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부동산공부134

[1월 16일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 우울한 오피스텔 시장... 매매,전세가 모두 떨어졌다. 기부채납 갈등에... 잠원 신반포7차 공공재건축 무산 위기 서울 전셋값 뛰자... 장기 전세 경쟁률 3배 쑥 더 늦어지는 '은마 49층' 부정선거 의혹 조합장 직무정지, 27년만에 조합 설립 재건축 암초 명품 주거 에테르노, 압구정서 2호 나온다 지난해 아파트 분양가 12.29% 올랐다. 서울 안에서도 극과극.. 둔촌주공 5억 웃돈 vs 강북 마이너스피' 집값 반등은 딴 동네 얘기.. 지방 '청약제로' 단지까지. [흐음.. 지방 부양책이 좀 더 나올 분위긴데..???] 풍납1동 모아타운에 930가구. [앗.. 지난주 갔다온데구나??] [경제] "스타트업 몰린다:".. 활력 되찾는 천안 역세권. [흐음. 천안역 앞. 뭐 르네상스 뭐라고 붐업.. 2024. 1. 16.
[1월 15일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 송파 아파트 매매가 뚝뚝 떨어져도 전세가는 쑥쑥 [재건축 길잡이]1.10 대책 따라 공사비 조정땐.. 사업성 깐깐하게 살펴봐야. 물가 반영 기준 담은 표준계약서 이달 배포, 사업성 떨어지거나 분양가 오를수도 재건축 속도 내는 1기 신도시.. 대지지분 많은 단지 노려라. 한강변에 서울숲 옆.. 성수 70층 재개발 탄력 서울 개봉.독산 등 6곳 올해 첫 신속 통합 기획 "신생아 특례대출 우린 왜 안돼요?" 불만 속출 대출일 기준 2년이내 출생, 2022년 출생아는 제외돼 "문정부에서 낳은게 죄냐" [이걸 또 이렇게 이념으로 갈라치기를 한다고..?] 민간아파트 신규 300가구뿐, 집값 약세에 분양시장 시들 참원동 시세차익 8억... 서울'로또분양'쏟아진다 [경제] 사업자 부가세 신고.. 이달 미루면.. 2024. 1. 15.
[금요루틴] 1월 2주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 벌써 1월도 2주가 끝나갑니다. 아직 2024가 익숙하지는 않은게. 저뿐만은 아니죠? 시간이 빨리 흘러가는 것 처럼 느껴진다면, 요즘 나에게 새로운 무언가가 없어서 이다. 라고 했던 뇌공학자의 말이 머리를 스치는 아침입니다. 새로운 것도 자꾸 시도하고 접해 보는 연습을 하는 것이, 젊게 사는 비결이 아닌가!! 하는 생각을 해 보며, 1월 2주차 매매전세 동향을 시작해 봅니다. 지난주 복기부토 해 보겠습니다. 지난주 복기 - 서울은 매매의 완연한 하락세에 반하여 전세가는 아직 상승세로 버텨주고 있습니다. - 현재는 개별 장세 혹은 혼조세로 볼 수 있지 않을까 싶습니다. - 작년 1년의 추세를 봤더니, 지금의 하락의 폭은 그리 심하지는 않습니다. 다만, 방향이 아래쪽으로 가고 있으니, 거래는 좀 더 신중해야.. 2024. 1. 12.
[1월 11일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 와우.. 오늘은 1이 세개인 날이네요?? 11시 11분에 딱 포스팅을 할까...?? 넵... 닥치고 필사 시작하겠습니다;;; [부동산] 수도권 너무 올랐나... 천안, 아산, 청주 '반사이익' [올랐다고?? 내 물건은 더 떨어졌는데??? 에휴.. 새집-청약- 경쟁율이 올랐다는 이야기구나.. ] "돈 될 만한 곳만 찾아"... 무순위 청약 경쟁률도 '극과 극' [당연한거긴 하지, 상승장에는 어디든 돈 될것 같으니까 다 하는 거고, 조정장에서야 뭐, 당연히 꼼꼼히 골라야지, 근데 어찌 보면 별로 안좋은 곳이 지금 많이 떨어져서 싸게 잡을 수 있고, 상승장에는 다 같이 상승할 수 있을지도?] 청약 몰린 평형 보니, 서울 59, 인천 경기는 84 세운지구 1만2천가구 주상복합. '광화문광장 두배'공원도 조성 옛.. 2024. 1. 11.
[1월 8일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] '강남 4구'영광 옛말, 강동구 집값 줄줄이 하락. [아니, 제목만 보자면 강남 4구가 모두 떨어지고 있다고 해서 좋아할뻔... 강동구에 대한 이야기구먼.] 내달 '청년 주택드림 통장' 출시, 당첨땐 최저 연 2.2% 대출 연 1%대 '신생아 특례대출' 나오는 9억 이하 아파트 노려라 상암 DMC 랜드마크, 100층 물건너 가나. 공사비 부담에 .. 아파트 '제로에너지' 유예 고급차 타면 공공임대서 못산다 반세권 용인에 472가구 서초, 광명, 검단, 평택.. 새해 첫달 2만 7000가구쏟아진다. [경제] 결혼,출산 앞둔 부부라면 합산 3억까지 증여세 공제 "금리인하, 생각보다 더딜것, 당분간 고정형 주담대가 유리" 자경농지 양도세 감면, 한도 넘으면 해 넘겨서 처분을... "비트코인 현물 E.. 2024. 1. 8.
[1월 3일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 수도권 '거래 가뭄' 극심... 집값 하락 계속 안팔리는 2기 신도시 땅 "토지+주택사업" 패키지 매각 양주, 파주등 미매각 90만m, 고덕 신도시 용지 판매용역 발주 세운 3구역 개발 '속도', 최고 39층 업무시설 4개동 들어선다 문 정부표 주택 본청약 "하세월".. 절반 포기 전국 2.7만 가구 '마수걸이 분양' 힘 빠진 '수도권 메가시티론' 고양.과천 "실익 따져봐야" 박상우 국토장관 "1,2인가구 도심주택 주력" 여의도~잠실 한강 수상버스로 간다. 또 스프링쿨러 없었다. 노후 아파트 화재공포 상속받아 일시적 2주택 됐는데 "종부세 부과 정당" 2심서도 패소 [경제] 변동금리 대출한도 축소... 연소득 5000만원 조담대 3억 200만원 내일부터 스트레스 DSR 도입 국민연금 1000조.. 2024. 1. 3.
[금요루틴] 12월 4주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 이번주, 저는 휴가를 보내고 있습니다. 늦은 여름휴가도 이번달에 갔더니 12월에는 회사에 간 날이 별로 없는것 같습니다. ;; ㅎㅎ 여름휴가 주간에는 뭔가 시간이 후욱 흘러가는 느낌이었는데. 그래도 이번 연말 휴가는 한해 계획도 하고 글도 쓰고 있으니, 뭔가 좀 더 보람은 있네요. 자 올해 마지막 매매 전세 동향인 듯 합니다. 서울에서 들려오는 부사님들의 목소리는, 약간씩 거래가 살아나고 있다는 말도 들리는데요. 이번주는 어떻게 되고 있는지 한번 보죠. 우선 지난주 분위기 어땠었는지 복기부터 한번 할까요? 지난주 복기 - 서울 및 수도권의 매매 시장은, 선호 단지에서도 가격 조정이 있을 정도로 하락이 진행되고 있습니다. - 그럼에도 불구하고 전세 시장은 여전히 힘이 좋습니다. - 지방 시장이 과거에 많이.. 2023. 12. 28.
[12월 27일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 상도동서도 미계약.. "고분양가엔 발길 돌려" 상도 푸르지오 197가구 "줍줍", 구로, 갈동구도 미계약 속출, 경쟁율 높지만 계약은 머뭇 내 전세금 2억 서울시가 내준다?임차형 공공주택 '솔깃' 빚 못갚아 캠코로 간 아파트 1200가구 , 1년새 3배 폭증 하림 양재 물류단지, 7년만에 본궤도. 수원,용인서 연초 '청약 대전. 영통자이등 4곳 2571가구 공급 "입지별 장점 꼼꼼히 따져야" 이수~과천, 청체. 침수 막는 '복합 터널' 뚫는다. 집주인 '가짜 실거주' 막는다지만, 증명방법 모호해 혼란 클듯. '임대인에 실거주 입증 책임' 대법 판결 파장. 윤, 정비사업 발언 나오자.. 국토부 도시재생과 신설 주택정책 이념아닌 시장따라... 박상우 국토장관 취임일성 '청년 무주택자' 내집마련 3.. 2023. 12. 27.
[12월 26일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 산업단지만 22곳. 천안,아산 분양 잇따라. 아산 도시개발사업 12곳, 30년 넘게 인구증가, 아파트 평균 매매가 최근 3년간 20% 상승 서울 재건축 단지 '종상향'고민, 변수는 기부채납 30년 넘는 450만채, 개발속도 극과극 서울 아파트 전세 오른다 96%, 공급 늘릴 비책은 '재초환 폐지' 무주택자 '분상제'청약, 급매 노리고.. 여윳돈 있다면 재건축 투자 토지 매수세 꺾였지만 '개발호재' 용인, 군위 땅값은 강세 마지막주 수도권 대단지 봇물 수원, 평택등 8551 가구 분양 "한강뷰 최대확보" 르피에드 청담 '랜드마크'속도 [경제] 서울 지하철 노선도 40년만에 바뀐다. 셰어하우스도 월세 공제, 대중교통비 공제율 40%--> 80%로. 허약해진 PF 에 고금리 직격탄, 캐피털 잠재부실.. 2023. 12. 26.

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