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[생각] 임대2법 개편안 나온다 - 갱신계약 해지권 폐지 가닥 목차 1. 임대차2법 (3법)이 뭐지? 2. 그게 왜/ 무엇때문에 문제가 된거야? 3. 그럼 앞으로는 어떻게 한다는거지? 4. 잘 될까?? 5. 마치며 ​ 어제 이 기사를 보고 생각이 많아졌습니다. ​ 임대2법 개편안 나온다…세입자 '갱신계약 해지권' 폐지 가닥 (daum.net) 임대2법 개편안 나온다…세입자 '갱신계약 해지권' 폐지 가닥 정부가 조만간 임대차 2법(주택임대차보호법 개정안) 개편안을 발표한다. 더불어민주당 주도로 4년 전 도입된 임대차 2법을 둘러싸고 부작용을 지적하는 목소리가 적잖은 만큼 개편 수위에 관심 v.daum.net ​ 기사만 보고는 "갱신계약해지권" 폐지...가 뭐지??? 라고 생각이 들었는데, 쉽게 말하면, 계갱권 쓰고 나면 묵시적 계약과 같아 지는데 [세입자가 언제는 나.. 2024. 4. 17.
[4월 17일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] "GTX호재 뜨거울 때 팔자"... 매물 쏟아지는 동탄. [사람 생각이 다 똑같구만... 쉽지 않네] 광화문.여의도 역세권용적률 최대 1300% 인허가 다 끝낸 청년주택 용지도 매물로 공공임대에 'LH'... 국민 절반 "부정적" '한국판 마리나베이' 6월 윤곽 라엘에스.포제스.트리우스... 분양단지 '네이밍으로 승부' 노량진 4구역, 844가구 재개발 [경제] "총선이후 규제 완화 어려워져.. 관망 길어질 듯" 저축은행 부실 우려에 신용등급 줄강등 갚아야 할 국채, 내년 첫 사상 100조 돌파 '중동리스크'에 유독 취약한 원화..."환율 1450원까지 오를수도" '긴축터널' 지나며 더 강해진 美 경제.. 금리 뛸때 성장률도 뛰었다 이집트.UAE에도 밀렸다...'AI 뿌리기술' 개발 못한 韓 .. 2024. 4. 17.
[4월 16일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 稅 혜택 받는 '세컨드 홈', 공시가 4억 이하로 결정 서울 창동 일대 첫 지역 개발 청사진 서울 분양가 3800만원 넘었다 "20% 할인하니 팔리네"... 더샾송파루미스타 경쟁률 59대1 대단지 들어서는데도 , 광명 분양시장 '찬바람' 안성, 7개월만에 '미분양 관리' [흐음..서울은 지표가 좋아지는데, ... 이제 경기 남부도 지방으로 봐야 하는건가..] 단독주택, 나홀로 고공행진 [경제] 중동 긴장 고조에... 유류세 인하 또 연장 이복현 "채산성 낮은 PF, 주인 바뀌는게 적절하다" 저축은행 절반이상, 1분기 적자... "최악땐 올해 2.2조 순손실" 주담대 금리 또 내린다... 코픽스 넉달 연속 하락. 3월 0.03% 떨어져 3.59%, 美 금리 인하 기대 식어 오를수도 현금없는 세상.. 2024. 4. 16.
[4월 15일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 빌라가 24억... 한남뉴타운 주변 집값 들썩 "잘하면 반값 매수 가능".. .꼬마빌딩 경매 관심 폭발 "전셋값 밑으로도 안팔려" 무너지는 빌라. '한강이 보이면 돈이 보인다' 한강변 아파트 고공행진 '미분양 무덤' 대구서 두자릿수 청약 경쟁율 수성구 '범어 아이파크' 15대 1. 핵심입지, 저렴한 분양가 덕 복정 367가구 등 5260가구 분양 [경제] 자녀에게 부동산 매도땐 시가 70% 넘겨야 절세 4번째 반감기 앞둔 비트코인 .. .이번에도 가격 오를까 상속세 피하려 아파트 미리 증여했다간 '가산세 폭탄' 급여 50만원만 이체해도 금리 연 3%.. '월급통장' 뜬다 하나. 기업은행 우대금리 제공. 우리. 부산은행 모바일 상품권등 다양한 경품 혜택 태영건설, 출자전환. 무상감자 윤곽 나온다.. 2024. 4. 15.
[공유] 청년월세 지원사업 ... 나도 받을 수 있나? 청년 월세 지원 사업이라는 게 있어, [저는 해당이 안되지만] 공유해 봅니다. 아래 카드 뉴스로 좀 더 확인해 보죠. 청년월세 지원사업 개요. 20만원씩 12개월 월세 지원 하는 내용입니다. 1989년생(35세)부터 2005년생 (19세) (올해 기준) 대상이네요. 지원 대상 지원대상이 확대 되었다는데, 정확한 내용을 확인하고 싶어 씨:리얼 이라는 (See REAL) LH 사이트에서 공지 원문을 봤습니다. 우선 LH 에서 진행하는 건 맞고, 거주요건을 폐지 했다는 내용입니다. 지원대상 임대차 계약은, 카드 뉴스에는 5천만원 보증금과 70만원 월세.. 라는 제한이 있었는데, 이번 4월 11일에 나온 내용은 거주 요건을 폐지한다는 내용이라, 좀 더 자세히 들여다 봅니다. 다시 확인해도, 거주요건은 폐지했네요.. 2024. 4. 15.
[공유] 공통주택 관리정보 시스템 [k-apt] 안녕하세요. 국토교통부와 한국부동산원이 개발한 공동주택 관리 시스템이 있어 공유해 봅니다. [제가 알고 있기로] 기존에는 관리비 관련한 시스템이 아파트 아이 (apt-i , apti.co.kr)였는데. 해당 사이트가 민간에서 진행된 내용이기도 하고, 많은 정보가 제공되지는 않았었는데, 공동주택 관리 시스템이 나오면서 자료가 풍부해 진듯 합니다. (사이트 자체는 2010년에 개발했는데, 21년부터 약간씩 쓰다가 최근에 주목 받기 시작 한듯 합니다) 주소 : K-apt 공동주택관리시스템 K-apt 공동주택관리시스템 우리단지 관리현황 www.k-apt.go.kr 어떤 데이터가 있나. 정리가 잘 되어 있어 아래 내용을 가져와 봅니다. 요즘 아파트 단톡방에 회계 감사 보고에 대한 관심도 꽤 많고, 공사가 어떻게 .. 2024. 4. 15.
[공유] 다음달 20일부터 병원갈때 신분증 꼭 챙기세요 (모바일 신분증 앱) 아침에 이런 기사가 있습니다 ​ https://n.news.naver.com/article/052/0002022379 다음 달 20일부터 병원 갈 때 '신분증' 꼭 챙기세요 그동안 병원에서 주민등록번호만 제시해도 진료를 받을 수 있었는데요. 건강보험 부정수급을 줄이기 위해 다음 달 20일부터는 반드시 신분증을 제시해야 합니다. 신지원 기자가 보도합니다. [기 n.news.naver.com 건강 보험 자격이 없는 사람이 향정신성 의약품을 다른 사람 명의로 사거나 하는 등의 부정 수급을 방지하기 위한 목적이라고 하구요 ​ 지난해 통과된 국민건강보험법 개정안에 따라 진행된다고 하는군요. ​ 별개로.. 개인적이지만. 최근 국가의 예산이 많이 줄어든것도 이유가 되지 않을까 생각합니다. ​ 21년에 산에서 낙상해서.. 2024. 4. 13.
[4월 12일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 아파트값 2주째 소폭 상승 수도권 아파트 20주만에 상승전환 '9억 이하' 잡아라... 경매시장 '봄바람' 포제스 한강 160억 펜트하우스 완판.. .고가주택 승승장구 땅값만 4조 '용산 캠프김' 복합개발 재시동 '흥행예감' 1000가구 넘는 대단지 6월까지 3만7천가구 쏟아진다 '청년월세 지원' 문턱 확 낮췄다 2분기 분양 기지개... 총선 이후 8만가구 쏟아진다 1기 신도시 이주민도 공공지원 민간임대 입주 임대주택으로 활용한 주택, 매도때 양도세는 어떻게 되나 오피스텔 월세 오르는데... 언제쯤 가격도 상승할 수 있을까 [경제] 지난달 은행권 가계대출 1년만에 감소 나랏빚 비상인데.. 여야 선심성 공양 후폭풍 美 금리 조기인하 깨져... 원화값 17개월만에 1360원대 ADB, 올해 .. 2024. 4. 12.
[금요루틴] 4월 2주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 어제. 22대 총선이 있었죠. 총선에 관심있었던 적이 많지 않았는데, 왠지 어제는 관심이 많이 가더라구요. 심적으로 응원하는 당과, 이성적으로 이겼으면 하는 당이 달라서;; 마음이 참 쉽지는 않았습니다. 자, 이제 총선이 끝났으니, 마음을 다잡고, 4월 2주차 매매전세 동향을 한번 보겠습니다. 4월 2주차 결론 - 서울은 지난주에 이어 상승세가 매우 뚜렷해 지고 있습니다. - 인천을 비롯한 수도권도 서울의 기류를 따라가려는 모양새입니다. - 전세는 여전히 서울 위주로 매물 부족 현상이 일어나고 있는데, 공급이 많은 동남권은 하락 거래가 있는 상황입니다. - 경기쪽 전세는 서울의 매매/전세 상황에 영향을 받고 있는 것으로 보입니다. 서울 이동의 니즈가 많은 지역, 서울로 들어가는 교통 호재가 있는 지역 위.. 2024. 4. 11.

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