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부동산공부132

[1월 24일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 거래량 받쳐주는 곳 어디?.. 송파 헬리오시티 1 위 [아니, 5개중 3개가 송파구먼. 다 대단지이긴 하다. ] PF 위기에 ... LH, 택지 팔고 못받은 돈 '눈덩이' 착공 후라도 물가 변동 반영..."조합. 시공사 공사비 분쟁 예방" 할인공급, 계약금 100% 환불, 대구 '미분양 무덤' 탈출 총력 머나먼 내집 마련.. .서울 주택 보급률 13년만에 최저 정비사업 계약때 세부 내역서 의무화 '반세권' 평택 브레인시티, 1980가구 나온다. 1.10 후폭풍... 대치2, 응봉 대림1 리모델링 파열음. 재건축 선회 움직임 내홍 5호선 호재.. 제일풍경채 검단 3차 흥행 대우건설, 인도 최장 해상교량 무재해 준공 지자체들 '지역 건설사 살리기' 안간힘 [경제] 주택담보대출 갈아탈때도 이자비용 .. 2024. 1. 24.
[임장후기] 강남3구-송파구 송파동/석촌동/삼전동 (아파트를 찾아줘!!) 이전과 이어집니다 [임장후기] 강남3구-송파구 송파동/방이동 (좋다 좋아) (life-note.co.kr) [임장후기] 강남3구-송파구 송파동/방이동 (좋다 좋아) 안녕하세요. 재캠의 프로멱살러를 꿈꾸고 있는 피델입니다. ^^ 저희 46기 12조는. 지난 가을, 교육 수강 이후, 독서모임/강의복습/임장.. 등을 함께 해 오다가 올해 어떻게 할까?? 고민하면서 옆 카 life-note.co.kr 한양1차 83년식 576세대 34P 16.5 /5.2 갭 108 @4672 1차는 아직 재개발 재건축이야기가 없음. 부자동네 이미지 지키기 위해 신통기획 안한다고... 네. 로얄님 칼럼에서 읽은 그 한양1차입니다. 요 동네가 예전에 부자동네라, 그렇게 급하지 않은 신통 재건축/재개발은 하지 않겠다!! 한 그 아파트.. 2024. 1. 24.
[임장후기] 강남3구-송파구 송파동/방이동 (좋다 좋아) 안녕하세요. 재캠의 프로멱살러를 꿈꾸고 있는 피델입니다. ^^ 저희 46기 12조는. 지난 가을, 교육 수강 이후, 독서모임/강의복습/임장.. 등을 함께 해 오다가 올해 어떻게 할까?? 고민하면서 옆 카페에서 "마~~~~~아니" 만 보던 습관에서 벗어나서 "천천히 제대로 보자"는 생각으로 대동단결하여, 올해부터는 강남 3구 임장을 해 보고 있습니다. 주차별 운영계획. ㅋㅋㅋㅋㅋ 어쨌든, 오늘은 두번째, 방이, 송파, 석촌, 삼전...을 보는 날입니다. 아침에 출발하며, 사진을 하나 찍어 봅니다. 사실 요즘에 이런 사진 잘 안찍는데... 카페에 제가 올린 글이 58개더라구요. 60개 되면 장학생 등급이라는 말에 괜히.....;;;;; ㅋㅋㅋㅋ (아참, TMI인데, 전 여전히 목실감 시금부를 5년째 쓰고 있.. 2024. 1. 24.
[1월 22일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] '시세 뚝뚝' 잠실 주공 5단지, 성산시영에 무슨일이. 재건축 곳곳 돌발 변수. 추가분담금 급증, 1억이상 불어나기 [와.. 둘다 앞마당이다;; ㅎㅎㅎ 재건축 겁내 큰 단지. 그래도 서울 많이 보긴 했구나] 파산법인 보유 아파트... 올 경매 시장 쏟아진다. 집값 하락기 대형일수록 가격 선방했네 역대급 침체에 빠진 오피스텔,...'1.10대책'으로 반등할까 삼성물산, 포스코 이앤씨 '부산 69층' 수주전 '평당 1억' 광진구 포제스 한강 주목 서울 빌라 전세가율 60%대로 '뚝' 교통, 환경, 교육 통합 심의, 서울시 정비사업 속도 낸다. 인구 감소 지역 집 사면 '1주택' 혜택 유지 [인구 감소지역이라고 해서 뭔가 했더니, 지방 미분양 이야기 하는 거였구만.] [경제] 상속받는만큼 세금 내는.. 2024. 1. 22.
[1월 19일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 집값 6주째 하락... 송파구 낙폭 커 [1주 늦은 이석희 기자님.. 이번주 송파구 낙폭은 지난주보다 더 큰데욧 , 다음주 헤드라인은 6에서 7로만 바뀔랑가 ㅎㅎ] 서울 아파트 7주 연속 하락, 지방은 전셋값도 떨어졌다. [와우. 내가 쓴 오늘 글하고 진짜 비슷하네 ㅎㅎㅎ] [금요루틴] 1월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] (tistory.com) [금요루틴] 1월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 어이쿠!! 오늘이 금요일이었군요! 아침에 "아! 금요루틴!!" 하면서 정신이 번뜩 들었네요; ㅎㅎ 지난주 복기 - 지표상으로 시장은 stable한 것 처럼 보이지만, 들여다 보니 상당히 출렁출렁 한것 같 life-note.co.kr 전세대출도 DSR 포.. 2024. 1. 19.
[금요루틴] 1월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 어이쿠!! 오늘이 금요일이었군요! 아침에 "아! 금요루틴!!" 하면서 정신이 번뜩 들었네요; ㅎㅎ 지난주 복기 - 지표상으로 시장은 stable한 것 처럼 보이지만, 들여다 보니 상당히 출렁출렁 한것 같습니다. - 신생아 대출이 풀렸지만, 아직 시장은 매매보다는 전세에 대한 수요가 꽤 있는 것 같습니다. 당장 방향 자체가 아래쪽을 향하고 있기 때문이지 않을까 싶습니다. - (의심이긴 하지만 합리적이라고 생각하기에) 1월 인사 발령 후에 이동하는 전세수요가 꽤 있지 않나, 생각해 봅니다. 주요 지역(서울, 경기, 세종등)의 전세가가 출렁이는 것이 그 증거이지 않나? 하구요 - 시장에 변화는 있습니다. 다만 그게 지속된다고 단정하기에는 기간이 너무 짧네요. 남은 1월 2주는 좀 보고 이야기 해야 하지 않을까.. 2024. 1. 19.
[1월 18일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 경기 소형 아파트 임대차 56%가 월세 작년 10만건 돌파 역대 최대, 이자부담 전세사기등 영향. [Monthly 루틴][12월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 (tistory.com) [Monthly 루틴][12월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 어느새,, 올해 마지막 날입니다. 어찌 지나갔는지 모르게 1년이 막 갔어요. 돌이켜 보면 생각의 변화도. 일신의 변화도 많이 생겼고, 아이들도 부쩍 큰 한해였습니다. 투자자로서는 Daily, Weekly, Mon life-note.co.kr [지난달에 분석해 봤더니, 건수 자체가 많이 늘어났다 볼수는 없었는데 소형 아파트 월세가 많이 늘어났구나, 빌라나 소형 전세에 살던 사람들이.. 2024. 1. 18.
[1월 16일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 우울한 오피스텔 시장... 매매,전세가 모두 떨어졌다. 기부채납 갈등에... 잠원 신반포7차 공공재건축 무산 위기 서울 전셋값 뛰자... 장기 전세 경쟁률 3배 쑥 더 늦어지는 '은마 49층' 부정선거 의혹 조합장 직무정지, 27년만에 조합 설립 재건축 암초 명품 주거 에테르노, 압구정서 2호 나온다 지난해 아파트 분양가 12.29% 올랐다. 서울 안에서도 극과극.. 둔촌주공 5억 웃돈 vs 강북 마이너스피' 집값 반등은 딴 동네 얘기.. 지방 '청약제로' 단지까지. [흐음.. 지방 부양책이 좀 더 나올 분위긴데..???] 풍납1동 모아타운에 930가구. [앗.. 지난주 갔다온데구나??] [경제] "스타트업 몰린다:".. 활력 되찾는 천안 역세권. [흐음. 천안역 앞. 뭐 르네상스 뭐라고 붐업.. 2024. 1. 16.
[1월 15일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 송파 아파트 매매가 뚝뚝 떨어져도 전세가는 쑥쑥 [재건축 길잡이]1.10 대책 따라 공사비 조정땐.. 사업성 깐깐하게 살펴봐야. 물가 반영 기준 담은 표준계약서 이달 배포, 사업성 떨어지거나 분양가 오를수도 재건축 속도 내는 1기 신도시.. 대지지분 많은 단지 노려라. 한강변에 서울숲 옆.. 성수 70층 재개발 탄력 서울 개봉.독산 등 6곳 올해 첫 신속 통합 기획 "신생아 특례대출 우린 왜 안돼요?" 불만 속출 대출일 기준 2년이내 출생, 2022년 출생아는 제외돼 "문정부에서 낳은게 죄냐" [이걸 또 이렇게 이념으로 갈라치기를 한다고..?] 민간아파트 신규 300가구뿐, 집값 약세에 분양시장 시들 참원동 시세차익 8억... 서울'로또분양'쏟아진다 [경제] 사업자 부가세 신고.. 이달 미루면.. 2024. 1. 15.