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한국부동산원63

[4월4일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]토허제 묶인 강남3구 상승세 주춤압구정 등 재건축 단지 토허제 1년 더 묶는다국평이 23억... 강남, 서초 초고가 전세는 '활활'토허제 피해서 강남.용산 빌라 대거 샀다신설 1구역 사업시행 인가.. .공공 재개발 탄력'입체공원' 기대감 쑥... 사업성. 공공성 모두 잡는다3700가구 랜드마크... 용인 반세권에 '푸르지오 타운' 뜬다동작 노후 빌라촌에 4395 가구 대단지​[경제]HUG 전세보증대출도 상환능력 본다기업대출 눈돌린 인뱅.. .연체율 급등에 '비상'"부동산 대출 年 100조싞 폭증.. 韓 경제 성장 발목"관세 충격 일단 피하자.. .치솟은 국채 . 금값'韓관세율' 발표땐 25%, 문서엔 26%.. 졸속 관세 폭탄관세 46% 얻어맞은 '韓 생산기지'... 폰.가전.의류 베트남공장 .. 2025. 4. 4.
[1월25일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]전국 아파트값 9주 연속 하락내달 수도권 입주 물량, 절반으로 뚝'뚝'끊긴 수도권 집들이... 2월 전월셋값 더 뛰나토허제 풀리나... 송파 집값 나홀로 들썩K반도체 거점 용인 처인구, 강남 제치고 땅값 상승 1등용적율 800% 5성급 호텔로... '옛 프리마 호텔' 개발 속도송파 문정시영 리모델링 최고 19층 1440가구 변신전세보증사고 위험 높은 집, 보증료 최대 30% 더 낸다​[경제]"신생아 특례대출. 청소년 전세자금 적극 활용해야"41층 빌딩, 초대형 전시장. 코엑스 '국제 마이스 허브'로원화값 급락할때마다 부동산 침체... 당분간 투자 신중해야고령자 주택 짓는 아파트 단지 용적율 상향. 실버스테이 이주해도 주택연금 계속 받는다동전 한닢도 ㅇ벗다.. 서울 한복판에 뜬 '캐시리스 은행'.. 2025. 1. 24.
[1월17일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 숨고르기... 2주째 보합  반포 신축도 '뚝' 호가 1억~2억 낮췄다 고공행진 전셋값 꺾였 다.. 수천만원씩 뚝뚝재건축. 재개발때 건물 옥상에도 공원 조성'금싸라기' 압구정2구역 재건축 본격 시동부산도 재건축 선도지구, 정부 올 하반기 지정할듯 노후도시 재정비 전국 확산. 지방 첫 타자는 부산 유력서울 정비사업에 '입체공원'도입.. 100가구씩 추가로 짓는다"올 역대급 하락장.. 경매매물 증가는 알짜 선점할 기회"​[경제]장기 임대인에 "무제한"양도세 비과세 혜택'추풍납￦' 급한 불부터 끈 한은 "경기만 보면 금리인하가 당연"-기준금리 3%로 동결​[증권가]고객 확인 의무 위반 업비트, 당국 21일 징계 수위 결정헐렁한 '매출.시총' 상폐기준 바짝 죈다LG CNS 공모 흥행가도.. .. 2025. 1. 17.
[1월 10일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 41주만에 보합세 전환서울 아파트값 2주째 보합.. 노.도.강 "급매 속출"거래절벽에.. 대치.도곡도 1~2억씩 '뚝뚝'지방서 준공후 미분양 사면 2주택자라도 1주택 稅 혜택LH, 매입임대 5만가구 사들인다'고도지구 재정비' 볕들까... 공공기여 줄여준다작년 비아파트 월세거래 '나홀로' 증가"3.9호선 연장선 주목해야... 하남 '신미사역'일대 유망"정릉.흑석 재개발, 임대주택 줄이고 인허가 단축관악구 노후 주택촌 신림 5구역, 4천가구 아파트 대단지 탈바꿈경남, DX에 5.5조.. 판교급 연구단지 만든다​[경제]고양~의정부 '교외선' 20년만에 달린다빗장푸는 은행들.. 대출 길 넓어진다​[증권가]IPO '코너스톤' 재추진.. 단타 과열 막는다'3년 흑자' LG엔솔도 눈물.. 배터.. 2025. 1. 10.
[금요루틴]25년 1월 1주차 주간동향 한국부동산원 가격동향입니다. ​매매가 추이기억하기로, 작년 1월에는 부양책이 있어서 상승하기 시작했던 것 같은데. 올 1월은 수치는 보합, 방향은 아래를 향하고 있습니다. 아마도 탄핵 정국이 풀리기 전까지는 살아나기 어렵지 않을까 생각해 봅니다. 그렇다면 아무리 빨라도 4월정도까지는 살아나기 쉽지 않겠네요그럼에도 불구하고 역시 서울, 강남은 강남입니다. 떨어지지는 않는듯 하군요.  강남권 매매가 추이전세가 추이 사실 전세가라고 다를게 있겠습니까. 역시 아래쪽으로 방향을 튼 것 같습니다. 서울의 전세가격이 결국 마이너스가 되기 시작했네요. 일시적인 현상이라고 볼수 있을지, 당분간 좀 봐야겠군요. 강남권 전세가 추이​ 2025. 1. 10.
[금요루틴] 12월 4주차 매매전세 동향 매전세 동향을 그래도 일년 넘게 매주 금요일마다 써 오다가, 지금 집이 팔리지 않으며, 서울입성의 꿈이 약간씩 사그라들고개인적인 상황도 좋게 흘러가지는 않으면서 루틴이 거의 사라진 상태입니다. ​문득. 어제 독서 모임 동료들과 이야기 하면서'내가 서울 입성의 꿈을 버리지는 않았구나' 생각이 들고, 지난 5년간 배운 시간과 돈이 아까워서라도, 이걸 버리면 안되겠다.. 생각에.간단히라도 다시 써 보려 합니다. ​매매가 추이 매매가는 2년간 (정확히는 2월부터 12월까지)의 작은(?) 상승 사이클을 마무리 하고 있는 수순으로 보인다. 차트상 어찌보면 작년 딱 이맘때도 같은 상황이었던 것 같기도 하다. 그래서 잠깐, 2년간의 차트를 가져와보니지금 매매지수가 빠진건.. 왠지 빠지는 수준도 아닌듯 하네? 하는 생각.. 2024. 12. 27.
[금요루틴] 10월 5주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 어느새 11월입니다. 시간이 참 빠르죠. 벌써?? 올해가 두달밖에 남지 않았다니..  올해 부동산 시장은 참 다이나믹합니다. 무엇보다, 수도권.. 아니 서울에서도 강남 3구로 쏠린 시선이 엄청났던 지난 몇개월이었죠. 여전히, 지방은 힘이 없고, 서울에서도 강남권만 힘이 쎈것 같은 느낌입니다.  이 느낌을 , 데이터로 한번 볼까요? 매매 전세 추이 말했던 것 처럼, 서울이 올해는 어청 출령였습니다. 차트를 보면서 신기한 점은, 전세가 먼저 움직인 다음에 매매가가 출렁 했다는 점입니다. 어찌 보면 2013년 대세상승 시작하기 전과 좀 비슷합니다. 그때도 전세가가 오르면서 매매가를 밀어 올리며 대세 상승이 있었으니까요쓰고 보니, 그때와 비슷하게 흘러가지는 않을까? 생각도 듭니다. 아, 우선 서울에 한해서요지방.. 2024. 11. 1.
[금요루틴] 10월 4주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 일주일이 참 빠릅니다. 벌써 금요일이네요.  최근 서울 주택 시장은 약간의 소강상태를 보여주고 있다 생각됩니다. 아마도 대출 규제가 가장 큰 영향일 것 같습니다.  한때 3%이하까지 갔던 주담대가, 최근엔 실질적으로 4.5%는 되어야 하는 것 같더라구요. 이에 따라 DSR 40%를 감안하면, 연봉 1억 정도 되는 사람의 대출은 1.5억 정도 감소하는 것으로 보여집니다.  아마도 일반적으로 1.5억 감소가 문제라기 보다는, 대출의 실행 여부,, 그리고 같은 돈으로 덜 빌릴수 밖에 없는 상황이 맘에 들지 않아서 그런것일수도 있겠죠. 자 어쨌든 10월 4주차 매매전세 동향 시작합니다.    매매가 추이 □ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.. 2024. 10. 25.
[금요루틴] 10월 3주차 매매전세 동향 (한국부동산원 기준) 금요일입니다. 어제 나온 매매전세 동향 한번 보겠습니다.  매매가 추이 □ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.06%→0.07%) 및 서울(0.10%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.05%→-0.06%), 세종(-0.07%→-0.08%), 8개도(0.00%→-0.01%))  ㅇ 시도별로는 경기(0.06%), 인천(0.06%), 전북(0.05%) 등은 상승, 울산(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 부산(-0.07%), 제주(-0.04%), 경북(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했다.  - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승.. 2024. 10. 18.

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