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투자자로서425

[강남구 개포동 임장후기] 개도 포기한 동네의 반란 안녕하세요. 재캠의 프로멱살러로 성장하고 있는 피델입니다. 지난번에 우리 조는, 따뜻라떼 조장님의 인솔과 설명 아래, 대치동 임장을 다녀왔는데요. 끝날때쯤 개포동쪽을 보면서 누군가가(비비드님) 우리 개포동도 임장 한번 같이 할까요?? 라는 말에 다들 "좋아요~~~" 라고 화답하며, 2차 임장을 하게 되었답니다~ 이 자리를 빌어 제안해 주시고, 멱살잡아주시고, 멱살잡혀주신 동료 분들께 감사드립니다. 일시: 2023.12.09 토 오후 2시 장소: 대모산입구역 임장루트: 아래 이미지 참고 식사: 리애 돈까스 맛집 https://naver.me/GjRGaIFb 간식: 강남개포시장 (부산어묵 먹기) https://naver.me/xevV61Z0 ... 저는 이날 송파구 문정동에서 결혼식이 있었는데, 아들 데려갔.. 2023. 12. 11.
[12월 11일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 특례대출 끊기자.. 매수세 줄어든 서울 아파트 특례보금자리론 일반형 정부 9월말 중단하자 10월 거래 31.5% 급감 추가 분담금 vs 상품성, 조경 인테리어 '고급화' 딜레마 내년부터 '상가쪼개기' 금지, 서울 강남, 목동 재건축 탄력 리모델링 아파트 전시장 된 송파구 거래족쇄 풀린 '반값 아파트' 10년 살면 건물 사고 판다. 강남역 상가 땅 반값에도 안팔려... 첫삽 못뜨는 오피스텔 급증 성동구 대단지 등, 전국 2700 가구 분양 규제 풀리는 분당 한솔, 용산 한강맨션, 재건축 탄력 받는다 고가 2주택자 임대보증금 2026년부터 과세 주담대 비대면 갈아타기, 미리 신청하면 혜택 쏠쏠 [경제] 연금도 위아래가 있다. 세율, 금리 낮은것부터 인출 한국 저출산, 흑사병 수준, NYT의 경고... 2023. 12. 11.
[12월 9일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 국토부 "HUG 자본금 3조 이상 확충".. 신규 보증 중단 막는다 공사비 갈등. 사업지연 해결사로 'CM'뜬다. 1기 신도시법 본회의 통과, 윤 거부권 행사한 '파업조장법'은 폐기 아파트 낙찰가율 7개월만에 꺾여 [증권] 카카오 떠난 남궁훈 "다시 스타트업" [역시 한 번 성공해 본 사람은 시작을 주저하지 않는다. 시도 해 보자. 멘토가 있으면 좋을텐데] FOMC. 양도세 매물 우려, 코스피 열흘째 갈팡질팡 '린저씨'마저... 엔씨 야심작에 '냉랭한 눈길 세븐일레븐 수입 PB 한달만에 동났다 OB의 귀환, 기술경영인에겐 정년이 없다 소액주주운동, 5% 룰에 걸려 번번이 제동 주식 양도세 대주주 기준 30억으로 상향 검토 폴란드 이어 호주서 독일 제친 K 방산, 세계 최대 미국 시장까지 노린다.. 2023. 12. 9.
[12월 8일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 5개월만에 전국 집값 내리막 서울 14개구 일제히 하락, 강남구 3주째 하락폭 커져 [와... 이정도면 나도 글 쓸수 있겠는데?] 재건축상가 '지분쪼개기' 내년부터 막힌다 '초품아' 포기 방배5... 내년 8월 분양 탄력 학령인구 급감, 체육시설 대체. [와. 애들이 진짜 없긴 없나 보다. 이런 알짜배기 대단지도 초품아가 안되다니.] 목동 9단지도 재건축 확정 "소형 오피스텔, 도시형 주택 세제 건축기준 완화해 달라" 중산층 입주. 단지 고급화 '통합공공임대' 내달 첫 선 전세시장 안정 위해 공공임대 늘려야 3839억 자본 확충 HUG, 재정 우려는 여전 서울 최대 지식산업센터 '퍼블릭 가산 준공. [여기가 어디지?] 서울 최대 지식산업센터 - 퍼블릭 가산 (life-note.co.kr) 집값.. 2023. 12. 8.
[금요루틴] 12월 1주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 12월에 접어 들었습니다. 요즘 부동산 사장님들에게 전화를 해 보면, "매매가 완전히 죽었다" 라는 말씀들을 많이 하십니다. 올해 1월을 기점으로 좀 살아나는 모양새였는데, 한 해에, 이렇게 상승과 하락을 반복하는 흐름은 저도 처음 겪어봐서 '살아 움직이는 경제' 라는 말을 진짜 실감하게 되는 듯 합니다. 자, 12월 1주차 매매전세 동향 분석해 봅니다. 지난주 복기 - 서울 및 수도권의 대부분 지역이 매매가가 하락으로 돌아섰습니다. 다만, 학군지나 사람들의 선호도가 있는 곳은 아직 "버티고" 있습니다. - 전세가는 전체적으로 "짱짱하게" 버티고 있습니다. - 전국이 같은 방향으로 흘러가고 있습니다. 완전히 커플링 되어 움직이는 것 같습니다. - 추세상, 매매가는 좀 더 떨어지지 않을까 보여지고, 전세가.. 2023. 12. 8.
주담대 금리가 4% 아래로 떨어졌어요!! 동료가 공유해 준, 오늘자 카뱅 금리입니다!! 드디어 4% 아래로 떨어졌네요. 지금 금값이 사상 최고를 찍고 있는데, 그 이유 중 하나가 앞으로 금리가 떨어질 예상을 하고 있기 때문이라고 하죠. 금리가 떨어지니 은행에 넣어놓는 것 보다, 금으로 투자를 하기 때문이라고. 어쨌든, 부동산 거래에서 가장 큰 요인 중 하나인 금리가 떨어진다는 건 시장이 좀 바뀔수도 있지 않을까 생각됩니다. 그래서 전체 금리는 어떻게 되고 있는지 한번 들어가 봤는데, 확실이 반영이 며칠 느리긴 한 것 같습니다. 주택담보대출 > 맞춤상품검색 > 대출금리비교 > 금리/수수료 비교공시 > 전국은행연합회 소비자포털 (kfb.or.kr) 전국은행연합회 소비자포털 금융상품정보, 금리/수수료 비교공시, 금융서비스정보, 소비자정보, 금융교육,.. 2023. 12. 7.
[12월 6일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 전국 아파트 매매, 8개월만에 최적, 갭투자도 급감 오피스 임대료 내년도 오를것 서울시, 용적율 거래제 도입 검토 청약 성패, 주변 시세 대비 분양가가 관건. 주변보다 2억 저렴 소단지 흥행 강남 '르피에드청담' 48층 개발 탄력 받는다 신도시, '선교통 후입주' 구리 토평, 오산 세교부터 적용. 박상우, "도심에 소규모 주택 신속 공급, 3기 신도시 속도전" 발상의 전환 이끈 공법 "K-건설 미래는 지속 가능성" 월미도에 인천상륙 메모리얼 파크 추진 [경제] "곳간 잠가라".. 연체육 악화 저축은행, 여신 8조 줄여 소득공제 이것까지 된다고? '13월의 월급' 꼼꼼히 챙기세요 소비자 물가 3.3%로 둔화, 농산물 가격은 30개월만에 최고 3분기 반도체 수출 회복에 실질 국민소득 1.6% 껑충.. 2023. 12. 6.
[12월 5일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 영호남, 강원, 충남, 제주 아파트 거래 역대 최저 "기부채납 더 내라" 여의도 재건축 비상. 서울시, 종상향 기부채납 논란 안팔리는 공공택지, 주택 공급난 부채질 '10년뒤 로또'. 토지임대부 주택 차익 실현 가능해져. 10년 거주하면 개인에 매각 가능, 공공에만 되파는 주택법 개정 '묻지마 청약' 안되요. 당첨 후 포기땐 최장 10년 청약 제한 파주 운정, 인천 검단신도시, '분양가 상한제' 물량 쏟아진다 3조 당근에도 불발, 수도권 매립지 다시 물색. 기존 매립장 사용 종료 앞두고 이년 전 두차례 대체지 공모 실패 주택 건설 침체에 해외 눈돌린 건자재 업계 금리 인하 기대에, 고정금리 주담대 비중 뚝 [경제] 중기 대출 1000조 육박, 4년만에 280조 늘었다. 비트코인 20개월만에 5.. 2023. 12. 5.
[12월 4일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 동네방네 소문내고 다니는. 오늘은 제 생일입니다. 현 정부 나이로, 이제 마흔도 꺾이는군요; ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 여전히 저는 피터팬입니다. 오늘도 철들지 못하고, 이렇게 또 철없는짓을 하고 있습니다. ㅎㅎㅎ 자 오늘 경제 뉴스 필사해 봅니다 [부동산] 시세 주도했던 송파구 대단지, 10월부터 내림세 이자 못내겠어요.. 아파트 임의경매 갈수록 쌓여 재건축부담금 이촌한강, 성수장미 1인당 5500만원 덜낸다 오산세교, 인천 서구서 대단지, 전국 9500가구 분양 경남 중견건설사 남명건설 부도, 올들어 13번째 서울 상암에 220M 트윈 휠 대관람차 사업비 9102억, 복합시설 서울 트윈아이 조성 [경제] 첫째는 절약 둘째는 분산투자, 재테크 기본으로 돌아가라 종부세 15일까지 납.. 2023. 12. 4.