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[공유][내돈은??]정부, 91개 부담금 중 32개 폐지·감면 아침 뉴스에 이렇게 기사가 나왔습니다. 지난 1월엔가.. 준조세 91개 항목에 대해 전면 검토 한다고 하더니, 오늘 아침 기사에 32개 준조세가 폐지와 감면이 된다고 하네요. [확실히 선거 앞에서는 귀를 쫑긋 하고 있어야 하는 듯 합니다.] 근데, 나한테는 뭔 의미? 32개 항목이라고는 하는데, 뭔가 정확히 나와있는건 잘 안보입니다. 역시 신문들에서는 친절하게, "주요 부담금" 이라고 해서 네가지 정도를 알려줍니다. 영화 입장권도 한 2-300원 낮아질거 같고, 출국 납부금도, 여권도, 전기도 좀 낮아지겠네요 [흑화모드로 약간 가 보면 영화는 원래 제돈 내고 보는 사람이 얼마나 있을까.. 싶기도 하고 출국이나 여권은 대부분 회사 돈으로 할꺼고.. 전력기금은.. 한달 5만원 기준이라면 1%니까 500원 정.. 2024. 3. 28.
[3월 28일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] "공시가 낮아지면 전셋값 떨어지는데".... 빌라 집주인 울상 아파트와 달리 내려간곳 많아. 보유세 부담감소하겠지만, HUG 보증한도 낮아져 역전세 ↑ 이젠 칠순은 지나야 자식에게 아파트 증여 리모델링 쏠린 이촌, 재건축 선회 탄력 받을듯 청약홈 재가동... 내달 2.1만가구 분양 흥행몰이 대우 '무혈입성' 노리는데, 개포5 입찰 공정성 시비 다른 건설사들 참여 포기 "조합이 특정회사에 특혜" 일부 주민 반발로 갈등 [경제] 故 박태준 집무실 있던 곳, 을지로 금세기 빌딩 재개발 철도.도로 잇따라 연결...'경기 북부 대개발' 속도 낸다 압구정 공공부담 대폭 완화...'정비 사각지대' 없앤다 '공시가 현실화' 폐지 , 재건축 규제 완화, 4.10 총선에 달렸다. [흐음.. 어째 기사에 정치 색.. 2024. 3. 28.
[3월 28일 05시] 경부동탄터널 전.면.개.통 -경부고속도로 직선화 구간 오늘!! 05시에 경부고속도로 직선화 구간이 전면 개통된다고 합니다. [지금 막 개통되었겠네요] 관련해서 간단하게 몇가지 보려 합니다. 목차 1. 전면개통의 의미 2. 지하화의 의미 3. 공원은 언제쯤? 4. 마치며 1) 전면개통의 의미 사실, 전면 개통!! 이라는 건, 그 사정을 아는 사람은 알고 있는데요 상향 구간은 이미 개통되어서 다니고 있었죠 위 사진에서 보시는 것 처럼, 오른쪽의 상행은 이미 다니고 있었고, 이번에 하행이 개통되면서 "전면 개통"이라고 이야기 하고 있습니다. 평소에는 괜찮은데, 주말이나 퇴근시간에는 하행도 꽤 막혔는데, 이제 좀 괜찮아 질수 있으려나요?? 2. 지하화의 의미 개인적으로는. 솔직히... 고속도로 막히는 것에 대한 해결책은 딱히 아니라고 봅니다. 위 사진에서 보는 것.. 2024. 3. 28.
[3월 27일 데일리 루틴] 경제뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 집값 하락 멈췄는데.. 매물은 왜 점점 쌓이지. 서울 매물 8만건 재돌파.. "시장 회복되니 집 팔려는 것" vs "거래 위축 전조" 해석 엇갈려. "통계조작 때문에 재건축 부담금 못믿겠다" "갑자기 중도금 이자내라"... 부도위기 건설사 주의보 땅값 연체하느니..."수익 포기하고 공공임대 전환" 서울서도 도로.,건물위에 '공중공원' 교통망 확장 호재... 김포 북변 재개발 '시동' 강북 상업지역 총량제 폐지... 창동.수색 일대 규제제로로 개발 강북 역세권 용적률 1.2배로... 4만가구 재건축 "숨통" 북수원에 국내 최대 AI 밸리, 내년 착공 [경제] 尹, "충북에 첨단 바이오 특구... 2035년 200조 시장으로 키울것" "금리 인하전 베팅"... 국공채에 뭉칫돈 중복사업 업애 .. 2024. 3. 27.
[공유-smap소개] 집 사기 전 앱으로 일조권 보는 방법!! 안녕하세요. 피델입니다. 지난주에 지인이 나 OO아파트 104동 602호 매물 보고 왔는데 괜찮더라, 남향이어서 해도 잘들거 같어 하길래 "아, 그래? 몇시쯤에 보고 왔어?" 하고 물어봤습니다. "두시 정도였던거 같어"라고 하길래 "그럼 그 옆에는 건물없어? 아침부터 해는 잘 들어와???" "옆에 건물이 있긴 하지, 근데 아침에는 잘 들어오는지 모르겠어, 어떻게 시간마다 가보냐, 사계절 다 가 볼 수 있는 것도 아니고" 라고 하더라구요. 그래서, 지인에세 서울의 에스맵..을 알려줬습니다. 사계절, 24시간의 일조권을 볼 수 있는 사이트거든요. 한국에서 "남향"은 여러 의미로 중요합니다. 뭐 배산임수와 같은 풍수도 있지만, 실생활에서는 전기도 아낄수 있고, 빨래도 잘 마르는 그런 곳이죠. 근데, 남향이긴 .. 2024. 3. 27.
[3월 26일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] GTX 따라.. 동탄. 분당. 수서 집값도 달린다. [음.. 아직 우리집은 왜 신호가 없는걸까.. ㅎㅎㅎ] 방배 판자촌 성뒤마을, 최고 20층 1천 가구로 [서울시, 지구계획 변경 추진] '54세' 용산 중산시범, 드디어 재건축 첫걸음 "공사비 치솟는데 발주금액 요지부동"... KT-건설사 파열음 '경관지구' 높이. 층수 완화 추진 "미국 동포들도 찾는다"... 실버주택 관심 집중 [이제와서 갑자기.. .실버주택을 기사낸다고...???] '여의도 한양'재건축, 현대건설이 짓는다 [경제] "특례시 리모델링 간소화.. 반도체 고속도로 조속 추진" 경강선 효과에 .. 경기 동.남부 역세권 개발 한창 '충남 현안사업' 경찰병원, 서산공항 건립 가속 수도권 공화국 더 심해졌다... 첨단 제조업 몰려 '.. 2024. 3. 26.
[동탄역 주변 입지 분석 -학군 환경 교통 직장]동탄역 엘리움 더 시그니처 어제 아침에 이런 기사가 났습니다. 동탄역 엘리움 더 시그니처 분양에 대한 내용이었죠. 오늘은, 그래서 엘리움더시그니처 기사를 바탕으로 본 동탄역 주변의 입지를 분석해 보겠습니다. 목차 1. 동탄역 엘리움 더 시그니처, 여기가 어디여 2. 왜 여기에 관심이 갔을까 3. 입지 분석 3.1 인구 3.2 직장 3.3 학군 3.4 환경 3.5 인구 4. 결론 오랜만에 입지 분석을 해 봅니다. 다만, 오늘 제 글에서는 숫자는 잘 보지 않습니다. 부동산은 사람들의 삶이기에, 숫자 보다는, 실제 사람들의 삶과 지도를 가지고 이야기 해 보겠습니다. 1. 동탄역 엘리움 더 시그니처, 여기가 어디여 여기가 어디길래?? 동탄역 마지막 분양!! 이러면서 호들갑일까요? 못그린 그림이지만 간단히 분석해 보겠습니다. 왼쪽 아래, .. 2024. 3. 26.
[3월 25일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 물량에 장사없네.. 서울 전셋값 강동만 빠져 실거주 의무 유예 시장 영향. 인접한 하남시 전셋값도 약세 11월 올림픽파크포레온 입주., 올해까진 가격 안정 전망 많아. 직주근접 "입지불패"... 마포.종로 거래 후끈 GTX연장 호재... 충남아파트 낙찰가율 100% 돌파 계약금 1000만원에 내집 마련; 중도금 전액 무이자까지 금융혜택 쏟아지는 단지 인천서 KTX타고 영호남. 강릉 간다. 동탄역 역세권 마지막 단지, 수억차익 로또 청약 나온다. 동탄역 엘리움 더시그니처. 임대 대신 분양으로 전환, 공공택지여서 분상제 적용 현대건설, 여의도 1호 재건축 한양 수주 [경제] 청약 종합저축 가입 20개월만에 증가 땅값 뛴 'GBC 부지'... 서울시 "기부채납 더 해야" 현대차 55층 변경계획에.... 2024. 3. 25.
[공유] 경부고속도로 동탄 터널 하행 개통으로 본 경부고속도로 지하화 계획 (서울 중랑구 월릉교~동탄JCT 까지 지하화라니.) 요 며칠 GTX A 개통으로 동탄 지역이 떠들석 한데. 동탄1과 동탄2를 잇고 상부를 공원화 하는 경부동탄터널의 하행선도 이제 개통을 하나 봅니다. 원래 21일 개통을 하고 주말부터 사용하게 할 생각이었나 본데, 기사는 정확히 있지 않고 여기저기 유튜브 올라온 것들을 보니, 최종 차선도색중.. 정도인듯 한걸 보니, 아마 다음주 정도에 개통하지 않을까 싶습니다 [정치적으로 해석하기 싫지만, 꼭, 선거 전에 이렇게 개통을 한다는 ㅎㅎㅎ] 사실 동탄1~동탄2를 잇는게 거 뭐 큰 거라고.. 라고 저는 생각했는데, 생각해 보면, 교통에 가장 불편함을 겪고 있는 동탄 1 분들이 바로 와서 GTX를 탈 수 있으니 그거 나름대로도 의미가 있겠구나. 싶습니다. 실제, 화성지역은 이제 100만 인구를 넘어섰는데, 여전히 .. 2024. 3. 24.