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재건축10

[10월 10일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울시 재건축 속도전, 동의율 60%서 50%로3기 신도시 녹지 줄이고 분양가구 늘린다급매 빌딩, 선매입 가능해진다 '부동산 조각투자' 활성화 기대부영, 프놈펜에 1474가구 공급임대사업자 보증에도 '공시가 126%' 적용주택 공급 급한데... 미분양 매입 시작부터 '삐거덕'시화호 30년 .. 미래 융.복합도시로 탈바꿈한다AI 서비스 탑재한 '래미안' 송도에 뜬다빚더미 PF 골칫덩이 미분양... '100조 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 [경제]"가계부채 여전히 부담... 연내 2차례 금리 인하 어렵다"예상 깬 '깜짝 편입'.. .외환시장 개방 덕"韓 증시 MSCI 편입 되려면, 공매도 재개해야"韓 '선진 국채클럽' 가입 .. 기업 자금 조달 비용 줄고, 환율 안정효과 [증권가]리튬 가격 반등에.. 2024. 10. 10.
재개발,재건축,재개발 - 성남시 수정구, 중원구 안녕하세요. 피델입니다. 추석을 맞이 하여 (응????) 중급지 임장을 다녀왔습니다. ​사실, 지난주에 저희 조 원분들은 이미 분당을 다녀왔는데, 저는 땅끝마을 부모님 집에 가서 못간 관계로, 혼자 다녀올랬는데, ​감사하게도 조원분들이 함께 해 주셔서, 잘 다녀왔습니다.(솔직히 말하면, 저 혼자 가는걸로 했으면 오늘 안갔다 왔을지두요.ㅋㅋㅋ어제, 부모님하고 약간 속썪이는 일이 있어서, 갈까 말까 망설였는데, 멱살잡혀서 잘 다녀왔습니다. ​​오늘, 재캠에서 유명하신 ... 라정님의 배를 아프게한 햅피79님도 함께 뵐 수 있어 반가웠고, 속전속결 멧돌을 팔아버리신 (아마도 10조에서 가장 먼저 강남3구 입성할것 같은)라정님, 그리고, 알고 보니 성남 전문가!!! 삼순이님도 반가웠습니다. !!​​오늘의 루트!.. 2024. 9. 17.
[7월 10일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 빌라시장 볕드나..거래량 2년만에 최대30분이면 송도~판교 이동.. 월판선 역세권 집값 꿈틀"갈등 조정 유리"... 분당, 신탁방식 재건축 인기"로또 청약 잡자"... 동탄. 성남도 흥행 대박도곡 래미안 레벤투스, 평당 분양가 6480만  [경제]야구 돔 짓는 5년간 .. 잠실 주 경기장서 플레이볼"사장부터 급여 삭감"... 허리띠 졸라맨 건설사들인천시의 파격... 신혼부부에 '천원주택'아파트도 블록 쌓듯 '뚝딱'...LH 모듈러 주택 혁신"도심 재개발. 조각투자.. 물류센터 등 주목""펫파크 우리 지역에".. 경기도 유치전 치열이창용 "물가 둔화 긍정적".. .수도권 집값은 우려주담대 금리 하락 계속... 대출 수요 '폭주'금융당국 "자본 건전성 높여라"... 저축은행 구조조정 속도 [.. 2024. 7. 10.
[6월 25일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]'똘똘한 한채' 거센 열풍에 강남 경매 나오는대로 낙찰1차 입찰에 대부분 매각, 감정가보다 비싸게 낙찰도막 오른 '선도지구' 공모..."주민 동의가 변수"수서,일원 재건축 시동... 첫 주자 '상록수'(얼마전에 다녀온 곳이네)https://life-note.co.kr/375 [공식적으로는 마지막 임장] 강남구 임장 -개포,일원 !!안녕하세요. 피델입니다.개인적으로, 오늘 회사에서 쫑크를 좀 많이 먹은 관계로. 약간의 "고슴도치 모드"로 글을 쓸 생각입니다;; (사실, 쫑크먹은것도 아니고, 그냥 피드백 준건데.. 제가 회복life-note.co.kr GTX-A 구성역 29일 개통... 용인 마북. 보정 집값도 '들썩'"분양가 상한제가 걱정돼요" "1기 신도시는 적용 안돼요"엠디엠의 실험... 시니.. 2024. 6. 25.
방배 13구역?, 오산 롯데캐슬위너스포레가 삼성역까지 20분? 아침 경제 신문에 방배 13구역과 오산 롯데캐슬위너스포레 내용이 나왔습니다. 정확히 어딘지 몰라 좀 찍어 보죠~ 방배 13구역, 어디지?지도에서 보면 아래처럼 보이는데요. 좀 더 자세히 보려면 위성 사진을 좀 봐야죠.  이정도 되는 것 같습니다.  사당역 2호선과  방배역 2호선 사이에 있고, 초, 중 고가 모두 가까 있어서 입자상로 꽤 괜찮을 것 같네요.   오산 롯데캐슬 위너스포레기사를 보는데, "여기가 도대체 어딘데, GTX 개통을 하면 삼성역까지 20분이라는 거지?" 하는 생각이 들었습니다. 사실 GTX-A로 동탄에서 삼성도 20분이 넘는데, 그것도, SRT 라인을 쓰기 때문에 빠른건데 말이죠. [다분히 롯데건설에서 흘린 기사가 아닌가.. 의심해 보며 ㅎㅎㅎ 위치를 보겠습니다]  지도에서 보면병점.. 2024. 5. 16.
여기가 어디지? 개미마을, 정릉골, 백사마을, 성뒤마을 아침에 "판자촌의 변신" 이라는 내용이 나왔습니다.  제가 백사마을도 가보고 성뒤마을도 가 봤는데, 정릉골하고 개미마을은 안가 봤더라구요.  그래서 겸사겸사, 어딘지 좀 지도에서 찍어 볼까 합니다. 분위기도 좀 보구요.  개미마을  3호선 홍제역 있는 곳이군요.  왠지 분위기가 익숙해서 봤더니. 서대문구 임장중에 다녀왔던 포방터 시장이 있는 곳입니다. 이렇게 보니, 어떤 분위기인지 대략 알것 같네요. ^^임장을 22년 초에 갔던 것 같은데, 기록을 잘 안남겨 놨더니;;; 어헛.  대략 이런 분위기  정릉골여기는 진짜 안가본 곳인듯 합니다. 동대문구까지는 가 봤으나, 이 위쪽의 성북구는 안가본 관계로 지도에서 보고 넘어갑니다. 그나저나, 여기 재개발을 하면, 어떤 모습일지. 감이 잘 안와요.   오우.. .. 2024. 5. 15.
[5월 15일 데일리루틴] 경제신문 헤드라인 [부동산]'조합원 지위' 양도 가능해지자.. 압구정 재건축 들썩영끌족 파산에, 아파트 경매서 쏟아지네판자촌의 변신...'홍제 개미마을 ' 재개발 추진서울 공급실적은 '낙제점' 올 연간목표 13% 만 분양3년간 제때 본청약 1곳.. 올 7개 단지는 최대 2년 지연툭하면 입주연기.. 文정부 도입 '사전 청약' 퇴출 수순대형건설사도 무더기 하자에.. 입주민 분통보증대상 늘려 빌라 전세수요 살리기.. 아파트 쏠림 막는다. 300억 명동 건물, 넉달새 100억 뚝"옥정에 인구 다 뺏겼다"... 삼천의 '눈물'​[경제]경북 "육아 단축근무때 임금 전액 보전"부실 PF 솎아낸다... 당국 "사업성 검증된 곳만 '뉴머니' 투입"뜨거워진 기업대출... 석달새 26조 늘었다. 수출 호황이라지만, .. 반도체. 차 제외땐 .. 2024. 5. 15.
재개발 재건축은 알겠는데 가로정비사업 자율주택사업, 모아주택, 모아타운 이게 다 뭐야? 주말에 임장을 다녀보면서, 이런 플래카드를 많이 봅니다. "가로주택정비사업?? 대충 작은 규모로 정비 사업 하는건 알겠는데, 기존의 재개발하고 뭐가 틀린거지?? " 그냥 다녔는데, 오늘 개념을 좀 정리해 보고 가려 합니다. 우리가 잘 아는 것부터 시작해 보죠. 재개발과 재건축의 차이 사실 이 두개 차이는 많이 잘들 아시죠 말 그대로 하면, 재개발은 개발을 다시 하는 것, 재건축은 건물을 다시 짓는 것입니다. 차이를 보자면 아래와 같습니다. 재개발 재건축 정의 건물뿐만 아니라, 도로 · 상하수도 · 공원 등 이렇게 전체적으로 개발 건물만 부수고 다시 지음 특징 기반시설이 안 좋은 불량한 곳에 모두 싹 밀어버리고, 도로도 다시 만들고, 공원도 새롭게 만들고, 학교도 세우고, 이렇게 건물을 새롭게 짓는 것 도.. 2023. 10. 4.
[8월 21일 뉴스생각] 하나 더, 토허구역이 줄기는 커녕;;; 간단히 하나 쓰고 말랬더니, 봐야 할 기사가 하나 더 있네요. 공덕 18구역과 갈현 2구역이 토허지역으로 지정되었다는 내용입니다. 처음에 토허구역이라고 들었을때, 생경했던 그 느낌을 아직 기억합니다. 부동산 공부를 나름 3년 넘어 4년째 하고 있는데, 이 말을 알아 듣지 못했다니.. 하며 속으로 자책앴던 기억이 나네요. 토허구역(토지거래허가구역) 의 의미 토지 거래 허가구역은. 기사에서 말한 것 처럼, 투기 세력 유입으로 부동산 시장의 과열이 예상되거나, 집값 급등이 일어날때 지정한다고 되어 있습니다. 다 아시겠지만, 이 지역은 투자자가 투자 목적으로 들어오는게 거의 불가능합니다. 들어오기 전에 허가를 받아야 하기 때문이죠. 사실, 그럼에도 불구하고 이 지역에 들어가는 사람들은 투자자가 맞습니다. 똘똘한.. 2023. 8. 22.