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부동산공부132

[12월 6일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]전국 집값 내림세... 서울만 34주째 상승서울 강동구 먼저 꺾였다.. 집값 8개월만에 하락 1년새 5억 껑충.. 서울 국평 분양가 17억빨라지는 여의도 재건축 시계, 진주 57층, 수정 49층 재 탄생방배역 인접 8학군 품은 하이엔드 단지"재건축 사업성 나빠질라"... 부동산 시장 '촉각'미분양 무덤 대구에서 '조기 완판' 비결은종로3가 인근 25층 업무시설 탈바꿈2만가구 짓는 서리풀 지구, 서울시 토지허가구역 해제​[경제]소득있는 부양가족, 연말정산 인적공제서 원천 차단​[증권가]年 10% 분배금 비과세.. 코스피 커버드콜 뭉칫돈외국인, 반도체 이어 은행주까지 "팔자"좋다 말았네... 뛰었던 카카오 그룹주 급락삼성전자, 글로벌 5대 시장 총괄 전면 교체SK사업 재편 '키맨'계열사 전진배치제네.. 2024. 12. 7.
[11월 29일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]전국 아파트값 반년만에 하락 전환"탈락하고 집 내놨다" "선정된 후 4억 껑충"... 1기 신도시 희비안앙 평촌.부천 중동 '강세노들섬 잇는 보행교. 대규모 공연장... 용산에 5대 랜드마크깜짝 금리 인하에.. 오피스텔등 '수익형 부동산' 살아나나"싸움대신 협력으로" 달라진 레지던스 분위기 재건축 조합설립 동의 75%서 70%로 낮춘다흑석2구역 49층 1012가구로'래미안 송도역 센트리폴' 1525가구​[경제]연소득 2억원 부부도 신생아 특례 대출 받는다"재건축은 숱한 이익 조정... 장밋빛 환상 줘선 안돼"첨단산단 용적률 높여주고, 상수원 구역 음식점도 허용꺼져가는 경기부터 살리자, 15년만에 2연속 금리 내린 이창용'반도체 낙수효과;로 경기 부양.. 투자 감세 , 5조 넘는다​[증권가]"제값.. 2024. 11. 29.
[11월12일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] "얼죽신 아파트 이유 있었네" 신축.구축 가격 더 벌어져"이게 30억 집?" 호화 오피스텔의 배신도시형 주택 85 m2 가능.. 공급 활성화 '탄력'"레지던수, 주거용 전환됐는데"...'소송 몽니' 부리는 계약자HDC현산, 대전 용두 3구역 수주, 도시 정비사업 '1조 클럽' 달성​[경제] LH, 전세 사기 피해주택 경매 차익 지원둔촌주공 1만2천가구 자금 숨통 트이나둔촌주공 잔금 8조 필요한데 은행대출은 1조 미만 태부족판교~광화문 15분.. 한강 상공에 '드론 택시' 뜬다GTX 뚫리고 산단 신설.. 춘천, 첨단도시 질주가계빚 '풍선효과'.. 새마을 금고만 1조 폭증한은 3년만에 금리 내렸지만, 가계빚 압박, 대출금리는 올라쉬면서 월 170만원, 치솟는 실업급여전력 판매가 내리고 가정요금 인.. 2024. 11. 12.
[11월4일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]10월 '매매1번지'는 SK 북한산시티이름값이 얼만데... 정비사업 단지 '이름 갈등'-둔촌주공 재건축 도로명 양재대로 1300으로 통일,흑석동 재개발 단지는 '서반포'썼다가 없던 일로 경매아파트도 강남 쏠림... 개포주공 낙찰가율 130%탕정 인피니티시티 3차등.. 전국 6곳서 3172가구 분양아산 탕정, 전주에코. 지방 분양 침체에도 택지지구는 흥행​[경제]불꺼진 신도시 상가..."1년치 월세 공짜로 내놔도 문의 없어"편의점 5곳중 1곳 새벽장사 포기.. 서울 아파트 상가마저 매출 급감서울 오피스텔 값 2년 만에 반등..."유망지 선점하라"옥상 태왕광 의무화... 분양가 더 오르나. 자녀에 아파트 물려줄 땐 매매보단 '증여'2금융 가계대출 지난달 2조 폭증... DSR 규제 강화하나. 난임시.. 2024. 11. 4.
[10월28일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]'부천-홍대 30분' 대장 홍대선 최대 수혜자는의왕.안양.수원...LH분양전환매물 쏟아진다하이엔드 단지로 탈바꿈하는 방배동..."시세차익 5억 이상" 동부이촌동 강촌아파트 리모델링 속도낸다'얼죽신' 불패? 가격 비싸면 서울도 미분양오산 세교에 최고 25층 1136가구아파트 현장서 '레미콘 직접 제조' 확산'7만가구 대 이동' 앞둔 분당.일산..."수용가능한 집도, 땅도 없어""이주수요, 공급 겹쳐.. 전.월세 대란우려"3기 신도시 본청약 '흥행 부진'... 공급 대책도 난항​[경제]주담대 창구 막히자 DSR예외 "예금담보대출'껑충자녀 건너뛰고 순주에게 증여땐 '절세효과'예.적금 '짠물이자 시대' 연 4% 파킹통장에 돈 몰린다깊어지는 경기 저점.. 아쉬운 韓銀의 통화 정책​[증권가]돌아온 외국인... 2024. 10. 28.
[금요루틴] 10월 4주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 일주일이 참 빠릅니다. 벌써 금요일이네요.  최근 서울 주택 시장은 약간의 소강상태를 보여주고 있다 생각됩니다. 아마도 대출 규제가 가장 큰 영향일 것 같습니다.  한때 3%이하까지 갔던 주담대가, 최근엔 실질적으로 4.5%는 되어야 하는 것 같더라구요. 이에 따라 DSR 40%를 감안하면, 연봉 1억 정도 되는 사람의 대출은 1.5억 정도 감소하는 것으로 보여집니다.  아마도 일반적으로 1.5억 감소가 문제라기 보다는, 대출의 실행 여부,, 그리고 같은 돈으로 덜 빌릴수 밖에 없는 상황이 맘에 들지 않아서 그런것일수도 있겠죠. 자 어쨌든 10월 4주차 매매전세 동향 시작합니다.    매매가 추이 □ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.. 2024. 10. 25.
[10월 22일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]'천당 아래 분당'도 줄줄이 강남3구로 갈아타기대출 규제에도 서울 '영끌'지속, 생애 첫 집 마련 3년만에 최대GTX '약발' 끝났나... 동탄.기흥 상승세 '주춤둔촌주공 1.2만가구 또 공사중단 날벼락강남권 분양단지, 계약금 두배 높은 이유는 [현금흐름개선.. 조합서 선호.. 수요자 초기 자금부담은 커져]대치동에 첫 통합 재건축, 최고 49층, 60가구 더 늘어 내년 분양 고양창릉 신도시 주택 2500가구 더 늘어난다'두산위브 더센트럴부평' 오늘 1순위 청약​[경제]'반값 임대료'에도 주인 못찾는 수도권 'LH희망상가'불항에도 점포 더 늘었다.. 녹슬지 않는 철물점韓 떠난 슈퍼리치 80% "상속.증여세 해결하고 다시 돌아올것"중산층도 '상속세 폭탄'.. 과세 대상 3년 새 2배세계는 부자유치.. 2024. 10. 22.
[10월21일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]서울 오피스텔 청약 '열기'.. 매매가 2년만에 반등찬바람 불던 부산,울산, 아파트 낙찰가율 급등경쟁입찰 옛말.. 강남 재건축도 시공사 찾아 삼만리16년만에 신축 대단지 아파트 공급.. 잠실 주거축 바뀐다. "5억 로또 분양가 매력... 기본 옵션 부족해" //잠실 래미안 아이파크 견본주택 가보니여의도 성모 병원 옆 LH땅 '매각 3수'성공할까인천 송도 쳑세권 첫 대단지 공급8.8대책 핵심법안 17개 모두 계류중.. 첫 발도 못뗀'공급작전'실효성 없는 '그린벨트 해제 발표' 재탕"대출 규제 효과는 길어야 6개월, 시장에 공급계획 확신 심어줘야"​[경제]PF시장, 서울서 다시 꿈틀.. 지방 사업장은 잇단 유찰서울도 거래량 따라 중계업계 '온도차''에쓰오일 머니'덕에 .. 들썩이는 울산더 거세지는.. 2024. 10. 21.
[10월 2주차 금요루틴] 한국부동산원 기준 매매전세 동향 금요일입니다.  간단히 보는 한국 부동산원 기준 매매전세 동향 한번 보겠습니다.  매매가 추이 □ [전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.06%→0.06%) 및 서울(0.10%→0.10%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.03%→-0.05%), 세종(-0.06%→-0.07%), 8개도(-0.01%→0.00%))  ㅇ 시도별로는 전북(0.06%), 경기(0.04%), 충북(0.03%), 인천(0.02%)등은 상승, 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 경북(-0.05%), 광주(-0.04%), 강원(-0.03%), 부산(-0.03%) 등은 하락했다.  - 공표지역 178개 시군구.. 2024. 10. 11.