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[8월 23일 아침인사] 인생은 대응의 영역 좋은 아침입니다. 오늘은 왼종일 비가 오려나 보네요. 더운건 가신것 같기도 한데, 습한것 때문에 기분이 쳐지지 않게 조심해 보자구요. 인생은 대응의 영역입니다. 어제 아버지께서 시술을 받은 후, 병원에서 수요일(오늘) 퇴원할 수 있다고 이야기를 하면서 마음이 막 급해졌답니다. 오늘은 회사에서 빠질 수 없는 웍샵도 있고, 강의도 있어서, 어떻게 해야 하나 저혼자 백만갈래의 길을 생각했습니다. 사실, 예전같으면 병원에 딱 전화해서, 퇴원시간은 언제냐, 조정 가능하냐, 이렇게 해 볼수있었을텐데. 간호간병시스템은 간호사실에 전화하기도 참 쉽지 않더군요 (아마 제 마음이 덜급해서 그랬을 수도 있습니다. ) 답이 안나와서 오늘 교육 담당자에게 상황을 설명하고 플랜비를 준비시키고 아내에게도 대기를 시켜 놓았더니 그나.. 2023. 8. 23.
[8월 21일 뉴스생각] 하나 더, 토허구역이 줄기는 커녕;;; 간단히 하나 쓰고 말랬더니, 봐야 할 기사가 하나 더 있네요. 공덕 18구역과 갈현 2구역이 토허지역으로 지정되었다는 내용입니다. 처음에 토허구역이라고 들었을때, 생경했던 그 느낌을 아직 기억합니다. 부동산 공부를 나름 3년 넘어 4년째 하고 있는데, 이 말을 알아 듣지 못했다니.. 하며 속으로 자책앴던 기억이 나네요. 토허구역(토지거래허가구역) 의 의미 토지 거래 허가구역은. 기사에서 말한 것 처럼, 투기 세력 유입으로 부동산 시장의 과열이 예상되거나, 집값 급등이 일어날때 지정한다고 되어 있습니다. 다 아시겠지만, 이 지역은 투자자가 투자 목적으로 들어오는게 거의 불가능합니다. 들어오기 전에 허가를 받아야 하기 때문이죠. 사실, 그럼에도 불구하고 이 지역에 들어가는 사람들은 투자자가 맞습니다. 똘똘한.. 2023. 8. 22.
[8월 21일 뉴스생각] 경기 북부... 너마저? 아침 첫 기사가, 경기 북부에 대한 내용입니다. 고양과 파주의 하락세가 멈췄다는 내용입니다. 매주 금요일에 분석을 하면서 경기 북부에 대한 분석도 간단하게 하는데, 거의 매주, "남과 북이 다르다"라는 이야기를 했었습니다. https://fidel.tistory.com/15 그런데? 오늘 아침 뉴스가 경기 북부도 반등 시그널? 이라는 이야기를 하길래 어??? 진짜????????????????????" 하면서 가져와 봤습니다. 기사에서는 일산으로 대표되는 고양과, 운정 신도시로 공급이 많은 파주를 예로 들고 있습니다. 고양은 대표적인 1기 신도시로, 서울의 서북부에 있고, 파주는 GTX 호재를 가지고 있는 운정신도시가 대표적입니다. 1. 서울 북부 쪽이 오른다면, 아무래도 두 지역이 먼저 오르는게 맞을 것.. 2023. 8. 22.
[8월 21일 아침인사] 회복탄력성 - 긍정성에 대하여 좋은 아침입니다. 비가와서 그런지 많이 습하고 덥네요. 성격은 얼굴에 다~~ 나와 카톡 지인의 사진첩을 우연히 봤는데 이런말이 있네요 '성격은 얼굴에 나타난다 생활은 체형에 나타난다 본심은 행동에 나타난다. ......' 문득 제가 요 몇년새 웃지 않고 인상을 어둡게 하고 있다는 생각이 듭니다 그에 맞춰 체중도 많이 불어났구요. 언젠가부터 회사 일이 재미없어지고 인생의 방향을 틀어야 겠다고 생각하는데, 가리키는 방향점이 아직 오리 무중이어서 그런것도 있고, 내가 하고 있는 지금 일이, 내가 가려 했던 의미와 즐거움이 아니구나. 아니, 나는 피터팬이고, 언제나 철없고 싶은데, 나이들면서 해야 하는 역할들이, 버거운것 같기도 하구나, 나한테 안맞는 일인거 같기도 하구나. 하는 생각들일까요. 일부러라도 좀 더.. 2023. 8. 22.
[8월 21일 뉴스생각] 영어 친화도시? 영어 도시는 되지 않았으면.. 아침 뉴스에 여의도를 '영어 친화도시'로 바꾸겠다는 기사가 나왔습니다. 핀테크 중심지가 될 여의도는 영어로 일하고 사는데 지장이 없도록 하겠다. 랍니다. 이 기사를 보는데, 눈쌀이 찌뿌려졌습니다. "여기가 뭐 한국인가 미국인가?" 임장을 하면서 그렇지 않아도, 한국식 이름은 없어지고, 모두 영어 이름이 되는게 별로 좋지는 않아보였습니다. 병기를 하는 것도 아니고, 이제는 영어만 표기를 하다 보니, 이런 기사도 나옵니다. 입주민들 입장에서는 이렇게 써야 아파트가 더 고급 스러워 보인다는데, 그럼 한글이 고급스럽지 않다는건가. 의심도 됩니다. 제가 이전에 살던 아파트는 "숲속마을풍성신미주"에서 "기억도 하기 힘든 "동탄숲속마을능동역리체더포레스트"로 바꼈습니다. 꼭 이렇게 영어로만 표기해야 하는건가. 생각합니.. 2023. 8. 21.
[8월 21일 아침인사] 루틴은 계속 되어야 한다. 좋은 아침입니다. 오늘 밤부터 한 사나흘은 비가 오려나 봅니다. 우산 잘 챙겨서 외출하십셔! 일상은 계속되어야 한다! 요 며칠 뭔가 정신없이 살았더니, 루틴이 다시 무너졌네요. 거기다 그제는 가족끼리 술도 했더니, 어제는 몸 컨디션도 영 아니었기도 했습니다. 그 와중에도 일상은 흘러갑니다. 어제는 아버지께서 분당서울대병원에 입원을 하신 덕에 점심때까지 시골 집서 입원 대기 하다가 11시 반에 입원가능하다는 문자를 받고 부랴부랴 정리해서 1시 반경에 해남우리병원에 도착하여 코로나 검사를 받고3시에 어머니를 광주에 모셔다 드리고, 분당서울대병원에 갔더니 19시가 되더군요. 오늘은 다시 또 일주일의 시작이고 이번주는 아이들도 곧 개학을 합니다. 가끔 '오늘 하루 쨀까?' .......... 하는 생각을 합니다.. 2023. 8. 21.
[8월 19일 뉴스생각] 상속, 증여가 좋은건가..? 매일 아침 기버분들이 정리해서 올려주시는 경제 뉴스를 잘 보고 있습니다. 뉴스를 보다 보니, 이런 기사가 있네요 상속, 증여의 기회일 수 있겠다. 지금 집값이 많이 떨어졌죠., 상속, 증여는 금액이 커질수록 세금의 부담이 커지니, 지금이 상속이나 증여의 기회일수 있겠다고 생각이 듭니다. 투자 공부를 하면서 많은 지인 분들이 "내 아이에게는 가난을 물려주지 않겠다" 라고 이야기 하시는 걸 들었고, 그것들이 투자 활동을 지속하는 " Motivation"으로 쓰이기도 합니다. 받지 않는게, 또 주지 않는게 좋다고 생각한다.? 했다? 사실. 저는. 그분들과 생각이 좀 달랐습니다 부모로부터 받지 않는게 좋다. 라는 생각이었습니다. 1. 우선, 우리 부모 세대들은 진짜 엄청 어렵게, 열심히 살았습니다. 그래서 그분.. 2023. 8. 19.
[8월 19일 아침인사] 모든 것은 결국 사람이 하는 일 좋은 아침입니다! 낮엔 상당히 덥고 밤엔 그래도 선선한(?) 날이 계속되고 있네요.. 그나마 다행입니다 ㅎㅎ 사실 요즘에 사고 수습을 하고 있었습니다. 땅끝마을 계신 아버지께서 노인용 전동차를 가지고 외출을 하시다 버스와 부딪혔는데 논쟁할 거리 없이 아버지 100%과실이라 합의가 필요했습니다. 아버지는 병력이 많으셔서 보험도 못들어 있는 상황이기에 우리가 모두 찾아다니며 합의를 봐야했고 당신께서는 몸이 안좋으시기에 제가 나서서 대물[버스회사]와 대인[승객]합의를 해야 했습니다. 참 피말리는 시간이더군요. 대물은 견적이 딱 나오기에 합의랄게 없이 입금하고 끝났습니다. 대인 합의가 진짜 쉽지 않더라구요. 우선, 개인정보보호법 때문에 피해자 연락처를 얻는데 일주일 이상 걸렸습니다. 경찰 조사관이 피해자 쪽에 .. 2023. 8. 19.
[금요루틴] 8월 2주 주간 아파트가격 동향 어느새 금요일이네요. 이번주는 수목금만 출근해서 그런지 유난히 한 주가 짧습니다. 금요일마다 보는 한국 부동산원 주간 아파트 동향. 8월 2주 내용 시작해 봅니다. 8월 1주차 아파트 동향 분석 : https://life-note.co.kr/4 [금요루틴] 8월 1주차 매매전세동향 티스토리로 넘어와서 처음 쓰는 매매전세 동향입니다. 인터페이스가 다르긴 하지만 기본 형태는 비슷해서 그래도 얼른 적응해 볼 수 있지 않을까 생각합니다. 8월 1주차 매매전세 동향 시작합니 life-note.co.kr 7월 까지 아파트 동향 분석 : 이전 블로그에 있습니다. https://blog.naver.com/riki78/223174394684 지난주 복기 - 서울 및 수도권의 지속적 상승 [다만 수도권은 동남권과 북쪽의 .. 2023. 8. 18.
[8월 18일 아침인사] "죽음"에 대하여 좋은 아침입니다. 오늘은 퇴근 무렵에 비가 올수도 있나보네요. 우산 챙기고 출근하시길! 어제 집에서 아이들과 함께 키우던 두번째 햄스터가 해씨별로 갔습니다. 이름도 짓고 특히나 애정을 듬뿍주던 둘째가 많이 울고 힘들어하더라구요. 그래서 아이들과 이야기를 많이 하겠다는 원씽 겸해서 저녁에 아이들이 좋아하는 샤브샤브로 외식을 하며 "죽었다"의 의미와 우리나라의 떠들썩한 분위기의 장례문화의 숨은뜻을 이야기 해줬답니다. 그리고 햄스터는 아이엄마가 두꺼운 색종이로 관을 만들어서 아이들과 함께 잘 보내줬습니다. 문득 건강이 요즘 부쩍 안좋아지신 아버지 생각이 났습니다. "부모의 죽음"을 입에 올리는것 조차 불효로 생각될수도 있지만 나중에 이런일이 일어났을때 나는 어떻게 할까. 그리고 아이들에게는 어떤 메시지를 줘야.. 2023. 8. 18.
[8월 17일 뉴스생각] 전국 집값이 반등했다고? 아침 첫 기사에 이런 내용이 있습니다. 월 기준으로 전국 집값이 18개월만에 반등했다는.. 내용에서도 "일제히 올랐다" "14개월만이다. " "회복세로 돌아섰다" 등의 단어를 선택했습니다. 아는 사람들은 헷갈리지 않겠습니다만, 평소에 지표를 쭈욱 보고 있지 않은 사람은 이렇게 생각할 수도 있을 것 같습니다. "와!!! 전국이 드디어 다시 상승국면으로 전환했구나!!" 사실, 지난번에도 쓰긴 했지만, 전국 평균이 0 이상으로 올라왔다는 거지. 전국이 모두 오르는게 아닙니다. 보시는 것 처럼. 전국 평균은 0.04 상승이지만, 이는 수도권이 전체적 상승세이기 때문이고 지방은 이제야 0이 되었습니다. 자. 0이 되었다는건?? 평균이 0이라는 말이죠. 그렇다는건? 지역마다 차이가 있다는 이야기구요 보시는 것 처럼.. 2023. 8. 17.
8월 17일 아침인사 [feat. 의도치 않은 Smart Thing 앱소개] 좋은 아침입니다. 더위가 한풀은 꺾인건지 요즘은 밤에 에어컨 선풍기 없이도 잘수 있는거 같습니다. 이제 더위는 좀 물러갔으면 좋겠네요 ㅎㅎ 어제 회사서 기운이 털리는 일이 있어 왼종일 말없이 지냈습니다. 제딴에는 힘도 없기도 하거니와 괜히 내기분이 다른사람에게 전이된다거나 말하다가 짜증낼지 몰라서 말을 줄인건데 그래서 그런지 회사서도 좀 그렇고 퇴근후에 우리집 분위기도 많이 다운 되어 버리더군요. 예전엔 회사와 집의 페르소나를 다르게 가져가는걸 많이 풍자 했는데 어제는 회사에서의 다운됨을을 집까지 가지고 들어오면 안되겠다. 페르소나를 바꿔끼고 들어와야겠다. 잠깐 잊고 있었던 집 앞에서 입꼬리 올리고 들어오기.를 다시 해야겠다. 생각했습니다. 투자 공부를 시작하고, 매 주말마다 임장을 하러 다니면서, 처음.. 2023. 8. 17.
[8월 16일 아침생각] 이러니 반값 부동산으로 가지. 아침 경제 뉴스에 아래와 같은 기사가 났습니다. 못믿을 공인중개사.. 라는 타이틀이죠. 최근 깡통 전세에 대한 문제가 심각해 지며 경각심이 늘어나고 있습니다. 기사에서서는 깡통임대라는 걸 알면서도 세입자를 소개해준 공인중개사에 대해 강하게 비판하고 있습니다. 아래는 언젠가 본 기사인데, 공인중개사협회를 법정 단체화 해야 한다는 내용이었습니다. 중개사에게 관리감독할 권한을 부여해야 하고, 공적 역할을 강화해야 한다는 등의 좋은 이야기를 하고 있습니다. 문제는 이렇게 법정 단체화 하면서, 본인들의 이권을 보호한다는 데 있습니다. 당장, 개업공인중개사 이외에 주택, 상가등의 소개 및 계약하는 행위를 불법으로 단정하겠죠. 말그대로 독과점이 행사 되는 겁니다. 대안이 되고 있는 반값중개수수료 플랫폼 작년 10월에.. 2023. 8. 16.
[8월 16일 아침인사] 좋은 아침입니다. 지난 태풍 이후 더위가 한풀꺾일줄 알았는데 어제 나가보니 여전히 많이 덥더라구요. 오늘도 잘 견뎌 보시자구요. 나에 대한 메타인지 그리고 동료의 중요성 저는 월요일도 권장휴무였어서 4일 연휴였습니다. 시작하기전에 항상 그렇지만 뭘 해야겠다 계획을 세워놨는데. 어제저녁에 계획대비 한 일을 보니 제가 자주적으로 해야 할일은 거의 하지못했고 동료들하고 같이 하려했던건 거의 한거 같더라구요. 그래서 다시한번 나에대한 메타인지(나는 어떤사람인지 아는것)와 동료와 환경의 중요성을 다시 한번 알았습니다. 부족한걸 메우는것도 발전의 한 방향이지만 내가 잘하는 영역을 크게 해서 부족함을 가려버리는 것도 인생의 한 방법중 하나임을 상기하며 일주일 시작해 보겠습니다. 오늘의 원씽은 오늘 원씽은 웍샵 잘하기.. 2023. 8. 16.
[아침인사] 8월 15일 좋은 아침입니다. 오늘도 날씨가 무덥겠네요. 외출 하시는분들 물많이 드십시당. 새벽 시간입니다. 매미 우는 소리가 들렸습니다. 오늘 임장이 있어 아침 일찍 나왔는데 버스정류장 주변엔 아무도 없고 매미 소리만 가득합니다. 문득 우리가 그냥 여름소리라고만 생각하고 있는 매미는 목적을 위한 단 며칠의 맴맴을 하려고 몇년이나 견딘다고 들은거 같은데. 본능이겠지만, 어떻게 그 긴 시간을 목적하나를 보고 견딜수 있는지 참 대단하다는 생각이 드는 아침입니다. 그리고 이렇게 도시에서 자연을 온연히 느낄 수 있는 것도 다른 사람보다 일찍 하루를 시작한 덕분이구나!!하는 생각도 들구요. 그래서 오늘의 원씽은! 임장입니다. 앞서서 시작한만큼 의미있는 성과챙기는 하루 만들어 보겠습니다. 2023. 8. 15.
[금요루틴] 8월 1주차 매매전세동향 티스토리로 넘어와서 처음 쓰는 매매전세 동향입니다. 인터페이스가 다르긴 하지만 기본 형태는 비슷해서 그래도 얼른 적응해 볼 수 있지 않을까 생각합니다. 8월 1주차 매매전세 동향 시작합니다. 지난주까지의 매매동향은, 네이버 블로그에서 보실 수 있습니다. https://blog.naver.com/riki78/223174394684 지난주 복기 지난주에 어떻게 결론 내었는지 한번 보고 가겠습니다. 최근 흐름이 유지되고 있습니다. 서울은 지속적인 완만한 상승세, 부울경은 아직 하락세가 이어지고 있습니다. 서울은 상위입지가 더 오르고 있고, 전체적으로 상승으로 가는 모양새였습니다. 인천은 서울의 축소판 느낌이었죠, 서구, 연수구는 오르고 미추홀구 등은 내리는 형태입니다. 경기도는 남부와 북부의 온도차이가 꽤 심.. 2023. 8. 11.
[8월 10일 뉴스 생각] 주담대가 늘어난 이유는 뭘까!!! 가계 대출이 큰 폭으로 늘어났다는 기사가 아침에 있네요. 왜 그럴까, 하고 잠깐 생각해 보려고 글을 써 봅니다. 나도 이참에 내집 마련좀 해 보자. 우선 이런 심리가 아닐까 생각해 봤습니다. 서울 사는 사람들의 첫번째 욕구 - 서울 내 집 마련. 아마도 서울에 있는 사람들의 거의 모든 사람들의 부동산 관련된 첫번째 욕구는 "나도 서울에 집 하나 있으면 좋겠다" 일겁니다. 출퇴근 하며, 저 많은 집들을 보면서 "와.. 저 많은 집 들중에 내집 하나 없다니" 라고 했겠죠. 부동산 관련 뉴스가 나올때마다, "저 투기꾼들!!"이라고 버럭 하면서도, 어찌보면 그 마음은 부러움과 시기가 표현되지 않았을까 생각됩니다. 서울 사람들만 그럴까. 서얼마.. "말은 제주로 보내고, 사람은 서울로 보내라" 라는 말이 괜히 있.. 2023. 8. 10.

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