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[5월 3일 데일리루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 4주 연속 오름세서울 전셋값 50주 연속 올랐다 매물 사라진 전세..."1년만에 3억 넘게 올랐어요"공사비 1100만원대.. 리모델링도 "경보"울렸다여의도 고도지구 완화 결국 '없던 일'목동4단지, 49층 2384가구로 탈바꿈 [경제]스타트업 '사무실 축소'에 ... 소형빌딩 공실 급증압구정 갤러리아. 나진상가..'서울의 미래 랜드마크'명동.강남 --> 경기도 퇴근길 빨라진다리츠관리, 타지역과 협업... '사업영역' 넓히는 도시공사건폭과의 전쟁은 반쪽짜리? 입법성과는 하나도 없었다건설현장 4곳중 1곳 '준공 기한' 못지켰다지난달 5대銀 신용대출, 반년만에 증가내수회복에 찬물 붓는 고금리..."통화정책 타이밍 놓쳐선 안돼"韓.美 올해 성장률 2.6%로 전격 상향 [증권가]금리인하 지.. 2024. 5. 3.
[5월2일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"언제 이렇게 올랐지?... 강남 84 월세 500만원도 훌쩍서울 분양권 거래 2배 쑥 올림픽파크포레온 웃돈 9억 "정원까지 있네:.,.. 건설사들, 주찾장 고급화 전쟁삼성물산 '원베일리 놀이터' 레드닷 어워드 본상 수상광운대 역세권에 49층 3072가구판교대장 '숲세권'.. 유럽 정원 품은 특화 설계공사비 인상에도 2년째 삼성역 시공사 못찾아.. GTX 개통도 지연.  [경제]부동산 개발 단기수익만 좇는 한국, 日모리같은 대형 디벨로퍼 안나와개통한달 GTX-A... 탑승객 예상의 절반 '썰렁'[어느정도 예상했던 일.. . 같이 보면 좋은 글 : [생각] 동탄역 GTX-A, 교통의 왕이 될 상인가. [동탄역 트램은 언제쯤..] (life-note.co.kr)]종로 송현동에 '미술관 품은 공원' .. 2024. 5. 2.
[Monthly 루틴][4월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 총선으로 시끌시끌했던 4월이 지났습니다. 일반적으로 총선때, 집권당의 부동산 공약이 힘을 발휘할 수 있기 때문에 흐름에도 영향이 있을거라 보고 있는데, 좀 더 유의깊게 시장을 봐야 할 이유가 늘어나고 있습니다.  어쨌든, 어제까지 해서 3월 거래 신고가 끝났습니다. 주요 지표를 살표보도록 하죠.   '24년 4월 분석 결론- 거래량 지표상으로는 시장이 살아날 기미가 보이는 듯 합니다. - 다만, 이 기세가 세다고 보기에는 아직 이릅니다. - 서울 경기에서 전세에 대한 수요가 많지만 물량이 많지는 않으면서 이 수요가 매매 수요로 대체되지 않았나 싶습니다. - 거래량을 제외한 다른 지표는 "긍정적이지" 않습니다. 금리/미분양 모두, 시장을 들뜨게 하기 보다는 당분간 "침착해야해"라고 말하는 듯 합니다. - .. 2024. 5. 1.
[5월1일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 땅값 반등.. 강남.서초.성동이 끌어개별공시지가 1.33% 올라서울 주택 인허가 반토막... 공급 절벽 '경고등'전국 아파트 절반 '20년 이상' ' 더 귀한 몸' 된 신규 분양 단지19만건 누락...'못 믿을'주택 공급 통계"주택도시기금으로 전세사기 피해자 구제 부적절"악성 미분양 8개월 연속증가  [경제]'K팝 공연장 서울 아레나 공사 재개충무로 상징 대한극장, 66년만에 역사속으로오늘부터 K패스 시행, 대중교통 20% 할인[ [K-패스]이제는 쓸만하다!! 알뜰교통카드에서 뭐가 달라졌길래? 혜택 총 정리! (life-note.co.kr)]실적 악화로 법인세 5.6조 줄자 올해 1분기 국세수입 2.2조 뚝'법인세 빅2' 세수 쇼크... 1분기 5.5조 덜 걷혔다1분기 GDP '깜짝증가;했.. 2024. 5. 1.
[충격이다]신용카드,체크카드,현금영수증.. 굳이 죽어라 쓸 필요가 없었다... 안녕하세요. 피델입니다.  오늘은 약간 결이 다른 글을 좀 가져왔습니다. 결이 다르다고 표현한 이유는, 항상 부동산/투자관점의 글을 쓰려 했는데, 오늘 글이 "연말 소득공제" 특히 "신용카드/체크카드/현금영수증"에 대한 내용이기 때문입니다.  하지만, 큰 부분에서 결국 우리의 "자산"을 지키는 방법이기 때문에 큰 부분에서는 결이 같다고 생각합니다(쓰고 나니 별 필요 없는 말인것도 같네요 ㅎㅎ)    목차1. 연말 소득공제 구조  (나만 몰랐던 공제의 비밀..)2. 소득공제의 의도는 뭘까?3. 그렇다면 앞으로는 어떻게?  들어가며..  지난 주말에 세금 관련 특강을 들었습니다. 세무사님이  굳이 부모님한테 내 전화번호로 현금영수증 받아달라할 필요는 없다 라는 말씀을 하셨어요 "어???이게 무슨말이지?? 공.. 2024. 4. 30.
[4월 30일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]한달새 5억 쑥... 한강변 아파트 신고가 행진압구정 신현대 74억에 거래, 개포동 100억 매물도 나와빌라주인 "세금 늘더라도 공시가 올려라"전세반환보증 요건 강화로  공시가 올라야 역전세 모면1기 신도시 속도전... 국토부, 전담팀 확대'공사비의 습격'... 강북 국민평형 분양가 15억GTX 개발 호재...;계양 롯데캐슬. 더샵 탕정인피니티시티' 모델하우스 인파 북적공사비 분쟁 줄 잇는데.. 법개정은 국회서 '표류'내달 전국 약 4만가구 공급LH, 신혼.다자녀 전세임대 9250 가구공공기여 임대아파트 팔때 ... 조합, 기존보다 40% 더 받아 지방소멸 막으라 준 돈.. 11곳은 집행 '0원'; [경제]국민. 신한.우리은 예대금리차 상승韓 GDP, 멕시코에도 밀렸다... 11년 만에 14위로.. 2024. 4. 30.
[4월 29일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 갈아타기 증가...서울 아파트거래 月 4000건 돌파껑충뛴 공사비.. "이제 3.3당 900만원은 기본" 3천만원에 살수 있다?..화성 수원 갭투자 시동목동도 초고층 대열에...스카이라인 바뀐다 공사비 1조웜...노량진 1구역 '오티에르 동작' 탈바꿈 강남 고급 레지던스에서 미술경매,와인 시음회 대전 원주 지방 대단지 공급 일시적 2주택 비과세. 거주요건도 살펴봐야 [경제]부모님 주신 용돈 모아 집사야지...자칫하면 증여세 내요 재산증여,혼인 출산 공제 관심을 1분기 5대은행 가계.기업대출 연체율 상승 농협. 부실채권만 11조..신협. 275곳 무더기 적자 [증권가] 실적호조.밸류업 기대...은행주 다시 '훨훨' 수출 밸류업주에 꽃힘 외국인. 삼성전자.현대차 담았다 美 빅4 시총 10조달러.... 2024. 4. 29.
[강남구 임장기]역삼 도곡... 딱 기다려 내가 곧 온다 여기. 안녕하세요. 피델입니다. 오랜만에 임장기로 돌아왔네요. ​그렇지 않아도 "멱살"안잡히면 잘 안가게 되는데-_-;; 부쪽이나 요즘에 회사 옮긴 후 신경써야 할게 많아졌다는 핑계로;;; 부동산 공부를 소홀히 한건 아닌가.. 반성하게 됩니다;;;​이번주에도 못갈 뻔 했는데, 우리 조장님이 멱살 잡아 끌어주셔서, 간단히 도곡과 역삼을 보고 왔습니다. ​​최소한의 준비는 하고 가야지.. 시세지도사실, 저번주 금요일에.. 회사에서 제가 주재하는 좀 큰 행사가 있어서 [규모는 크지 않은데;;; 오시는 분들이 좀 큰 분들이었어서;;] 임장 준비를 하지 못했습니다 (비겁한 변명입니다!!!)그래서 임장가는 날 아침에 부랴부랴, 시세지도를 그려 봅니다. 예전에 강남3구 지도는 다 그렸는데 그게 한 6개월넘어갔으니, 다시 업.. 2024. 4. 29.
[금요루틴] 4월 4주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 4월도 어느새 마지막을 향하고 있습니다. 아침 뉴스에 보니, 3월 서울 주택 거래량이 4천건을 넘었다고 하는데, 다시 시장이 뛸지, 잠깐 이런 현상일지 궁금하네요.  월간 지표 분석은 5월 1일(수요일)에 올려보겠습니다.   4월 4주차 결론- 서울은 지속적으로 매매, 전세의 상승세가 견조합니다. 다만, 매매는 좋은 곳이 더 올라가고, 상대적으로 비선호지는 아직은 힘이 약합니다. 전세는 어느곳이든 견조한 상승세로 보여집니다. 3월 거래건수가 4천건을 돌파했다고 하니, 유의깊게 봐야 할 포인트가 있을 것 같습니다. - 경기는 서울의 움직임에 따라 영향을 받는 상황으로 보입니다. 서울 진입의 적기로 보는 것일수도 있겠네요. -지방은 전체적으로 움직임이 크지 않습니다.   지난주 복기- 사실 개인적인 느낌은,.. 2024. 4. 26.

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