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[5월 17일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 성동구 전세가 0.22% '훌쩍'서울 전셋값 1년 내리 상승전세난.공급절벽 숨통 트일까.. 다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈'반포 전셋값 3억 '쑥'.. "4년치 한꺼번에 올라"서울 정비사업 현황 6개월마다 공개인천. 부천 역세권 3곳에 5천 가구국평 전세 1억... 천안.아산 '세입자 모시기'서울 재개발. 재건축 가장 많은 고슨 '성북구'​​[경제]"한곳 망가지면 줄도산... PF 대책, 공급 생태계 죽일것"백화점. 아울렛 옆 '몰세권' 아파트 잇단 분양노량진 7구역에 최고 27층 576가구바닥에서 내집 마련하기... 경매가 매매가보다 유리한 이유서울 안에서도 '급'이 있다.. 투자 전 알아야 할 3.7.12법칙'주담대 금리 기준; 코픽스 5개월째 하락금융권 출연 확대.. 서민 금융 공급,.. 2024. 5. 17.
방배 13구역?, 오산 롯데캐슬위너스포레가 삼성역까지 20분? 아침 경제 신문에 방배 13구역과 오산 롯데캐슬위너스포레 내용이 나왔습니다. 정확히 어딘지 몰라 좀 찍어 보죠~ 방배 13구역, 어디지?지도에서 보면 아래처럼 보이는데요. 좀 더 자세히 보려면 위성 사진을 좀 봐야죠.  이정도 되는 것 같습니다.  사당역 2호선과  방배역 2호선 사이에 있고, 초, 중 고가 모두 가까 있어서 입자상로 꽤 괜찮을 것 같네요.   오산 롯데캐슬 위너스포레기사를 보는데, "여기가 도대체 어딘데, GTX 개통을 하면 삼성역까지 20분이라는 거지?" 하는 생각이 들었습니다. 사실 GTX-A로 동탄에서 삼성도 20분이 넘는데, 그것도, SRT 라인을 쓰기 때문에 빠른건데 말이죠. [다분히 롯데건설에서 흘린 기사가 아닌가.. 의심해 보며 ㅎㅎㅎ 위치를 보겠습니다]  지도에서 보면병점.. 2024. 5. 16.
[5월 16일 데일리 루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산]"똘똘한 한채 찾아 상경"... 서울 집값 밀어 올렸다 [지방 사람들도 이제 다 아는데.. 나도 얼른 가야 하는게 아닐까 싶다.., 더이상 늦출수 없어..]방배 13구역, 최고 22층 2217가구핫핑크 잠수교 디자인 논란. 토목학회 "설계 기준 위반"광화문. 시청 중심업무지구 땅값도 휘청"실버주택 4층 이하로 지어선 사업성 없는데"'애물단지'된 지역주택조함.. 수술대 올린다판교에 '10년 임대 줍줍'... 1억 저렴경매시장 나온지 8년만에 분당 운중동 땅 주인 찾았다오산 '롯데캐슬 위너스포레' 1672가구"거래 끊긴 美 상업용 부당산, 내년부터 다시 활기 찾을 것"​​[경제]1분기 은행 연체율 코로나 이후 최고'도입 8년' 개인투자 도우미, 사업자는 0명​​[증권가]"밸류업, 금투세 갈피 못잡겠.. 2024. 5. 16.
여기가 어디지? 개미마을, 정릉골, 백사마을, 성뒤마을 아침에 "판자촌의 변신" 이라는 내용이 나왔습니다.  제가 백사마을도 가보고 성뒤마을도 가 봤는데, 정릉골하고 개미마을은 안가 봤더라구요.  그래서 겸사겸사, 어딘지 좀 지도에서 찍어 볼까 합니다. 분위기도 좀 보구요.  개미마을  3호선 홍제역 있는 곳이군요.  왠지 분위기가 익숙해서 봤더니. 서대문구 임장중에 다녀왔던 포방터 시장이 있는 곳입니다. 이렇게 보니, 어떤 분위기인지 대략 알것 같네요. ^^임장을 22년 초에 갔던 것 같은데, 기록을 잘 안남겨 놨더니;;; 어헛.  대략 이런 분위기  정릉골여기는 진짜 안가본 곳인듯 합니다. 동대문구까지는 가 봤으나, 이 위쪽의 성북구는 안가본 관계로 지도에서 보고 넘어갑니다. 그나저나, 여기 재개발을 하면, 어떤 모습일지. 감이 잘 안와요.   오우.. .. 2024. 5. 15.
[5월 15일 데일리루틴] 경제신문 헤드라인 [부동산]'조합원 지위' 양도 가능해지자.. 압구정 재건축 들썩영끌족 파산에, 아파트 경매서 쏟아지네판자촌의 변신...'홍제 개미마을 ' 재개발 추진서울 공급실적은 '낙제점' 올 연간목표 13% 만 분양3년간 제때 본청약 1곳.. 올 7개 단지는 최대 2년 지연툭하면 입주연기.. 文정부 도입 '사전 청약' 퇴출 수순대형건설사도 무더기 하자에.. 입주민 분통보증대상 늘려 빌라 전세수요 살리기.. 아파트 쏠림 막는다. 300억 명동 건물, 넉달새 100억 뚝"옥정에 인구 다 뺏겼다"... 삼천의 '눈물'​[경제]경북 "육아 단축근무때 임금 전액 보전"부실 PF 솎아낸다... 당국 "사업성 검증된 곳만 '뉴머니' 투입"뜨거워진 기업대출... 석달새 26조 늘었다. 수출 호황이라지만, .. 반도체. 차 제외땐 .. 2024. 5. 15.
[5월 14일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]꿈틀대는 재건축.. 여의도. 압구정 잇단 신고가고도제한 묶였던 화곡동, 첫 모아타운 조합설립 인가"값싼 1억 전세 품귀"... 1인가구 주거비 쑥분양 절반 '미달'인데.. 서울 1순위는 125대1전세갱신때 5% 제한 없애야. [박상우 국토부 장관 밝혀 ]"주택기금으로 전세사기 피해자 지원?.. 절대 동의 못해" [경제]PF만기 4회 연장. 연체땐 바로 퇴출.. 150여곳 경.공매 나올듯경북 "자영업자에 출산 휴가비 1200만원"금융권 가계대출 4조 '껑충', 은행권 주담대가 끌어올려기업 빚 쌓여간다.. 18개월 래 최대폭 증가 [증권가]코스피 '선수교체'.. 반.차 주춤하자. 소배재.운송 후끈어닝쇼크에 엔터주 휘청.. 믿었던 JYP도 무너졌다미래기술 넋놓은 韓, 차세대항공 꼴찌.. 잘하는 건 디.. 2024. 5. 14.
[5월 13일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]대전 '명문 학군' 서구.유성구 부동산 꿈틀한풀 꺾인 청약 심리.. 지방아파트 절반은 빈집얼어붙은 주택거래.. 1년새 아파트 매물 27% 늘어 1분기 건설사 주택 수주 10년만에 최저서울 재개발 단지 쏟아진다.. '옆세권' 광명. 김포도 눈길GTX.5호선 연장 호재.. 김포 집값 쑥쑥서울 용적율 24년만에 봉인 해제... 스카이라인 '천지 개벽'[이번주 분양시장] 대전. 울산 1000가구 이상 대단지  [경제]LH3조로 PF공사장 사준다는데.. 신청은 저조경기분도.메가서울 '쌀특별법' 6월 재추진부동산 투자사기 기승... '제 2의 케이삼흥' 속출집 살때 가족한테 돈 빌렸다면 '증여세 폭탄' 주의'깡통전세' 세입자. 보증보험 가입 어렵다'월세 공제'깜박한 직장인, 이달 정정 신고땐 환급 받아요'.. 2024. 5. 13.
[5월 10일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 성동구 2주연속 상승폭 가장 커서울 아파트값 7주 연속 올라. 지방은 24주째 뒷걸음질, 용산. 성동 상승.. 노도강 약세 (노도강도 전세는 세다..) 서울 단독. 빌라 사들이는 30대 늘었다고금리에 속수무책.. 아파트 경매 3년 5개월 만에 최다현대엔지니어링.."품질경영 최우선, 힐스테이트 오룡 하자처리에 총력"한남뉴타운 4,5구역 시공사 선정 '초읽기' [경제]수도권 물류센터 앞다퉈 짓더니.. 잇단 법적 분쟁2년간 10조 투자 새만금.. 기업 몰려들며 다시 활기본청약 1년 이상 늦춰지고, 그새 분양가는 1억 올라"신축은 마포, 재건축은 중계.. 실수요자 선별투자 나서야 할때"고금리에 ... 가계부채 비율 100% 밑으로 무디스. 올해 韓성장전망 2.5%로 상향 [증권가]새 황금알 찾나... 2024. 5. 10.
[금요루틴] 5월 1주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) [feat. 뛰기 시작하는 강남3구) 요즘 날씨를 보면, 계절의 여왕이 왜 5월인지 알 수 있는 것 같습니다.맑고 청명한 하늘을 바라보며, 5월 1주차 매매전세 동향을 시작해 봅니다.  5월 1주차 결론- 서울은 전세가의 상승이 매매가의 상승을 견인하고 있는 모양새입니다. 4월 초, 총선으로 "눈치"를 보고 있던 서울의 선호 지역 위주로 상승세가 두드러지고 있는 것으로 보여집니다. - 경기 지역도 서울을 따라 전세가는 상승인데, 아무래도 개별장세가 강해 보입니다. 현재는 경기에 살고 있던 사람들이 서울 입성을 호시탐탐 노리면서, 경기의 매매가는 매물 적체에 따라 하락, 전세가는 정주여건이 좋은 곳 위주로 상승이 일어나고 있습니다만, 오르는 곳은 더 오르고, 떨어지는 곳은 더 많이 떨어지는 양극화가 진행되고 있습니다. - 지방은 수도권의 흐름.. 2024. 5. 10.
[5월 9일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]"역전세는 옛말"... 서울 전세 물량 '반토막'그래도 여전한 전세금 보증사고.. 못돌려 받은 사람 58% 늘었다공사비 상승에... 재건축 9부 능선 넘어도 값 '뚝뚝''짠내 전세족' 몰리는 노후 재건축 단지장위 15구역, 3300가구 재개발상가 임대차 계약서에 관리비 명시"PF 대출 연체했다고 3분의 1가격에 팔라니"5월 '내집마련 ' 카드는 줍줍, 분상제, 재개발 지역2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야혼란만 가중되는 부동산 지표. 가격 바닥은 어디일까 [경제]짠물이자에 정기예금 이탈... '주식, 부동산, 코인' 대기자금 1분기 30조 급증 반도체 보조금 없이.. 기금 대출만 만지작HD현대마린, 첫날 '따블' 시총 7조 안착AI 의료기기사 소니오 품은 .. 2024. 5. 9.
[5월 8일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 곳곳서 '최고가' 경신입주 4개월 앞두고.. 곰팡이 자재로 '공사 중지'성수 공장지대, 첨단산업. 문화 거점으로. 보증금 떼 먹은 집주인 29명, 평균 채무 8억 [경제]"핀테크 혁신... 서울을 세계 톱 5 금융도시로"경남, 8조 투입 '글로벌 우주 항공 수도 ' 점화브리지론 3회 연장땐 정리 대상?... PF '옥석 가리기 '논란재개발 . 경공매 너문가 총출동... '내집 마련 꿀팁 대 방출''갈아타기'후폭풍.. 5대 은행 전세 대출 3조 감소 [증권가]유상증자 쏟아지는 코스닥"반도체 슈퍼사이클".. 외국인. 기관, 1조 쇼핑투자 않고 증편만... LCC 호실적 '모래성'되나. 美 "中 기술 커넥티드 카 규제"... 車 없계 "범위 콕 찍어야""내년 D램 매출 3분의 1은 HBM이.. 2024. 5. 8.
[5월 7일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]'GTX.반도체 호재" 오산, 집값 상승률 경기 1위주택시장 반등 신호? .. 경매 낙찰가율 상승세청약 몰리고 거래도 늘고...'몸값' 높아진 소형 아파트역시 한강뷰.. 자양동 재건축 건설사 몰려떳다 하면 수만명? '줍줍' 도 양극화 심해 [경제]인천경제구역, 외국인 투자 반토막..."개발용지 부족 탓""PF 부실 사업장 팔면 되살 권리 먼저 주겠다":금융당국, PF 구조조정 속도가족간 금전거래 과세 가능.. 차용 증명해야. 부업소득 연 300만원 넘는 직장인.. 이달 종소세 신고 안하면 가산세작년 대박 난 서학개미.. 계산법 바꾸면 양도세 아낀다.영국의 상솟게 감면.폐지논의 ... 한국이 더 시급하다"반도체는 금융지원... 소부장만 보조금" [증권가]줄어들던 빚투, 코스피 반등에 덩달아 늘어'.. 2024. 5. 7.
[5월 6일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]"재건축 우리가 먼저".. 선도지구 지정 경쟁LH도 미분양 고민..."계약자 데려오면 돈 드립니다.계약금 정액제, 무이자 대출.. 파격혜택 주는 단지 노려볼까신상아 특례대출, 석달만에 5조 몰려서울 강동구 3억 로또 '줍줍'분양성공에도 미수금 쌓이는 개발 업계 [경제]멀어지는 금리인하... 인뱅마저 '주담대 4%' 넘었다. 후불걸제 '도덕적 해이'느는데, 금융당국 "연체 정보 공유 불가"신용등급 '도미노 강등' 우려.. .증권사 살얼음中도 밸류업 '훈풍'.. 금융주 쓸어담는 외국인커지는 배당 매력.. 코스피보다 더 뛴 우선주인사철 아닌데 대표 바꿨다.. CJ의 승부수공장 증설중인데 주문 뚝, K배터리, 보상금으로 적자 메워통신사 , 5G망 축소..."자금 여력 없어" [증권가]"어차피 처벌 못해.. 2024. 5. 7.
[금요루틴] 4월 5주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 벌써 5월입니다. 시간이 참 빨라요. 어느 뇌과학자 말씀이. 뇌는 새로운 경험이나 지식이 들어오는 만큼 늦게 간다던데, 제가 요즘에 사는대로 사는건가.. 싶기도 하네요.  오늘 하루 다시 한번 열심히 뛰어 봐야겄습니다. !! 자 지금은 5월이지만 4월 5주차 동향 파악시작해 봅니다!!4월 5주차 결론- 큰 부분에서 보자면, 수도권은 매매와 전세 모두 상승보합, 지방은 하락 보합입니다. 다만 지방은 전세가를 위주로 약간 회복세가 감지되고 있습니다. - 서울 거래량이 늘었고, 매매가도 상승쪽으로 기울고 있긴 하지만 지표(금리, 미분양등) 가 아직은 보합 혹은 조정세가 강해서인지 매매보다는 전세에 대한 수요가 더 높은 것으로 보여집니다. - 경기의 경우, 개별장세라고 표현은 했지만, 지금은 시장이 방향을 못잡.. 2024. 5. 3.
[5월 3일 데일리루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 4주 연속 오름세서울 전셋값 50주 연속 올랐다 매물 사라진 전세..."1년만에 3억 넘게 올랐어요"공사비 1100만원대.. 리모델링도 "경보"울렸다여의도 고도지구 완화 결국 '없던 일'목동4단지, 49층 2384가구로 탈바꿈 [경제]스타트업 '사무실 축소'에 ... 소형빌딩 공실 급증압구정 갤러리아. 나진상가..'서울의 미래 랜드마크'명동.강남 --> 경기도 퇴근길 빨라진다리츠관리, 타지역과 협업... '사업영역' 넓히는 도시공사건폭과의 전쟁은 반쪽짜리? 입법성과는 하나도 없었다건설현장 4곳중 1곳 '준공 기한' 못지켰다지난달 5대銀 신용대출, 반년만에 증가내수회복에 찬물 붓는 고금리..."통화정책 타이밍 놓쳐선 안돼"韓.美 올해 성장률 2.6%로 전격 상향 [증권가]금리인하 지.. 2024. 5. 3.
[5월2일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"언제 이렇게 올랐지?... 강남 84 월세 500만원도 훌쩍서울 분양권 거래 2배 쑥 올림픽파크포레온 웃돈 9억 "정원까지 있네:.,.. 건설사들, 주찾장 고급화 전쟁삼성물산 '원베일리 놀이터' 레드닷 어워드 본상 수상광운대 역세권에 49층 3072가구판교대장 '숲세권'.. 유럽 정원 품은 특화 설계공사비 인상에도 2년째 삼성역 시공사 못찾아.. GTX 개통도 지연.  [경제]부동산 개발 단기수익만 좇는 한국, 日모리같은 대형 디벨로퍼 안나와개통한달 GTX-A... 탑승객 예상의 절반 '썰렁'[어느정도 예상했던 일.. . 같이 보면 좋은 글 : [생각] 동탄역 GTX-A, 교통의 왕이 될 상인가. [동탄역 트램은 언제쯤..] (life-note.co.kr)]종로 송현동에 '미술관 품은 공원' .. 2024. 5. 2.
[Monthly 루틴][4월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 총선으로 시끌시끌했던 4월이 지났습니다. 일반적으로 총선때, 집권당의 부동산 공약이 힘을 발휘할 수 있기 때문에 흐름에도 영향이 있을거라 보고 있는데, 좀 더 유의깊게 시장을 봐야 할 이유가 늘어나고 있습니다.  어쨌든, 어제까지 해서 3월 거래 신고가 끝났습니다. 주요 지표를 살표보도록 하죠.   '24년 4월 분석 결론- 거래량 지표상으로는 시장이 살아날 기미가 보이는 듯 합니다. - 다만, 이 기세가 세다고 보기에는 아직 이릅니다. - 서울 경기에서 전세에 대한 수요가 많지만 물량이 많지는 않으면서 이 수요가 매매 수요로 대체되지 않았나 싶습니다. - 거래량을 제외한 다른 지표는 "긍정적이지" 않습니다. 금리/미분양 모두, 시장을 들뜨게 하기 보다는 당분간 "침착해야해"라고 말하는 듯 합니다. - .. 2024. 5. 1.
[5월1일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 땅값 반등.. 강남.서초.성동이 끌어개별공시지가 1.33% 올라서울 주택 인허가 반토막... 공급 절벽 '경고등'전국 아파트 절반 '20년 이상' ' 더 귀한 몸' 된 신규 분양 단지19만건 누락...'못 믿을'주택 공급 통계"주택도시기금으로 전세사기 피해자 구제 부적절"악성 미분양 8개월 연속증가  [경제]'K팝 공연장 서울 아레나 공사 재개충무로 상징 대한극장, 66년만에 역사속으로오늘부터 K패스 시행, 대중교통 20% 할인[ [K-패스]이제는 쓸만하다!! 알뜰교통카드에서 뭐가 달라졌길래? 혜택 총 정리! (life-note.co.kr)]실적 악화로 법인세 5.6조 줄자 올해 1분기 국세수입 2.2조 뚝'법인세 빅2' 세수 쇼크... 1분기 5.5조 덜 걷혔다1분기 GDP '깜짝증가;했.. 2024. 5. 1.