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재건축12

재개발 재건축은 알겠는데 가로정비사업 자율주택사업, 모아주택, 모아타운 이게 다 뭐야? 주말에 임장을 다녀보면서, 이런 플래카드를 많이 봅니다. "가로주택정비사업?? 대충 작은 규모로 정비 사업 하는건 알겠는데, 기존의 재개발하고 뭐가 틀린거지?? " 그냥 다녔는데, 오늘 개념을 좀 정리해 보고 가려 합니다. 우리가 잘 아는 것부터 시작해 보죠. 재개발과 재건축의 차이 사실 이 두개 차이는 많이 잘들 아시죠 말 그대로 하면, 재개발은 개발을 다시 하는 것, 재건축은 건물을 다시 짓는 것입니다. 차이를 보자면 아래와 같습니다. 재개발 재건축 정의 건물뿐만 아니라, 도로 · 상하수도 · 공원 등 이렇게 전체적으로 개발 건물만 부수고 다시 지음 특징 기반시설이 안 좋은 불량한 곳에 모두 싹 밀어버리고, 도로도 다시 만들고, 공원도 새롭게 만들고, 학교도 세우고, 이렇게 건물을 새롭게 짓는 것 도.. 2023. 10. 4.
[8월 21일 뉴스생각] 하나 더, 토허구역이 줄기는 커녕;;; 간단히 하나 쓰고 말랬더니, 봐야 할 기사가 하나 더 있네요. 공덕 18구역과 갈현 2구역이 토허지역으로 지정되었다는 내용입니다. 처음에 토허구역이라고 들었을때, 생경했던 그 느낌을 아직 기억합니다. 부동산 공부를 나름 3년 넘어 4년째 하고 있는데, 이 말을 알아 듣지 못했다니.. 하며 속으로 자책앴던 기억이 나네요. 토허구역(토지거래허가구역) 의 의미 토지 거래 허가구역은. 기사에서 말한 것 처럼, 투기 세력 유입으로 부동산 시장의 과열이 예상되거나, 집값 급등이 일어날때 지정한다고 되어 있습니다. 다 아시겠지만, 이 지역은 투자자가 투자 목적으로 들어오는게 거의 불가능합니다. 들어오기 전에 허가를 받아야 하기 때문이죠. 사실, 그럼에도 불구하고 이 지역에 들어가는 사람들은 투자자가 맞습니다. 똘똘한.. 2023. 8. 22.
[금요루틴] 8월 2주 주간 아파트가격 동향 어느새 금요일이네요. 이번주는 수목금만 출근해서 그런지 유난히 한 주가 짧습니다. 금요일마다 보는 한국 부동산원 주간 아파트 동향. 8월 2주 내용 시작해 봅니다. 8월 1주차 아파트 동향 분석 : https://life-note.co.kr/4 [금요루틴] 8월 1주차 매매전세동향 티스토리로 넘어와서 처음 쓰는 매매전세 동향입니다. 인터페이스가 다르긴 하지만 기본 형태는 비슷해서 그래도 얼른 적응해 볼 수 있지 않을까 생각합니다. 8월 1주차 매매전세 동향 시작합니 life-note.co.kr 7월 까지 아파트 동향 분석 : 이전 블로그에 있습니다. https://blog.naver.com/riki78/223174394684 지난주 복기 - 서울 및 수도권의 지속적 상승 [다만 수도권은 동남권과 북쪽의 .. 2023. 8. 18.