[9월 21일 뉴스생각] 오버슈팅 아닌가 싶은데,

아침 경제 뉴스에 이 내용이 나왔습니다. 
 
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007063779?sid=101

'GTX 외곽' 동탄 주상복합 20억…'GTX 중심' 서울역 넘어섰다

간단히 말하면, 서울 동탄역 롯데캐슬 아파트가 서울 중구에 있는 아파트보다 비싸다는 이야깁니다. 
 
우선 어디 있는지부터 보고 오죠
 
남산롯데캐슬아이리스

4호선 역세권이네요. 서울역과 가깝습니다.

동탄역롯데캐슬

동탄역과 인접한 신축아파트입니다

 
가격 비교입니다. 

 사실 기사에서 비교하는 방법은 뭔가 fair하지는 않습니다.
제가 보기엔
-.거래가 많은 국평이나 전용 59로 해얄거같은데 그렇지 않았고.
-. 연식도 통일 되지 않았기 때문입니다
11년 되어가는 아이리스와 비교하려면 최소 15년에 준공한 동탄역센트럴더샵과 비교했어야죠.

그럼에도 불구. 동탄역 롯데캐슬 20억은 다소 오버슈팅이 있지 않나 생각합니다.
물론 이 동네에 호재가 GTX만 있는게 아니라서 그런거겠지만[기사에서는 GTX만 언급해 놓은 것도 Unfair합니다 ㅎㅎ]
급격하게 오르는 아파트 가격은 저도 왠지 경계가 되네요.

앞으로의 흐름을 잘 지켜봐야겠습니다.