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[1월 4일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 용산국제업무지구 옆 '알짜땅' 나왔다. 시행사 네오밸류 지분 매각, 3천평 규모 4천억원대 예상. (땅값이.. 평당 1.3억밖에 안한다고? 돈만 있음 진짜 사고 싶네...) 올 서울 입주량 역대 최저, 둔촌주공 나와도 전세 불안 공급변수 '공사비' 서울시 깜깜이 증액 차단 대형 건설사 새해 화두는 '내실경영, 사업다각화' 학교 많은 수원,용인,화성... 청약 성적도 학세권이 좋네 연초부터 무주택 청년, 신혼부부 대상 임대공급 '속도' "첫째아이 집값, 둘째부터 교육비 탓 출산 망설여" 유자녀 특공 늘리고 사교육비 지원도 필요 [ 기존에 이미 나은 사람은 아무 혜택이 없겠지? 이미 "잡은 물고기"니까. 이렇게 아직 안낳은 사람들 혜택이 지속적으로 늘어나면, "나중에 나을수록 좋은거 아닌가?" 라.. 2024. 1. 4.
[1월 3일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 수도권 '거래 가뭄' 극심... 집값 하락 계속 안팔리는 2기 신도시 땅 "토지+주택사업" 패키지 매각 양주, 파주등 미매각 90만m, 고덕 신도시 용지 판매용역 발주 세운 3구역 개발 '속도', 최고 39층 업무시설 4개동 들어선다 문 정부표 주택 본청약 "하세월".. 절반 포기 전국 2.7만 가구 '마수걸이 분양' 힘 빠진 '수도권 메가시티론' 고양.과천 "실익 따져봐야" 박상우 국토장관 "1,2인가구 도심주택 주력" 여의도~잠실 한강 수상버스로 간다. 또 스프링쿨러 없었다. 노후 아파트 화재공포 상속받아 일시적 2주택 됐는데 "종부세 부과 정당" 2심서도 패소 [경제] 변동금리 대출한도 축소... 연소득 5000만원 조담대 3억 200만원 내일부터 스트레스 DSR 도입 국민연금 1000조.. 2024. 1. 3.
[1월 2일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 지난해 서울 아파트 증여 비중 '뚝' 압구정, 한남, 여의도, 알짜 수주전 시동 "월급 깎고 차도 반납".. 허리띠 졸라매는 조합장들 반포,방배.대치.. 강남 '로또청약' 쏟아진다. 전국 8개단지, 2331가구. 광명등서 마수걸이 청약 과천주공10 "래미안"브랜드 단다 168층 세계 최고 빌딩... 국내 건설업계 "참여 안해" 높이 1km사우디 '제다 타워' 한국 기업에 공사 재개 러브콜, "리스크 크고 사업성 낮아" 소멸위기 인구 2.8만명 단양군... '생활인구'는 27만명 윤 "1.2인 가구용 소형주택 확대.. 재건축 원점 재검토" [경제] 이창용 "재정 확대. 부채 의존한 임기응변식 성장시대는 끝났다" 한국 최대 무역 흑자국, 21년만에 미국으로 교체 중국 부진 메운 미, 최대수출시장 .. 2024. 1. 2.
[1월 1일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 작년 집값 약세 속.. '강남 3구, 광명'은 올랐다 "아파트 매수심리 7월부터 회복.. 하반기가 내집 마련 적기" 부동산 전문가 100명 설문, 고금리.대출 억제로 매매약세 아파트 매매가 하락 지속.. 하반기 수도권 중심 상승 전환할듯. 빌라 전세 보증 줄이자, 세입자 "나가겠다", 집주인"줄돈 없어" 극심한 빌리기피, 착공 물량 1년새 70% 급감 "제2 둔촌 주공?" 새해 첫날부터 공사 중단. 재개발 최대어 은평대조 1구역 서울역 북부역세권 복합개발, 상반기 '첫 삽' "안전위협 악순환 끊어내자" 건설현장 작업방식 싹 바꾼다 "공사비 제대로 책정, 실거주 의무 폐지를" 건설단체장 신년사 "유망 투자처는 재건축 추진 아파트" 54% "양도세 완화로 거래 활성화 나서야" 44% [경제] 혼인.. 2024. 1. 1.
[Monthly 루틴][12월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 어느새,, 올해 마지막 날입니다. 어찌 지나갔는지 모르게 1년이 막 갔어요. 돌이켜 보면 생각의 변화도. 일신의 변화도 많이 생겼고, 아이들도 부쩍 큰 한해였습니다. 투자자로서는 Daily, Weekly, Monthly 루틴을 그래도 꾸준히 지켜 오고 있는 것 같습니다. 12월 막날입니다. 11월의 거래현황이 마무리 되었겠네요 [한달이 아닌, 30일 이내 신고니, 11월 거래 현황은 어제까지 끝났을겁니다] 시장이 아래로 향하고 있다 보니, 아무래도 거래는 좀 늦게 올리려는 경향이 있지 않을까? 생각도 되지만, 매수자를 좀 더 끌어들이기 위해서는 "거래는 되고 있어", "너희들한테 좋은 시장이야~" 라고 말하려고 일찍 신고하지는 않을까? 생각도 해 봅니다. 어쨌건, 시장은 살아 움직이고 있다!! 11월 복.. 2023. 12. 31.
[12월 29일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 아파트값 뒷걸음질, 전셋값은 상승세 [이 기자는 맨날 한주 늦어, 전셋값은 상승세라고 하는 것 보다는 상승세가 줄어들었다.. 라는 표현이 더 맞을텐데] 서울 집값, 24개구서 하락, 월 거래량 2000건 밑돌아 은평구 연신내 역세권, 부천 원미동 도심 공공 주택 '급물살' 1기 신도시 재건축 시범단지 내년말 선정 '신탁' 재건축 시공사 입찰때도 지자체가 공사비 사전 검증 강북 대어도 N차 줍줍..."분양가보다 떨어질라" 내년 26만 가구 분양, 분상제 적용 알짜 잡아볼까 종로 현대 미술관 용지등, 군사보호구역 47곳 푼다 명동, 미 타임스퀘어같은 "인증샷" 명소로 PF 덫 걸린 책임 준공제도 "100위 이하 건설사 취약" 올것이 왔다 134조 'PF 뇌관' 공포 분양보증, 시공사 교체로 .. 2023. 12. 30.
[금요루틴] 12월 4주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 이번주, 저는 휴가를 보내고 있습니다. 늦은 여름휴가도 이번달에 갔더니 12월에는 회사에 간 날이 별로 없는것 같습니다. ;; ㅎㅎ 여름휴가 주간에는 뭔가 시간이 후욱 흘러가는 느낌이었는데. 그래도 이번 연말 휴가는 한해 계획도 하고 글도 쓰고 있으니, 뭔가 좀 더 보람은 있네요. 자 올해 마지막 매매 전세 동향인 듯 합니다. 서울에서 들려오는 부사님들의 목소리는, 약간씩 거래가 살아나고 있다는 말도 들리는데요. 이번주는 어떻게 되고 있는지 한번 보죠. 우선 지난주 분위기 어땠었는지 복기부터 한번 할까요? 지난주 복기 - 서울 및 수도권의 매매 시장은, 선호 단지에서도 가격 조정이 있을 정도로 하락이 진행되고 있습니다. - 그럼에도 불구하고 전세 시장은 여전히 힘이 좋습니다. - 지방 시장이 과거에 많이.. 2023. 12. 28.
[여기가 어디지?] 고양K컬처밸리, CJ라이브시티 아침 경제 기사에 이런 내용이 나왔네요. 최근에 1기 신도시 특별법 이야기가 계속 되고 있음에도 불구하고, 고양시는 다른 곳 보다 더욱 큰 폭의 하락을 면치 못하고 있습니다. 물론 전세는 지속적으로 상승세입니다. 매매 전세 [고양 및 서울,수도권 주간 동향이 궁금하신 분은 아래 글을 참고하세요] [금요루틴] 12월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] (life-note.co.kr) [금요루틴] 12월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 살을 에는 듯한 추위가 찾아온 12월 3주차 주말입니다. 제가 왠만하면 추위를 안타는데, 어제 오늘은 좀 춥네요. 어제 보니 이런 뉴스가 나오더라구요. hw_introisledungeon1c_h_en_123 (youtube.com) 사실.. 2023. 12. 28.
[12월 28일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 수방사터 10억, '뉴홈' 올 마지막 사전 청약 상암 DMC 랜드마크 부지, 주거용 늘려 재매각 추진 광주 민간공원 특례 '최대어' 중앙공원 1지구 착공 나서 고양 K컬처밸리 사업 재개되나, 14조 PF 조정안 나왔다 CJ 라이브시티등 14조 PF, 유동성 숨통 PF 위기, 태영건설서 일단 멈춤. 당국 "다른 건설사 문제 없다" 연 1.6%로 최대 5억 대출 내달 29일 신생아 특례 대출, 전용 85 이하, 대환도 가능. 연봉 5천만원 주담대 한도 3천만원 줄어든다. 내년 2월부터 스트레스 DSR '계룡~신탄진" 충청권 광역철도 1단계 첫삽 [경제] 미 금리 완화땐 시장 회복 청신호, 교통 분양가 따져 선별 청약 필요 새해부터 바뀌는 취득, 보유, 양도, 증여 관련 세법 내용은? 취득세 : 출.. 2023. 12. 28.