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투자자로서470

[4월 9일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 똘똘한 서울로.. 지방 추락에 원정매입 서울 대부분 비조정지역되며, 1주택자 거주 안해도 비과세. [경기만 올라오는게 아니구나!!! 서울 아파트 경쟁률이 더 심해지겠군] 아파트 경매 경쟁률 9.7대1 역대 최고 충남 분양권 거래 한달새 55% 늘어 공사비 갈등에.. .신탁방식 재건축도 "빨간불" 리츠 지방미분양 세혜택, 오피스텔은 제외 확정 LH, 땅팔고 못받은 돈 6조 4000억... 2년새 3배 늘었다 [경제] "호텔은 비싸고, 방 얻자니 애매..." '단기임대 서비스' 플래폼 급 성장 캠코, 저축은행 위기 '소방수'로... 연체율 낮춘다 尹 "재건축, 재개발 속도 높여 빠르게 주택 공급" [아니.. 공사비 갈등을 어떻게 해결해 줘야지. 그냥 공급만 해 주겠다 하면 되나....] "PF 4.. 2024. 4. 9.
[정보공유] 경부지하터널 상부 공원 그리고 동탄1,2를 잇는 동서연결도로 안녕하세요. 피델입니다. 주말에 강남쪽에서 공부하고 모임이 많은 저는 최근에 GTX가 개통하면서, 그 효과를 톡톡히 보고 있습니다. ​ 목차 1. 내가 경험한 GTX 효과 2. 공원과 도로, 현재 진행상태 3. 동서고속도로, 언제 개통되는거야? 4. 마치며 내가 경험한 GTX의 효과 사실, 강남까지 바로 가는거는 갈아타지 않아도 되어 셔틀이 더 편할수 있습니다만, 그렇지 않아도 토요일에, 서울가는데 광역버스 타러 나갔다가, 다들 벚꽃축제를 가시는건지, 점심시간 쯤 되니 광역버스가 만원이라, 급하게 GTX 를 타고 갔던 경험이 있습니다. ​ 그래서 "와!!! 이제 광역버스가 복잡하면 이용할 수 있는 대체수단이 생겼구나!!!" 하는 생각이 확 들더라구요. ​ ​ 이렇게 교통이 확 좋아지는 동탄역, 상부공원과.. 2024. 4. 9.
[4월 8일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 20억도 훌쩍 넘었다.. 동탄 '제2 판교'되나 [아니.. 우리집은 왜.. 그래도 동탄역에서 제일 가까운 단지중 하나인데;;;] 조합원 20명만 입찰가능?... 보류지가 뭐길래 '가격반등' 서울 아파트 거래량도 살아난다 국내서도 목조아파트 건축길 열렸다 영통자이 깜짝 완판에... 옆 미분양 단지도 온기 서울 강북권 '노후 과밀단지 '149곳, 재건축 길 열렸다 부부연소득 2억까지 특례대출... 9억이하 아파트 '들썩' [경제] 소멸위기 지자체 '외국인 모십니다' 제주.대전.전북, 잡히지 않는 대출 연체율. "법인이면 25일까지 부가세 내세요"... 넘기면 최대 40% 가산세 해외주식 배당받았다면 종소세 신고해야. 파월의 기자회견 값은 390조원... 이창용 한은 총재는 [증권가] '제2 중국 .. 2024. 4. 8.
신생아특례대출 부부합산소득기준 2억? 나도 받을 수 있나? 지난주 이 기사로 잠깐 떠들썩 했죠. ‘연봉 2억’ 부부, 신생아 특례대출 가능 - 경향신문 (khan.co.kr) ‘연봉 2억’ 부부, 신생아 특례대출 가능 이르면 올 하반기부터 신혼부부는 부부 합산 연소득이 1억원 이하이면 정부가 운영하는 저리의 전세 대출 상품을 이용할 수 있다. 또 연소득이 2억원 이하이고 지난해 1월1일 이... m.khan.co.kr 연봉 2억 부부, 신생아 특례 대출이 가능하게 해 준다!! 는 내용이었습니다. 기존엔 어쨌길래??? 작년에 신생아특례 대출에 대한 이야기가 나오고, 올해부터 대출이 시행되기 시작했습니다. 본격 대출이 실행된 3월부터 시장도 약간 풀리는 모습을 보였는데요. 기존에, 부부연봉이 1.3억이 넘으면 신생아 특례를 제외함에 따라, 혼인신고를 미루기도 했다는.. 2024. 4. 8.
[4월5일 아침인사] 나에게 "영향력" 이란. ​ 좋은 아침입니다. 어제보다 아침기온이 좀 낮기는 하지만 그래도 따스하겠네요 ㅎㅎ ​ 어제 팀 업무보고가 있었는데요. 뭐 임원분은 aspiration 해주고 싶다는 자리였지만. 소시민은 음청 긴장한자리였죠 [역시나 숙제를 엄청 받아온 자리였슴다 ㅋㅋㄱㅋ] 어쨌든 임원분의 그 목적이 있으셔서 그런지. 20여분의 방향성 수정과 숙제생성 이후. 1분정도는 감사와 장점- 공부하는 모습과 밝은 분위기를 만드는 힘-을 이야기해주시더라구요. 무엇보다 제가 합류하고 나서 조직의 분위기가 좀더 밝아졌다.. 하는 말에 왠지 미소가 지어졌습니다. ​ 사실 사무실서 너무 시끄럽고 가볍지 않았나 약간 고민이 되었는데. 그말을 할때 옆에 있던 동료들도 끄덕끄덕 해줘서 왠지 힘을 받을수 있었던 시간이었습니다. 아마도 제가 생각하.. 2024. 4. 6.
[4월 5일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 바닥 짚었다.. 서울 집값 17주만에 상승 [한주 느린 늬우스...] 서울 아파트값 2주째 올라.. 전셋값 46주 뛰어 [와,, 전세가 상승이 벌써 일년이 되어가는구나.. 몰랐네] 수도권 아파트 경매 봄바람 경매서도 '귀하신 몸' 거래 허가구역 압구정. 여의도. 목동. 성수등... 17일 허가구역 재지정 유력 강남 사업장도 '돈맥경화'..."2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 마포 신고가 속출 vs 매물 8만건 적체 [경제] 지자체들 "철도 지하화 속도 내자"... 지역개발 기대감 솔솔 알짜 LH 광명사옥, 엠디엠이 개발한다 을지로 3가역 주변에 33층 업무 시설 상가 건물 사려는데 부가세 걱정?... 업종 유지하면 세금 면제 해 줘요 '버팀목 전세' 문턱 낮춰 신혼부부 주거 지원 [증권.. 2024. 4. 5.
[금요루틴] 4월 1주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 4월이 되며 날씨가 급 풀립니다. 벚꽃도 한창이고, 오늘은 미세먼지도 별로 없네요. 다만, 집을 얼른 팔아야 하는 입장이라. 제 마음에 여유가 없는게 문제긴 하지만요. ㅎㅎㅎ어느때보다 관심있는 4월 1주차 매매전세 동향 한번 보겠습니다. 4월 1주차 결론 - 서울은 상승세를 또렷히 해 가고 있습니다. - 경기는 아직 상승추세가 정해지지 않았지만, 변동성 속에서도 교통 호재가 있는 곳을 위주로 서울을 따라가는 모양새입니다 - 지방은 아직 흐름이 감지되지 않습니다. 다만, 뭔가 특별한 모멘텀이 있지 않은 상황이라, 당분간은 비슷한 흐름을 보일것이라 예상해 봅니다. - 경기의 매매, 전세는 서울의 움직임에 따라 달라집니다. 3월 거래량이 꽤 일어난걸 보니, 4월에도 지속적인 거래량이 있지 않을까 생각이 되네요.. 2024. 4. 5.
[4월 4일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 고금리. 역전세에 '빌라 경매' 급증 잠실 주공 5단지, 최고 70층 재건축 확정 지방 미분양이라는데... 아산, 포항서 분양권 거래 활발 주거 만족도 오피스텔이 아파트보다 높네 하남 감일서 '3억 로또 줍줍' 유찰 -> 공사지연 -> 사업성 저하 악순환... 재건축, 삽 뜨면 손해 [잠실 주공 5단지는 괜찮...겠지.??? 워낙 돈 많은 분들이니까..?] 20년 전 만든 용적율 기준.. .규제 패러다임 바꿔야 "공사비 현실화해 주택 매입 나설것" 박현근 LH 서울지역본부장 상가건물 임대차 보호법.. 임대인의 계약갱신 거절 정당한 사유는. [사회] 분만실 6곳뿐... 광역시도 애 낳기 힘들어진다. 광주 산부인과 잇따라 폐업, 분만실 10년만에 4분의 1로, 전문의 10명중 7명, 피부미용만 새.. 2024. 4. 4.
[여기가 어디지??] 래미안트리니티원 [반포 주공 1단지 3주구] / 반포 임장기 포함 아침에 이 뉴스가 나왔습니다. 얼마전에 임장했던 기억이 나기도 하고, 이번주말에 반포 임장을 가기로 했던터라, 어디인지 좀 보고 갈께요. 위치가 어디? 위치 좋습니다. 원베일리와 반래퍼를 옆에 두고 있다면, 말 다 했죠. 옆에 반포 초등학교, 반포 중학교가 있구요 세화 여중, 여고의 명문학군이 위치해 있습니다. [함께 보면 좋은 글 : https://life-note.co.kr/242] 임장 후기 - 잠원 반포 #2 [좋은건 계속봐야 한다 그랬어!] 1부는 아래를 참고하세요 https://life-note.co.kr/241 임장 후기 - 잠원 반포 #1 [좋은건 계속봐야 한다 그랬어!] 안녕하세요 피델입니다!!! 오랜만에 임장 후기 글을 쓰네요. 긴긴 겨울이 지나가고 차차 life-note.co.kr 사.. 2024. 4. 3.