디퍼아, 주담대 안된다고?

아침에 이런 기사가 났습니다. 

 

어?? 현금 부자 아니면 안된다고???
은행하고 같이 사면 되는거 아니었어??

라는 생각을 하고 있었고, 

"아몰랑 선당후곰이지" 라고 생각하고 있었던 터라..

...

기사를 읽어 봤습니다. 

 

정리하자면

- 중도 계약 포기분이라,청약통장등이 없어도 누구나 신청 가능하다

  ==> 즉 집단 대출이 안된다는 소리

- 당첨되면 전세를 놓으면 된다... 

  ==> 하지만 엄청 쏟아질꺼고, 입주일에 맞춰서 세입자 못넣으면 잔금은 쳐야 한다. 

- 주담대 활용할 수도 있는데 이자 상환 부담도 고려해야한다

  ==>.. .뭐 이거야 당연한거긴 한데, 주담대 가능한거냐고..

 

 

좀 더 찾아봅니다.

 

그렇습니다.. 

- 취등록세도 있습니다.. 

(대략, 무주택자라면 계약 가격의 3%, 1주택자라면 8%, 2주택자 이상이라면 12%)

- 임시사용단지로 주담대가 불투명합니다..

으악....안될수도 있다는거..

 (될수도 있잖아!! 랄 수 있지만,몇천만원도 아니고... 안되면 우짤낀데;;;)

- 현금 딱 가지고 있지 않으면, 양도세 77% 내고 전매해야 합니다.

 

나라면. 

 

나는 지금 동탄2에 집이 있으니까

 

당첨만 되면, 모두 급매로 던지고 현금 만들고 대기탄다!!!!

 

 

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20억 차익 '디퍼아 줍줍'···청약 도전에 ‘최소 목돈’ 얼마 필요?