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투자자로서425

[12월 29일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 아파트값 뒷걸음질, 전셋값은 상승세 [이 기자는 맨날 한주 늦어, 전셋값은 상승세라고 하는 것 보다는 상승세가 줄어들었다.. 라는 표현이 더 맞을텐데] 서울 집값, 24개구서 하락, 월 거래량 2000건 밑돌아 은평구 연신내 역세권, 부천 원미동 도심 공공 주택 '급물살' 1기 신도시 재건축 시범단지 내년말 선정 '신탁' 재건축 시공사 입찰때도 지자체가 공사비 사전 검증 강북 대어도 N차 줍줍..."분양가보다 떨어질라" 내년 26만 가구 분양, 분상제 적용 알짜 잡아볼까 종로 현대 미술관 용지등, 군사보호구역 47곳 푼다 명동, 미 타임스퀘어같은 "인증샷" 명소로 PF 덫 걸린 책임 준공제도 "100위 이하 건설사 취약" 올것이 왔다 134조 'PF 뇌관' 공포 분양보증, 시공사 교체로 .. 2023. 12. 30.
[금요루틴] 12월 4주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 이번주, 저는 휴가를 보내고 있습니다. 늦은 여름휴가도 이번달에 갔더니 12월에는 회사에 간 날이 별로 없는것 같습니다. ;; ㅎㅎ 여름휴가 주간에는 뭔가 시간이 후욱 흘러가는 느낌이었는데. 그래도 이번 연말 휴가는 한해 계획도 하고 글도 쓰고 있으니, 뭔가 좀 더 보람은 있네요. 자 올해 마지막 매매 전세 동향인 듯 합니다. 서울에서 들려오는 부사님들의 목소리는, 약간씩 거래가 살아나고 있다는 말도 들리는데요. 이번주는 어떻게 되고 있는지 한번 보죠. 우선 지난주 분위기 어땠었는지 복기부터 한번 할까요? 지난주 복기 - 서울 및 수도권의 매매 시장은, 선호 단지에서도 가격 조정이 있을 정도로 하락이 진행되고 있습니다. - 그럼에도 불구하고 전세 시장은 여전히 힘이 좋습니다. - 지방 시장이 과거에 많이.. 2023. 12. 28.
[여기가 어디지?] 고양K컬처밸리, CJ라이브시티 아침 경제 기사에 이런 내용이 나왔네요. 최근에 1기 신도시 특별법 이야기가 계속 되고 있음에도 불구하고, 고양시는 다른 곳 보다 더욱 큰 폭의 하락을 면치 못하고 있습니다. 물론 전세는 지속적으로 상승세입니다. 매매 전세 [고양 및 서울,수도권 주간 동향이 궁금하신 분은 아래 글을 참고하세요] [금요루틴] 12월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] (life-note.co.kr) [금요루틴] 12월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 살을 에는 듯한 추위가 찾아온 12월 3주차 주말입니다. 제가 왠만하면 추위를 안타는데, 어제 오늘은 좀 춥네요. 어제 보니 이런 뉴스가 나오더라구요. hw_introisledungeon1c_h_en_123 (youtube.com) 사실.. 2023. 12. 28.
[12월 28일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 수방사터 10억, '뉴홈' 올 마지막 사전 청약 상암 DMC 랜드마크 부지, 주거용 늘려 재매각 추진 광주 민간공원 특례 '최대어' 중앙공원 1지구 착공 나서 고양 K컬처밸리 사업 재개되나, 14조 PF 조정안 나왔다 CJ 라이브시티등 14조 PF, 유동성 숨통 PF 위기, 태영건설서 일단 멈춤. 당국 "다른 건설사 문제 없다" 연 1.6%로 최대 5억 대출 내달 29일 신생아 특례 대출, 전용 85 이하, 대환도 가능. 연봉 5천만원 주담대 한도 3천만원 줄어든다. 내년 2월부터 스트레스 DSR '계룡~신탄진" 충청권 광역철도 1단계 첫삽 [경제] 미 금리 완화땐 시장 회복 청신호, 교통 분양가 따져 선별 청약 필요 새해부터 바뀌는 취득, 보유, 양도, 증여 관련 세법 내용은? 취득세 : 출.. 2023. 12. 28.
[12월 27일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 상도동서도 미계약.. "고분양가엔 발길 돌려" 상도 푸르지오 197가구 "줍줍", 구로, 갈동구도 미계약 속출, 경쟁율 높지만 계약은 머뭇 내 전세금 2억 서울시가 내준다?임차형 공공주택 '솔깃' 빚 못갚아 캠코로 간 아파트 1200가구 , 1년새 3배 폭증 하림 양재 물류단지, 7년만에 본궤도. 수원,용인서 연초 '청약 대전. 영통자이등 4곳 2571가구 공급 "입지별 장점 꼼꼼히 따져야" 이수~과천, 청체. 침수 막는 '복합 터널' 뚫는다. 집주인 '가짜 실거주' 막는다지만, 증명방법 모호해 혼란 클듯. '임대인에 실거주 입증 책임' 대법 판결 파장. 윤, 정비사업 발언 나오자.. 국토부 도시재생과 신설 주택정책 이념아닌 시장따라... 박상우 국토장관 취임일성 '청년 무주택자' 내집마련 3.. 2023. 12. 27.
[12월 26일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 산업단지만 22곳. 천안,아산 분양 잇따라. 아산 도시개발사업 12곳, 30년 넘게 인구증가, 아파트 평균 매매가 최근 3년간 20% 상승 서울 재건축 단지 '종상향'고민, 변수는 기부채납 30년 넘는 450만채, 개발속도 극과극 서울 아파트 전세 오른다 96%, 공급 늘릴 비책은 '재초환 폐지' 무주택자 '분상제'청약, 급매 노리고.. 여윳돈 있다면 재건축 투자 토지 매수세 꺾였지만 '개발호재' 용인, 군위 땅값은 강세 마지막주 수도권 대단지 봇물 수원, 평택등 8551 가구 분양 "한강뷰 최대확보" 르피에드 청담 '랜드마크'속도 [경제] 서울 지하철 노선도 40년만에 바뀐다. 셰어하우스도 월세 공제, 대중교통비 공제율 40%--> 80%로. 허약해진 PF 에 고금리 직격탄, 캐피털 잠재부실.. 2023. 12. 26.
[12월 25일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 아파트 값 희비 엇갈린 경기 남, 북부 올해 지역별 아파트값 보니. 성남, 광명, 과천 오르고, 일산 동두천은 2년째 뚝 서울, 강남등 8개구만 올라, 작년 9% 급락, 송파 5% 상승. 헬리오, 파크리오 거래 주도 여의도, 목동도 '삐끗' 신탁 재건축 '잡음' 지양한양, 40층 아파트로 재탄생 강남 대표 부촌. 강북 신응강자 출격, 옥중의 옥 얻을 기회 분양 연기된곳 17곳 포함 내년 '청약 대어'줄줄이 대기 수도권. 지방 양극화 더 심해질듯, 실수요자는 도심정비사업 노릴만 염창동에 한강뷰 고급 오피스텔 분양 "집값 떨어지면 되사드립니다".. 파격 분양단지의 비밀은? 강동역 SK리더스뷰 오피스텔, 환매조건부 분양에 계약 축하금. 아파트같은 전용 84 눈길 [왠지 광고 기사 같은데..] 박원순.. 2023. 12. 25.
[12월 22일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 전세난 공포 여전, 가격 상승폭은 줄어 강남, 비강남, 아파트 가격 격차 더 커졌다 이문 2구역 1265가구로, 뉴타운 완성모드 '트리플 역세권' 신반포 4차, 최고 49층 1828가구 재건축 금천구 시흥동에 최고 45층 2천 가구 메이플자이 분양가 '역대 최고 6천만원대' 잠실 운동장에 서울광장 2배 광장 조성 통합심의로 인허가 단축,, 층간 바닥 두껍게 하면 높이 완화 전세 보증금 떼일 우려 줄이려... 공인중개서 설명 의무 강화 "주택수서 오피스텔 제외" 5만명 청원 실거주 의무 폐지법 국회 소이 통과 불발 민주당 위원들간 이견에 보류, 28일 이전 한차례 더 논의키로 윤, "재건축 착수기준 완전히 바꾸겠다" [경제] 신생기업 10곳중 4곳, 1년도 못버티고 폐업 [증권] 대주주 기준 1.. 2023. 12. 22.
[금요루틴] 12월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 살을 에는 듯한 추위가 찾아온 12월 3주차 주말입니다. 제가 왠만하면 추위를 안타는데, 어제 오늘은 좀 춥네요. 어제 보니 이런 뉴스가 나오더라구요. hw_introisledungeon1c_h_en_123 (youtube.com) 사실, 요즘에 저는 . 뉴스는 신문기사로만 보고 있습니다. 이런 분야의 기사들은, 현장에서 직접 보면서 느끼고 있기 때문이기도 하고, 이런 뉴스들은 항상 1-2주 정도 늦기 때문이죠. 즉, 이런 뉴스까지 나왔다는 건, 1) 하락세가 완연하다. 2) 정치적인 이유가 있다. 두가지 모두의 이유라고 생각하고 있습니다. 자. 이제 12월 3주차 시작해 보죠. 지난주 내용을 알아야 이번 흐름을 알 수 있으니, 지난주 복기부터 갑니댜ㅏ. 지난주 복기 - 서울 경기 위주로 매매가는 완연하.. 2023. 12. 22.