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[8월 12일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]7월 아파트 입주율 68.1%로 하락명동상권 회복.. 복합상가 몸값 30% 상승하이닉스. GTX 있는데.. 이천.양주 미분양 왜?용산 서계. 청파 재개발.. 멸실 빼도 1700가구 순증"실버타운 계신 부모님 건강, AI로 한눈에 파악"분양가 50% 뛰고 5년 지연.. 속타는 복정 신혼타운개강 앞둔 서울 대학가 월세, 전년비 7.7%광화문역~코리안리 사옥, 도심업무지구 '허브'로 뜬다알짜 군부지, 그린벨트 해제 ;공급 총 동원'추가 이주비 대출도 정부가 보증.. 서울 '재건축 시계' 빨라지나. ​[경제]지역관광 열풍에.. 지방공사 외국인 입국 최다고금리에도 저축은행 줄서는 대출 난민.. 경기악화땐 연체 급증 우려한국은행 "고물가 오래 지속".. 금리 추가 인상 시사호르무즈 협상 꼬이자, 유가 다시.. 2026. 8. 12.
[401]프리랜서 강사가 가져야 할 태도는? 강사님, 우리 신입 강의때도 해 주시는 건가요?​어제 OO공사의 1박2일 강의를 끝내고 정리를 하고 있는데,한 젊은 남자분이 찾아오셨다. ​9월에 신입사원들이 꽤 들어오는데, 그때도 오냐는 거였다. ​"아. 9월에도 있다고 들었습니다. 다만 그때는 제가 오는건 아니고 다른 강사님이 오실꺼에요""아.. 그런가요?"​왠지 기분이 좋다. 자존감이 올라가는 듯 하다. 사실, 1박 2일 하면서 첫날은 그래도 잘 풀리는 듯 했는데, 둘째날 실습이 전체적으로 잘 안나와서 '아, 다음차수에는 어떻게 바꿔야 할라나' 고민하고 있던 차였다. 그런데 이렇게 물어봐 주시는 게, 강의가 좋았다. 후배들에게도 내가 해 주면 좋겠다. 라는 말을 해 주시는 듯 했다. 강사로서 이런 순간이 참 자존감이 올라가는 순간이다. ​"네. 이.. 2026. 8. 12.
[8월 11일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]증세 타깃된 강남3구, 일주일 새 매물 1천건 쑥! 수도권 15억~20억 아파트 신고가 행진"청년이 2억 어딨나.".. 마곡 17단지 입주 비상재건축, 재개발 336곳 중 32곳만 공사중.. 서울 최악 입주절벽"공사비 증액 기준 명시해 갈등 방지해야"커지는 재건축 내분.. 1개동만 빼고 추진하기도압구정한양 20년 거주한 60대, 보유세 네배 뛴다.'용적률 250%'에 묶인 산업단지 오피스텔서울 역세권 3개 단지, 이달 19일 '분양 대전'​[경제]혼인신고 막는 청약.대출 규제 없앤다 40억 아파트 종부세.. 부부 각자내야 '1주택 특례'보다 덜낸다부산 서면. 천안 불당. 전주 객리단길.. 이곳이 뜨거운 이유 - 서면.불당, 카페거리.백화점 갖춰40년 점포까지.. 명동.강남 '알짜 건물' 내놓는 .. 2026. 8. 11.
[400] 글감 찾기가 어려워? 저도 100일 글쓰기 해 봤는데, 글감 찾기가 진짜 어렵더라구요! 수원에 있는 한국난방공사 미래개발원에 1박 2일 강의를 왔다. AI강의로, 나는 여기에서 강사를 맡고 있는데, 한번 진행할떄 40여명이 입소하니 실습위주의 이 수업에서 혼자로는 쉽지 않아, 보조 강사가 2명이 붙는다. ​이번에 온 보조 강사는 처음 보는 얼굴이다. 물어보니, 이제 막 인턴으로 함께 했단다. 얼굴에 의욕이 대단하다. ​오전 강의가 끝나고 점심시간, 한 친구가 유난히 말을 많이 걸어온다. ​"강사님은 어떻게 하다가 강사로 하게 되셨어요?""제가 취준을 하고 있는데, 기업 HR담당자분들에게 꼭 물어보고 싶은게 있는데요"​그러면서 자기가 호기심이 많아 질문이 많다며 불편하시면 말을 해달란다. 솔직히 말하면, 잠깐 귀찮기도 했는데.. 2026. 8. 11.
[8월 10일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 중구 1주새 0.54% 상승.. 용인 기흥도 강세 서울 중저가 아파트에 40명 몰려.. 낙찰가율 164%내년 4~5월 급매 나오고. 덜똘똘한 한채 수요 몰릴듯 그린벨트 총량규제도 이미 풀었다.. 올림픽 선수촌 일대도 대상성수동 쾌속 변신.. 오피스 . 호텔 잇단 착공내년 준공인데.. 하이닉스 용인공장 주변 주택난이번주 전국서 3572가구 분양, 김포 대단지, 서울 무순위 눈길외국인 관광객 몰리는 서울.. 숙박업 건물 투자 열기 후끈​[경제]"세금 못내면 서울 떠나라니.. 조세가 주거 안정 흔들어"규제에 금리 상승까지 첩첩산중.. 신용점수 만점도 2금융 간다900점도 1금융서 퇴짜.. 극심한 신용 인플레은행 막히자 P2P 대출로 내몰린 중.저신용자새로운 은행큰손은 외국인.. 맡긴돈만 25조원.. 2026. 8. 10.
[399][퇴사Essay] 프리랜서 강사의 수입은 얼마나 될까. 저도 AI 강사 한번 해 볼까 봐요. 쓰레드에 AI 강사 활동을 하고 있고, 이런일이 있었다. 라고 글을 남기면 꼭 이런 댓글들이 붙는다. ​대단한건, 이미 나보다 많이 준비를 해 놓으신 분들이 대부분(그러니까, 공개적으로 물어보고 그러신건 아닐까 싶기도 하다)드는 생각은 많지만 우선, [수입] 한가지만 짚어볼까 한다 ​강사료가 월급을 넘어선다?지난 5월 19일 퇴사 이후, 7월 강사비가 이전 회사에서 받던 월급을 넘어섰다. 와 대박!!! 하나씩 튿어보니, 내가 잘해서 이룬것들이 그리 많지 않다. 우선 가장 큰 수입이 임원 워크샵. 내가 들인 공수도 많았지만, 그 기회 자체가 [전관예우] 였다. 즉, 아는 사람이 맡겨줬다는 뜻. 그럼에도 불구하고 7월을 돌이켜보면 쉬었던 날이 없다. 강의하고 제안서 쓰고.. 2026. 8. 9.
[8월 8일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]카뱅 주담대 오픈런... "새벽 5시부터 대기"공급 속도전 위해 부동산 금융 규제 푼다디에이치 방배 잔금대출 숨통. 국민. 신한. 하나, 3000억 공급"재건축, 재개발로 3년간 2만가구 추가공급" 서울시. 청와대에 공급한 백서 공개생애최초 특공에 몰리는 이유, 물량많고 1인가구도 청약 가능군부대의 재발견.. '닥공' 새 대안으로 뜬다정부는 서두르는데,, 부산. 대전. 공공분양 잇단 연기 ​[경제]거주 여부, 집값 따라 세 널뛰기.. 중산층은 종부세 스트레스AI가 일하는 시대, 세금 어디서 걷나 논쟁한국 대만 수출액, 나란히 일본 추월SK하이닉스, 용인.청주에 54조 투자 확정LG, 산업특화 AI모델로 구글. 알리바바 제쳤다역대 최대 매출 네이버.. "내년부터 AI팩토리로 돈 번다:해외서도 러브.. 2026. 8. 8.
398. 할까말까 할땐?? 해야지!!! 와, 강사님 진짜 72년생이세요?나도 모르게 탄성이 나왔다. 와, 많아도 나보다 두세살, 아니면 나하고 동년배라 생각했는데72년생인데 저런 텐션을 유지한다고?​일을 어떻게 할 것인가. 어제 K뉴딜 강사 미팅이 있었다. 수십일 짜리 과정 중 AI 와 캡스톤 프로젝트를 진행해야 하는 역할을 맡았고 두개 반이 진행되다 보니, 나와 다른 강사님 한분이 같은 모듈을 맡았다. ​지난번에 이어 두번째 미팅. 다른 강사님과 친해질 만도 한데, 아직도 약간 서먹하다. 그도 그럴듯이 지난 미팅때도 강의 끝나자마자 헤어지고, 그 중간에는 모두 일 이야기만 온라인으로 소통했고 그 다음이 미팅이 어제였으니까. ​미팅 후 집에 가는 길, 자연스레 지하철 역으로 함께 향한다. ​중년 남자 두명이 있으면 으레 그렇듯, 굳이 많은 말.. 2026. 8. 8.
[8월 7일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]뜨거운 경매시장.. 15억 이하 뜨면 우르르 몰려세 부담 작은 덜 똘똘한 한채 효과에 , 용성 집값 껑충.. 강남 3구는 주춤개포우성, 구로주공, 번동주공1등 8588가구로 재건축이런게 닥공.. 개포.구로.번동서 9천가구용산.여의도.내곡 알짜땅까지.. 밑그림 나온 영끌 공급세트 오세훈 "재건축, 재개발로 최대 40% 공급 늘릴 수 있어"세제개편에 강남3구 집값 주춤신월곡1, 용적률 680%.. 결합개발로 돌파구. "토지보상 앞당겨 주택 공급 속도전"재건축 끝난 임대주택도 1년안에 팔면 세금 혜택상반기 분양 휩쓴 대형 건설사​[경제]대출 축소에 수도권 분양전망지수 뚝"dsr 예외에 금리도 낮아" 예담대 올들어 5천억 급증부동산 민심에 놀란 여당 "비거주 1주택 겨냥 증세 신중해야"경상 흑자, 두달.. 2026. 8. 7.

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