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투자자로서425

[4월 23일 데일리 루틴] 아침신문 헤드라인 [부동산] 5월 입주 70% 쑥 늘어도... 서울은 '제로' '서울 면적 35%' 지구단위 용역, 용적률 규제 없앤다 '1+1" 재건축 유명뮤실. 다주택 중과에 1주택 선택, 추가주택 전매제한도 겹쳐 서울 강북 국평 분양가 4년새 5억 '껑충' 개포현대 2차 40층 재건축 [개포2차 현대와 헷갈릴수 있겠네. 조심해야거써] 창동기지 '마곡 모델' 개발... 원가에 토지 매각 집안 곳곳에 벌레떼.. 새 아파트 '혹파리의 습격' [경제] 부동산 불황에 가구 업계 감원 칼바람 미래세대, 연금개혁 봉 됐다.. 수백조 기금 적자 모두 떠안아야 "반세기 모방. 추격 전략...'한강의 기적' 수명 다해" 환율 뛸 때가 매수 적기? 1년뒤 코스피 항상 올랐다 "美 인플레 장기화... 단기 물가연동채권 ETF가 대안" [.. 2024. 4. 23.
[4월 22일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 집값 오른다고?... 노.도.강은 여전히 찬바람 준 강남권 입지 LH엘리프 성남 노려볼까. 서울 신축, 국축 가격차 더 벌어졌다 신반포 22차 공사비 1300만원 '역대 최고' 중소 건설사가 서울 신통기획에 신음하는 이유. 후보지 공모 이뤄지기 전 토지 사들여 착공했는데, 분양 못하고 비용 부담만. 마포에 '한강뷰' 모아주택 1512가구 전국 7곳서 3638가구 청약 분양가만 있으면 되는 줄 알았는데.. 옵션비용 '억 소리' [경제] K반도체의 미래... 용인 산단 승인 신청 상속주택 잘못 팔면 양도세 폭탄...'거주기간'이 공제 가른다 상속 부담땐 연부연납.. 가업승계 20년까지 가능 '중동 리스크'에 묻힌 반감기... 변동성 더 커질듯 연금 19만원 더 주려면 재정 年 102조 필요 .. 2024. 4. 22.
[금요루틴] 4월 3주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 총선이 끝나니 일주일이 훅 갑니다.[저는 지난주 총선부터 쭈욱 휴가였어서 더 그런가 봅니다. ㅎㅎ 총선의 결과가 어떻게 시장에 반영될지 궁금합니다. 사실 이번주의 이동은 총선의 영향을 담아내기는 쉽지 않을거고, 앞으로의 2-3주의 동향이 궁금해 집니다 [민주당의 압승으로 정부의 부동산 부양정책에 제동이 걸릴것 같다.. ] 정도로 생각하고 있습니다. 4월 3주차 결론 - 사실 개인적인 느낌은, 한주 약간 쉬어간다는 생각이 듭니다. 지난주와 크게 바뀌지는 않았습니다. - 매매의 경우 수도권은 상승세의 기류이고 지방은 하락세, 전세의 경우는 약간 개별 장세이지만, 수도권은 전체적은 상승세로 보여집니다. - 총선이 온연히 끝나고, 이제 그 영향은 이번주부터 나타나지 않을까 생각이 됩니다. 시장에 대한 센싱을 좀.. 2024. 4. 19.
[4월 19일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 전국 집값 내림세 여전.. 서울은 3주째 올라. "헬리오시티 전세 36% 줄어"... 서울 전셋값 48주째 상승 100대1 경쟁 '더샵 둔촌포레' 무더기 미계약 임대차 미신고 과태료 1년 더 유예 1인가구 임대주택 평형 축소에 "좁아터져 못살아" 조합 "시공사 미워도 다시 한번" 가락삼익 재건축, 현대만 응찰 한층 높이면 일조시간 5분 줄어... 단지 묶어 재건축해 주거 질 확보 올해도 1주택자 재산세 안늘어 아현동 가구거리에 23층 공동주택 대구, 범어등 노후단지 4곳 대규모 블록단위로 '통개발' [경제] 신축현장 팠더니..."어, 문화재 아냐?" 종로경찰서 '임대살이' 더 길어지나? 30년 된 꼬마빌딩 판다고?... 미리 감정평가 받으면 부가세 절약 도움 회수율 7% vs 70%.. 태영건.. 2024. 4. 19.
[정보] 토지거래허가제 연장 [토지거래허가구역 조회방법] 아침에 이런 기사가 났네요. ​ 보니까 제가 작년 4월에도 이 기사를 보고, 글을 썼었네요. https://blog.naver.com/riki78/223066301029 [4월 6일 뉴스생각] 토지거래허가제 1년 연장! 비온 후 날씨가 상당히 쌀쌀해진 아침입니다. 그래서 감기 걸리기 딱 좋은 날씨네요. 옷 따시게 입고 가야... blog.naver.com 그리고, 6월에는 강남에도 토지거래 허가제 내용이 나올겁니다. 아마도, 지금 정치 상황에서는 강남도 연장되지 않을까 생각이 됩니다. https://blog.naver.com/riki78/223121349882 [6월 6일 뉴스생각] 토지거래 허가제.. 이번엔 강남이군 연휴 마지막 날입니다. 날짜가 후욱. 금방 흘러 가부렀네요. 연휴기간동안 할게 많았는데.. 2024. 4. 18.
[4월 18일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 여의도.압구정.목동.성수 거래 허가제 1년 또 연장 21년 이후 3연속 지정, 정비사업 활발해 '투기 우려' 서울 전셋값 계속 오르는데도.. 갭투자는 줄었네. 오피스텔시장 모처럼 '봄볕'.. 서울 도심 상승 신호 '공사비 갈등'에 .. 용산 산호도 시공사 선정 불발 '국회 세종 이전 동력' 약화에... 서여의도 고도 완화 보류 새 아파트 드문 당산동 정비사업 '들썩' 같은 '줍줍 청약'인줄 알았는데, 고양은 되고 과천은 왜 안돼? "젊은 층일수록 집 살때 직주 근접 고려" [아니 뭐 당연한거 아닌가? 아이들이 있으면 아이들이 먼저고, 없으니까 회사가까운데 가지] [경제] 집값 고점이라는 MZ세대..."2년 내 집 살 생각 없다" 부동산에 돈 묶인 노인... 韓 금융 미래 흐릿 韓, 여전한 '아.. 2024. 4. 18.
[생각] 임대2법 개편안 나온다 - 갱신계약 해지권 폐지 가닥 목차 1. 임대차2법 (3법)이 뭐지? 2. 그게 왜/ 무엇때문에 문제가 된거야? 3. 그럼 앞으로는 어떻게 한다는거지? 4. 잘 될까?? 5. 마치며 ​ 어제 이 기사를 보고 생각이 많아졌습니다. ​ 임대2법 개편안 나온다…세입자 '갱신계약 해지권' 폐지 가닥 (daum.net) 임대2법 개편안 나온다…세입자 '갱신계약 해지권' 폐지 가닥 정부가 조만간 임대차 2법(주택임대차보호법 개정안) 개편안을 발표한다. 더불어민주당 주도로 4년 전 도입된 임대차 2법을 둘러싸고 부작용을 지적하는 목소리가 적잖은 만큼 개편 수위에 관심 v.daum.net ​ 기사만 보고는 "갱신계약해지권" 폐지...가 뭐지??? 라고 생각이 들었는데, 쉽게 말하면, 계갱권 쓰고 나면 묵시적 계약과 같아 지는데 [세입자가 언제는 나.. 2024. 4. 17.
[4월 17일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] "GTX호재 뜨거울 때 팔자"... 매물 쏟아지는 동탄. [사람 생각이 다 똑같구만... 쉽지 않네] 광화문.여의도 역세권용적률 최대 1300% 인허가 다 끝낸 청년주택 용지도 매물로 공공임대에 'LH'... 국민 절반 "부정적" '한국판 마리나베이' 6월 윤곽 라엘에스.포제스.트리우스... 분양단지 '네이밍으로 승부' 노량진 4구역, 844가구 재개발 [경제] "총선이후 규제 완화 어려워져.. 관망 길어질 듯" 저축은행 부실 우려에 신용등급 줄강등 갚아야 할 국채, 내년 첫 사상 100조 돌파 '중동리스크'에 유독 취약한 원화..."환율 1450원까지 오를수도" '긴축터널' 지나며 더 강해진 美 경제.. 금리 뛸때 성장률도 뛰었다 이집트.UAE에도 밀렸다...'AI 뿌리기술' 개발 못한 韓 .. 2024. 4. 17.
[4월 16일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산] 稅 혜택 받는 '세컨드 홈', 공시가 4억 이하로 결정 서울 창동 일대 첫 지역 개발 청사진 서울 분양가 3800만원 넘었다 "20% 할인하니 팔리네"... 더샾송파루미스타 경쟁률 59대1 대단지 들어서는데도 , 광명 분양시장 '찬바람' 안성, 7개월만에 '미분양 관리' [흐음..서울은 지표가 좋아지는데, ... 이제 경기 남부도 지방으로 봐야 하는건가..] 단독주택, 나홀로 고공행진 [경제] 중동 긴장 고조에... 유류세 인하 또 연장 이복현 "채산성 낮은 PF, 주인 바뀌는게 적절하다" 저축은행 절반이상, 1분기 적자... "최악땐 올해 2.2조 순손실" 주담대 금리 또 내린다... 코픽스 넉달 연속 하락. 3월 0.03% 떨어져 3.59%, 美 금리 인하 기대 식어 오를수도 현금없는 세상.. 2024. 4. 16.

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