서울 레미콘 땅 6년만에 나홀로 개발 LH, 공공분양 5169 가구 공급 인기 없던 곳인데... 갑자기 몰린 '줍줍' [경제] "도로 접도 요건 풀어달라", 구청 호소에 서울시 '고심' 어린이 대공원 일대 '서울 센트럴 파크'로 바꾼다 저축은행 줄폐점... 서민 금융 문턱 높아졌다 [증권가] "코스피 2600선 지지.. 조선. .. 2024. 4. 24.

[4월 23일 데일리 루틴] 아침신문 헤드라인 [부동산] 5월 입주 70% 쑥 늘어도... 서울은 '제로' '서울 면적 35%' 지구단위 용역, 용적률 규제 없앤다 '1+1" 재건축 유명뮤실. 다주택 중과에 1주택 선택, 추가주택 전매제한도 겹쳐 서울 강북 국평 분양가 4년새 5억 '껑충' 개포현대 2차 40층 재건축 [개포2차 현대와 헷갈릴수 있겠네. 조심해야거써] 창동기지 '마곡 모델' 개발... 원가에 토지 매각 집안 곳곳에 벌레떼.. 새 아파트 '혹파리의 습격' [경제] 부동산 불황에 가구 업계 감원 칼바람 미래세대, 연금개혁 봉 됐다.. 수백조 기금 적자 모두 떠안아야 "반세기 모방. 추격 전략...'한강의 기적' 수명 다해" 환율 뛸 때가 매수 적기? 1년뒤 코스피 항상 올랐다 "美 인플레 장기화... 단기 물가연동채권 ETF가 대안" [.. 2024. 4. 23.

[4월 22일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 집값 오른다고?... 노.도.강은 여전히 찬바람 준 강남권 입지 LH엘리프 성남 노려볼까. 서울 신축, 국축 가격차 더 벌어졌다 신반포 22차 공사비 1300만원 '역대 최고' 중소 건설사가 서울 신통기획에 신음하는 이유. 후보지 공모 이뤄지기 전 토지 사들여 착공했는데, 분양 못하고 비용 부담만. 마포에 '한강뷰' 모아주택 1512가구 전국 7곳서 3638가구 청약 분양가만 있으면 되는 줄 알았는데.. 옵션비용 '억 소리' [경제] K반도체의 미래... 용인 산단 승인 신청 상속주택 잘못 팔면 양도세 폭탄...'거주기간'이 공제 가른다 상속 부담땐 연부연납.. 가업승계 20년까지 가능 '중동 리스크'에 묻힌 반감기... 변동성 더 커질듯 연금 19만원 더 주려면 재정 年 102조 필요 .. 2024. 4. 22.

[금요루틴] 4월 3주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 총선이 끝나니 일주일이 훅 갑니다.[저는 지난주 총선부터 쭈욱 휴가였어서 더 그런가 봅니다. ㅎㅎ 총선의 결과가 어떻게 시장에 반영될지 궁금합니다. 사실 이번주의 이동은 총선의 영향을 담아내기는 쉽지 않을거고, 앞으로의 2-3주의 동향이 궁금해 집니다 [민주당의 압승으로 정부의 부동산 부양정책에 제동이 걸릴것 같다.. ] 정도로 생각하고 있습니다. 4월 3주차 결론 - 사실 개인적인 느낌은, 한주 약간 쉬어간다는 생각이 듭니다. 지난주와 크게 바뀌지는 않았습니다. - 매매의 경우 수도권은 상승세의 기류이고 지방은 하락세, 전세의 경우는 약간 개별 장세이지만, 수도권은 전체적은 상승세로 보여집니다. - 총선이 온연히 끝나고, 이제 그 영향은 이번주부터 나타나지 않을까 생각이 됩니다. 시장에 대한 센싱을 좀.. 2024. 4. 19.

[4월 19일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 전국 집값 내림세 여전.. 서울은 3주째 올라. "헬리오시티 전세 36% 줄어"... 서울 전셋값 48주째 상승 100대1 경쟁 '더샵 둔촌포레' 무더기 미계약 임대차 미신고 과태료 1년 더 유예 1인가구 임대주택 평형 축소에 "좁아터져 못살아" 조합 "시공사 미워도 다시 한번" 가락삼익 재건축, 현대만 응찰 한층 높이면 일조시간 5분 줄어... 단지 묶어 재건축해 주거 질 확보 올해도 1주택자 재산세 안늘어 아현동 가구거리에 23층 공동주택 대구, 범어등 노후단지 4곳 대규모 블록단위로 '통개발' [경제] 신축현장 팠더니..."어, 문화재 아냐?" 종로경찰서 '임대살이' 더 길어지나? 30년 된 꼬마빌딩 판다고?... 미리 감정평가 받으면 부가세 절약 도움 회수율 7% vs 70%.. 태영건.. 2024. 4. 19.

[정보] 토지거래허가제 연장 [토지거래허가구역 조회방법] 아침에 이런 기사가 났네요. 보니까 제가 작년 4월에도 이 기사를 보고, 글을 썼었네요. https://blog.naver.com/riki78/223066301029 [4월 6일 뉴스생각] 토지거래허가제 1년 연장! 비온 후 날씨가 상당히 쌀쌀해진 아침입니다. 그래서 감기 걸리기 딱 좋은 날씨네요. 옷 따시게 입고 가야... blog.naver.com 그리고, 6월에는 강남에도 토지거래 허가제 내용이 나올겁니다. 아마도, 지금 정치 상황에서는 강남도 연장되지 않을까 생각이 됩니다. https://blog.naver.com/riki78/223121349882 [6월 6일 뉴스생각] 토지거래 허가제.. 이번엔 강남이군 연휴 마지막 날입니다. 날짜가 후욱. 금방 흘러 가부렀네요. 연휴기간동안 할게 많았는데.. 2024. 4. 18.

[4월 18일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 여의도.압구정.목동.성수 거래 허가제 1년 또 연장 21년 이후 3연속 지정, 정비사업 활발해 '투기 우려' 서울 전셋값 계속 오르는데도.. 갭투자는 줄었네. 오피스텔시장 모처럼 '봄볕'.. 서울 도심 상승 신호 '공사비 갈등'에 .. 용산 산호도 시공사 선정 불발 '국회 세종 이전 동력' 약화에... 서여의도 고도 완화 보류 새 아파트 드문 당산동 정비사업 '들썩' 같은 '줍줍 청약'인줄 알았는데, 고양은 되고 과천은 왜 안돼? "젊은 층일수록 집 살때 직주 근접 고려" [아니 뭐 당연한거 아닌가? 아이들이 있으면 아이들이 먼저고, 없으니까 회사가까운데 가지] [경제] 집값 고점이라는 MZ세대..."2년 내 집 살 생각 없다" 부동산에 돈 묶인 노인... 韓 금융 미래 흐릿 韓, 여전한 '아.. 2024. 4. 18.

[생각] 임대2법 개편안 나온다 - 갱신계약 해지권 폐지 가닥 목차 1. 임대차2법 (3법)이 뭐지? 2. 그게 왜/ 무엇때문에 문제가 된거야? 3. 그럼 앞으로는 어떻게 한다는거지? 4. 잘 될까?? 5. 마치며 어제 이 기사를 보고 생각이 많아졌습니다. 임대2법 개편안 나온다…세입자 '갱신계약 해지권' 폐지 가닥 (daum.net) 임대2법 개편안 나온다…세입자 '갱신계약 해지권' 폐지 가닥 정부가 조만간 임대차 2법(주택임대차보호법 개정안) 개편안을 발표한다. 더불어민주당 주도로 4년 전 도입된 임대차 2법을 둘러싸고 부작용을 지적하는 목소리가 적잖은 만큼 개편 수위에 관심 v.daum.net 기사만 보고는 "갱신계약해지권" 폐지...가 뭐지??? 라고 생각이 들었는데, 쉽게 말하면, 계갱권 쓰고 나면 묵시적 계약과 같아 지는데 [세입자가 언제는 나.. 2024. 4. 17.

[4월 17일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] "GTX호재 뜨거울 때 팔자"... 매물 쏟아지는 동탄. [사람 생각이 다 똑같구만... 쉽지 않네] 광화문.여의도 역세권용적률 최대 1300% 인허가 다 끝낸 청년주택 용지도 매물로 공공임대에 'LH'... 국민 절반 "부정적" '한국판 마리나베이' 6월 윤곽 라엘에스.포제스.트리우스... 분양단지 '네이밍으로 승부' 노량진 4구역, 844가구 재개발 [경제] "총선이후 규제 완화 어려워져.. 관망 길어질 듯" 저축은행 부실 우려에 신용등급 줄강등 갚아야 할 국채, 내년 첫 사상 100조 돌파 '중동리스크'에 유독 취약한 원화..."환율 1450원까지 오를수도" '긴축터널' 지나며 더 강해진 美 경제.. 금리 뛸때 성장률도 뛰었다 이집트.UAE에도 밀렸다...'AI 뿌리기술' 개발 못한 韓 .. 2024. 4. 17.

[4월 16일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 稅 혜택 받는 '세컨드 홈', 공시가 4억 이하로 결정 서울 창동 일대 첫 지역 개발 청사진 서울 분양가 3800만원 넘었다 "20% 할인하니 팔리네"... 더샾송파루미스타 경쟁률 59대1 대단지 들어서는데도 , 광명 분양시장 '찬바람' 안성, 7개월만에 '미분양 관리' [흐음..서울은 지표가 좋아지는데, ... 이제 경기 남부도 지방으로 봐야 하는건가..] 단독주택, 나홀로 고공행진 [경제] 중동 긴장 고조에... 유류세 인하 또 연장 이복현 "채산성 낮은 PF, 주인 바뀌는게 적절하다" 저축은행 절반이상, 1분기 적자... "최악땐 올해 2.2조 순손실" 주담대 금리 또 내린다... 코픽스 넉달 연속 하락. 3월 0.03% 떨어져 3.59%, 美 금리 인하 기대 식어 오를수도 현금없는 세상.. 2024. 4. 16.

[4월 15일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 빌라가 24억... 한남뉴타운 주변 집값 들썩 "잘하면 반값 매수 가능".. .꼬마빌딩 경매 관심 폭발 "전셋값 밑으로도 안팔려" 무너지는 빌라. '한강이 보이면 돈이 보인다' 한강변 아파트 고공행진 '미분양 무덤' 대구서 두자릿수 청약 경쟁율 수성구 '범어 아이파크' 15대 1. 핵심입지, 저렴한 분양가 덕 복정 367가구 등 5260가구 분양 [경제] 자녀에게 부동산 매도땐 시가 70% 넘겨야 절세 4번째 반감기 앞둔 비트코인 .. .이번에도 가격 오를까 상속세 피하려 아파트 미리 증여했다간 '가산세 폭탄' 급여 50만원만 이체해도 금리 연 3%.. '월급통장' 뜬다 하나. 기업은행 우대금리 제공. 우리. 부산은행 모바일 상품권등 다양한 경품 혜택 태영건설, 출자전환. 무상감자 윤곽 나온다.. 2024. 4. 15.

[공유] 청년월세 지원사업 ... 나도 받을 수 있나? 청년 월세 지원 사업이라는 게 있어, [저는 해당이 안되지만] 공유해 봅니다. 아래 카드 뉴스로 좀 더 확인해 보죠. 청년월세 지원사업 개요. 20만원씩 12개월 월세 지원 하는 내용입니다. 1989년생(35세)부터 2005년생 (19세) (올해 기준) 대상이네요. 지원 대상 지원대상이 확대 되었다는데, 정확한 내용을 확인하고 싶어 씨:리얼 이라는 (See REAL) LH 사이트에서 공지 원문을 봤습니다. 우선 LH 에서 진행하는 건 맞고, 거주요건을 폐지 했다는 내용입니다. 지원대상 임대차 계약은, 카드 뉴스에는 5천만원 보증금과 70만원 월세.. 라는 제한이 있었는데, 이번 4월 11일에 나온 내용은 거주 요건을 폐지한다는 내용이라, 좀 더 자세히 들여다 봅니다. 다시 확인해도, 거주요건은 폐지했네요.. 2024. 4. 15.

[공유] 공통주택 관리정보 시스템 [k-apt] 안녕하세요. 국토교통부와 한국부동산원이 개발한 공동주택 관리 시스템이 있어 공유해 봅니다. [제가 알고 있기로] 기존에는 관리비 관련한 시스템이 아파트 아이 (apt-i , apti.co.kr)였는데. 해당 사이트가 민간에서 진행된 내용이기도 하고, 많은 정보가 제공되지는 않았었는데, 공동주택 관리 시스템이 나오면서 자료가 풍부해 진듯 합니다. (사이트 자체는 2010년에 개발했는데, 21년부터 약간씩 쓰다가 최근에 주목 받기 시작 한듯 합니다) 주소 : K-apt 공동주택관리시스템 K-apt 공동주택관리시스템 우리단지 관리현황 www.k-apt.go.kr 어떤 데이터가 있나. 정리가 잘 되어 있어 아래 내용을 가져와 봅니다. 요즘 아파트 단톡방에 회계 감사 보고에 대한 관심도 꽤 많고, 공사가 어떻게 .. 2024. 4. 15.

[공유] 다음달 20일부터 병원갈때 신분증 꼭 챙기세요 (모바일 신분증 앱) 아침에 이런 기사가 있습니다 https://n.news.naver.com/article/052/0002022379 다음 달 20일부터 병원 갈 때 '신분증' 꼭 챙기세요 그동안 병원에서 주민등록번호만 제시해도 진료를 받을 수 있었는데요. 건강보험 부정수급을 줄이기 위해 다음 달 20일부터는 반드시 신분증을 제시해야 합니다. 신지원 기자가 보도합니다. [기 n.news.naver.com 건강 보험 자격이 없는 사람이 향정신성 의약품을 다른 사람 명의로 사거나 하는 등의 부정 수급을 방지하기 위한 목적이라고 하구요 지난해 통과된 국민건강보험법 개정안에 따라 진행된다고 하는군요. 별개로.. 개인적이지만. 최근 국가의 예산이 많이 줄어든것도 이유가 되지 않을까 생각합니다. 21년에 산에서 낙상해서.. 2024. 4. 13.

[4월 12일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 아파트값 2주째 소폭 상승 수도권 아파트 20주만에 상승전환 '9억 이하' 잡아라... 경매시장 '봄바람' 포제스 한강 160억 펜트하우스 완판.. .고가주택 승승장구 땅값만 4조 '용산 캠프김' 복합개발 재시동 '흥행예감' 1000가구 넘는 대단지 6월까지 3만7천가구 쏟아진다 '청년월세 지원' 문턱 확 낮췄다 2분기 분양 기지개... 총선 이후 8만가구 쏟아진다 1기 신도시 이주민도 공공지원 민간임대 입주 임대주택으로 활용한 주택, 매도때 양도세는 어떻게 되나 오피스텔 월세 오르는데... 언제쯤 가격도 상승할 수 있을까 [경제] 지난달 은행권 가계대출 1년만에 감소 나랏빚 비상인데.. 여야 선심성 공양 후폭풍 美 금리 조기인하 깨져... 원화값 17개월만에 1360원대 ADB, 올해 .. 2024. 4. 12.

[금요루틴] 4월 2주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 어제. 22대 총선이 있었죠. 총선에 관심있었던 적이 많지 않았는데, 왠지 어제는 관심이 많이 가더라구요. 심적으로 응원하는 당과, 이성적으로 이겼으면 하는 당이 달라서;; 마음이 참 쉽지는 않았습니다. 자, 이제 총선이 끝났으니, 마음을 다잡고, 4월 2주차 매매전세 동향을 한번 보겠습니다. 4월 2주차 결론 - 서울은 지난주에 이어 상승세가 매우 뚜렷해 지고 있습니다. - 인천을 비롯한 수도권도 서울의 기류를 따라가려는 모양새입니다. - 전세는 여전히 서울 위주로 매물 부족 현상이 일어나고 있는데, 공급이 많은 동남권은 하락 거래가 있는 상황입니다. - 경기쪽 전세는 서울의 매매/전세 상황에 영향을 받고 있는 것으로 보입니다. 서울 이동의 니즈가 많은 지역, 서울로 들어가는 교통 호재가 있는 지역 위.. 2024. 4. 11.

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