미분양11 [11월11일 데일리루틴] 아침뉴스헤드라인 [부동산]미분양 쌓이는 강동구??? "빌라 오피스텔 탓"아파트 경매 낙찰가율... 수도권서도 70% 대 속출미분양 쌓이는 평택.이천, 디딤돌 제한에 울상'직.주.락' 다 잡았다.. 서울역. 해운대 대규모 복합개발전용 요트에 잉어 인도어 골프 '리조트형 단지'천안 '호수공원' 옆 아파트 나온다[경제]태업 딱 걸렸어... 타워크레인 블랙박스 의무화상가 무덤 세종시 '창업 천국' 반전 노린다임대료 안올린 '착한 집주인' .. 양도세 특례 꼭 챙기세요무신고 증여세, 15년 지나도 과세 가능중도상환수수료, 내년1월부터 절반만 낸다2금융권, 지난달 '불황형 대출' 2조 폭증50억 상속때 韓 세금 20억. 美선 '0'.. 투자 이민 설명회 성황[증권가]지긋지긋한 박스피. 삼성전자 쇼크 "강세장 지속되는 美 증시로.. 2024. 11. 11. [8월1일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울은 펄펄 끓는데.. 지방 '미분양 한파'확산임대빼면.. 서울 입주 올 2만5천 가구뿐 경기 미분양 1만채 육박.. 대구는 줄어 최악 벗어나공급위축 --> 신축급등 --> 청약광풍.. 분상제 發 '로또 청약 악순환'무주택 현금부자 위한 청약제도, 빌라 구입 외면하고 전세만 몰려거침없는 삼성물산... 11년 연속 '시공 능력 1위'현대건설의 파격.. 입주 점검 왔는데 웬 축제?도곡 삼호아파트 재건축 '래미안 레벤투스' 이달 분양서울숲 한강변에 5성급 호텔, 레지던스.공연장 함께 짓는다온수역세권에 1821가구 대단지사업성 낮은 '모아타운' 공공지원사람이 끓는곳.. 살기위해 얼음병 껴안는다 [경제]부동산 PF 연체액 설달새 2.6조 '폭증'주담대 금리, 30개월만에 최저 [증권가]IPO거품 꺼지나... 2024. 8. 1. [Monthly 루틴][6월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 '24년 6월 시장 지표에 대한 결론-매매거래량 기준, 서울은 평균 거래량에 근접해 오고 있습니다. 경기는 상당히 갭이 있는 상황이구요. 즉 서울과 경기도도 흐름이 다릅니다.- 흐름과 과거의 지표를 기준으로 보자면, 서울이 어느정도 오르고 나서 "비싸다"인식이 들 때, 경기도로 번지지 않을까 생각이 됩니다. ==> 전체적인 지표가 바뀌고 있는 상황이 있습니다. - 금리는 하락에 대한 기대감을 강하게 표출하고 있습니다. 주택구입부담지수 또한 약간이지만 완연한 하락세를 나타내고 있구요. 이번달 지표를 보면서, 마음이 좀 다급해지기도 하는데요. 시장은 예측이 아니고 대응이라는 말을 다시 한번 되뇌어 봅니다. 즉, 저는 아직 실력이 미천한 투자자이다 보니, 예측을 하지 말고, 제대로 상승이 일어나는 상황.. 2024. 7. 2. [7월 2일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]부산.대전 미분양 급증.. .지방 분양 '빨간불' "1년 이내 주택 매입" 65%'3억 로또' 동탄.파주 GTX 역세권 단지 뜬다공사비 오른 성수동 장미. 재초환 부담 3.5억원 줄어마장동 466 모아타운 첫 조합 설립 인가용도.밀도 다 풀고 복합개발.. 양재, 청량리역 '공간 혁신'가뜩이나 공급 달리는데... 수도권 사전청약 잇단 취소. 지연 [경제]경매 쏟아져도...'공공형 지식산업 센터'는 인기경기도-CJ갈등... 2조 'K컬처벨리' 백지화시중은 가계대출 5.3조 증가. .. 3년래 최대폭매출 반토막. 금리2배... 빚 못갚는 자영업자 [증권가]반도체.차 '쌍끌이' .. .무역흑자 6년만에 최대한달간 폭풍 질주...'반.차 군단' 더 달릴까7월 코스피 2900대 전망도...중동발 '잭팟' .. 2024. 7. 2. [Monthly 루틴][5월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 5월도 쏠랑 지나갔습니다. 이젠 투자쟁이가 그래도 됐는지. 6월1일이 딱 되니, "오늘 보유세 기준일이다!!" 라는 생각만 들더군요. ㅎㅎㅎ그도 그럴듯이, 4,5월에 매도한 물건 둘다 5월 잔금을 했으니, 보유세는 올해 법인 물건만 나오게 잘 협상을 한것 같습니다. [에휴.. 그럼 뭐하나, 지금 집이 안팔리는디;;] 최근 뉴스에 4월 거래양이 이미 3월을 넘어섰다는 소식, 그리고 강남 3구 위주로 가격상승이 일어나고 있다는 기사들이 꽤 올라오고 있습니다. 저도 체감 되는것이. 제가 가고자 하는 단지를 지금 한 4개월째 째리면서 보고 있는데, 움직이지 않다가 최근에 움직이는 모습이 보이고 있습니다. 최저가 매물들이 적게는 3천에서 5천씩 올렸고, 1층 매물도 수개월째 안팔렸음에도 불구하고 가격을 3천을.. 2024. 6. 3. [Monthly 루틴][3월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 3월도 금방입니다. 부동산 거래는 30일 이내에 하게 되어 있는데, 2월은 29일까지만 있다 보니, 어제까지 모든 거래가 마쳐졌겠어요. 최근에 서울에서 아파트 전세가 상승 이후 매수도 상승거래가 일어나기 시작하는데,전문가마다 의견이 조금씩 다른듯 합니다. 과거 데이터를 보고 미래를 예측하기는 힘듭니다만, 그래도 Flow 혹은 Trend라는게 있으니, 어느정도 준비는 할 수 있지 않을까 싶습니다. 예측은 하지 못하겠지만, 현재 진행되고 있는 데이터 조차 분석하지 않으면, 시장이 바뀐걸 모르고 기회를 잃어버릴 수 있으니까요. '24년 3월 분석 결론 - 시장은 움직이고 있긴 하겠지만 약간은 정체, 혹은 고요한 분위기입니다. [최근 느껴지는 3월의 분위기는 좀 다릅니다] - 역대급으로 거래량이 많이 줄었습니다.. 2024. 3. 30. [Monthly 루틴][2월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 어라?? 하니 3월이에요. 오늘이 금요일이라 아침에 금요 루틴을 하고 나서, 오늘 헤드라인을 보니, 3월이더라구요? 그래서 아싸~[헉;;; ] 하고, 2월 동향을 봅니다. 자, 2월이 끝났으니, 이제 1월 부동산 거래 신고가 완료되었겠네요. 부동산 거래는 30일 이내에 하면 되는데 2월은 29일까지라, 3월 1일까지가 30일이지만, 오늘부터 3일 연휴니까, 아마도 어제까지 모두들 다 신고를 했겠죠? 이번달 결론 부터 말씀드려봅니다. (승격 급하신 분들을 위하여 ㅎㅎㅎ) - 시장이 "혼란하다 혼란해"라는 생각입니다. - 시장에 긍정적인 지표는 매매 건수가 올라왔고, 전세 비중이 올라왔고, 금리가 안정세인데 반해 - 시장에 긍정적인 지표는 여전히 거래 건수는 평균보다 저~~ 밑이고, 미분양은 아직 갈길이 멀.. 2024. 3. 1. [1월 10일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] '곳곳서 잡음' 신탁 재건축 계약해지 늘까 "미분양 9만 9천호 넘으면 세금깎아 수요진작" [미분양은 줄어들고 있는데?? 준공후 미분양이 문제 아닌가?] 신동아 1단지, 신속통합기획 추진 과천,파주,검단 "상한제 아파트" 쏟아진다 '이문 아이파크자이 IM594' 594실 분양 주택 실거주 의무 폐지 불발, 50인 미만 중대법 유예도 무산 [둔촌주공도 여기 해당하는거 아닌가?] 부산, 강원, 충북, 전남...'글로벌 혁신특구'로 도약 [경제] 주담대 이자, 5분만에 절반 뚝.. 은행 안가고 연 500만원 절약 주담대 비대면 대환대출 첫날 금리 인하기 역발상 투자... 은행주 재조명 [증권가] 뒷걸음치는 코스피, 쏟아지는 투자경보 LG엔솔 연 매출 30조, 영업이익 2조 첫 돌파 한화큐셀, MS에.. 2024. 1. 10. [Monthly 루틴][11월] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금 10월이 훌쩍 지났습니다. 어느새 천천히 1년을 돌아봐야 할 11월이 되었네요. 이제 9월, 거래량이 모두 나왔을거 같습니다. 월간 루틴 시작해 봅니다. [지난 10월 초에 쓴 8월 거래량 및 K-HAI , 금리 및 미분양 지수 글이 궁금하신 분은 아래 내용을 참고하십시오] [Monthly 루틴] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, K-HAI, 미분양 (tistory.com) [Monthly 루틴] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, K-HAI, 미분양 어느새 10월 3일입니다. 매월 마지막날이나 다음달의 첫날에 Monthly 루틴으로 서울 경기 아파트 거래건수 및 매전 비중등을 보는 루틴을 하고 있는데, 이번달은 연휴라는 핑계로 weekly도 mon.. 2023. 11. 1. 이전 1 2 다음