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[개편]투자 블로거가 되겠습니다. 블로그를 키우기 위해, 많은 주제의 글을 쓰다 보니, 블로그 방향성이 없다는 선배님들의 충고가 있었습니다. 전문가로서의 MBTI 내용과, 매일 아침 미모를 통한 인생 노트 작성하는 내용은 별도의 블로그로 운영하고, 이 블로그는 투자와 관련된 내용만 지속적으로 올리도록 하겠습니다. 좀 더 전문성이 있는 블로거가 되어 볼께요. 많은 관심과 충고 부탁드립니다.!! 2023. 9. 8.
[9월 7일 아침인사] Carpe Diem. 시원한 아침입니다. 요즘 아침저녁 일교차가 거의 15도가 나네요. 이제 감기를 걱정해야 할 시즌입니다. 건강 잘 챙깁시다. Carpe Diem : 피할수 없으면 즐겨라 요즘에 회사서 사람들을 많이 만나며 일을 하고 있습니다. 어제 오전에 오랜만에 만난 분이 "오늘 에너지 레벨이 많이 떨어져 보이시는데요. 요즘 일 많으시죠? 힘내세요!" 라고 하더라구요. 그래서 '아. 그냥 봐도 내 상태가 보이는구나'와 함께 '나 왜 이렇게 힘을 못내고 있지?'라는 생각을 했답니다. 오후에는 리더십 교육 개발 Task에 참석했는데, 한 동료분께서 "책임님 오셨다! 오셔서 저희 너무 좋아요!" 하시는데, 왠지 뿌듯하더군요. 아마도 오전 회의가 잘 안되었던 것 같았습니다. '아, 내가 힘을 줄 수 있는 사람이구나', 하는 생.. 2023. 9. 7.
[9월 6일 아침인사] 여든이 넘어서도 도전하는 두 분을 보며 좋은 아침입니다. 요즘 날씨가 갑자기 다시 여름이 된것 같네요. 마지막 더위라고, 오늘도 생각해 봅니다. ㅎㅎ 인생은 끝까지 도전!이다 주말 병원 방문차 올라오셨던 부모님께서 두분만 버스를 타고 내려가셨습니다. 이틀간 있어보니 아들과 며느리한테 너무 부담주는 것 같다시며, 잘 걷지도 못하는 아버지를 노모께서 부축하고 내려가셨습니다. 지난 이틀간 휴가를 내고 캐어 했어야 하나, 그리고 모셔다 드렸어야 하나, 하고 후회도 해 보지만, 어찌 보면, 부모님께서 또하나의 산을 넘으셨다는 생각이 듭니다. 문득 생각해 보니, 여든이 다 되어가는 두분도 하루하루 도전하며 사시는데, 1) 인생은 끝없는 도전의 연속이고 2) 그 도전이 삶의 의미를 주는것 아닐까 생각 해 봅니다. 다음에는 두분께 SRT를 타고 이동해 보시.. 2023. 9. 6.
[9월 5일 뉴스생각] 대화의 기본 - 내가 지금 당신이라면. 좋은 아침입니다. 어제 뉴스를 보니 오늘 꽤 덥다네요. 마지막 더위이길 바래봅니다. 대화의 기술 - 내가 당신이라면 지금 어떤 생각일까? 어제는 늦게까지 어머니 아버지와 이야기를 많이 했습니다. 덕분에 늦잠을 잤지만. 많은 이야기를 할수있어 감사한 시간이었어요. 책을 좋아하시는 아버지계 예전부터 말씀드렸던 "책 출판하기"를 다시 말씀드려봤는데 예전에는 한사코 거부하시던 아버지께서 어제는 왜 안내려하시는지 이유도 말씀을 해주시더라구요. 결국 몸이 아파서 못하신다는거였는데 [사정은 생각보다 복잡했습니다;;] 제 평소 생각을 알려드리니 생각보다 수용을 하시더라구요. 전반적으로 어제 대화가 잘 이뤄진듯 한데 그 이유를 생각해보니까 "내가 지금 아버지입장이라면.." 으로 생각하니까 답이 나옵디다 ㅎㅎ 물론 대부분.. 2023. 9. 6.
[9월 4일 뉴스생각] 갭투자가 늘어나는게 시장이 살아난다는 신호인가? 수도권 갭투자가 다시 뜬다! 하는 기사가 났습니다. 보자마자 드는 생각이, "그래서 시장이 다시 살아난다는건가? 아니, 그래서 상승의 시작이라는 건가?"하는 생각이 들었습니다. 기사 내용을 좀 더 뜯어 보겠습니다. 1. 화성, 평택 갭투자 1위, 무자본 매수도 등장. 부동산에 관심이 있고, 지속적으로 쭈욱 관심을 가진 분이라면, 아마도, "화성" 하면 동탄을 떠올리실텐데요. 기사에서 나온 미성 102는 여기입니다. 어딘지 잘 안보이신다구요??? 다시. 여기요 왼쪽 체크 해 놓은곳이 미성 102, 그리고 가운데 동그라미가 우리가 알고 있는 동탄입니다. 그래서 기사를 보고 "와, 화성(동탄)이 요즘에 매매가 전세가 흐름이 좋더니, 역시 갭투자가 빨리 일어나네?? 시장이 살아나나봐?" 라고 생각하기엔 무리가 .. 2023. 9. 4.
[9월 4일 아침인사] 세상을 바라보는 눈 좋은 아침입니다. 아침에 일어나니 간밤에 비가와서 시원할 줄 알았는데 좀 덥고 끈적하군요. 오랜만에 강의를 들었습니다. 사실 너무 비싼 강의라 들을까 말까 고민하다가, 그래도 이런거에 쓰려고 돈 버는거지. 하며 수강했답니다. 항상 아내에게도 "생활비는 아끼더라도 내 자신한테 한 투자는 아끼면 안돼" 라고 이야기 했기 때문이기도 하구요. 부동산 강의였고 많은 분들이 기존 월부에서 넘어오신 분들이었습니다. 강의는 수위가 꽤 쎘고 [ㅎㅎㅎ] 대가리가 깨진다는 강의후기가 왜 나오는지 확인한 시간이었습니다. 카페에서 뒤풀이를 하며 몇몇분들이 월부에 가지고 있는 적대감을 표출하기도 하시더라구요. 묵묵히 듣기도 하고 일부 제 이야기도 이야기 했지만 머릿속 많은 생각으로 마음이 그리 편하지는 않은 시간이었습니다 집에 .. 2023. 9. 4.
[9월 3일 아침인사] 안경을 새로 맞추며. 좋은 아침입니다. 오늘 비가 좀 올라나보네요. 외출하실분들 우산 챙겨보아요. 어제. 5년만에 안경을 새로 맞췄습니다. 기존 안경이 여전히 잘 보여서 바꾸고 싶은 생각은 없었는데 이번에 땅끝마을 왔다갔다 몇번 하다 잃어버렸어요;;; 여튼 저는 얼굴이 겁내 커서-_-;; 항상 무테 안경으로 '잘 보이기만 하면 되지' 하는 생각으로 싸게만 썼는데. 이번에는 꽤 비싼 안경을 맞추게 되었습니다. 안경 가게 사장님이 워낙 잘 설명 해 줘서도 있고. [5년만에 간 가게인데 그새 지점을 내고 직원도 두명이나 되었더라구요] 아내 안경 as해주는거 보니 믿음직 하기도 했고 한번 쓰면 오래쓰는 제 성향을 고려했을때. "좋은거 사서 오래써 보자" 하는 결론에 다다랐습니다 ㅎㅎ 저하고 장난치기 좋아하는 둘째가 어제 몇번이나 ".. 2023. 9. 3.
[9월 2일 아침인사]소듕한 아내와의 대화시간 좋은 아침입니다 날씨가 기어이 20도 아래로 떨어졌군요.. 아주바람직한 일이라 생각합니다. 대화가 성숙해졌어요! 어제 새벽까지 아내와 맥주 한잔하며 많은 이야기를 했기에 아침 늦잠을 자고 미모를 놓쳐도 마음은 개운합니다. 이야기하다 보니 둘다 요즘 참 힘든 시간을 보내고 있었더라구요. 그래도 다행인건 서로 상대방을 오해하고 있지 않았다는점. '그럴 이유가 있을거야'하며 이해하려고 했던 마음을 가지고 있었다는걸 알게 되어 뿌듯한 시간이었습니다. 하루의 시작은 늦었지만 루틴은 이제부터 시작하면 오늘 하루도 꽉채울수 있을것이고. 아내와 아이들 이야기도, 가계이야기도. 공부 이야기도 부모님 이야기도 많이 했으니 오늘은 아이들과도 같은 방향을 보며 시간을 보낼수 있을것 같네요. 오늘 원씽은 글쓰기!!!입니다. 도.. 2023. 9. 2.
[금요루틴] 8월 4주 주간 아파트 동향 요즘 아파트 매매가가 심상치 않습니다. 부동산에 관심이 있는 분들이라면, 경제 뉴스, 부동산 뉴스를 보고 계실텐데요, 전국적으로 상승세로 돌아섰다. 이런 말들이 많았죠. 사실 기사도 데이터도 후행이기에, 현장에 직접 나가서 보고 부사님들의 말을 들어보는게 최선이지만, 우선, 다른 사람이 해석해 놓은 기사만 볼게 아니고, 우리가 직접 데이터도 해석해 보면 좋겠다. 생각에 그리고, 시장에 대한 감을 잃지 말자!! 하는 생각으로 금요일마다 글을 올리고 있습니다. 이웃님들께서도, 내용 보시고, 궁금한 내용이나, 이웃님들의 의견을 꼭 달아 주시면, 저도 그에 대한 답을 달아 보겠습니다. 지난주 복기 서울은 상승폭이 많이 확대 되었습니다. 상급지였던 애들은 초상급지가 되는 느낌이고, 25개 모두 매매가가 상승이 진.. 2023. 9. 1.
[9월 1일 아침인사] 마흔이 넘어서야 진짜 일기를 쓴다. 좋은 아침입니다!! 어젠 문열어두고 잤더니 추워서 몇번을 깼네요. 날이 선선해지고 있어서 좋아요. 매일의 루틴, 아침인사 어제 동료 한분께서 제가 매일 아침 글을 올리는걸 보고 '어떻게 힘든 와중에서도 자신을 돌아보고 의미를 찾을수 있는지!!' 라시며 큰 덕담을 해 주셨어요. 곰곰히 생각해보니. 아침에 글을 남기려 하면 어제 일을 다시한번 쭈욱 상기하며 복기해봐야 하거든요. 그래서 '어제 그 일은 나에게 무슨 의미가 있지? 가르침이 뭐가 있지?' 하고 생각해보고 있습니다. 깨달음을 확 주는 사건이 있었던. 그런날도 있지만 그런 사건이 기억이 안나는 날은 어제 만난사람, 했던 말들, 나의 감정들을 돌아보며 하루를 곱씹는 진짜 나의 일기 를 쓰고 있다는 생각이 들더라구요. 제 글을 보고 피드백 해주시는 저의.. 2023. 9. 1.
[Monthly 루틴] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, K-HAI, 미분양 8월의 마지막날입니다. 오늘은 월에 한번씩 진행하는, 서울과 경기도의 아파트 거래건수와 이에 따라 매매전세 비중 거기에 미분양물량까지 좀 보려 합니다. 우선 이 지표를 왜 보려 하는지, 어떤 지표를 보려 하는지 잠깐 짚고 넘어갑니다. 현재 부동산 시장은 강보합세라고 볼 수 있습니다. 21년 10월까지 정점을 찍고 올라온 아파트 매매가는 11월부터 하락을 시작하여, 올해 1월까지 지속하락을 거듭해 왔고, 정부에서 둔촌주공의 나락을 방지하기 위한 몇가지 대책들을 내놓음과 동시에 미국 금리가 완급 조절함에 따라, 우리나라 금리는 동결되면서 전체적으로 강보합세를 이루고 있습니다. 사실 과거의 그래프를 보면 장기 상승 후 하락, 그리고 수년간의 보합 장세를 나타내는 걸 볼 수 있습니다. 아래는 99년 부터 보여주.. 2023. 8. 31.
[8월 30일 아침인사] 그래, 지금까지 잘 왔다. 좋은 아침입니다. 어제까지 왼종일 비가 오더니 오 늘은 이제 좀 개려나 봅니다. 살다보면 유난히 힘든 날이 종종 있죠. 뭔가 잘 안풀리는 것 같고. 내가 가고 있는 길이 맞나? 생각도 들고. 뭔가 하려는 것들은 상대방이 호응도 없고 답도 없고 말입니다. 저에게는 어제가 그런날이었나봅니다. 그 래서 그런지 집에 온 제가 여유없음이 느껴졌달까요. 집 들어오기 전 입꼬리도 올려봤는데 에너지가 탈탈 소진된 느낌이었습니다. 애써 에너지를 짜 내려 알딸딸하게 술도 한잔 해봅니다. 잘 안돼요. 아이가 옆에서 쫑알쫑알 하는 모습을 웃으며 받아줄수가 없습니다. 가끔은 내가 내 자신에게 위로가 필요합니다. 하루를 지내놓고 나서 생각해보니. 어제는 내 목소리를 들어야 했던 날이었나 봅니다. 그냥 마인드맵 한장 펼쳐두고 내 .. 2023. 8. 31.
[8월 30일 뉴스생각] 지역마다 선호하는 아파트는 따로 있다? 간만에, "순천아파트" 내용이 신문에 나왔습니다. 웅?? 순천이 왜??? 경매에 45명이 몰려서, 호남도 분위기가 바뀐다고???? 하면서요. 내용을 보면서 두가지 생각이 났는데요. 1. 순천은 "여순광"으로 대표되는 전라남도의 중견 도시들입니다. 얼마전, 화순은 월 1만원 아파트로 유명세를 탔었죠. 월세 1만원 아파트, 30분 통근이면 시골 사시렵니까 (hani.co.kr) 월세 1만원 아파트, 30분 통근이면 시골 사시렵니까 ‘월 1만원 아파트’ 당첨 안우진씨에게 듣는 청년에게 필요한 임대주택 정책 h21.hani.co.kr 이 생각이 하나 났구요. 2. 역시 중흥S클래스구나.. 광주 전남 사람들은 중흥 S클래스를 매우 좋아합니다. 지난 주말에 땅끝마을에 계신 부모님을 뵈러 가는데, 해남 어귀에 이런 .. 2023. 8. 30.
[8월 30일 아침인사] 40대 아들들! 부모님한테 이렇게 해 봅시다. 비가 부슬부슬 오는 시원한 아침입니다 왼종일 비가 왔다갔다 할거같네요 ㅎㅎ. 아침 루틴은 저의 의사결정에 많은 도움을 줍니다. 어제 분당에 갔다가 땅끝마을로 갔다가 다시 집까지 올라오는 강행군을 하기엔 밤운전이 너무 위험할듯 하여 부모님과 함께 광주 집에 가서 자고 새벽에 올라오느라 아침 인사가 늦었습니다. 어제 땅끝마을서 올라오면서도 "지금 가면 내일 아침 루틴을 어떻게하지?"라는 고민을 막 하다가 광주에서 자고 바로 회사 출근하면 그래도 두시간은 벌수 있겠다 생각하며 결정을 했더랬죠.ㅎㅎ 70대 중반인 아버지가, 40대 중반의 아들에게 자기전에 분명히 네시에 일어나겠다고 부모님께 이야기 드렸는데 새벽 두시반이 되니 아부지께서 방으로 스을 들어오시더라구요? 두시 45분정도가 되니 깨우기 시작하십니다. .. 2023. 8. 30.
[8월 29일 뉴스생각] 과도한 안전공포..? 빈틈없이 조사하고, 정확하게 알려라 어제에 이어 오늘도 신문에서는 GS건설 영업정지 내용이 나오고 있습니다. 글을 보다 보니, "과도한 안전공포"라는 말이 나오는데, 얼핏 이해가 가지 않네요. 흔히, "안전에 있어 지나침은 없다"라고 이야기 합니다. 그래서 그런지. 저 단어에 딱 꽃혀버렸나 봅니다. 기사를 다시 잘 보니. "무량판 공법"에 대해 주민들의 공포심을 불러 일으키지 않아야 한다. 라는 요지의 내용입니다. 정확하게 조사가 되어야 합니다. 기사를 보면서, "그렇지 맞아" 라고 생각이 되며, 얼마전 우리 아파트 단톡방에 올라온 내용이 생각 났습니다. 사람들은 많이 불안해 합니다. 우리 아파트는 괜찮은지. 하구요. 사실, 기사에서는 "무량판에 대해 무조건 불안해 하는" 주민들을 경계했지만, 뉴스에서도 워낙 많이 이야기 했고, 우리 아파.. 2023. 8. 29.
[8월 29일 아침인사] 세상은 보는 각도에 따라 달리 보인다. 좋은 아침입니다. 오늘도 왼종일 비가 오락가락 하려나봐요. 우산 잘 챙기셔요들. 세상은 내가 보는 각도에 따라 달리보입니다. 오늘은 약 10일간의 입원을 마치고 아버지께서 퇴원을 하십니다. 음식이 위로 잘 넘어가지 않아 식사를 거의 못하셨던 아버지는 병원에서 낙상때문에 침대밖으로 나가질 못하셨는데요. 그래서 이번 병원 생활을 엄청 힘들어하셨습니다. 아버지는 움직이고 싶어하는데 간호간병병동에서 의사와 간호사들이 엄청 강력하게 캐어를 했다는군요. 제가 보기에는 캐어인데 아버지는 "감시"라고 표현하시더라구요. 이게 참 사람에 따라 같은 행동도 다르게 느껴지는구나 새삼 생각하게 되었습니다. 그리고 되도록이면 긍정적으로 그사람의 선한의도를 봐야겠다 생각도 들구요. 오늘 원씽은 아부지 퇴원후 해남 방문입니다. 내일.. 2023. 8. 29.
[8월 28일 아침생각] GS건설 징계, 노동자들은 어떻게 되나. 어제 GS 건설의 중징계 뉴스를 보신 분들, 어떤 생각이 드셨나요? 저는 "올게 왔지 뭐" 하는 생각이 들긴 했지만, '아이고. 저기서 일하시는 현장 노동직들은 우짜나..' 하는 생각이 들었습니다. 그래서 이번 사태에 대해 좀 더 생각해 보려고 글을 써 봅니다. 여러분들은 어떤 생각이 드시는지 한번 답글도 남겨주세요. GS건설이 뭘 잘못했길래? 부동산에 관심이 많지 않는 분이시라면, 이런 생각이 들수도 있습니다. https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1091062.html GS건설, ‘아파트 주차장 붕괴’ 사과…“30여곳 철근 누락 발견” 설계와 다른 시공 오류 확인 www.hani.co.kr 지난 5월에 검단 아파트에서 아파트 주차장 붕괴사고가 났었죠. 들어가.. 2023. 8. 28.
[8월 28일 아침인사] 사람은 환경의 지배를 받는다! 비가 옵니다 좋은 아침입니다. 출근시간때부터 비가 오려나 봅니다. 날이 시원하길 기대해 봅니다. 환경을 만들어야겠습니다. 하루를 지내고 나서 왠만하면 후회를 하지 않으려 하는데 어제는 후회가 좀 남습니다. 아내 휴식을 줄 목적으로 집에 있었는데, 집에 있다보니 냉장고 뒤지고. 휴대폰만 잡고 있고 있으며 "킬링타임"을 하고 있는 저를 인식하고도 변화를 주려하지 않고 있더라구요. 제가 집은 "쉬는곳"이라는 인식이 좀 강한듯 합니다. 집의 인식을 바꾸던지 집 밖으로 우선 나간다!하는 룰을 만들어서 해 봐야겄습니다. [이슈는 아내 휴가도 주지 못했다는겁니다ㅜ.ㅜ] 오늘의 원씽 어제 하루의 후회를 뒤로 하고 오늘은 루틴 지키기!로 해봅니다. 오늘 뭔가 해야 할 일이 꽤 많은 날이네요. 일주일의 시작과 한달의 시작.. 2023. 8. 28.

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