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[7월22일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]지방 투자자들, 마.용.성 보다 송파구에 몰린다. "마감재값 줄이자" vs "결로 생겨".. 재건축 조합 잡음강남 1만5천가구 출격...'로또 쳥약' 관심 쏠린다개포 통합재건축 '균열' 경우현 집값 산정 불만파주 역세권 분상제 520가구, 대전 2100가구 대단지 분양 "적정 공사비 중요한 이유.. 안전과 직결 문제"상가 권리금도 공인중개사에 수수료.. 내달께 결론수도권 오픽스텔 '역 갭투자' 사기 기승... 경찰 수사 착수 [경제]9년 전 증여한 땅에도 상속세 내라니'불효자' 증여 취소해도 세금 내야 할까?중산층 월급 1.5배 오를때 4배 뛴 소득세금리동결 계속땐 경기 위축 못막아.. 통화정책 전환 서둘러 소비 살려야깜짝 성장 1분기에도 카드 사용 줄어... 내수 불황이 수출호황 압도"DSR적.. 2024. 7. 22.
[7월 19일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 상승폭 확대... 성동 송ㅍ선두 서울 0.28% 올라 17주째 상승. 전세는 61주 연속 고공행진서울 입주 3.8만가구 vs 2.3만 가구..공공과 민간 왜 다르지.[서울시. 공공물량까지 통계 포함. 민간 30가구 미만은 포함 안돼]개발협회 "소형주거,주택수에서 전면 제외해야" 집값 항방 척도 '거래량'...상동 동작.마포 터졌다'길 쪼개기'적발땐 모아타운 진행 못해 [경제]지방건설사 잇단 법정관리... 피해액 5천억 넘어 호텔. 녹지 넣으면 용적율 대폭 높여준다 집값 상승세 초기... GTX-A. 신안산선 역세권이 빛난다. 그린벭 풀고 매입임대로 3만가구 공급가계대출 급증 조짐 보이자 정부"주담대 모니터링 강화" 기업대출 눈돌린 은행... 보름새 12조 급증 가계대출 억제에... 비.. 2024. 7. 19.
[7월18일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]2분기 상업.업무시설 '들썩' 전국 거래량 12% 늘었다'강남대어' 잠실진주.청담삼익 공사비 합의로 일반분양 속도장마철 '누수 갈등' 낡은 집 매매땐 특약을포스코 이앤씨.. 현대건설 나란히 3조 달성노원구 상계 3구역에 2550가구 공급"반포 현대, 재초환 부담금 자료 내라"악질 임대인 절반이 세혜택 누려공급 절벽에 패닉바잉... 정부, 불안 잠재울 '+a'카드 꺼내아내는 대표, 아들은 이사...'패밀리 오피스'로 절세 효과 높인다DSR 규제로 대출한도 줄자.. .은행권, 40~50년 만기로 '꼼수 우회'KB.신한.우리 銀 주담대 금리 줄 인상은행 "3분기 주택대출 수요 급증할 것""상속세 내느니 한국 탈출".. 올해 자산가 1200명 짐 싼다K원전, '원전강국' 프랑스 제쳤다... 체코 "모든.. 2024. 7. 18.
[7월17일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]집값 '상승페달' 밟자.. 매물이 확 줄었다높아진 분양가에 잔금 마련 못해 '불 꺼진' 새 아파트가 늘어난다매매도 신축만 찾아..."새 집 매물은 집구경 줄줄이 대기"서울 아파트 청약에 수만명씩 몰려 , 상반기 1순위 평균 경쟁률 105대1서울 전셋값 1년째 오른다는데... 실거래가 통계는 왜 다르지. [부동산원 55주째 상승 발표는 표본조사로 호가를 반영한 것. 지난 5월 실거래선 큰 폭 하락도] "빌라 다 죽으라는거냐" 신축 3년내 못팔면 세 폭탄공사비 1.7조 한남5구역, DL이앤씨 단독 입찰GTX-B계획 승인.. 송도 분양 관심 [경제]미국형 시니어주택 서비스가 들어온다"막차 타자" 주담대 보름새 3.2조 껑충"내부자에 당했다"... 은행 금융사고 올들어 660억, 작년치 육박올해 韓 성.. 2024. 7. 17.
[7월 16일 데일리루틴] 아침신문 헤드라인 [부동산]서울 분양가 4천만원 돌파.. 미분양도 완판풍납토성구역 재건축 길 열려.  미성아파트 정비계획 첫 허가.  레지던스 소송전 확산... "미입주 대란 터지나"주민대표 선출 난항에.. 도심복합사업 더 꼬이네성수4지구 77층으로.. 세계 최대설계사 참여'계양 롯데캐슬 파크시티' 1964가구 공급HDC현산, 장안동 현대 수주. 대우, 부산 다대3구역 재건축"정부가 전세사기 주택 사들여 피해자에 임대" [경제]가계빚 어쩌나.. 주담대 변동금리도 하락'금리 포퓰리즘'의 덫.. 주담대 누른 2년, 자영업자 연체율 치솟아폭우에 채소값 들썩.. 작년 고물가 데자뷔 [증권가]금리 인하 앞두고 연이은 호재... "제약,바이오 주, 하반기 상승랠리"원전, 방산 뜨고 2차전지 지고.. 증시는 벌써 '트럼프 2기 모드'.. 2024. 7. 16.
[7월15일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]지방 부동산 약세에도... 전북만 '나홀로 약진''이번에도 로또'.. 위례자이 '줍줍' 5가구 더 나온다"동의율이 승패 가른다" 분당 '재건축 1호' 타이틀 경쟁신반포 2차 재건축도 억대 부담금 낸다.  장위뉴타운 2년만에 신축 분양공공임대 사업장 지분 매각 나선 건설사들 [경제]상속세 개편 쥔 국회... 유산취득세 도입되나경영난에 부가세 납부 힘들다면.. 최대 9개월 연장 가능저축은행 연체율 10분기 만에 하락최저임금 인상에.. 실업급여 상.하한액 격차 1808원 불가또 연기된 암호화폐 과세.. 금투세와 보조 맞추나속아서 투자.. 신상까지 털려.. 피해자 두번 울리는 리딩방 사기동나마 머니의 공습.. 韓기업 쇼핑 나섰다케이뱅크.롯데글로벌로지스.. 하반기 ' IPO' 대어 쏟아진다. 격전지 인도.. 2024. 7. 15.
[7월 11일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]"한강벨트가 견인.. .하반기 집값 오른다" 36%'똘똘한 한채'... 9억이상 거래 최대 계약금 깎아주고 축하금 주고.. 지방에선 '미분양과의 전쟁'청약과열??.. 고분양가에도 만점통장 던져"내집 마련 꿈 사라졌다" 사전청약 당첨자 날벼락분상제인데 실거주 의무 없어 끌리네.. [송파 힐스테이트 3편한세상. 16일까지 보류지 9가구 입찰]"집주인 세금 밀렸네요" 공인중개사 설명의무 강화"로또 분양 떴다"... 동탄.성남.운정 '청약대박'하반기 '컨소시엄 단지' 1.8만 가구 공급둔촌동 새 아파트 반값 전세.. 서울 신혼부부 파격지원위기의 부동산 디벨로퍼...'알짜'강남서도 개발사업 줄줄이 좌초2024년 주택시장 90년대생이 온다 [경제]1870억 펜트하우스. 올해 맨해튼서 가장 비싼집상생임대주택.. 2024. 7. 11.
[7월 10일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 빌라시장 볕드나..거래량 2년만에 최대30분이면 송도~판교 이동.. 월판선 역세권 집값 꿈틀"갈등 조정 유리"... 분당, 신탁방식 재건축 인기"로또 청약 잡자"... 동탄. 성남도 흥행 대박도곡 래미안 레벤투스, 평당 분양가 6480만  [경제]야구 돔 짓는 5년간 .. 잠실 주 경기장서 플레이볼"사장부터 급여 삭감"... 허리띠 졸라맨 건설사들인천시의 파격... 신혼부부에 '천원주택'아파트도 블록 쌓듯 '뚝딱'...LH 모듈러 주택 혁신"도심 재개발. 조각투자.. 물류센터 등 주목""펫파크 우리 지역에".. 경기도 유치전 치열이창용 "물가 둔화 긍정적".. .수도권 집값은 우려주담대 금리 하락 계속... 대출 수요 '폭주'금융당국 "자본 건전성 높여라"... 저축은행 구조조정 속도 [.. 2024. 7. 10.
[7월 9일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트 낙찰가율 92.9%.. 1년 10개월만에 최고"상급지 가자" 40대도 아파트 매매 가세90년대 전자 제품 메카서 4차 산업 거접으로 대 변신 레고처럼 끼우면 집 '뚝딱' .. 내녀까지 1000가구 착공"사업 취소된 3기 신도시 택지, LH가 직접 착공"내방역 천지개벽.. 한국판 '애플파크'가 온다송파 잠실우서4차 재건축, DL이앤씨, 825가구 짓는다송도 프라임뷰, 상도푸르지오 등 '줍줍' 공급현대차 'GBC 55층 계획' 철회치솟는 공사비, 감당안되네, 첫삽도 못뜨는 럭셔리 호텔 [경제]정부 엄포에도.. 주담대 금리, 줄줄이 하락지방銀, 주담대에 '사활' ... 인터넷 銀보다 금리 낮춰... [우량대출 늘리기 '안간힘']부산.경남 저축銀, 부실채권 비율 15% 넘었다. 이자도 못갚.. 2024. 7. 9.
[7월 8일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]GTX  날개 단 고양 덕양, 수원 영통, 집값 껑충악성 미분양만 쌓였다.. 지방 경매시장 찬바람한강변 따라 건축 거장 줄섰다.. 예술 짓는 아파트들 '서울 옆세권' 청약 옆룽.. 성남, 과천에 대단지 쏟아진다"미래 지향적 기술로 입주민 편의.. 송도 랜드마크 우뚝"동작구 수방사 9월 출격... 3기 신도시도 본청약 시작'3억 차익' 동탄 464가구.. .전국 4578가구 쏟아진다 [경제]임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제.. 1년 더 연장한다결혼후 2주택 됐어도 10년 내 팔면 양도세 '0'브레이크 없는 주담대.. 사흘새 8천억 급증텅 빈 나라곳간.. 한은 마통 '92조'썼다킹달러에 각국 환율 널뛰기 '비상시국'아닌데 원화 100원 급락'中 해상풍력 파워' 거세지자... "한국이 생산 거점 .. 2024. 7. 8.
[금요루틴] 7월 1주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] feat. 따라올테면 따라와봐 (서울) 요즘, 사실 경제 신문 보기가 무섭습니다. 서울이 진짜 어마무시하게 날라가고 있기 때문인데요. 아마 과거에는 더 심했겠습니다만, 제가 아마도 서울 시장, 특히 강남을 주의깊게 본건 처음이라, 더 그렇게 느끼는 것 같기도 합니다.  어제는 매물을 보려고 강남 부동산에 전화를 했더니, 볼 수 있는 매물이 거의 없다 (집주인들이 보여주질 않는다)는 말씀을 하기도 하시더군요. 정부에서는 "제한적이다" 라는 표현을 했는데, 어떤 근거인지도 좀 궁금합니다. 그에 반에 부동산 전문가 분들은 많은 분들이 하반기에도 오를거다.. 라고 이야기를 했다고 하시더군요.  사실, 정부의 말은 항상 '전략적으로' 혹은 '정치적으로' 해석을 해야 하기에 좀 더 들여다 보는 게 필요할겁니다. [정부 말이 맞지 않다는 이야기는 절대 아.. 2024. 7. 6.
[7월 5일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 전세 0.19% 올라.. 은평구 최대폭 상승서울 아파트 매수자 더 많아졌다. [매매수급지수 100 돌파해, 2년 8개월만에 매도자 우위]목동 재건축 신호탄... 6단지부터 49층보름만에 목조 주택 '뚝딱' .. 모듈러 주택의 진화"올 하반기 2만가구 택지 서울 인근서 공급"'상가 동의율' 변수.. 분당 선도지구 승자는...청파 2구역, 1905가구 단지로 재개발한강변 신축 줄줄이.. 반포가 용틀임한다 [경제]민관 PF 갈등 악화일로..."중재해 달라" 신청 2배 끝 모르는 공사비 상승.. 정부도 시멘트값 협의 나선다가계빚 잡겠다더니, 특례대축 확대... 정책 '엇박자'6억 이하 실거주 주택 채무자.. 주담대 연체돼도 경매 유예은행점포 지역차... 강남 3구 368곳 vs 강원 59곳상속세 .. 2024. 7. 5.
[7월3일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]인허가 작년 절반... 소형주택 공급 확 줄었다'과천 마지막 로또'에 10만명 몰려꽉막힌 자금줄... 공공지원 민간임대 '사면초가'외면받는 LH매입임대... 전국 5천여채 '빈집''은평 대조1구역' 재개발 정상화 가속경기.인천 역세권 물량 '관심 집중'축구장 28개 크기.. 유탑건설, 여주에 '스마트 물류센터'레미콘 운송노조 해마다 불법파업, 아파트공사장 40곳 '셧다운 위기' [경제]'바가지 논란' 제주 관광객 되찾기 총력전"금리 낮고 한도 많아" 고정금리 주담대 급증 [증권가] 외국인.기관 매물폭탄에 코스닥 2% '털썩'코스피 3100vs 2400... 하반기 전망 극과극유가 다시 오르자... 글로벌 석유주 "꿈틀""영업익 8조 넘는다"... '10만전자' 청신호'삼바 가족' 수주 대박에 F.. 2024. 7. 3.
[Monthly 루틴][6월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 '24년 6월  시장 지표에 대한 결론-매매거래량 기준, 서울은 평균 거래량에 근접해 오고 있습니다. 경기는 상당히 갭이 있는 상황이구요. 즉 서울과 경기도도 흐름이 다릅니다.- 흐름과 과거의 지표를 기준으로 보자면, 서울이 어느정도 오르고 나서 "비싸다"인식이 들 때, 경기도로 번지지 않을까 생각이 됩니다. ==> 전체적인 지표가 바뀌고 있는 상황이 있습니다. - 금리는 하락에 대한 기대감을 강하게 표출하고 있습니다. 주택구입부담지수 또한 약간이지만 완연한 하락세를 나타내고 있구요.   이번달 지표를 보면서, 마음이 좀 다급해지기도 하는데요. 시장은 예측이 아니고 대응이라는 말을 다시 한번 되뇌어 봅니다.  즉, 저는 아직 실력이 미천한 투자자이다 보니, 예측을 하지 말고, 제대로 상승이 일어나는 상황.. 2024. 7. 2.
[7월 2일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]부산.대전 미분양 급증.. .지방 분양 '빨간불' "1년 이내 주택 매입" 65%'3억 로또' 동탄.파주 GTX 역세권 단지 뜬다공사비 오른 성수동 장미. 재초환 부담 3.5억원 줄어마장동 466 모아타운 첫 조합 설립 인가용도.밀도 다 풀고 복합개발.. 양재, 청량리역 '공간 혁신'가뜩이나 공급 달리는데... 수도권 사전청약 잇단 취소. 지연 [경제]경매 쏟아져도...'공공형 지식산업 센터'는 인기경기도-CJ갈등... 2조 'K컬처벨리' 백지화시중은 가계대출 5.3조 증가. .. 3년래 최대폭매출 반토막. 금리2배... 빚 못갚는 자영업자 [증권가]반도체.차 '쌍끌이' .. .무역흑자 6년만에 최대한달간 폭풍 질주...'반.차 군단' 더 달릴까7월 코스피 2900대 전망도...중동발 '잭팟' .. 2024. 7. 2.
[7월 1일 데일리 루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산]집값 오르자, 경매시장도 '활기', 낙찰가율 100% 넘는 아파트 속출'전세 포비아'에 .. 서울 빌라 원룸도 월세 100만원공급 부족 후폭풍..."서울 아파트 전셋값 하반기 더 오른다"[부동산 전문가 51인 설문]'선도지구' 혜택 없어도.. 과천 신고가 속출"차라리 짓지 말자" .. 재건축때 찬밥된 단지 상가'잃어버린 10년' 딛고...서울 달동네, 아파트촌 대 변신시공사 못구해... GTX 초역세권도 청약 취소수도권만 35000가구 분양, 큰 장.. 강남,마포.'청약 대전'남영 2구역 재개발, 삼성물산.HDC현산 '대격돌'"무주택자, 신축보다 기존 주택 노려라"'알파시티'날개 단 대구, 8조 투자 유치 [경제]집값 20%까진 증여세 안내도 된다6억 이하 1주택 보유자, 올해부터 재산세 부담 .. 2024. 7. 1.
[6월 28일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 13주째 오름세... 성동구 0.35%↑서울 아파트값 32개월래 최대폭 상승노원 '성냥갑 스카이라인' 바뀐다.. 최고 60층 재건축"은마 조합원 돼 볼까"... 공매 열기 뜨겁네미분양 리스크.. 반포 1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토'20년 등록 임대주택' 나온다, 임차인 바뀌면 전월세 더 올려"지역주택조합, 토지확보기준 강화를"7월 '뜨거운' 분양 대전... 42개 단지서 4만가구속도내는 부.울.경 통합... "철도 먼저 깔자"두달간 집 사라는 시그널? 가계빚 딜레마 빠진 당국"곳곳서 집값 신고가 속출"... 세금.대출 정책이 매수심리 자극 [경제]수익률 제고가 곧 연금개혁, 1%P 높이면 고갈 7년 늦춰임원들 이코노미 타고 MZ 도 희망퇴직... 비용 절감 칼바람 [증권가]5개.. 2024. 6. 28.
[금요루틴] 6월 4주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] feat. 서울, "난 느네하고 달롸~" 이번주 내내 신문에서 본게, "서울 아파트 상승율 심상찮다"의 내용이었는데요. 결국 저는 이번 상승장을 못타게 되는건가.. 싶기도 하고 마음이 참 착찹한데 ;; ㅎㅎㅎ그래도 시장은 잘 보고 있어야겠기에!!! 6월 4주차 매매전세 동향 시작합니다. 6월 4주차 결론- 서울 아파트의 매매 전세는 상승의 힘이 많이 쎕니다. 앞으로 얼마나 올라갈지... 꺾일 기세가 아닌듯 합니다. (분석에는 쓰지 않았지만, 아마 금리의 영향도 있지 않나 생각이 되어요.이건 6월 말일.. 주요 지표 분석시 봐야겠습니다.)- 서울을 제외한 다른 지역은, 그 어디도 힘이 잘 보이진 않습니다. 경기도까지도요.  서울, 아니 강남3구에 가까운 성남과 과천이 힘을 내고는 있지만, 경기도의 다른 지역은 완전 개별 장세인 듯 보여집니다. -.. 2024. 6. 28.

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