[9월 14일 뉴스생각] 아파트는 잘나가는데 상가는 왜?
아침 기사에, 수도권 반값상가.. 라는 단어가 나옵니다. 얼마전에도 이런 비슷한 기사가 있었던 것 같은데, 오늘 다시 또 나오길래. "어라? 시장이 다시 하락으로 가나?" 하는 생각을 해 봤습니다. 기사 내용을 보면,경기의 고양시, 화성시, 양주에서 가격이 많이 떨어진 상가가 나왔다는 내용. 그리고, 분당등에서도, 영업을 접은 상가도 꽤 있다는 내용이 있습니다. 그리고, 그 이유로는 - 고금리여파로 수익형 부동산 상품의 수익률이 하락 - 소비심리가 살아나지 않음. 이라는 내용을 싣고 있네요. 고금리, 소비심리는 아파트에도 적용되어야 하는데? 라는 생각이 듭니다. 근데 왜 상가만 계속 불황이고, 아파트는 상승을 시작했을까요? 문득, 상가 가격와 아파트 가격의 상관관계가 궁금해집니다. 아래 두개의 차트를 한..
2023. 9. 14.
[8월 24일 아침 생각] 부사님이 바라본 하반기 부동산은?
날씨가 많이 선선해 졌네요, 여전히 낮엔 덥긴 하지만요. 요즘 부동산의 방향은 참 읽기가 어려운것 같습니다 (니 실력이 부족해서 그렇다고는 안하네?? 라는 말들이 들리는듯?ㅎㅎㅎ) 제 공력이 짧아서일수도 있고, 진짜 어려운걸수도 있는데, 아 뭐, 한 4년 공부했다고 부동산 방향이 읽히면 뭐, 부자되기 어렵지 않지 않겠어요? 크흣.. (뭔가 막 막나가는 분위기;; ㅎㅎ) 어쨌든, 저나 월급쟁이로 투자하는 일반적인 사람들이 생각하는 하반기 집값전망과 중개를 업으로 하시는 부사님의 하반기 집값 전망을 비교해 놓은 기사가 나와서 한번 가져와 봤습니다. 전체적으로 변화 없을거라 예상했다. 표에서 보는 것 처럼, 일반가구나, 부사님이나, 전체적으로 변화가 별로 없을거라 예상했구만요. "에이 뭐, 부사님도 별거 없네..
2023. 8. 24.
