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[3월 7일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 북창동 임대료, 명동 제쳤다 서울 주요상권 1층 점포 조사. 월 평균 1087만원으로 최고 개발제한구역 '50년 족쇄' 푸는 서울시 서울 면적 25%... 일부 해제 검토 [흐음.. 강남, 서초 쪽 아래땅 좋겠구만] 한남공원 갈등 풀리나.. 서울시, 부영에 사업계획 요청 "학교 계획 취소돼도 재개발 속행" 쌓여만 가는 지방 미분양, 강릉,군산 또 '관리지역' "준주택 인정해야"... 뿔난 레지던수 주인들 [경제]ㄴㄴㄴㄴ 신생아 특공 당첨자, 특례대출 못받는다. 둘다 '2세 이하 자녀둔 가구' 청약~입주까지 3년 시간차 [그렇지,입주자 모집 공고때 2세 이하인 아이가 청약,입주때도 2세는 아니니까] "노른자 강남땅 다 내놓을판" 다가구.상가 주인 집단 행동 서울역광장 '노숙인 술판.확성기' 없앤.. 2024. 3. 7.
[3월 6일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] GTX효과, 동탄이 22억 [흐음.. 진짠가.. 우리집은 안오르는데;; 동탄역 바로 앞인데;; 흥칫뿡] "GTX.반도체 효과.. 화성, 평택 미분양 '뚝'" "전세시장 불안 차단위해 보증금 예치제 도입을" 개포동 이어 고양 '줍줍'에도 5천명 몰렸다 신길 역세권에 2550가구.. 명동엔 24층 업무 시설 PF한파.. MZ성지 용리단길 땅도 공매행 강남역 꼬마빌딩 '용적율 1100%'로 높인다 '김해 구산 롯데캐슬' 714가구 공급 [경제] MZ목돈. 내집마련 쉬워진다... 청년도약계좌 문턱 낮추고, 주택공급 확대 1인당 국민소득 대만 앞질렀지만, 7년째 3만달러대 '제자리' 간병.육아에 월 600만원 '휘청' 한銀 "최저임금 예외 적용해야" 기업서 출산지원금 1억원 받은 직장인 , 세금 250.. 2024. 3. 6.
[정보] 디퍼아 보류지 매각공고 [feat. 보류지가 뭐냐?] 어제, 개포1동 주공아파트 재건축정비사업조합에서 보류지 매각공고가 떴습니다. 이렇게 말이죠. 재개발, 재건축을 공부하시거나 투자 하신 분들은 잘 아실테지만, 모르는 분들을 위하여 디퍼아 보류지 매각공고 내용과 함께, "보류지"에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​ 목차 1. 보류지 - 보류지란? - 보류지 매각 방식과 순서 - 왜 관심을 가져야 하는가 ​ 2. 디퍼아 보류지 매각 - 입찰조건 - 추첨 시기 ​ - 보류지란? 1. 보류지 느낌상, 뭔가 남겨뒀다...는 감이 있죠? '보류지'란 재개발, 재건축과 같은 정비사업을 통해 분양한 사업지에서 착오로 조합원 물량이 누락되는 경우를 위해 전체 가구의 수 중 일부를 분양하지 않고 남겨두는 물량을 말합니다. ​ 대략 총가구의 1%까지 남겨둘수 있다고 하고, 보.. 2024. 3. 6.
[3월 5일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 잠실 '엘.리.트' 토지거래 허가 될까 엘스.리센츠.트리지움포함 삼성,청담,대치도 해제 기대, [음.. 선거가 코앞이군... 과연 해제 될까?? 검토만 하다가 끝날것 같은데] 역대급 거래량 감소에도 중국인 토지투자는 늘었다. [와우. 얼마전에 그린벨트 많이 해제됐는데... 중국인들이 빠른건가..] "빠르면 2년 내 사업 완료".. 모아주택 착공 봇물 성수개발진흥지구 4배 확장.. .IT.디자인 지구로 재편 상도동, 서남권 대표주거지로.. 국사봉 북쪽에 3200가구 건립 주택공급 절벽.. 건설사 절반, "계획 못잡아" LH, 매입임대 확 늘린다 [경제] 농촌 사라질라.. '세컨드 홈'사면 전방위 세제혜택 [귀촌 텃세부터 없애야 할 것 같은데...] 尹 "대구를 K로봇 메카로... TK신공항은 2.. 2024. 3. 5.
자전거운동 하기 좋은 시절입니다. (자전거 선택, 용품, 주의사항!) 자전거 타기 좋은 계절이 왔습니다. 지난 주말에 마라톤을 하고 있는데, 그 추운 날에도 자전거를 타는 분이 꽤 있으시더라구요. 그리고 어제 여의도 공원 산책하면서, "자전거 타기 참 좋은 날씨다~~" 라는 생각을 했었습니다. ​ 제 나름 자전거 동호회도 만들어 보고, 자출(자전거 출근)을 오랜시간동안 해 보면서, 공부하며 알게 된 노하우와. 이것만은 꼭!! 알려드리고 싶은 사항을 짚어서 글을 남겨 봅니다. 풍경이 좋긴 한데... 음.. 이리 타믄 위험합니다;; 목차 1. 자전거 선택 방법 2. 안장 높이, 핸들조절 3. 반드시 있어야 하는 자전거 용품 4. 이건 절대 안되요!! 쓰다 보니 길어질수 있는데 많이 길어지면 2부로 넘어가겠습니다.^^ ​ 1. 자전거 선택 방법 자전거는 크게 3가지 종류로 구분.. 2024. 3. 5.
[3월 4일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] "노후도시법 적용 더 유리" vs "재건축 바로 추진" 강남 일원동 노후 단지 "특별법 기다리면 늦어, 그냥 안전진단 받을 것" 가양 등촌 택지지구는 "일단 더 두고보자" 전원주택 경매, 반값에도 찾는 사람 없네. 전세 매물 품귀?... 입주 2.4년차 대단지를 노려라. 전세난 탈출구는 있다. 계약 갱신주기인데다 실거주 의무유예로 물량 한번에 몰려 나와 [흐음.. 2013년 그때의 시작인가..?] 미계약 속출했던 서울 신축 단지... 지금은 '귀한 몸' 둔촌주공, 마포더클래시등 분양권 연일 신고가 이어가 공사비 뛰자 재건축 지지부진, 새아파트로 구매 수요 몰려. '분양참패' 대구, 미분양 시한폭탄 째깍째깍 올해 서울 집들이 3.8만가구... 공공 빼면 여전히 적어 "올해 집값 더 떨어질 것.... 2024. 3. 4.
[정보] 비상진료, 병.의원 이용방법 (feat. 애들 아프면 답도 안나온다) 요즘 정부와 의사협간, 의대 정원 이슈로 연일 시끄럽습니다. (정책을 뚫고 들어가서 한마디 하려면 또 할수는 있지만) 사실 국민 입장에서는 어느 쪽이든 빨리 해결되었으면 하는 바램이죠. 그 와중에, 오늘은 초,중,고등학생의 입학식과, 개학이 있는 날입니다. 저희 집도 두 아들이 한놈은 중학교 입학, 한놈은 이제 초등 고학년이 됩니다. 신기하게, 이렇게 병원을 이용하지 못하는 상황이 되면 평소에는 그렇지 않다가도 꼭 병원을 이용해야 하는 상황이 생깁니다. 그리고 개학 시즌에는 아이들이 병원 가는 횟수가 늘어나죠. 그래서 오늘은 전공의의 진료 공백에 따라 병.의원을 어떻게 이용할 수 있는지 저도 좀 알아두려 합니다. ​ ​ 경증일때는 지역 병.의원으로 가면 됩니다. 아니, 사실 뭐 당연한거긴 한데, 지역 병.. 2024. 3. 4.
푸바오, 꼭 돌아가야 하니? [중국 반환일 즈음하여] 목차 0. 푸바오, 넌 누구니? 1. '국내1호 아기판다' 중국에 반환해야 하는 이유 2. 반환시기- 왜 돌아가는 날은 4월 3일인데 3월 4일부터 못보나? 3. 여담. 오늘이 푸바오를 볼 수 있는 마지막 날이었습니다. 용인 에버랜드가 멀지 않은데, 한번도 못본 저는 아쉽기만 한데요. 기사를 보다보니, '아직 한달이나 남았는데?' 하는 생각이 들어서 글을 써 봅니다. 0. 푸바오, 넌 누구니? - 출생은? 2014년, 시진핑 중화인민공화국 주석이 한국에 온 후, 선물로 러바오(아빠)와 아이바오(엄마)의 첫 새끼로 2020년 7월 20일에 우리나라 최초로 자연번식으로 태어난 판다에요. 20년 7월에 낳았으니까, 이제 세살(작년까지의 한국나이로 하면 다섯살)이네요 이때가 한참 우리나라 코로나가 심하던 시기였.. 2024. 3. 3.
임장 후기 - 잠원 반포 #2 [좋은건 계속봐야 한다 그랬어!] 1부는 아래를 참고하세요 https://life-note.co.kr/241 임장 후기 - 잠원 반포 #1 [좋은건 계속봐야 한다 그랬어!] 안녕하세요 피델입니다!!! 오랜만에 임장 후기 글을 쓰네요. 긴긴 겨울이 지나가고 차차 봄이 오고 있어요. ​ 저도 서울서 봄을 맞고 싶다는 바램과 함께... 동료분들과 서초 임장을 시작해봅니 life-note.co.kr 반포청구 98년 347세대 24평 180,000 / 70,000 @7500 98년식, 이 주변 동네 중에서는 꽤 깨끗 깔끔한 청구 아파트입니다. 24평이지만 그래도 동간 간격도 꽤 넓습니다..만. 연식이 98년식이라 재건축을 기대하기는 어렵겠네요 ​ ​ 요기는 한신공영 본사. 우리 흔히 한신아파트라고 하는 단지를 건설하는 건설사의 본사입니다. 이 동.. 2024. 3. 3.
임장 후기 - 잠원 반포 #1 [좋은건 계속봐야 한다 그랬어!] 안녕하세요 피델입니다!!! 오랜만에 임장 후기 글을 쓰네요. 긴긴 겨울이 지나가고 차차 봄이 오고 있어요. ​ 저도 서울서 봄을 맞고 싶다는 바램과 함께... 동료분들과 서초 임장을 시작해봅니다. ​ 오늘의 루트 좋은데는 다시보자!!!! 사실 오늘 루트의 많은 부분은. 쏘스쿨 기초반 수강할때 과제 수행겸 갔던곳입니다. ​ 그땐 진짜 암것도 모르고 비담조잠님이 짜주는 대로 갔었는데 [좋은데는 계속 봐야 하니까] 다시 또 가보기로.!! . ​ 그리고 사실 ..올 상반기. 강남 3구를 모두 돌아보기로 했었기에 지난번까지 송파 임장을 마치고 이번주는 처음 서초를 시작한 날이기도 합니다. ​ ​ 잠원 루트 ​ 오늘은 강남 뉴코아에서 먼저 만나서, 오늘의 루트에 대해 리뷰를 해 보기로 했기 때문에, 저 쪼~~ 아래.. 2024. 3. 3.
3월 3일, 삼겹살 데이?삼삼데이? 3월 3일입니다. 아재여서 그런가?? 3월 3일하면, 3.3 데이가 생각나요 ​ 삼이 겹으로 있다고 해서 삼겹살을 먹자 !! 했던날이죠. 그도 그럴것이, 오늘 마트에서는 삼삼데이 행사를 많이 하고 있습니다. ​ 그냥 홍보 수단 아닌가? 지내놓고 나니 홍보 수단이었던것 같긴 한데. 원래도 양돈협회에서 삼겹살의 소비 촉진을 위해 만들고 홍보했던 날입니다. 이맘때쯤이 미세먼지가 많아지는데, 삼겹살을 먹으면 미세먼지가 다 배출된다나 뭐라나.. 뭐 이거는 사실, 과학적인 근거가 있네 없네 하다가 요즘에는 거의 말이 안나오고 있구요. ​ 제가 기억하기로는 이런 저런 이유로 삼겹살이 당시에 너무 안팔리니까 소비 촉진을 하기 위해 했던걸로 기억합니다. 근데 삼겹살 왜케 비싸? 지금은 삼겹살이 100그람당 3천원을 육박.. 2024. 3. 3.
오현경 배우님을 기억하며 - 만년과장 (feat. 추억소환 TV손자병법, 미생의 원조격) 아침 뉴스에 '오현경 별세'라는 토픽이 떴습니다. (그 미스코리아 출신 오현경 말구요. .. 하기야 요즘 세대 분들에게는 만년 과장 오현경 배우님이든 , 미코 출신 오현경이든. 잘 모르시긴 하겠네요. ) 잠깐 생각하다 ,, 잠깐 울컥하다... "드라마 제목이 뭐였더라?" 하는 생각이 들었습니다. 내가 기억하는 TV 손자병법 어릴때, 부모님은 아버지는 뉴스, 어머니는 드라마를 즐겨 보셨는데, 그 와중에 아버지께서는 KBS의 대하드라마를 즐겨 보셨고 (이 드라마라도 제대로 볼껄.. 지나고 보니 대하드라마는 역사공부였는데.,.) , 그 외에는 이 드라마를 그나마 챙겨 보셨다. 거참. 평생 회사생활 한번 안해 보신 분이 이건 왜 보셨을까?? 하는 의문도 좀 있지만. 어쨌든, 배우 오현경님은 나에게 "TV 손자 .. 2024. 3. 2.
'3월 여행가는달' - 혜택 정리, (교통, 숙박, 여행) 3월과 9월은 문체부와 한국 관광공사에서 진행하는 "여행가는 달" 입니다. [사실 저도 잘 몰랐는데;;; 찾아보고 알았어요] ​ 목차 1. 여행가는 달이란? 2. '3월엔 여기로' 행사 3. 숙박세일페스타 4. 교통혜택 1. 여행가는 달이란? '여행 가는 달'은 문화체육관광부와 한국관광공사가 주관하고 전국 지자체 및 여행업계가 협력하여 운영하는 캠페인으로 지역관광을 활성화하기 위해 교통, 숙박, 놀거리 등 다양한 할인 혜택과 여행 프로그램과 이벤트를 제공합니다. ​ ​ 작년은 6월 한번만 진행했는데, 올해는 내수 활성화를 위하여 3월 6월 두번에 걸쳐 진행한다고 합니다. ​ 2. 3월엔 여기로 3월엔 여기로 이벤트는 여행 가는 달, 기차로 떠나는 로컬 여행의 줄임말입니다. ​ 1,700여 명이 전국 21.. 2024. 3. 2.
근로장려금, 나도 받을 수 있나? 3월 1일부터 신청이라는데. 목차 1. 근로장려금이란? 2. 자격과 신청시기 / 언제 받을 수 있는가? 3. 어떻게 신청하는지? 4. 얼마 정도 받을 수 있는지? 제가 요즘에 자주 가 보려하는 "대한민국 정책브리핑" 사이트에 "근로 장려금, 3월 1일부터 신청하세요!" 라는 내용이 있더라구요? 그래서 자격은 어떻게 되는지, 어떻게 신청하는지 궁금해서 정리해 봅니다. ​ 1. 근로장려금이란? 뉴스를 찾아보니 "일하고 있지만, 소득이 적어 생활이 어려운 근로자와 가구에 대해 일정 금액을 지원하는 제도"라고 합니다. ​ 정부 24의 표현을 빌어보자면, 관할 세무서에 신청하는 제도이다보니, 당연히 귀속 소득세와 관련이 있겠죠. 그리고 현재 가지고 있는 재산과도 관련이 있구요. 2. 자격과 신청시기 / 언제 받을 수 있는가? 2022년 기준.. 2024. 3. 2.
[Monthly 루틴][2월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 어라?? 하니 3월이에요. 오늘이 금요일이라 아침에 금요 루틴을 하고 나서, 오늘 헤드라인을 보니, 3월이더라구요? 그래서 아싸~[헉;;; ] 하고, 2월 동향을 봅니다. 자, 2월이 끝났으니, 이제 1월 부동산 거래 신고가 완료되었겠네요. 부동산 거래는 30일 이내에 하면 되는데 2월은 29일까지라, 3월 1일까지가 30일이지만, 오늘부터 3일 연휴니까, 아마도 어제까지 모두들 다 신고를 했겠죠? 이번달 결론 부터 말씀드려봅니다. (승격 급하신 분들을 위하여 ㅎㅎㅎ) - 시장이 "혼란하다 혼란해"라는 생각입니다. - 시장에 긍정적인 지표는 매매 건수가 올라왔고, 전세 비중이 올라왔고, 금리가 안정세인데 반해 - 시장에 긍정적인 지표는 여전히 거래 건수는 평균보다 저~~ 밑이고, 미분양은 아직 갈길이 멀.. 2024. 3. 1.
[3월 1일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 전국 아파트값 14주째 뒷걸음질. [사실, 전세하고 같이 보면 꼭 그러지만은 않은데... 매매가가 떨어지고 있다는건 사실이긴 하지. ] '악성 미분양' 1만 1천가구 넘어... 거래량은 5개월만에 반등. [악!!!3월 1일이구나. 오늘 Monthly routine도 해야 하는 날이다. 으흐흐] 올해는 반등?.. 주택 거래량, 공급 꿈틀 대치동 남서울종합시장. 14층짜리 주상복합으로 "강남만 올라" 더 벌어진 집값격차 송파 3.5% 오를때 도봉 6% 떨어져...'주거 사다리'끊길판 다주택자 잡겠다는 징벌적 규재 '똑똑한 한채'불러 강남 쏠림 키워 분상제 실거주 의무 풀리자, 저렴한 전세매물 우르르 [역시, 강남 3구 전세가가 떨어진 이유가 이거였나 보다] 광명 하안, 3만가구 미니 신도시 탈바꿈.. 2024. 3. 1.
[금요루틴] 2월 4주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 2월 4주차입니다. 뭔가 지지부진한 장이 지속되고 있는데요.최근에 시장을 나가 보지 못해서, 책상앞 분석이 되는 것 같아 마음이 불편합니다.(아예 나가지 않았다는 건 아니고, 집 주변하고만 이야기를 해서;;) 3월부터는 좀 더 나가 봐야겠다. 다짐해 봅니다. 아, 그리고, 내용이 너무 장황하다는 말이 있어, 이번주부터는 분석 내용만 담고자 합니다. 굳이 내용을 다 담을 필요는 없으니까요. 2월 4주차 결론 (두괄식 내용을 바라시는 분들이 많아. 바꿔봅니다) - 시장 전체적으로 매매의 관망세가 지속되고 있습니다. 호재가 있어도 매매가에는 크게 반영되지 않고, 전세가에 반영되고 있다는게 상당히 이례적으로 보입니다. - 아무래도 당분간은 시장에서 매수자는 관망세를 보이지 않을까 생각되는데요, 우선 선거때 까지.. 2024. 3. 1.
[2월 29일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 공업지역 족쇄 풀린다. 들썩이는 영등포. 강서 "1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데" 신이문 역세권에 40층. 1200가구 다음달 전국 1만4784가구 공급.. 이달의 절반수준 현대건설 '힐스테이트 환호 공원'분양 공사 1년 멈췄던 방화뉴타운 들썩 "분당 등 1기 신도시 재건축. 공공기여 줄여 부담 덜어야" [경제] 수출 7천억弗 드라이브.. 주력품목 20개 민다 부산K팝, 광주 AI영재... 정부 교육 발전 특구 31곳 지정 논란의 임대차 3법 "합헌" ..."재산권 침해 아니다" 예식장 --> 장례식장, 어린이집 --> 요양원... 초고령 한국의 그늘 "성장 못하는 깅럽 증시에 두는게 맞나":... 밸류업 채찍든 이복현 "주주환원 동력없는 지배구조 바꿔야" 국민연금 작년 12.. 2024. 2. 29.