[9월 4일 뉴스생각] 갭투자가 늘어나는게 시장이 살아난다는 신호인가?
수도권 갭투자가 다시 뜬다! 하는 기사가 났습니다. 보자마자 드는 생각이, "그래서 시장이 다시 살아난다는건가? 아니, 그래서 상승의 시작이라는 건가?"하는 생각이 들었습니다. 기사 내용을 좀 더 뜯어 보겠습니다. 1. 화성, 평택 갭투자 1위, 무자본 매수도 등장. 부동산에 관심이 있고, 지속적으로 쭈욱 관심을 가진 분이라면, 아마도, "화성" 하면 동탄을 떠올리실텐데요. 기사에서 나온 미성 102는 여기입니다. 어딘지 잘 안보이신다구요??? 다시. 여기요 왼쪽 체크 해 놓은곳이 미성 102, 그리고 가운데 동그라미가 우리가 알고 있는 동탄입니다. 그래서 기사를 보고 "와, 화성(동탄)이 요즘에 매매가 전세가 흐름이 좋더니, 역시 갭투자가 빨리 일어나네?? 시장이 살아나나봐?" 라고 생각하기엔 무리가 ..
2023. 9. 4.
[금요루틴] 8월 4주 주간 아파트 동향
요즘 아파트 매매가가 심상치 않습니다. 부동산에 관심이 있는 분들이라면, 경제 뉴스, 부동산 뉴스를 보고 계실텐데요, 전국적으로 상승세로 돌아섰다. 이런 말들이 많았죠. 사실 기사도 데이터도 후행이기에, 현장에 직접 나가서 보고 부사님들의 말을 들어보는게 최선이지만, 우선, 다른 사람이 해석해 놓은 기사만 볼게 아니고, 우리가 직접 데이터도 해석해 보면 좋겠다. 생각에 그리고, 시장에 대한 감을 잃지 말자!! 하는 생각으로 금요일마다 글을 올리고 있습니다. 이웃님들께서도, 내용 보시고, 궁금한 내용이나, 이웃님들의 의견을 꼭 달아 주시면, 저도 그에 대한 답을 달아 보겠습니다. 지난주 복기 서울은 상승폭이 많이 확대 되었습니다. 상급지였던 애들은 초상급지가 되는 느낌이고, 25개 모두 매매가가 상승이 진..
2023. 9. 1.
