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서울임장6

[임장기] 구룡마을과 영등포 쪽방촌 피델!!!입미다.오늘은 최하급지 임장을 다녀왔습니다 ​아.. 미리 고백하자면, 지난주에 성남 중원구/수정구 임장을 다녀왔는데, 그걸 중급지 임장이라고 큰 착각을 했었네요;;; 어허허허허.. ​​​그나저나, 오늘은 비가 엄청 와요. 조원분께서 어제 저녁에 물어보십니다.​"비가 이렇게 오는데 임장 갈 수 있나요?????"​"넵!!!! 닥치고 임장!!!!" (하.. 이 감정라인 잘 모르시면 충격 받았겠다.;; 크흑)​​어쩄든. 아침 일찍 나섭니다!!!26분 GTX인데!! 10분전에 나서다 보니.. 다급함이 느껴지는 인증샷!!ㅎㅎㅎ​주말 아침 GTX는 제가 전세를 냈습니다. ㅎㅎㅎ한칸에 딱 한분만 앉아계십니다..(어허허허허. 이래가지고 수익성이 나겠나 원...)​​​​​​개포동 임장 시작우선 나홀로. ​오늘 모.. 2024. 9. 21.
[강남구 임장기]역삼 도곡... 딱 기다려 내가 곧 온다 여기. 안녕하세요. 피델입니다. 오랜만에 임장기로 돌아왔네요. ​그렇지 않아도 "멱살"안잡히면 잘 안가게 되는데-_-;; 부쪽이나 요즘에 회사 옮긴 후 신경써야 할게 많아졌다는 핑계로;;; 부동산 공부를 소홀히 한건 아닌가.. 반성하게 됩니다;;;​이번주에도 못갈 뻔 했는데, 우리 조장님이 멱살 잡아 끌어주셔서, 간단히 도곡과 역삼을 보고 왔습니다. ​​최소한의 준비는 하고 가야지.. 시세지도사실, 저번주 금요일에.. 회사에서 제가 주재하는 좀 큰 행사가 있어서 [규모는 크지 않은데;;; 오시는 분들이 좀 큰 분들이었어서;;] 임장 준비를 하지 못했습니다 (비겁한 변명입니다!!!)그래서 임장가는 날 아침에 부랴부랴, 시세지도를 그려 봅니다. 예전에 강남3구 지도는 다 그렸는데 그게 한 6개월넘어갔으니, 다시 업.. 2024. 4. 29.
임장 후기 - 잠원 반포 #2 [좋은건 계속봐야 한다 그랬어!] 1부는 아래를 참고하세요 https://life-note.co.kr/241 임장 후기 - 잠원 반포 #1 [좋은건 계속봐야 한다 그랬어!] 안녕하세요 피델입니다!!! 오랜만에 임장 후기 글을 쓰네요. 긴긴 겨울이 지나가고 차차 봄이 오고 있어요. ​ 저도 서울서 봄을 맞고 싶다는 바램과 함께... 동료분들과 서초 임장을 시작해봅니 life-note.co.kr 반포청구 98년 347세대 24평 180,000 / 70,000 @7500 98년식, 이 주변 동네 중에서는 꽤 깨끗 깔끔한 청구 아파트입니다. 24평이지만 그래도 동간 간격도 꽤 넓습니다..만. 연식이 98년식이라 재건축을 기대하기는 어렵겠네요 ​ ​ 요기는 한신공영 본사. 우리 흔히 한신아파트라고 하는 단지를 건설하는 건설사의 본사입니다. 이 동.. 2024. 3. 3.
다시 찾은 송파구 - 풍납 [좀 제대로 보자] 자 이제 풍납으로 넘어가 봅니다 성내천을 넘어가야 하는데, 길이 많이 얼었어요;;; 넘어가는 길에 무슨 다리가 있는데, ~~대교와 같은 이쁜 다리를 상상했다가 수문만 몇개 덩그러니 있는 다리를 보다 보니, 을축년홍수 이후 현대가 신경써서 했다는 "풍납동 치수"라는 내용이 생각났습니다. 역시, 건설로 일어선 현대. 멋져. 잠실올림픽공원아이파크 (19년식 697세대) 24평 13억/6.9억 34평 16.2억 / 8.5 풍납아파트 재건축 지금까지 본 아파트 중에 가장 신축이었는데, 오늘 너무 큰 단지만 많이 봤더니, 697세대인데도 그리 크게 느껴지지는 않았습니다. 뭐랄까, 이 가격이면 강남으로 들어가야겠다.. 하는 생각이랄까.. 풍납은 큰 단지들이 아니고 작은 단지들이 꽤 여러개로 나눠져 있네요. 아무래도 .. 2024. 1. 7.
다시 찾은 송파구 - 잠실과 신천 [좀 제대로 보자] 안녕하세요. 재캠 안에서 "프로멱살러"를 꿈꾸는 피델입니다. 저희는 작년 10월, 쏘스쿨 46기에서 12조로 만난 인연을 소중히 여기며 꾸준히 지금까지 임장, 독서모임, 강의복습을 하며 모임을 하고 있죠 작년까지는 쏘스쿨과 대출 강의 복습을 메인으로 하며 독서모임과 임장을 했었는데, 올해부터는 강남3구를 제대로 뽀개보자 하는 생각으로 격주마다 임장을 계획하고, 오늘이 그 첫 임장이었네요. 오늘의 계획은 이렇습니다. - 8시 임장 시작 - 잠실-신천-풍납.. 쭈~~욱 임장. - 천호역에서 점심식사 - 비담님 집 방문 - 인테리어 노하우 공유 임장 시작 아니 오늘 왜케 춥지??? 아침,. 집에서 나가기 전에. 온도를 체크해 봅니다. "영하 1도?? 뭐 견딜만 하겠군~~ ": ... 이 생각을 오늘 하루종일 .. 2024. 1. 7.
[8월 19일 뉴스생각] 상속, 증여가 좋은건가..? 매일 아침 기버분들이 정리해서 올려주시는 경제 뉴스를 잘 보고 있습니다. 뉴스를 보다 보니, 이런 기사가 있네요 상속, 증여의 기회일 수 있겠다. 지금 집값이 많이 떨어졌죠., 상속, 증여는 금액이 커질수록 세금의 부담이 커지니, 지금이 상속이나 증여의 기회일수 있겠다고 생각이 듭니다. 투자 공부를 하면서 많은 지인 분들이 "내 아이에게는 가난을 물려주지 않겠다" 라고 이야기 하시는 걸 들었고, 그것들이 투자 활동을 지속하는 " Motivation"으로 쓰이기도 합니다. 받지 않는게, 또 주지 않는게 좋다고 생각한다.? 했다? 사실. 저는. 그분들과 생각이 좀 달랐습니다 부모로부터 받지 않는게 좋다. 라는 생각이었습니다. 1. 우선, 우리 부모 세대들은 진짜 엄청 어렵게, 열심히 살았습니다. 그래서 그분.. 2023. 8. 19.