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[금요루틴] 5월 4주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 벌써 5월의 말일입니다. 재산세, 종부세를 피하기 위해서는, 잔금날짜의 마지막 날이기도 하구요. ㅎㅎ개인적으로, 올해 꼭 서울로 입성하고 싶은 저로서는, 서울 집값이 좀 천천히 가던지, 떨어졌으면 하는데, 몇주전부터 자꾸 상승세라. 마음이 급해지고 있습니다;;;;  이번주, 어떻게 됐는지 보죠. 5월 4주차 결론- 서울의 매매, 전세 상승세가 상당히 세다 보여집니다. 거래량을 봐야겠지만, 이미 이번주 초 나왔던 기사에 의하면 3월 거래량보다 4월 거래량이 많았으니까요- 경기는 혼조세 속에 지역별로 변화폭이 상당히 큽니다. - 서울과 경기, 모두 전세의 힘은 상당히 쎕니다. 특히 서울 동남권 (강남3구)의 전세 지표는 상대적으로 낮은 상승율이지만 이미 가격이 높아져 다른 지역으로 풍선효과가 있었지 않나 생.. 2024. 5. 31.
[5월 31일 루틴]아침뉴스 헤드라인 [부동산] 전세가 상승세 지방까지 확산 [하... 얘 또 일주일 늦네 오늘 나온건 지방은 다시 떨어졌던거 것 같은데 말이지 ㅎ] 서울 매매.전셋값 동반 강세 여의도 재건축 단지 신고가 쏟아지네 소형많고 땅값 싼곳...재건축 용적율 높여준다 "원베일리보다 높게 " 신반포 2차,49층 재건축 [경제] 유급 휴직. 조직 축소...대형건설사로 번지는 위기론 코리안리 본사. 공연장 품은 복합 오피스로 영동대로 복합개발 3600억에 재입찰 "양도세 감면등 수요회복책 마련야..." "나가라.", "못나가"분쟁...집주인도 세입자도 증거확보 살길 무주택인줄 알았는데 취득세 중과 날벼락 공실율 86%...c커머스 공습에 '공대문' 된 동대문 미 국채금리 급등에 원화 휘청. 장중 1380원선 한달만에 붕과 [증권가] 한화.. 2024. 5. 31.
[5월 30일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]4년전 웃었지만... 전세갱신 세입자 불안전셋값 뜀박질한니.. 수도권 '갭투자' 꿈틀'선착공' 반포주공1, 공사중단은 피했지만.'버스 차고지 복합개발 1호' 장지동에 공공임대 658가구한남 4구역에 51개동 2331가구절차 어긴 중개사 과태료... 지자체 '줄환불'국토부 '수도권 자족용지' 풀어 2만 7천가구 공급 검토첫째 나으면 20년 거주.. 둘째 낳으면 살던집 10% 싸게 구입 가능​[경제]'겹악재' 덮친 저축은행... 연체율 10년만에 9% 육박세수 오차 커지자... 법인세 납부방식 손본다​[증권가]"IPO 심사결과는 언제...." 속터지는 기업들신용전망 강등 쇼크... 2차전지 주 암울건강에 돈쓰는 베이비 부머... 제약.바이오주 시간온다백종원 '더본 코리아' 상장절차 돌입... 몸값 .. 2024. 5. 30.
[5월 29일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]고분양가.공급가뭄에... 살아난 '분양권거래'사업취소 위기넘겨.. 북아현2 재개발 숨통서울 아파트 전세 줄어더니.. 월세도 '귀한 몸'"재초환 폐지해야 1기 신도시 재건축 속도"빌라경매 '구원투수' HUG"주택 공급 실적 부진" 지적.. 국토부.LH, 공공 주택 늘린다"PF 정상화 방안은 사업 특수성 무시한 기준"장지동.구룡마을.우면산 주변 도시자연공원 규제 풀릴듯면목본동. 화곡동 등 8곳 모아타운​[경제]"내집 환기구 설치 안돼".. .GTX-B 공사 전부터 난항.美 주택가격 사상 최고 찍었다. [3월 전년대비 .74% 폭등]TK이어 충청.. 지방도 '메가시티' 바람수도권 --> 서울 출근시간 평균 71분 [서울서 수도권 이동땐 59분]인구쇼크 현실로... 2052년 울산.경남, 생산인구 '반.. 2024. 5. 29.
[5월 28일 데일리루틴] 아침신문 헤드라인 [부동산]서울 아파트 거래량 증가세, 4월도 4천건 넘게 손바뀜LH, 경매차익으로 전세사기 피해자 지원70% 싼 임대료로.. 전세사기 피해자, 살던집서 계속 거주"분양 늦어지나" 서초 성뒤마을 청약대기자들 '뒤숭숭'호텔.미술관 복합개발때 용적율 200% 혜택내달 지방에 1.7만가구 쏟아져송파 한양 3차 최고 33층, 507가구로​[경제]새만금공항 시공사선정 임박30년 장기.고정금리 주담대 늘린다서민없는 서민금융. 부동산., 건설대출 비중, 은행의 2배햇살론 1년새 2.5조 감소... 돈줄 막힌 중저 신용자 카드론으로인뱅.저축은도 서민에겐 높은벽고물가. 고금리.. 45세 미만 서민 가장 아팠다물꼬 튼 경제협력, 북핵엔 온도차... 한일중 '경열정랭'(경제는 뜨겁고 정치는 차갑다)​[증권가]中 빗장 풀리나... 2024. 5. 28.
[5월 27일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]'경북' 아파트값 상승대열 합류. .. 안동,. 상주 강세감정가 3억원 이하 경기도 아파트 입찰 경쟁 치열강남, 서초, 용산 아파트, 전고점 '눈앞'"7억 웃돈 줘도 새집 살래".. 다시 불붙은 서울 재개발분당 주밋 셋중 한명 40평 선호.. 일산보다 10%p 높아 저렴한 도심 신축.. SH행복주택 '67대1' 역대 최고입주폭탄 걱정했는데.. 검단 신고가 행진서대문구 북한산 인근에 409가구조합원 입주권도 주택??.. 비과세 특례 믿다가 稅 폭탄 터진다​[경제]종부세 아끼려면 따로 사는 자녀에 증여를.."이더리움 내년에 1만 4000弗 간다. "종소세 부담큰 개인사업자, 법인으로 바꾸면 세율 뚝중도 해지 부담 줄인 청년도약 계좌..."MZ 쌈짓돈 몰렸다"​[증권가]스팩 빼고도 13곳 청약, 6월.. 2024. 5. 27.
[5월 24일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 7주째 오름새지방 아파트도 하락 멈춰통합재건축 '분당 시범' 둘로 쪼개졌다"특정회사가 일감 싹쓸이"... 주택관리업체 '깜깜이 선정' 여전"전세사기 피해 先구제, 後 회수 방식 비현실적"방배동 임광3차 392가구로... 1.2차는 무산수색, dmc 역 일대에 국제 디지털미디어 단지구로 옛 BYC 부지, 37층 복합개발​[경제]서울 지하철 이용객수 1위 잠실7월초까지 경매 넘길 pf사업장 골라낸다가구 실질소득, 7년만에 최대폭 1.6% 감소시중은행에 치이고 인뱅에 밀린 지방은행11번 연속 금리 묶었지만... "물가 2.3~2.4% 흐름땐 내릴수도" [연내 금리 인하 가능성 시사]2주새 반도체 지원액 두배 늘었지만, 보조금 빠진건 한계​[증권가]'빚투' 늘어나는데, 2700선에 갇힌 .. 2024. 5. 24.
[금요루틴] 5월 3주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 신문에 툭 보니까, 지방도 이제 하락세를 멈췄다는 말이 나오던데요;;;흐음. 지난주까지 봐서는 "그럴리가 없는데?? 평균의 함정인가??" 하는 생각이 들더군요이번주 흐름은 어떻게 되고 있는지 한번 봐야겠네요!5월 3주차 결론- 전체적으로 시장이 상승국면입니다. 다만, 아직 시장의 힘은 확인하지 못했습니다. - 시장을 움직이는 주요 지표들 (금리, 미분양 등)에 대해서도 한번 체크해 봐야 할텐데, 미국의 기준금리가 "올해 내 두번은 떨어지지 않을까" 하는 기대감 때문에 먼저 움직였다고 보기엔... 시장이 너무 빠른거 아닌가 생각도 듭니다- 그럼에도 불구하고 2013년 전세 대란을 강하게 생각하게 합니다. 지난 몇달동안 전세가 지속적으로 올랐고, 이에 전세가가 매매가를 밀어올리는 현상이 시작되는건 아닌가 하.. 2024. 5. 24.
[5월 23일 데일리 루틴] 아침신문 헤드라인 [부동산]전세 더 오를까.. 내달 입주물량 40% 줄어서울서 전출입 많은 곳은 학군좋은 강남,노원.송파진격의 둔촌주공, 입주권 또 신고가국공유지 분리 개발.. .용산 정비사업 속도 낸다미아사거리역 일대 건물 올리기 쉬워진다광운대역 물류부지 개발 최고 49층 복합단지로과천주공5단지 사업시행 인가재건축, 주민들 뭉쳐야 첫삽... 공사비, 추가 분담금 변수 [1기 신도시 선도지구 윤곽, 주민동의율이 평가비중 60%]"대토받은 땅에 일방적 높이 제한".. 고양 장항지구 갈등 증폭부산 해운대 재건축. 재개발 급물살​[경제]서울 도심 '드론 택배'시대 성큼다시 집 사는 30대, 부동산 변곡점인가주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나재개발 상가 분양에서 불이익 봤다면 어떻게 대처할까"이자. 배당 늘어도 절반이 세금".. 2024. 5. 23.