[좋은곳은 계속 보라 그랬어!!!] 반포 (간단) 임장

안녕하세요!!! 피델!! 입니다.

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이번 스터디에서 조장을 맡으면서, 조원분들과 함께 첫 상급지 임장을 다녀왔습니다.

가기전부터 사실 "내가 이분들께 욕망을 불러일으켜 줄 수 있을까!!!" 하는 고민이 좀 있었는데.

다녀와서도 .. 잘 모르겠네요. 왠지 죄송합니다. ㅎㅎ

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[뭐, 부동산은 자기가 알아서 하는 거ㄴ..... ;;;]

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[오늘의 루트]

강의에서서 사례로 나왔던 아리팍부터 시작해 봅니다.

압구정 가서, 고고한 어머님 아버님도 좀 뵈려 하구요.

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자. 쉬좍!!!

사실 저희 조 다섯분 중, 두분은

임장이 거의 처음이신것 같더라구요.

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그래서 요로코롬 [인증]부터 시작해 봅니다.

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래미안 원펜타스 (24년 8월 입주 예정. , 641세대 / 장기선세 37세대)

24평 전세16억

ㅎㄷㄷ 했던 경쟁율;;;

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작년에 여기 왔을때는 한참 공사중이었는데, 벌써 사람들이 많이 보이더라구요.

문득, 작년 9월에 46기 과제로 처음 왔을때. 진짜 아무것도 모르고 왔구나.. 하는 생각이 났습니다

작년 9월 첫 임장 후기..;;;

진짜 아무것도 몰랐던 똥멍청이 시절... 사실 똥멍청이라기 보다 임장 준비를 안해와서 그런거였어요.

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아크로리버파크 (16년 1612세대/ 장기전세 85세대)

24평 34억 / 16억 (갭 18억 @14,384)

33평 42억 / 18억 (갭 24억 @12,600)

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원펜타스에서 한강 쪽으로 ..

위용도 대단(했던) 아리팍. 입니다.

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"여기가 뭐 좋다고.." 라고 누군가 말씀하십니다. 좀따 한강가서도 그 말씀하시는지 한번 보자구요. ㅎㅎㅎㅎ

역시 반포의 힘은 "반포 한강공원~!!!" 이죠.

토끼굴 하나만 넘으면 펼쳐지는 진짜 한강.

너무 여유로워 보이는 사람들.

제가 사진 잘 안찍는데 요기만 나오면 진짜 자동으로 손이 막 찍힙니다.

크리스피크림?? 여기서 행사도 되게 크게 합니다.

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래미안원베일리(23년 2990세대 / 장기전세 148세대 포함)

24평 32억 / 15억 (갭 19억 @13,200)

33평 48억 / 18.8억 (갭 29.2억 @14,270)

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한강서 보는 원베일리의 위용.

아리팍은 못찍었는데,

아까 그 "여기가 뭐가 좋다고" 하시던분 .. 어디 가셨나????

아,.

한참 감탄중이시군요^^

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그나저나.. 진짜 가격.. 넘사벽;;

(신반포 2차가 재건축을 하게 되면 여기를 뛰어넘지 않을까!! 하고 예상해 봅니다)

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'넌 무슨 복을 갖고 태어났기에, 베이스가 원베일리인거냐;;;;'

단지 안에서 운동하는 사람도 꽤 많구요.

조경 관리 예술이구요.

(한때, GS자이가 조경은 원탑!! 이라 생각했는데, 요즘은 래미안이 진짜 이 꽊 깨물고 만드는 느낌)

 

아니. 상가가 이렇게 고급져도 됩니까?

아파트 상가를 이렇게 통창으로 만든다구요?????

관리가 쉽지 않을텐데 말이쥬. .

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반포래미안퍼스트지 (09년식 / 2444세대/장기전세 266세대 포함)

26평 30억 / 14억 (갭 16억@11,511)

34평 40억 / 17억 (갭 23억 @11,681)

오늘 숙제!! 반래퍼 오리한테 발도장 받기!! 하러 왔습니다.

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요기 단지는 원베일리하고 느낌이 확실히 달라요.

최근에 지어진 원베일리는 단지안이 뭔가 활동적고 개방적인 느낌인데

여기 단지는 상당히 조용하고 안정적인 느낌이 들더라구요.

호수 옆으로 있는 동산?? 과 학교로 바로 통하는 문

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조원들이 이야기 합니다

"여기는 진짜 조용하다, 왜 이렇게 조용하지"

제가 대답해 봅니다 "쏘쿨님이 그랬잖아요, 강남 시끄럽지 않다고 느네가 와서 시끄럽다고 "

"ㅋㅋㅋㅋㅋ 그르네요 여기 지금 우리만 떠들어~~"

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유쾌하지만, 뭔가 유쾌하지 않다 -_-;;;

요기 단지는 단지를 쭈욱 들러서 도로가 있고, 거기만 차가 다닐 수 있더라구요,.

요로코롬 도로.

주민들은 큰 도로에는 안보이고

군데군데, "숲"사이로, 담소를 나누고 여유를 즐기는 모습을 봤습니다.

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단지에서 나오면서 ,

자매로 보이는 두가족을 볼 수 있었는데,

아이들은 버버리 입고 있고 -_-;; 단지에서 산책 나온 자매인듯한 아가씨...두분이. 정말 단아하게 차려입고 나오셨더라구요

(음.. 아가씨가, 아이들이라;;;; 뭐, 느낌이 그랬다구요;;;)

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신세계 백화점으로 향해 봅니다.

단지 안에서는 사람이 그렇게 안보이더니,

요기 사람이 다모여 있었나 봐요;;;

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신세계 백화점의 핫스팟 포인트.

옥상에서 한컷 찍었습니다.

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작년만 해도, 뭔가 여기가 확 개방감이 있었는데,

제가 잘 못 느낀걸까요? 전방이 아파트로 딱 채워진 느낌입니다.

그래도 원펜타스, 원베일리, 그리고 옆으로는 잠원동까지 한눈에 잘 들어오네요.

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사실, 압구정까지 같이 했어야 했는데,

제가 저녁 약속이 있어 먼저 이동했습니다.

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뒤풀이 자리를 잘 잡아서 두시면 출발할 수 있지 않을까? 생각하고 저녁 약속을 한시간 미루고 6시에 잡았는데,

임장 시작이 5시 다되어 시작하다 보니, 죄송하게도 먼저 나올수 밖에 없었네요;;;

임장을 마치며...

 

 

오늘 임장을 하며,

조원 한분이 그런 말씀을 하시더라구요

어차피 여기는 나와는 관계 없는 단진데 뭐...

라고....

솔직히, 저도 그런 생각을 했었습니다.

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근데, 이미 제 주위에 들어간 분들이 있기도 하구요.

테크트리 잘 세우고 계속 하다 보면, 갈 수 있지 않을까 생각을 해 보고 있습니다.

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지금 한참 열심히 공부하시는 20대 30대 분들이 부럽기도 하지만,

좀 늦었다고 못할건 아니지 않겠습니까?

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목표는 높게 세워야죠!!!

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할수 있다!! 생각하며.