[Monthly 루틴][5월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리
5월도 쏠랑 지나갔습니다. 이젠 투자쟁이가 그래도 됐는지. 6월1일이 딱 되니, "오늘 보유세 기준일이다!!" 라는 생각만 들더군요. ㅎㅎㅎ그도 그럴듯이, 4,5월에 매도한 물건 둘다 5월 잔금을 했으니, 보유세는 올해 법인 물건만 나오게 잘 협상을 한것 같습니다. [에휴.. 그럼 뭐하나, 지금 집이 안팔리는디;;] 최근 뉴스에 4월 거래양이 이미 3월을 넘어섰다는 소식, 그리고 강남 3구 위주로 가격상승이 일어나고 있다는 기사들이 꽤 올라오고 있습니다. 저도 체감 되는것이. 제가 가고자 하는 단지를 지금 한 4개월째 째리면서 보고 있는데, 움직이지 않다가 최근에 움직이는 모습이 보이고 있습니다. 최저가 매물들이 적게는 3천에서 5천씩 올렸고, 1층 매물도 수개월째 안팔렸음에도 불구하고 가격을 3천을..
2024. 6. 3.
[임장후기] 압구정!!!압구정!!! (한강은 낮술이지!!)
안녕하세요. 오랜만에 임장후기로 돌아온 멱살러 [피델] 입니다. [인서울 인강남] 하기 위해 부서도 서울로 옮겼더니. 적응 하는 과정?? 속에, 해야 하는 일들이 더 많아지기도 했고특히나 출퇴근에 3.5시간을 쓰다 보니, 뭔가 에너지가 빠져나가는 두세달을 보냈습니다. ;;; [얼른 이사를 가야 할텐데...]그 와중에 집 두채를 매도(4월), 잔금을 치고 (5월), 나름 정신 없는 기간이었습니다. 사실, 두어달, 글을 안올린 변명입니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도, 동료들과 독서모임분들 덕분에 임장 멱살은 잡히고 있어, 다행히 임장은 가끔씩 가고 있습니다. ;;; ㅎㅎ[다시 한번 감사드립니다. 동료님들] 임장의 시작 이번 임장은, 겨울 독모 분들과 함께 했습니다. 사실, 우리는 독모 기간에도 [제대..
2024. 6. 2.
[금요루틴] 5월 4주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준)
벌써 5월의 말일입니다. 재산세, 종부세를 피하기 위해서는, 잔금날짜의 마지막 날이기도 하구요. ㅎㅎ개인적으로, 올해 꼭 서울로 입성하고 싶은 저로서는, 서울 집값이 좀 천천히 가던지, 떨어졌으면 하는데, 몇주전부터 자꾸 상승세라. 마음이 급해지고 있습니다;;;; 이번주, 어떻게 됐는지 보죠. 5월 4주차 결론- 서울의 매매, 전세 상승세가 상당히 세다 보여집니다. 거래량을 봐야겠지만, 이미 이번주 초 나왔던 기사에 의하면 3월 거래량보다 4월 거래량이 많았으니까요- 경기는 혼조세 속에 지역별로 변화폭이 상당히 큽니다. - 서울과 경기, 모두 전세의 힘은 상당히 쎕니다. 특히 서울 동남권 (강남3구)의 전세 지표는 상대적으로 낮은 상승율이지만 이미 가격이 높아져 다른 지역으로 풍선효과가 있었지 않나 생..
2024. 5. 31.
