[10월 21일 데일리 루틴] 아침 경제 뉴스 헤드라인 필사.
토요일입니다 기사가 많지 않으니 언능 숑~ 필사 봅니다. [분양캘린더] 10월 넷째주, 'E편한세상 강동 프레스티지원'등 전국 4526가구 분양 (서울 공급은 꾸준히 있는 것 같은데, 전세가는 오르다니;;;) 삼성, 잠실등 상업용 부동산 '토허가 해제;.. 고금리, 세부담에 시장 활성화 제한적" (아파트는 언제쯤 될라나???, 기대감도 있을라나..?) '공정성' 어기면 가차 없는 서울시, 여의도 한양도 멈춰세웠다 (음.. 얘는 어떤 정치적 셈법이 있는 걸까?? 한번 볼까?) 피할수 없는 토지수용, 보상금은 높이고 세금은 줄이려면 뉴:홈 3차 경쟁율 평균 18.6대 1, 공공분양에 몰린 청년 무주택자 집값 오를것, 33%, 내릴것 31% 1년 반만에 상승 전망 더 많아. (흐음.. 대중과는 반대로 가랬는데..
2023. 10. 21.
[10월 18일 데일리 루틴] 아침 경제 뉴스 헤드라인 필사.
오늘부터 헤드라인을 필사해 보려 합니다. 생각해 보니, 뉴스 헤드라인만 매일 보더라도 경제 트렌드는 따라갈 수 있으니까요! 시작합니다. [경제 - 부동산] 민간아파트 분양. 10년래 최저, 올해 20만 가구도 공급 못할듯 [3분기 누적 11만가구 공급, 공급계획 물량 44% 그쳐 4470가구 입주 소송전 곳곳서 '공사비 갈등' '상도 푸르지오 클라베뉴' 줍줍 건너뛰고 선착순 계약, 왜? [미분양 물량 공개 부담된듯] 압구정 2구역 70억, 재건축 대장주 신고가. (역시는 역시다...) 주차난 덜자", 아파트 놀이터 75%까지 전환허용. 연립, 다세대, 도시생활주택, 분양때 최대 7500만원 대출 [정부, 비아파트 자금재원 확대] 소사~옥길~항동 4만가구 주거벨트 [서해선 개통 등 교통 호재 잇따라] 서울..
2023. 10. 18.
가장 쉬운 조정대상지역 확인 방법 [투과지역, 투기지역]
요즘에 세금 공부를 하고 있습니다. 지금은 한시적으로 배제하고 있는 양도소득세 중과배제 내용이 나오는데, 중과주택의 기준 [복습겸 써 봅니다] - 서울 및 수도권, 광역시, 세종등의 군이나 읍 제외 모든곳 - 기준시가 3억원 이상 둘중의 하나만 해당되면 중과 주택이 된다는 내용입니다. 다만, 세법상으로 중과가 될것이냐? 는 문제는 중과 주택중, "조정대상지역"에 있는 경우에 한한다. 였습니다. 그래서 지금 상태론, 조정지역이 아래와 같이 용산 + 강남 3구에 한하고 있습니다. 이게 또, 토허[토지거래허가] 지역 처럼 구 안에서도 다른거 아냐??? 이런 생각이 들었습니다. 그래서 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역을 지도상으로 확인해 볼 수 있으면 좋겠다 생각이 들었습니다. 물론, 가장 정확한건 정부의 ..
2023. 10. 5.
재개발 재건축은 알겠는데 가로정비사업 자율주택사업, 모아주택, 모아타운 이게 다 뭐야?
주말에 임장을 다녀보면서, 이런 플래카드를 많이 봅니다. "가로주택정비사업?? 대충 작은 규모로 정비 사업 하는건 알겠는데, 기존의 재개발하고 뭐가 틀린거지?? " 그냥 다녔는데, 오늘 개념을 좀 정리해 보고 가려 합니다. 우리가 잘 아는 것부터 시작해 보죠. 재개발과 재건축의 차이 사실 이 두개 차이는 많이 잘들 아시죠 말 그대로 하면, 재개발은 개발을 다시 하는 것, 재건축은 건물을 다시 짓는 것입니다. 차이를 보자면 아래와 같습니다. 재개발 재건축 정의 건물뿐만 아니라, 도로 · 상하수도 · 공원 등 이렇게 전체적으로 개발 건물만 부수고 다시 지음 특징 기반시설이 안 좋은 불량한 곳에 모두 싹 밀어버리고, 도로도 다시 만들고, 공원도 새롭게 만들고, 학교도 세우고, 이렇게 건물을 새롭게 짓는 것 도..
2023. 10. 4.
