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[금요루틴] 3월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 상쾌한 금요일 아침입니다. 아침에 뉴스들을 보니, 서울이 상승거래가 시작했다고 일제히 이야기 하고 있네요. 최근에 제 물건도 거래를 했다 보니, '시장에 플레이어들이 도는거 같다' 생각이 들면서도 상승이라는 말에는 "진짜?" 라는 생각이 드는데, 이럴땐 데이터를 보는게 제일이긴 하죠. 3월 3주차 주간아파트 동향을 한번 보시죠. [한국 부동산원 3월 3주차 동향 전문은 본문 하단에 있습니다] 3월 3주차 결론 - 서울이 전체적인 상승기류로 전환한것이 가장 큰 변화인듯 싶습니다. 몇주는 지켜 봐야겠지만, 머리의 방향을 바꾼것이 보이는 이번주네요 - 전세는 크게 다른 상황이 아닙니다만, 서울과 경기의 선호도가 높은 지역의 전세가가 지속 상승되면서 매매가를 자극하고 있는.. 지난 2013년 상황이 시작되는 건.. 2024. 3. 22.
[3월 22일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울아파트 하락 멈췄다. 10개구 일제히 상승 노도강, 금관구는 하락 여전 [으억.. 클났다. 얼른 사야 하나 어허허허허허허] 16주만에... 서울 아파트값 하락세 멈췄다 불꺼진 재건축, 여의도한양 나홀로 후끈 '대토 보상' 선택한 땅 주인들이 화난 이유는... 창동 '서울아레나'도 공사 차질.. .민간 투자 사업 먹구름 청약홈 개편후 분양 큰 장.. 전국서 3만가구 뉴홈 '서울대방' 당첨 2580만원.. 수방사보다 낲았다\ [경제] 신생아 특례대출 40일만에 4조 몰려 서울시 "주민반대 크면 모아타운 안한다" 가평. 양양에 '분양형 실버타운' 들어선다 GTX '수서~동탄;' 4450원.. 배차 간격은 17분 이복현 "PF대출 금리 적정한지 살펴볼것" 신탁사 책임준공 '부메랑'... "100억.. 2024. 3. 22.
[3월 21일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 용산 개발 바람타고... 서부이촌동이 들썩인다 로열층. 한강조망 따라 공시가 10% 차이 아파트 65%가 15살 넘어.. .갈수록 귀한 신축 영등포 시장역 '천지개벽' 1182가구 49층 주상복합 세운지구 삼풍상가.PJ호텔부지 대규모 도심 공원으로 탈바꿈 5호선 마천역 인근 1650가구 조성 2주만에 1.5억 인상. 몸값 높아진 '개포1 보류지' 강남권 주동산 회복조짐에 조합측 잇따라 입찰가 높여 다음주 '건설경기대책'.. 공공부문 공사비 대폭 오르나 [경제] 신생아 특례대출. 보금자리론.. 매력적인 '저리주담대' 월급 절반이상 저축 종잣돈 모아 차근차근 굴려라 "90일 이상 연체 대출부터 갚아야... 세금 체납도 신용점수 하락" 쌍끌이 매수에 세제지원 4대금융지주 '전성시대' [증권가] 2차.. 2024. 3. 21.
[3월 20일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 공사비 결론 안났지만 ... 반포주공1 재건축 이달 말 착공 "정비사업 분담금 마련 쉽게 주택연금식 금융지원 필요" "재건축 공사비 갈등 막자" 서울시 새 표준계약서 내놔. 조합. 시공사 공사비 함께 점검. 분쟁이후 공사 중단 막는 조항 "노년층 주택연금들어 재건축 비용 마련을" 더펜트하우스청담 공시가 164억... 4년째 국내 최고 빌라 공시가 하락에 역전세난 '가속' 서울 공시가 3% 올라... 반포자이 보유세 108만원 늘어 942만원. [서울이 [동탄2]우리집보다 안올랐군.. .우리집은 20%가 올랐는데... 1년전보다 아파트 가격은 더 떨어졌는데 말이지] 강남3구 보유세 껑충... 잠실주공5, 32% 오른 580만원 공시가 30% 급락했던 세종, 올해 6.4% 올라 연립,다가구 정비사.. 2024. 3. 20.
[공유] 부자의 부의 원천은 부동산과 사업소득 [feat. 자수성가 vs 금수저] 동료가 공유해준 KB부동산의 내용에 "부의 원천"이 어디인가. 특히 자수성가형과 금수저형이 어떻게 다른지에 대해 나와 있어서 공부해 봅니다. 매년 KB에서 "부자보고서"를 내는데, 그의 연장선상에 있기도 하겠네요. 부의 원천은 어디인가? 하아...50억원이.. 누구 이름도 아니고... 어허허허허.. 부럽다아아아. 아니지, 나도 부자 될꺼니까;;; 기사에서는 뭐가 줄었고 늘었고를 보고 있는데, 우리에게 필요한건 어떤 비중이 높았느냐죠, 작년보다 줄긴했으나, 사업소득이 1번, 그리고 부동산 투자가 2번이군요. 상속,증여가 많아지는 걸 보니, 확실히 작년에 집값이 떨어지면서 상속.증여로 넘겨준 사람이 많나 봅니다. 시드머니는 어디에서 나왔나? 자, 투자용 아파트냐, 거주용 아파트냐!! 어려운 문제입니다만, 부.. 2024. 3. 20.
[공유] 공동주택(아파트) 공시가격 열람 방법 어제 날짜로, 공동주택 공시 가격(안) 열람 공지가 나왔습니다. 즉 "이렇게 올해 아파트 가격 공시할꺼니까 확인들 하셈~~" 이라는 의미죠. ​ 다들 아시겠지만. 공시가격으로 종부세나 재산세 등이 부과되기 때문에 다주택자 들에게는 민감한 부분이기도 합니다. ​ 그리고, 서울 투기과열지구가 아닌 곳에 사는 대부분의 양민들에겐 "기준가 좀 올라갔을까??" 하는 생각을 하게 해 주기도 하는게 공시가격이죠. ​ 24년 아파트 공시가 확인하기. 자. 그럼 공시 가격을 확인하러 가 봅시다. 1) PC기준 ​ 부동산공시가격알리미를 들어가 보아요. https://www.realtyprice.kr/ 부동산공시가격 알리미 부동산공시가격 알리미 2024년 1.1기준 공동주택가격(안) 열람 및 의견청취 ● 열람 및 의견청취기.. 2024. 3. 19.
[돌아보기] 미모 3년 5개월째.. 나는 어떤 변화가 있었을까. 아침마다 "좋은 아침입니다~~ 오늘 날씨는 이렇네요~~" 라고 하면서 카톡으로 인사를 한지도, 꽤 오래됐습니다. ​ 항상 네시를 목표로 하고 있지만, 요즘에는 거의 네시 반이 되어서야 인사를 하는 듯 하기도 합니다;. [네시 딱 일어나고 싶은데, 요즘은 그게 잘 안되네. 예전엔 일어나서 시계 보면 3시 59분이었는데, ​ 매일 아침 인사의 기록들 ​ 아침인사를 하는 방들은 한 17개 정도 되는듯 합니다. 과거에 같이 공부했던 방이고, "멱살러"를 하겠다는 미명하에 아침마다 인사를 건네고 있습니다. ​ 사실 여기서 답을 해 주는 방은 별로 없긴 하네요. 하루에 한명이라도 꼭 챙겨서 답을 해 주는 방이 대여섯개 대부분 사람들이 답을 해 주는 방은 딱 두개? 세개??? ​ ​ ​ 언제부터 시작했는지?? 하고 .. 2024. 3. 19.
[3월 18일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 매매가 뚝뚝 떨어지는데.. .치솟는 오피스텔 월세 강동구 둔촌주공발 '전세매물 폭탄' 쌓인다 대세는 49층?.. 서초 삼풍.. 성수2 정비계획 변경 "프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴:", 전국서 손바뀐 활발 분양권 입주권 거래 관심 신생아 특례대출에... 노원. 성북 거래 '쑥' '전월세 신고' 의무화 되나. 5월 말 계도 기간 끝나. 공사비에 발목잡힌 1기 신도시 '초고층 개발' [경제] '월천 부부' 옛말... '일용직 성지' 평택의 눈물 비거주 자녀에 증여땐 연대납세의무 활용을 월 70만원 5년 넣으면 5천만원... 청년계좌. 목돈마련에 딱 기후동행카드 vs K 패스, 뭐가 더 이익일까 서울 교통비 아끼려면 기후동행카드 추천. 수도권 외 거주는 K패스 "해외 직구 31만원 위스키, 세금 .. 2024. 3. 18.
[임장후기] 서초동은 무섭지만 예술이 있는 도시.#2. 법원검찰청 1부에서 이어집니다. https://life-note.co.kr/265 [임장후기] 서초동은 무섭지만 예술이 있는 도시.#1. 예술편 안녕하세요. 프로멱살러를 지향하는 피델입니다. ​ 저희는 작년 가을 , 쏘스쿨 기초반 수강 후, 매 2주마다 강남 3구 임장을 다니고 있는데요 최근에 많은 분들이 좋은 소식을 전해와 (재캠의 좋 life-note.co.kr 교대 근처 고급 빌라촌 여기도 처음 본다. 서울 교대 근처에 고급 빌라 촌이 있다고 해서 보러갑니다. (사실 저는 못찾았는데 비담님이 조사해 오셔서 같이 볼 수 있었습니다) ​ 중급반 2강때였나요? "경매로 빌라 낙찰받으면 안되나요?" 라는 질문에 쏘쿨님이 "서초동 빌라는 돼~~:" 라는 말씀도 생각이 나네요. 와우... 몇년식인가요;; ;"서초현대 단.. 2024. 3. 18.