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투자자로서425

[6월 14일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 11주 연속 상승 [항상 1주 늦긴 하지만, 뭐 11주나 12주나 비슷하긴 하네]삼성.잠실 등 토지거래 허가구역 1년 연장애물단지 탈출? 지식산업센터 매매 살아나네'빌라 포비아'완화될까... 전세 보증 가입때 '감정가'도 활용조합 보유 아파트 "비쌀때 팔자"조합장 공백때 '전문관리인' 선정 [국토부, 업무 인수인계 의무화]이번엔 잡아볼까.. 인천 신혼희망타운 255가구3기 신도시 등 공공 분양 노리면 청약 월 25만원 넣으세요"내집 한채는 있겠지" .. 6.7월 휴가 대신 청약계획 [증권가]내년 3월 31일 공매도 재개... 기관 상환연장 3회로 제한가상자산 규제 강화 무게.. ETF 승인 '신중'외국인, 반도체 폭풍매수..."박스피 곧 탈출"'저점매수 실패' ... 개미 순매수 .. 2024. 6. 14.
[6월 14일 아침인사] 서울 이사 마렵다;;;;feat. 출퇴근시간이 아까워.. 좋은 아침입니다. 오늘 서울 33도네요. ㄷㄷㄷㄷ물자주 마시고 살아 남읍시다 ㅎㅎㅎㅎ​요즘 서울에서 무슨 행사가 있는건지 퇴근할때 특히 많이 막힙니다.전 6시 출발하는 셔틀을 타고 7시경에 내려주면 한 20분정도 걸어서 집에 오는데.. 어제는 내리는 시간이 7시 40분이더구만요.​퇴근에 2시간을 썼더니. "이게 맞아?"하는 생각과 함께 서울 마렵더라구요출퇴근에 네시간을 잡아먹다니요. 버스에서 뭔가를 되도록 해본다지만. 시간이 참 아깝더라구요.직주근접이 왜 중요한지. 왜 서울로 가려하는지.. 몸으로 체범해본 어제였습니다. 얼른 집 팔렸으면 좋겄네요.(이미 서울은 1억 넘게 올랐다는게 함정...)​오늘 원씽은 뇌교육사 시험대비 강의듣기 입니다.민간 자격증이라 뭐 의미는 별로 없긴한데 공부한김에 따놓으려구요... 2024. 6. 14.
[금요루틴] 6월 2주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준]feat. 심해져가는 디커플링 요즘.. 신문 보기가 약간 겁납니다;; ㅎㅎㅎ서울이 뛰기 시작했다고 해서요;;  사실, 신문보다 시장에서 제가 몸으로 먼저 체감했어야 하는데;; 반성해 보며, 6월 2주차 매매전세 동향 분석.. 시작해 봅니다.  6월 2주차 결론 -  서울의 매매 전세 상승폭이 예사롭지 않습니다. 앞으로 그 지속력이 얼마나 될까. 궁금합니다. - 경기는 개별장세입니다. 지표상으론 매매전세 모두 상승을 유지하고 있지만, '언제라도 서울 입성 준비가 된' 사람들이 꽤 많구나? 하는 생각을 하게 되는 지표입니다. - 지방은 힘을 잃고 있습니다. 더 잃을 힘이 어디 있다고.... 라고 말하고 싶을정도로 말이죠. - 서울과 지방의 디커플링이 심해지고 있습니다. 지방 투자는 진짜 실력이 뛰어나지 않으면 쉽지 않겠다.. 싶은 요즘입.. 2024. 6. 14.
[6월 13일 데일리 루틴] 아침 신문 헤드라인 [부동산]이촌 신동아 49층.. 용산공원~한강 연결평택의 눈물... 호재는 넘치는데 분양은 미달 [이제 수도권도 먼곳은 안되나.. 결국 서울이 답이다]이달 1000가구 이상 대단지. 1만6천여 가구 '분양 대기'악성 미분양 계속 쌓여.. 모기지 보증 9천억 육박 [지표가 쉽지 않네;;; 어떤건 오르고, 어떤건 떨어지고.. 아침마다 신문의 기조도 계속 바뀌고..]제각각 보증 기준에.. 전세대출 못받아 '발 동동'경기 침체 신호?... 경매에 공장이 쏟아진다양천.광명 '줍줍'물량 관심 집중지방서 3년만에 '만점 통장' 등장둔촌주공 '중품아' 무산 위기에 ... 서울시 vs 서울 교육청 충돌서울서 또 좌초.. 지역주택조합 '줄파산' 공포LH, '주거+돌봄' 고령자 주택 6330가구 공급​[경제]경기 '100조.. 2024. 6. 13.
[공식적으로는 마지막 임장] 강남구 임장 -개포,일원 !! 안녕하세요. 피델입니다.개인적으로, 오늘 회사에서 쫑크를 좀 많이 먹은 관계로. 약간의 "고슴도치 모드"로 글을 쓸 생각입니다;; (사실, 쫑크먹은것도 아니고, 그냥 피드백 준건데.. 제가 회복 탄력성이 부족해서 그래요 언제나 피드백은 어렵습니다. 여전히 마음을 더욱 벼려야겠어요) 자. 개인적인 속풀이는 여기까지만 하고...  오늘의 임장 루트어따 금방 하겄네수서역에서 출발해서 까치마을을 보고 일원마을까지 보고 슝 이동해서개도 포기한 동네에서 개도 포르쉐타고 다니는 동네를 보는 일정입니다.  사실, 우리 46기 12조 분들하고도 한번 가 봤고, 가을 독모 분들하고도 가 봤고, 아내하고도 가 봤고, 매물도 본곳이라,  "에이 뭐 다 알지!!!!" 하고 갔으나.  언제까지나 진리인. - 아는 만큼 보인다. .. 2024. 6. 12.
[6월 12일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"올 하반기 집값 1.3% 더 떨어진다.. 전셋값은 상승 전망"서울 빌라 전세 절반은 "역전세"압구정.성수 '스카이라인 기준' 새로 나온다청약열기 뜨거운 '아산 탕정지구' 인기 이유는? [삼성디스플레이산업단지, KTX통한 수도권 접근성 높아](아니... 삼디가 이번에 들어간것도 아니고 KTX가 이번에 생긴것도 아닌데.. 이게 그 이유라고...? - 뉴스를 좀 더 보니, 일자리가 많아서.. 라는군.. 뭐. 이건 인정.)MZ가 청약 달군다... 경쟁율 494대1 올 최고 [일반공급 45가구 모집하는 강변역 센트럴아이파크]"우린 특별해".. 잠원동 소단지에 고급 브랜드 잇달아LH, 올해 5만 가구 이상 착공. 공공주택 공급 일정 앞당긴다"예상치 못한 물가 급등에 특약 무효"... 공사비 갈등 새 분수.. 2024. 6. 12.
[6월 11일 데일리 루틴]아침뉴스 헤드라인 [부동산]월세가 3500만원이라고?연봉인줄 알았네.아파트 낙찰가율. 3개월 연속 85% 이상빌라 착공 9년만에 최저...서민주거 흔들원조 부촌 방배의 귀환... 5000가구 공급대기불황 뚫었다...동부건설 수주 1조원과천 지식정보타운 59m 8억대해남 기업도시 '솔라시도'에 5000가구 세컨드 하우스 단지"부동산 공시가격 산정방식 입법 서둘러야"​[경제]강원특별도 '첫돌'...미래먹거리 반도체 올인DC형 중도인출 요건 까다롭게 바뀐다.퇴직연금 뭉칫돈 유입..수천억 수수료 쟁탈전예상밖 미 고용 훈풍에 원화값 10원 넘게 급락​[증권가]"박스피 못참아"채권 20조 끌어담은 개미살아나는 코스닥.. 테마 ETF '고공비행'엔터주 '바닥'..."하반기 반등"빵집.임대사업...K바이오..'돈되는건 다 한다'흑자에도.. 2024. 6. 12.
[6월 10일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]'1주택 종부세 완화되나'.. 강남 집값 다시 꿈틀서울시 '재건축 보정' 최대 수혜단지는 어디? [사업성 낮은 지역 인센티브, 노원구 월계.중계.하계동, 도봉구 쌍문동.방학동 수혜]"서부. 위례신사선 언젠가 뚫리리"... '저평가' 위례. 상도 주목금리 최저 年 1%대 '특례 대출 '업고 ... 30대 영끌족의 귀환멈췄던 공덕 재개발.. 9년만에 다시 시동"집값, 추세적 상승 전환은 어렵다" 박상우 장관 "경기전망 불투명"북한산 주변에도 20층 넘는 단지 생긴다광진구 역세권. 평택 고덕등.. 이번주 5789가구 분양어린이집 품은 강남권 친환경 시니어 주택 [경제]5년마다 금리 바뀌는 '주기형'.. 주담대 대세 됐다. 손주 낳은 자녀에 1억 줬다면..."중여세는 0원입니다."5억 넘는 해외계좌, .. 2024. 6. 10.
[6월 7일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]집값 상승폭 서울 성동구가 3주 연속 선두강남 3구 강세.. 서울 11주째 상승"신축은 비싸"... 10년 안팎 아파트 뜬다. [요고 아마도 공사비 및 부실 공사 이슈도 있겠음..]용산 정비창 '천지 개벽'100층 국제업무지구로바다 보이는 단독도 반값.. 제주 경매 '찬바람'서울시, 신속통합기획 선정때 동의율 50% 넘으면 가산점레지던스 '불법 딱지' 붙자.. 전국서 잇단 법적 분쟁용산 국제 업무지구, 도시개발구역으로 지정장위 뉴타운 대장주.. 1년 반만에 분양가 24% 쑥벌써 뜨거운 분당.. 용인수지, 경기 광주로 온기 확산 주목구성.성남역 'GTX 밸류업'... "철길 뚫리자 '대장 단지'가 바뀌었다. 지하철역 개통 1년.. 초역세권 집값 7% 더 뛰었다​[경제]주담대, 기준금리와 '한끗 차.. 2024. 6. 7.

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