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[금요루틴] 11월 1주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 벌써 11월의 첫번째 금요일입니다. 그저께, 매매, 전세 거래량과 전월세, 그리고 금리등의 시장 전체적인 지표를 한번 본적이 있는데요. 11월 1주차는 어떤 흐름이 있었는지 보도록 하겠습니다. [시장 전체적 동향이 궁금하신 분은 아래 클릭] [Monthly 루틴][11월] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금 (tistory.com) [Monthly 루틴][11월] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금 10월이 훌쩍 지났습니다. 어느새 천천히 1년을 돌아봐야 할 11월이 되었네요. 이제 9월, 거래량이 모두 나왔을거 같습니다. 월간 루틴 시작해 봅니다. [지난 10월 초에 쓴 8월 거래량 및 K-HAI , 금리 life-note... 2023. 11. 3.
[11월 2일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 재초환 완화 하세월, 강남 리모델링 바람 신규 인허가 30% 감소, 주택공급 빨간불. (어라, 전세가가 여전히 강세겠는걸???) 신생아 특례대축 26조원, 집값 상승 변수될지 주목, 내년 신생아 대출 27조, 최저금리 1.6% 신흥 주거타운 문정동에 분상제 적용 299가구, 힐스테이트 e편한세상 문정. (아.. 송파구다.. 나도 가고 싶으네;;) 대림삼거리역 인근 최고 30층 복합개발 이문 아이파크자이 17대1, 비싸진 분양가에 흥행저조. 김포, 서울시 편입 추진에 "중개업소 매수문의 부쩍 늘어" (아니, 이걸 진짜 된다고 보는건가...? 하기야. 부동산은 심리니까..) 여당이 띄운 메가 서울 세계적 Trend vs 현실성 없어. 서울따로, 경기 따로, 개발 엇박자가 도시 경쟁력 갉아먹어 늙어.. 2023. 11. 2.
[Monthly 루틴][11월] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금 10월이 훌쩍 지났습니다. 어느새 천천히 1년을 돌아봐야 할 11월이 되었네요. 이제 9월, 거래량이 모두 나왔을거 같습니다. 월간 루틴 시작해 봅니다. [지난 10월 초에 쓴 8월 거래량 및 K-HAI , 금리 및 미분양 지수 글이 궁금하신 분은 아래 내용을 참고하십시오] [Monthly 루틴] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, K-HAI, 미분양 (tistory.com) [Monthly 루틴] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, K-HAI, 미분양 어느새 10월 3일입니다. 매월 마지막날이나 다음달의 첫날에 Monthly 루틴으로 서울 경기 아파트 거래건수 및 매전 비중등을 보는 루틴을 하고 있는데, 이번달은 연휴라는 핑계로 weekly도 mon.. 2023. 11. 1.
[10월 31일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 뉴타운 지정 20년만에, 한남 3구역 이주 시작 8300가구 한남3 이주에 인근 전월세 들썩 전세 올 초보다 5천만원 올라. (그렇지 않아도 서울 전세가 부족한데. 기름을 붓는구나) 대치미도, 목동6단지, 서울시와 공공ㅇ용지 갈등 구청, 단지 주민 "공공용지 우리 계획대로 사용하겠다" 서울시 "공공기여 변경땐 신통기획으로 보기 어려워" (제목만 보면 구청과 주민들이, 공공기여 하기로 하고 신통기획 - 기존보다 2배 빠르다는 재개발-을 받았는데, 받고 나서 말바꾼것 처럼 보입니다만, 기사를 보니, 서울시는 노인복지시설, 구청은 청년복지시설을 세우겠다고 하는거군요, 충분히 그럴수 있다고 봅니다) 주거시설 6000가구, 용산 업무 지구 개발 시동 전통강자 압구정 뺨치네, 초고가 몰린 반포 미혼인척 .. 2023. 10. 31.
[10월 30일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 대구도 상승 전환, 수성구 펜트하우스 54억 거래 대구 부동산 시장 8월 이후 상승세로 금싸라기 땅은 용산역 뒤에 있다. "원효로 2가 주목" 대방동 군부지 아파트 '민간브랜드'로 공급 수도권 올 분양, 입주권 거래 1만건, 서울서 8배 폭증 분양가 더 오르기 전 사자, 전매제한 완화도 한몫 수도권 청약 시장도 양극화 "분양가 비싸면 안산다" 서울 이문, 광명 철산, 12곳 7904 가구 청약 접수 김포 고촌, 견본주택 200m 긴 줄, 고촌 센트럴자이 견본주택, 사흘간 2만 6천여명 방문 35층 제한 풀린 '한강변 재건축' 건설사 벌써부터 물밑 경쟁 재개발때 들어간 대체주택, 1년 살아야 양도세 비과세 [경제 일반] "비트코인, 다섯번째 강세장, 이미 시작됐다" 가계빚 터지면 외환위기 수십배.. 2023. 10. 30.
[금요루틴] 10월 4주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 10월의 마지막주 입니다. 신문에서는 연일, "전세가 없다" 라고 이야기 하고 있네요. 하지만 금리 인상 요인들이 많아서 매매가가 힘을 받아서 올라가기는 쉽지 않을것도 같은 요즘입니다. 10월 4주, 어떻게 진행이 되었는지 데이터를 한번 보겠습니다. 지난주 복기 - 서울 경기는 매가와 전세가가 동반 반등을 했습니다. 다만, 1. 매주 변동성이 더 심화되고 있고, 2. 전세가 상승률이 꽤 높습니다. - 경기 주요지역의 전세가는 모두 상승 전환을 했습니다. 아마도 최근 전세 물건이 거의 없어지다 보니 이런 현상이 나오지 않나 싶습니다. - 지방은 혼조세로 보입니다. - 요즘 시장이 좀 오리 무중입니다. 미국 금리는 지속적으로 오르지만 한국 금리는 어제 기준으로 다시 또 3.5% 동결을 결정했죠. 집은 사야겠.. 2023. 10. 27.
[10월 26일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 아파트 상승거래 8개월만에 꺾여 매수-매도 가격차에 거래 급감, 고금리 전망에 당분간 관망세 이사철인데, 은평 노원 강북구, '전세 품귀' 세운지구 개발 기대감, 충무로 오피스 공실률 뚝 학군수요 많은 광진구 현대3단지, "광장동 아파트중 가장 저평가" 주택사업 인허가 빨라진다. 올 최고 청약 흥행단지, 동탄서 나왔다. ] 임대료 뛰고 손님 줄고, 늘어난 빈상가 서울 대림동 상가 공실 속출, 시흥 정왕동 임대매물 실종 조선족 대이동에 엇갈린 희비 [경제 일반] 조선족 빈자리에 동남아임, 서울 호프집 "직원 15명 전부 베트남인" 달라진 일자리 지도, 서울 조선족 5년새 43% 급감 금리 더 오른다, 단기예금에 뭉칫돈 고금리 부메랑 맞은 '영끌 대출' 빚 값느라 소비할 돈이 없다. [경제 - 주.. 2023. 10. 26.
[10월 25일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 한남뉴타운 24억에 거래, 높이 완화 기대감도 솔솔 아파트 지분 노린 강남 재건축 상가 인기. [상대적으로 적은 자본으로 강남 아파트 마련 수요 몰려] (이렇게도 집을 살 수 있구나...역시 현금 있는 사람들이 승자.] 3분기 전국땅값 0.3% ↑ , 거래량은 감소 회기역 청량리신현대 재건축 시동 반세권 용인시 처인구 2.15% 껑충 세운~진양상가 헐고 세트럴 파크, 박원순 공중길 철거 수순 (아. 역시 건축과 부동산은 정치구만, 세운지 몇년이나 됐다고;;) 서울 청약 신청자 66%가 30대 이하 서울 옆, 김포고촌, 5년만에 새 아파트 뉴욕처럼, 서울 '공공 쓰레기통' 다신 늘린다. 24 M2 오피스텔 관리비 27만원 59M2랑 같다고? [거주자들 '깜깜이 관리비' 불만] 인천~서울 이동 편.. 2023. 10. 25.
[공유 팁] 지하철 역 안, 건물안을 보는 가장 쉽게 아는 방법 최근에 알게된 지도 앱의 기능이 있어 공유해 봅니다 [아마 아시는 분들도 많이 있겠습니다만, 저는 몰랐어서;;;] 지도 앱을 보다보면, 지상에는 뭐가 있는지 확대해서 보면 보이지만, 지하철 안에 있는 매장등은 잘 볼 수 없죠. 그리고, 층별로 어떻게 연결되어 있는지, 문은 어디있는지 알수가 없었는데, 최근에 보다보니 앱에 이런 기능이 있더라구요? 우선, 네이버 지만 지원합니다. 양재역(서초구청)으로 한번 볼까요? 어느정도 확대해서 들어가면, (50m 축적 아래로 내려가야 합니다)ㅇ 위에 보시는 것 처럼, 희미한 선들이 나타납니다. 이걸 눌러봐 주세요. 그럼 왼쪽 아래에 이렇게 층수가 나타나는걸 볼 수 있습니다. 지하 1층, 2층에 어떤 매장이 있는지, 에스컬레이터, 엘리베이터, 계단은 어디 있는지 알려줍.. 2023. 10. 24.