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투자자로서425

[3월 21일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 용산 개발 바람타고... 서부이촌동이 들썩인다 로열층. 한강조망 따라 공시가 10% 차이 아파트 65%가 15살 넘어.. .갈수록 귀한 신축 영등포 시장역 '천지개벽' 1182가구 49층 주상복합 세운지구 삼풍상가.PJ호텔부지 대규모 도심 공원으로 탈바꿈 5호선 마천역 인근 1650가구 조성 2주만에 1.5억 인상. 몸값 높아진 '개포1 보류지' 강남권 주동산 회복조짐에 조합측 잇따라 입찰가 높여 다음주 '건설경기대책'.. 공공부문 공사비 대폭 오르나 [경제] 신생아 특례대출. 보금자리론.. 매력적인 '저리주담대' 월급 절반이상 저축 종잣돈 모아 차근차근 굴려라 "90일 이상 연체 대출부터 갚아야... 세금 체납도 신용점수 하락" 쌍끌이 매수에 세제지원 4대금융지주 '전성시대' [증권가] 2차.. 2024. 3. 21.
[3월 20일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 공사비 결론 안났지만 ... 반포주공1 재건축 이달 말 착공 "정비사업 분담금 마련 쉽게 주택연금식 금융지원 필요" "재건축 공사비 갈등 막자" 서울시 새 표준계약서 내놔. 조합. 시공사 공사비 함께 점검. 분쟁이후 공사 중단 막는 조항 "노년층 주택연금들어 재건축 비용 마련을" 더펜트하우스청담 공시가 164억... 4년째 국내 최고 빌라 공시가 하락에 역전세난 '가속' 서울 공시가 3% 올라... 반포자이 보유세 108만원 늘어 942만원. [서울이 [동탄2]우리집보다 안올랐군.. .우리집은 20%가 올랐는데... 1년전보다 아파트 가격은 더 떨어졌는데 말이지] 강남3구 보유세 껑충... 잠실주공5, 32% 오른 580만원 공시가 30% 급락했던 세종, 올해 6.4% 올라 연립,다가구 정비사.. 2024. 3. 20.
[공유] 공동주택(아파트) 공시가격 열람 방법 어제 날짜로, 공동주택 공시 가격(안) 열람 공지가 나왔습니다. 즉 "이렇게 올해 아파트 가격 공시할꺼니까 확인들 하셈~~" 이라는 의미죠. ​ 다들 아시겠지만. 공시가격으로 종부세나 재산세 등이 부과되기 때문에 다주택자 들에게는 민감한 부분이기도 합니다. ​ 그리고, 서울 투기과열지구가 아닌 곳에 사는 대부분의 양민들에겐 "기준가 좀 올라갔을까??" 하는 생각을 하게 해 주기도 하는게 공시가격이죠. ​ 24년 아파트 공시가 확인하기. 자. 그럼 공시 가격을 확인하러 가 봅시다. 1) PC기준 ​ 부동산공시가격알리미를 들어가 보아요. https://www.realtyprice.kr/ 부동산공시가격 알리미 부동산공시가격 알리미 2024년 1.1기준 공동주택가격(안) 열람 및 의견청취 ● 열람 및 의견청취기.. 2024. 3. 19.
[돌아보기] 미모 3년 5개월째.. 나는 어떤 변화가 있었을까. 아침마다 "좋은 아침입니다~~ 오늘 날씨는 이렇네요~~" 라고 하면서 카톡으로 인사를 한지도, 꽤 오래됐습니다. ​ 항상 네시를 목표로 하고 있지만, 요즘에는 거의 네시 반이 되어서야 인사를 하는 듯 하기도 합니다;. [네시 딱 일어나고 싶은데, 요즘은 그게 잘 안되네. 예전엔 일어나서 시계 보면 3시 59분이었는데, ​ 매일 아침 인사의 기록들 ​ 아침인사를 하는 방들은 한 17개 정도 되는듯 합니다. 과거에 같이 공부했던 방이고, "멱살러"를 하겠다는 미명하에 아침마다 인사를 건네고 있습니다. ​ 사실 여기서 답을 해 주는 방은 별로 없긴 하네요. 하루에 한명이라도 꼭 챙겨서 답을 해 주는 방이 대여섯개 대부분 사람들이 답을 해 주는 방은 딱 두개? 세개??? ​ ​ ​ 언제부터 시작했는지?? 하고 .. 2024. 3. 19.
[3월 18일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 매매가 뚝뚝 떨어지는데.. .치솟는 오피스텔 월세 강동구 둔촌주공발 '전세매물 폭탄' 쌓인다 대세는 49층?.. 서초 삼풍.. 성수2 정비계획 변경 "프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴:", 전국서 손바뀐 활발 분양권 입주권 거래 관심 신생아 특례대출에... 노원. 성북 거래 '쑥' '전월세 신고' 의무화 되나. 5월 말 계도 기간 끝나. 공사비에 발목잡힌 1기 신도시 '초고층 개발' [경제] '월천 부부' 옛말... '일용직 성지' 평택의 눈물 비거주 자녀에 증여땐 연대납세의무 활용을 월 70만원 5년 넣으면 5천만원... 청년계좌. 목돈마련에 딱 기후동행카드 vs K 패스, 뭐가 더 이익일까 서울 교통비 아끼려면 기후동행카드 추천. 수도권 외 거주는 K패스 "해외 직구 31만원 위스키, 세금 .. 2024. 3. 18.
[임장후기] 서초동은 무섭지만 예술이 있는 도시.#1. 예술편 안녕하세요. 프로멱살러를 지향하는 피델입니다. ​ 저희는 작년 가을 , 쏘스쿨 기초반 수강 후, 매 2주마다 강남 3구 임장을 다니고 있는데요 최근에 많은 분들이 좋은 소식을 전해와 (재캠의 좋은 소식 = 강남 3구 계약), 요즘엔 소수로 다니고 있습니다 (저도 얼른 좋은 소식...ㅜㅠ) ​ 어쨌든 프로멱살러가 요즘 열일을 하진 못하고 있지만 그래도 멱살은 잡아야 하기에!!ㅎㅎ 오늘도 임장을 나가 봅니다. ​ 오늘의 루트 서초동으로 출발 사실.. 서초동은 벌써 세번째 임장입니다만... 아직도 볼때마다 새롭습니다. ​ 오늘 제목을 붙인것도, 예전에 왔을때는 그냥 법원과 검찰청이 있다.. 정도였지. 이렇게 규모가 큰지도 잘 몰랐었네요. 예술의 도시, 경전의 도시, 그리고 고급빌라촌이 있었던 오늘의 루트입니다.. 2024. 3. 18.
[금요루틴] 3월 2주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 하루하루가 빨리 가는 것 처럼 느껴진다면, 새로운 것들을 받아들이고 있지 않아서라는데, 요즘 하루하루가 참 빨리가는 걸 보니, 제가 사는대로 생각하고 있나?? 하는 생각과 함께 "새로운 걸 받아들여야겠다!!" 생각이 드는 아침입니다. 사실 저는 지난주에 가장 팔기 어려워보였던 매물의 가계약금을 받아서, 그리고, 희한하게 매물문의가 한 주간에 네 건이나 받아서 (4개월동안 한 5팀 보더니 말이죠) 시장이 좀 풀리는거 아닌가:? 생각을 했던 한 주였습니다. 지표상에 좀 드러나는지 궁금하네요 3월 2주차 결론 - 전국이 개별장세.. 라는 느낌을 지울수가 없습니다. 그렇다고 예전처럼 디커플링이라 말하기는 어렵구요 - 서울을 보자면, 매매가와 전세가 모두 상승의 시그널을 보입니다. 매매가는 아직까지 하락이지만 그.. 2024. 3. 15.
[3월 15일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 강남, 송파구 전셋값 상승 전환 [항상 언제나 일주일 느린 뉴우스.... 이번주 분석은 요기로 https://life-note.co.kr/262 송파 이어 동작, 광진, 마포도 올랐다. [영등포등 4개구는 상승 전환, 잠실 리센츠는 27.5억 신고가] 압구정. 목동. 여의도 '허가구역 족쇄' 풀리나 이르면 내달 3일 지정 연장 논의, 총선 앞두고 해제 기대감 커. [흐음.. 세군데가 모두 빨강색이었나?? 그렇다면 고민이 좀 깊겠군] 잠실 MICE 복합개발 잰 걸음., 76m 돔구장에 50층 업무 시설 3기 신도시 본청약, 9월 인천 계양 '첫발' '용산 노른자' 아세아 아파트 36층. 999가구로 탈바꿈 한다 이달도 지방 아파트 입주전망 '흐림' "여의도 첫 재건축 잡자"... 현대건설 CEO.. 2024. 3. 15.
[3월 14일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] "전세는 사기당할라 무서워"... 다가구 월세 거래 70% 넘었다. 빌라 단기임대 사업자 부활 추진 주택공급 2년 앞당긴다.토지비 다 안내도 착공 수색.상암역 '미디어.엔터지구'로 복합개발 서울은 '조기완판' 지방은 미분양 속출 "리모델링 진척땐, 서울서 11만가구 공급 효과" LH땅값, 집 다 지은뒤 상환, '패키지형 공모사업' 첫 추진 '신도시 광역교통망' 연도별로 투자계획 수립 "10만원으로 강남아파트 투자"... 30대 몰려 '반포래미안퍼스티지'상품 완판. [역시 사람들은 똑똑해, 근데.. 여기 집 사는[Live] 사람은 좀 불안할 수도 있겠다..] 아파트값 떨어지는데 전셋값은 계속 올라.. 차라리 사 버릴까? 세입자들 "선택의 시간", 다양한 내집 마련 전략 최근 전세가율은 갭투자에 .. 2024. 3. 14.

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