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[8월26일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]오피스텔 시장 찬바람 ... 서울 '급매.마피' 속출'강남 로또' 디에이치방배, 오늘부터 3604가구 분양청약통장 챙기자... 수도권 '숲세권.한강뷰' 아파트 큰장한강뷰에 초역세권 흑석2구역 재개발 속도 신반포 4차 동일평형 분담금 1.5억"임대주택 내 줬더니, 또 추가금?" 재건축 발목잡는 기부채납 갈등지자체 '맘대로'.. 땅값 똑같이 올라도 서울 60%, 부산 전액 환수 [경제]'복지시설' 내준 여의도 대교, 초고속 심의 통과잔금 며칠 미뤘다가 종부세 덤터기... 과세기준 6월 1일 주의이복현, 주담대 금리인상 제동... 은행들 "대출 억제할 대안 없어"주요국 속속 금리 인하 예고.. 한은 "집값 더 뛸라" 고심 [증권가]"이달 증시 회복은 기술적 반등... 통신.식음료주 피난처로""이달 말.. 2024. 8. 26.
[D-40] 알고 있지만 알고 있지 못했던 것들 [운동을 하며] 10월 3일에 마라톤을 뛰기로 했습니다. 5km라, 사실 거리로 따지만, 7천보 남짓밖에 되지 않고, 한때 하루 50킬로를 걸어다니며 임장을 했던 저로서는 크게 다가오지 않는 숫자일수도 있습니다.  그렇게 생각하고, 지난 3월 1일에, 사전 준비 하나 없이 5km를 뛰었더니.왠걸...- 엄청 힘듭니다.- 기록은 43분이었나???? (예전엔10킬로가 48분이었는데 -_-)- 무엇보다 허리가 막 아픕니다. 그래서 한동안 뛰지 않기로 했습니다. 다른것 보다 허리에 무리가 가면 생활이 힘들수도 있겠다 싶었습니다.  달리기의 뽐뿌를 받다. 투자공부를 같이 하는 곳에서 이번에 세미나를 진행했습니다. 마라톤에 진심인 동료의 발표//계획을 공유받고, 저도 다시 한번 뛰어보기로 합니다. 그래서 병원도 갔다 왔습니다 가볍.. 2024. 8. 24.
[8월 23일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트 상승폭 6년만에 최대 (지난주 기준)반포. 잠원동 신고가 행진.. .서울 아파트 22주째 상승 수도권 집값 상승세에... 공공 미분양 40% 급감서울 아파트 내년까지 7만2천가구 입주노.도.강 재건축 사업성 높아진다주택 공급난 우려에... 다시 볕드는 리모델링고금리.공사비 상승에.. 올 서울 입주 6000가구 감소'6년 후 분양전환' 매입임대.. 내년까지 5만가구 공급한다땅값 낮은 곳 정비 사업때 용적률 상향청담르엘 3.3M2당 7209만원 [경제]을지로에 신한금융 40층 오피스 짓는다. 확 늘어난 오피스텔 경매... 시세차익만 노리면 큰코 다칠수도"가계빚 폭증 막자"... 은행권, 초유의 '대출회피' 전쟁"집값 불 붙일라"... 침체터널 앞에서 금리인하 주저한 한은 [증권가]IPO.. 2024. 8. 23.
[8월22일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]집값 상승세, 수도권으로 확산,.. 분당. 과천 '국평'도 20억원대청담 르엘 3.3m2당 7209만원, 분양가 상한제 최고가 또 경신생숙, 오피스텔로 변경.. 서울시 첫 허가마곡 롯데 르웨스트 '오피스텔 전환' 청신호답십리에 45층 2250가구 대단지 [경제]가계빚 폭증에.. 주담대 이어 전세대출 조인다고강도 부채관리 나선 정부, 은행 모든 대출에 DSR  산출'8.8대책' 수도권 공급 늘린다.. 집값 상승세 잡힐까'1주택자 비과세'는 원칙 규정인지 예외규정인지 살펴야불붙은 은행 기업 대출, 올해 51조 쑥 [증권가]전자통신빼면 생산 뒷걸음... 산업용 전력.원유 사용도 줄었다"반도체 . 조선. 방산, 3분기도 깜짝 실적"박스권 場 고배당 ETF '달콤' 올 수익률 벌써 40% 넘었다'백기사'.. 2024. 8. 22.
[8월 21일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]구축 아파트도 심상치 않은 상승세정부는 없앤다지만..."재초환" 혼란 계속'만점 아니면 쓸모 없다".. 청약통장 해지 급증'주택공급 차질없게'...  서울시 재건축 밀착관리연말까지 2.7만가구 쏟아진다. 10대 건설사 아파트 공급 '총력'청약저축 선납입했는데, ... 당첨 불리 '날벼락' [경제]도심 객실단가 '고공행진' 숙박시설 인기 회복과천주공4단지 내달 분양'매력' 사라지는 경북... 체류인구 비율 최하위전세사기 피해자 LH임대 최장 20년 거주고가 주택일수록 대출 비중 낮아.. DSR 규제로는 강남 집값 못잡아연봉 1억 주담대 한도 수도권 5600만원, 지방 2600만원 줄어든다"집값 1년 후 더 오를것".. 돌아온 영끌족에 가계빚 폭증'서민 급전' 카드론 41조 돌파 사상최대 [증권가].. 2024. 8. 21.
[부동산 생각] 강남의 "특수학교" 유해시설일까? 8월 초, 서울 강남의 끝자락? 아니 중간에서 끝쪽이라고 해야 하나?? 어쨌든 일원, 수서동에 다녀왔습니다.  몇번이나 갔던 동네인데 문득 이곳이 눈에 띄더라구요.  네. 밀알학교입니다.   구글에서 잠깐 찾아보니. 사립특수학교이고발달장애, 유치원, 초등,중,고등과 전공과 과정이 모두 통합된 형태라고 합니다. 어??? 몇번이나 왔는데, 그리고 이 동네 단지의 호갱노노를 얼마나 많이 봤었는데... 왜 "장애인학교"에 대한 이야기가 없었을까??? 궁금해집니다.  원래, 장애인학교나 특수학교 들은, 하수처리장이나 쓰레기매립지 처럼, 기피시설이 아니었나요?왜 아무말도 없을까..?요 옆에 특수학교가 있어서 장애인들이 많이 살아요 라는 말이 나오면 집값이 떨어질까봐???그렇지 않으면. 그냥 별로 좋지 않은 학교인가.. 2024. 8. 20.
[8월20일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 슬금슬금 오르더니, 전세가율 20개월만 최고서울 매수자 10명중 3명 외지인.. 지방 큰손들 '마용성'에 몰렸다주거 불법이라면서... "전입신고 가능해요"개포 '재건축 대어' 사업시행 잰걸음서초진흥 33평 동일평형 옮겨도 분담금 3억아현.서대문역 인근 복합 재개발 [경제]줄어드나 했는데.. 올 전세보증사고 벌써 3조인구 쪼그라드는 노원, 선방한 강남...'새집'이 희비 갈라 '프로젝트 리츠' 도입.. 도심 직접개발 물꼬 튼다싸게 갈아타게 한다더니.. '금리 역주행'... 서민들 "희망고문 당했다美 금리 인하기대에 '약달러'.. .원화값 23원 쑥 [증권가]코스피 큰손들, 주도주 놓고 '엇갈린 베팅'반도체 더 '반짝' ... 상장사 3분기 기대 쑥'반.차.조.방'이 끌었다.. 상장사 2분기 .. 2024. 8. 20.
[8월 19일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트 실거래가지수도 16개월만 최대상승'갈아타기' 수요 몰리자... 송파 집값 들썩들썩  감정가보다 4.5억 높게 낙찰... 뜨거운 경매시장'얼죽신(얼어죽어도신축)' 열풍.. .강남에선 요즘 프리미엄 10억은 기본같은 단지인데... 아파트는 '10억 로또'. 오피스텔'마피'뉴빌리지 1호, 서울 강남.역세권서 나온다송도 722가구 등 전국 2049가구집 팔고 번 돈 물려줄 땐 '증여 합산과세'주의"1기 신도시 재건축, 공공기여 부담 줄여 속도 낼것" [경제]'주거 사다리' 빌라 살리려면 파격 세 혜택으로 수요 늘려야초대형 사건 잇달아... 1.5조 판 커진 중재시장시중은행.인뱅보다 금리 낮다.. 지방銀 주담대 '인기' [부산은행, 경남은행이.. 지방은행이라고 하기엔;;;]주식 50억 이상 .. 2024. 8. 19.
[8월 16일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 20주째 올라... 성동구 0.58% up8.8 공급대책 안먹혔나.. 서울 아파트값 6년 來 최대폭 상승지식산업센터 매수기회?, 가격 떨어지자 거래량 늘어개포주공 재건축 '마지막 퍼즐' 눈 앞에"30가구 넘으면 무조건 정부 승인" 소규모 재건축도 규제에 꽉 막혀1억 받고 하던 재건축, 이젠 분담금만 10억... 헛도는 공급 정책첫삽도 못뜬 위례신사선 새 협상자 찾는다"27분이면 잠실 도착... 별내 주면 급매 확 줄었죠"LH전세임대 보증 축소에 신혼부부 "살 집 없다" 울상청년.고령자에 꼭 맞춘 주택 3704가구 공급노후 저층주거지 휴먼타운 새 단장 [경제]큰손 '실탄' 조달 쉬워졌다.. 서울 초대형 빌딩 매물 쏟아져증시 하락에 "지금이 바닥" 뭉칫돈 몰린 레버리지 펀드 [증권가]"연.. 2024. 8. 16.
[8월 15일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]학군의 힘... 대치,목동, 중계 재건축 상승행진"신속 인허가로 정비사업 최대한 단축"'미분양 무덤' 대구마저도 거래 확 늘며 신고가 행진장위 4구역 공사비 갈등에 공사중단위기수도권에 신축 매임임대 1만 7천호영구임대 1.4만가구 재건축... 1기 신도시 이주민 품는다중동 신도시 8만2천가구 미래형 도시로방화 3구역 사업계획 통과.. 공동주택 1476가구 짓는다부천 괴안동에 '아테라자이' 200가구 [경제]주담대 금리 올린 인뱅, 예금 이자는 "뚝"세수 가뭄에 ... 나라살림 적자 벌써 100조신동빈 118억 오너 1위.. 전문경영인 백우석 퇴직금 242억'애물단지' 물납주식, 상속인에 최대반값 매각 [증권가]코스피 상위 60%가 低PBR주.. "LG전자. 두산에너빌 저가매력 커"접고 구부리고 .. 2024. 8. 15.
[8월 14일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]내년 입주 아파트 24만 가구, 올 예정 물량보다 30% 감소'집값 띄우기'에 칼 빼든 정보... 강남3구, 마용성 기획조사노후주택 밀집 방배동.. 신축 아파트로 대 변신'준 강남'과천에 1만가구 2029년 분양국토부보다 '한달 빠른' 실거래 통계"그란츠.레벤투스?".. 최근 분양 작명공식은"수도권 미분양 늘어나는데"... CR리츠 효과 제한적""계약서 기반 시세 데이터로 전세사기 막는다"청약열기 후끈.. 비수기에도 2만가구 출격매매 계약 위반, 계약금을 위약금으로 받으려면 '약정'  필수 [경제]고액체납자 샅샅이 훑어 징수한 성루시, 7월까지 2021억... 벌써 올 목표의 91%폭염.AI 가 부른 전력수요 100GW 시대..."송전망 확충 시급" [증권가]약발 떨어진 액면분할... 올해 주가.. 2024. 8. 14.
[8월 13일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]'상승기류' 올라탄 성루 집값, 거래 절반 '직전 값' 보다 올라비수기 7월에도 거래 '후끈', 서울 아파트 1만건 돌파하나 "아파트 같네"... 동탄 10억 오피스텔 완판"소형 신축 빌라에 집중된 稅 혜택".. 8.8 대책에 집주인 '시큰둥'송파 '거여새마을' 재개발.. 삼성.GS가 맡는다"폭염도 못말려" 주말 견본주택은 북새통장기전세주택II 만점만 서류통과청약열기 후끈.. 비수기에도 2만가구 "출격"동네서 일하고 먹고 놀고... 주말이 더 역동적인 '제 3판교'"반려동물 키우면 미리 알려주세요" 서울시, 500가구 이상 단지 층간소음관리위원회 구성 [경제]은행 주담대 넉달째 늘며 7월 가계대출 5.3조 급증부동산에 불황 직격탄... 실업 급여 증가 70%가 건설업 [증권가]모건스탠리, SK하.. 2024. 8. 13.
[금요루틴] 8월 1주차 한국부동산원 매매전세동향 지난주 금요일에 올렸어야 할 금요 루틴을 4일이나 지난 화요일에 쓰고 있습니다. 사실. 지난주가 여름휴가였는데, 아무것도 하기 싫고 그냥 쉬고만 싶더라구요. 요즘 제가 무기력증이었다가 그 무기력증에서 헤어나려고 엄청노력중인데, 혼자 하는 것 보다 사람들과의 교감과 피드백을 통해 벗어나야겠다!! 생각하는 요즘입니다.  지난주에는 강남쪽 매물도 좀 보고 왔는데 제가 생각한 가격보다 2억씩은 더 올라서;; 한숨만 꽤 쉬고 왔던 기억이 있습니다.  그도 그럴듯이. 이번주도 많이 올랐구만요. 마음은 쓰리지만 잘 추스르고 동향을 한번 써 봅니다.  8월 1주차 결론- 서울의 매매 상승세는 약간 꺾인것 처럼 보입니다. 다만, 너무 급하게 오른 나머지 약간 숨고르기의 장세로 보여집니다.  서울 전세도 꺾인것 처럼 보이.. 2024. 8. 13.
[8월12일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]마곡 르웨스트 '오피스텔 용도변경' 문턱 넘을까이주율 96%... 한남 3구역, 내년 상반기 착공 '순항'같은 아파트 2억 싸게 산다.. 아파트 저층의 '재발견'치솟는 수도권 아파트 값에 ... 경매 낙찰가율도 '고공행진'기존 빌라 1주택도 무주택자 인정, 청약가점 단숨에 최대 32넘 '껑충'"대가족 아니면 안돼" 꼼수 판치는 청약전쟁용인 '반세권' 대단지, 광주 곤지암 역세권 관심[경제]건설산업 현장서 2030이 사라진다버스공짜, 돌봄수당.. 돈풀기 나선 지자체"90% 충전땐 아파트 출입제한" .. 근거 없는 전기차 대책절세 고수의 "차용증 증여" 자녀에 2억 줘도 세금 '0원'집값 뛰고 가계 대출 급증하자... 정부, 정책대출 조이기 나서디딤돌 대출금리 최대 0.4% 쑥거세지는 '금리인하실기.. 2024. 8. 12.
[8월 8일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]집값 뛰자... 서울 '아파트 증여' 확 줄었다반포 구축 신고가 행진... 대형사 수주전 치열성동구 집값 들썩이니... 금호동 재개발 사업 '탄력''20억 로또' 원펜타스 당첨자.. 4인가족 만점 통장도 턱걸이재건축 후 시설개방 나몰라라, 서울시 '철퇴'"주택 부족한데... 주인 못찾는 '신도시 자족용지' 활용해야평택.이천.안성 미분양... 경기도의 60% 차지  [경제]"15억 대출 OK" ... 서울 아파트 주고객 '40대 파워 커플'모두가 '분 초' 다투며 사는 시대.. 직주근접 아파트 각광공급 미뤄온 주요단지 출격... 서울.경기 작년 3배 물량 쏟아져신혼부부가 아이 낳으면 내 집 마련 '고속도로' 열린다아파트 근무도 '정규직'... 경비원이 젊어진다 [증권가]하락에 베팅한 개미들.. 풋.. 2024. 8. 8.
[8월 7일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"더 오르기 전에 사자"... 서울 첫 집 마련 26개월만에 최대 "꼬마빌딩 안부럽네"... 초고가 아파트에 자산가 몰린다인구 늘어나는 아산.세종, 분양 시장서도 '흥행몰이'분양가 올라도... 새집 가뭄에 뜨거운 청약'5억 차익' 서초 그랑자이 14가구 경쟁입찰 나온다옛 성동구치소 땅 공공주택, 미혼 청년도 지원원펜타스 청약 취소 없어... 조합, 가압류 207억 갚아분당 효자촌빌라 '선동지구' 경쟁 나섰다교육서비스 특화 ... 용인 '반세권' 대단지 떴다김포-인천 갈등 첨예...'5호선 연장' 신설역도 못 정한채 추진 [경제]가산금리 올려도 ... 주담대는 여전히 연 2% 대"자영업 줄폐업"... 5개 지방銀, 부실채권 1조 처분날개 꺾인 네카오, 문 닫는 스타트업.. 전방위서 '경고등' [증.. 2024. 8. 7.
[임장후기] 수서에서 일원까지. 무던히도 더웠던 그날. 안녕하세요. 피델입니다. 요즘 카페에 글쓰는 게. 너무 오랜만이라. 죄송하기도 합니다 (뭐. 기다리는 사람이 있는 건 아니라서, 저한테 죄송할 뿐;;ㅋㅋㅋ)​최근에, 목표로 했던 강남의 집이 날개가 아닌 로켓포를 장착하고 날라가면서...마음이 좀 많이 힘들더라구요;;그래서 매주 하던 루틴도 잘 안하게 되고, 글도 잘 안쓰고.. 스탭 활동도 잘 안하게 되었;;;; 쿨럭;;;​​그걸 어떻게 알았는지. 수도세 .. 임장의 조장을 저한테 하라는 지엄(?) 하신 부끄럽님의 명을 따라, 임장을 계획해 봤습니다. 음.... 흥 . 칫 . 뿡;; 다른 스탭 분들 활동하신거 보니까, 스탭 분들끼리 이렇게이렇게 Mixing, Blended,, 됐던데. 우리는 그냥 소수 (정예;;;;)라 우리만 한팀으로 엮어 주셨더라구요뭔.. 2024. 8. 6.
[8월 6일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]영끌 몰렸던 서울 '노도강' 투자 매력 뚝. 외지인 외면40대 서울 아파트 매입 비중 2019년 이후 처음 30% 넘었다  HUG 신용평가에서 '부실위험' 업체 1000곳서울시 발주공사 부실땐 즉각 재시공전기차 지상주차? 저충 주민 "집값 떨어져"여름비수기?.. 이달 2.2만 가구 공급수도권 분양 완판에... 태영건설 공사 현장도 '순항' [경제]안성에 반도체 산단, 소.부.장 거점 만든다지방만 못한 '무늬만 수도권' 기업 이전짼 법인세 면세 추진美처럼 금리 실기론 우려, 집값 딜레마 빠진 한은섣부른 금리인상에... 日 금융시장 부메랑 [증권가]미국發 R의 공포에 달러 예금 확 늘었다美 침체, AI거품, 엔케리... 亞 증시 도미노 붕괴'5대 악재'가 부른 패닉셀... 韓 증시, 하루만에 시총 .. 2024. 8. 6.