[Monthly 루틴][3월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리
3월도 금방입니다. 부동산 거래는 30일 이내에 하게 되어 있는데, 2월은 29일까지만 있다 보니, 어제까지 모든 거래가 마쳐졌겠어요. 최근에 서울에서 아파트 전세가 상승 이후 매수도 상승거래가 일어나기 시작하는데,전문가마다 의견이 조금씩 다른듯 합니다. 과거 데이터를 보고 미래를 예측하기는 힘듭니다만, 그래도 Flow 혹은 Trend라는게 있으니, 어느정도 준비는 할 수 있지 않을까 싶습니다. 예측은 하지 못하겠지만, 현재 진행되고 있는 데이터 조차 분석하지 않으면, 시장이 바뀐걸 모르고 기회를 잃어버릴 수 있으니까요. '24년 3월 분석 결론 - 시장은 움직이고 있긴 하겠지만 약간은 정체, 혹은 고요한 분위기입니다. [최근 느껴지는 3월의 분위기는 좀 다릅니다] - 역대급으로 거래량이 많이 줄었습니다..
2024. 3. 30.
[Monthly 루틴][2월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리
어라?? 하니 3월이에요. 오늘이 금요일이라 아침에 금요 루틴을 하고 나서, 오늘 헤드라인을 보니, 3월이더라구요? 그래서 아싸~[헉;;; ] 하고, 2월 동향을 봅니다. 자, 2월이 끝났으니, 이제 1월 부동산 거래 신고가 완료되었겠네요. 부동산 거래는 30일 이내에 하면 되는데 2월은 29일까지라, 3월 1일까지가 30일이지만, 오늘부터 3일 연휴니까, 아마도 어제까지 모두들 다 신고를 했겠죠? 이번달 결론 부터 말씀드려봅니다. (승격 급하신 분들을 위하여 ㅎㅎㅎ) - 시장이 "혼란하다 혼란해"라는 생각입니다. - 시장에 긍정적인 지표는 매매 건수가 올라왔고, 전세 비중이 올라왔고, 금리가 안정세인데 반해 - 시장에 긍정적인 지표는 여전히 거래 건수는 평균보다 저~~ 밑이고, 미분양은 아직 갈길이 멀..
2024. 3. 1.
