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경제공부104

[3월 20일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 공사비 결론 안났지만 ... 반포주공1 재건축 이달 말 착공 "정비사업 분담금 마련 쉽게 주택연금식 금융지원 필요" "재건축 공사비 갈등 막자" 서울시 새 표준계약서 내놔. 조합. 시공사 공사비 함께 점검. 분쟁이후 공사 중단 막는 조항 "노년층 주택연금들어 재건축 비용 마련을" 더펜트하우스청담 공시가 164억... 4년째 국내 최고 빌라 공시가 하락에 역전세난 '가속' 서울 공시가 3% 올라... 반포자이 보유세 108만원 늘어 942만원. [서울이 [동탄2]우리집보다 안올랐군.. .우리집은 20%가 올랐는데... 1년전보다 아파트 가격은 더 떨어졌는데 말이지] 강남3구 보유세 껑충... 잠실주공5, 32% 오른 580만원 공시가 30% 급락했던 세종, 올해 6.4% 올라 연립,다가구 정비사.. 2024. 3. 20.
[금요루틴] 3월 2주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 하루하루가 빨리 가는 것 처럼 느껴진다면, 새로운 것들을 받아들이고 있지 않아서라는데, 요즘 하루하루가 참 빨리가는 걸 보니, 제가 사는대로 생각하고 있나?? 하는 생각과 함께 "새로운 걸 받아들여야겠다!!" 생각이 드는 아침입니다. 사실 저는 지난주에 가장 팔기 어려워보였던 매물의 가계약금을 받아서, 그리고, 희한하게 매물문의가 한 주간에 네 건이나 받아서 (4개월동안 한 5팀 보더니 말이죠) 시장이 좀 풀리는거 아닌가:? 생각을 했던 한 주였습니다. 지표상에 좀 드러나는지 궁금하네요 3월 2주차 결론 - 전국이 개별장세.. 라는 느낌을 지울수가 없습니다. 그렇다고 예전처럼 디커플링이라 말하기는 어렵구요 - 서울을 보자면, 매매가와 전세가 모두 상승의 시그널을 보입니다. 매매가는 아직까지 하락이지만 그.. 2024. 3. 15.
[3월 15일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 강남, 송파구 전셋값 상승 전환 [항상 언제나 일주일 느린 뉴우스.... 이번주 분석은 요기로 https://life-note.co.kr/262 송파 이어 동작, 광진, 마포도 올랐다. [영등포등 4개구는 상승 전환, 잠실 리센츠는 27.5억 신고가] 압구정. 목동. 여의도 '허가구역 족쇄' 풀리나 이르면 내달 3일 지정 연장 논의, 총선 앞두고 해제 기대감 커. [흐음.. 세군데가 모두 빨강색이었나?? 그렇다면 고민이 좀 깊겠군] 잠실 MICE 복합개발 잰 걸음., 76m 돔구장에 50층 업무 시설 3기 신도시 본청약, 9월 인천 계양 '첫발' '용산 노른자' 아세아 아파트 36층. 999가구로 탈바꿈 한다 이달도 지방 아파트 입주전망 '흐림' "여의도 첫 재건축 잡자"... 현대건설 CEO.. 2024. 3. 15.
[3월 14일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] "전세는 사기당할라 무서워"... 다가구 월세 거래 70% 넘었다. 빌라 단기임대 사업자 부활 추진 주택공급 2년 앞당긴다.토지비 다 안내도 착공 수색.상암역 '미디어.엔터지구'로 복합개발 서울은 '조기완판' 지방은 미분양 속출 "리모델링 진척땐, 서울서 11만가구 공급 효과" LH땅값, 집 다 지은뒤 상환, '패키지형 공모사업' 첫 추진 '신도시 광역교통망' 연도별로 투자계획 수립 "10만원으로 강남아파트 투자"... 30대 몰려 '반포래미안퍼스티지'상품 완판. [역시 사람들은 똑똑해, 근데.. 여기 집 사는[Live] 사람은 좀 불안할 수도 있겠다..] 아파트값 떨어지는데 전셋값은 계속 올라.. 차라리 사 버릴까? 세입자들 "선택의 시간", 다양한 내집 마련 전략 최근 전세가율은 갭투자에 .. 2024. 3. 14.
[3월 13일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 강남권 다시 '꿈틀'.. 곳곳서 신고가 재건축 공사비 갈등에 신축 관심 [하.. .어제 생각했던건데 바로 기사가 나오네;;;] 입주권 받기 쉬워지고 전매허용 더 빨라진다. 도심복합사업 규제 완화 추진, 공공주택특별법 개정안 발의 '묻지마' 재건축 수주 사라지자 입찰보증금도 덩달아 줄었다 "차세대 시스템이라더니"... 공공임대 공급일정 무더기 연기 청약홈 닫기 전 분양대전... 서울, 분당만 웃었다. '내 집 앞 봄나들이' ... 공원 특례단지 인기 '7층--> 15층 수혜' 동후암. 이태원 재개발 속도 [경제] "세계 첫 수소트램은 우리" 대전 vs 울산 타이틀 경쟁 세계 중앙은 앞다퉈 금 사들이는데... 한은, 11년째 매입 0 수급 연령 상향, MZ연금 별도 운용. 개혁 쏙 뺀 연금개.. 2024. 3. 13.
[3월 11일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 희소성 높은 펜트하우스 인기 강릉 오션시티 분양권, 13.6억에 지역 최고가 거래 30년만에... '안전진단' --> 재건축 진단 명칭 변경.\ "월세수요 꾸준"... 소형 오피스텔 수익률 '고공행진 투자매력 커진 오피스텔 "다가구 전세 안받아요" 중개사 절레절레 중개사 책임 대폭 강화 이후 다가구 한호실 중개하려면, 모든 호실 근저당, 보증금등 권리관계 확인 부담에 기피. 세입자 못구한 임대인 발동동 [에휴.. 나래도 그르겠다..] "집주인이 중국인이네요"... 외국인 임대차 역대 최대 부동산 시장 침체기에 민간임대 활성화 해야. 전문가 70% "미분양 수준 우려" 분당, 송도 수도권 잇단 공급, 전국 17곳 8613가구 청약 [경제] '전세.대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면... 2.. 2024. 3. 11.
[3월 8일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 용산,광진구도 집값 하락 멈춰 [어디까지나 지난주 이야기, 이번주에 전세가는 모두 올랐음] 서울 전셋값 42주 뜀박질, 매매는 14주 연속 뒷걸음. 공사비 급등에 초고층 재건축 '갈팡질팡' 한남2구역마저... 재개발 사업성 '비상' 성수4지구는 77층 초고층 선택...'전조합원 한강뷰' [역시 조합원이 조으네.. 몸빵해야 할라나;; ㅎㅎ] 공덕 7구역, 최고 26층 703가구로 서울시 신통기획 정비계획 결정 송파 삼환가락, 35층.11101가구로 재건축 사업시행계획 인가 [경제] 청약통장 해지 속출에 특례대출 돈줄 마른다 인천공항에 첨단복합단지.."10조 생산유발효과 기대" 부동산 규제 풀었는데, 재건축.재개발 시장은 왜 차가울까. 안전진단 폐지는 오해, 사업시행 인가전까지 지연시켜 놓은 상태.. 2024. 3. 8.
[3월 7일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 북창동 임대료, 명동 제쳤다 서울 주요상권 1층 점포 조사. 월 평균 1087만원으로 최고 개발제한구역 '50년 족쇄' 푸는 서울시 서울 면적 25%... 일부 해제 검토 [흐음.. 강남, 서초 쪽 아래땅 좋겠구만] 한남공원 갈등 풀리나.. 서울시, 부영에 사업계획 요청 "학교 계획 취소돼도 재개발 속행" 쌓여만 가는 지방 미분양, 강릉,군산 또 '관리지역' "준주택 인정해야"... 뿔난 레지던수 주인들 [경제]ㄴㄴㄴㄴ 신생아 특공 당첨자, 특례대출 못받는다. 둘다 '2세 이하 자녀둔 가구' 청약~입주까지 3년 시간차 [그렇지,입주자 모집 공고때 2세 이하인 아이가 청약,입주때도 2세는 아니니까] "노른자 강남땅 다 내놓을판" 다가구.상가 주인 집단 행동 서울역광장 '노숙인 술판.확성기' 없앤.. 2024. 3. 7.
[3월 6일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] GTX효과, 동탄이 22억 [흐음.. 진짠가.. 우리집은 안오르는데;; 동탄역 바로 앞인데;; 흥칫뿡] "GTX.반도체 효과.. 화성, 평택 미분양 '뚝'" "전세시장 불안 차단위해 보증금 예치제 도입을" 개포동 이어 고양 '줍줍'에도 5천명 몰렸다 신길 역세권에 2550가구.. 명동엔 24층 업무 시설 PF한파.. MZ성지 용리단길 땅도 공매행 강남역 꼬마빌딩 '용적율 1100%'로 높인다 '김해 구산 롯데캐슬' 714가구 공급 [경제] MZ목돈. 내집마련 쉬워진다... 청년도약계좌 문턱 낮추고, 주택공급 확대 1인당 국민소득 대만 앞질렀지만, 7년째 3만달러대 '제자리' 간병.육아에 월 600만원 '휘청' 한銀 "최저임금 예외 적용해야" 기업서 출산지원금 1억원 받은 직장인 , 세금 250.. 2024. 3. 6.

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