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[7월 2일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]부산.대전 미분양 급증.. .지방 분양 '빨간불' "1년 이내 주택 매입" 65%'3억 로또' 동탄.파주 GTX 역세권 단지 뜬다공사비 오른 성수동 장미. 재초환 부담 3.5억원 줄어마장동 466 모아타운 첫 조합 설립 인가용도.밀도 다 풀고 복합개발.. 양재, 청량리역 '공간 혁신'가뜩이나 공급 달리는데... 수도권 사전청약 잇단 취소. 지연 [경제]경매 쏟아져도...'공공형 지식산업 센터'는 인기경기도-CJ갈등... 2조 'K컬처벨리' 백지화시중은 가계대출 5.3조 증가. .. 3년래 최대폭매출 반토막. 금리2배... 빚 못갚는 자영업자 [증권가]반도체.차 '쌍끌이' .. .무역흑자 6년만에 최대한달간 폭풍 질주...'반.차 군단' 더 달릴까7월 코스피 2900대 전망도...중동발 '잭팟' .. 2024. 7. 2.
[6월 17일 데일리 루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산]재개발도 안했는데 벌써... 잠실보다 비싸진 곳은GTX 노선따라 경매시장에도 '훈풍' 분다서울도 인구 감소 심상찮다.. 노.도.강. 20% '뚝'{20년새 인구 1028만명 --> 963만명.. 외국인 120% 증가]인구 줄어도.. 전고점 돌파한 지방 소도시들서울시, 행당7구역 공사비 갈등 풀어경기 군포에 1000가구 대단지세제혜택 생긴다는데... 세컨드 하우스 장만해 볼까 [경제]절세 위한 분산증여, 시기.동일인 조건 잘 따져야재개발때 머물 주택 너무 일찍 샀더니..'억대 양도세'중산측 옥죄는 '세금 3종 세트'.. 대통령실, 세 부담 완화 드라이브다주택자 집값 안비싸면 종부세 면제.. 상속세 , 자본 이득세로 전환당정, 신생아 특례대출 소득기준 완화 검토금감원, 캐피털사 사계.PF 대출 무더.. 2024. 6. 17.
[5월 21일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 ​[부동산]'분담금 폭탄' 상계주공5, 집값 반등 시동거나마곡이 들썩... 축구장 3배 '오피스.몰'용리단길 1970년생 삼각맨션, 570가구로 재탄생신생아특공 당첨, 최소 '2자녀'8월 별내선 개통 호재에... 구리 '신고가 행렬'​​[경제]현대차 "GBC 55층 2개 빌딩으로 " 서울시 "재협상해야" 발끈학세권.공세권... '이천자이 더 레브' 완판 기대'세금 환급앱' 경쟁 치열... 국세청 "업무 폭주"3조 냈는데 1000억 더... 상생금융에 속끓는 금융권​[증권가]반도체가 견인... 더 높아진 2분기 눈높이코스피 1분기 영업익 80% 급증, 금융.음식료는 2분기도 맑음HLB쇼크. 되살아나던 바이오주에 불똥한화, 1급 공무원 첫 영입... 美서 '김동관 미래 구상' 속도은퇴자신 지키는 '팁'.. .. 2024. 5. 21.
[금요루틴] 4월 3주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 총선이 끝나니 일주일이 훅 갑니다.[저는 지난주 총선부터 쭈욱 휴가였어서 더 그런가 봅니다. ㅎㅎ 총선의 결과가 어떻게 시장에 반영될지 궁금합니다. 사실 이번주의 이동은 총선의 영향을 담아내기는 쉽지 않을거고, 앞으로의 2-3주의 동향이 궁금해 집니다 [민주당의 압승으로 정부의 부동산 부양정책에 제동이 걸릴것 같다.. ] 정도로 생각하고 있습니다. 4월 3주차 결론 - 사실 개인적인 느낌은, 한주 약간 쉬어간다는 생각이 듭니다. 지난주와 크게 바뀌지는 않았습니다. - 매매의 경우 수도권은 상승세의 기류이고 지방은 하락세, 전세의 경우는 약간 개별 장세이지만, 수도권은 전체적은 상승세로 보여집니다. - 총선이 온연히 끝나고, 이제 그 영향은 이번주부터 나타나지 않을까 생각이 됩니다. 시장에 대한 센싱을 좀.. 2024. 4. 19.
[금요루틴] 4월 2주차 매매전세 동향 (한국부동산원기준) 어제. 22대 총선이 있었죠. 총선에 관심있었던 적이 많지 않았는데, 왠지 어제는 관심이 많이 가더라구요. 심적으로 응원하는 당과, 이성적으로 이겼으면 하는 당이 달라서;; 마음이 참 쉽지는 않았습니다. 자, 이제 총선이 끝났으니, 마음을 다잡고, 4월 2주차 매매전세 동향을 한번 보겠습니다. 4월 2주차 결론 - 서울은 지난주에 이어 상승세가 매우 뚜렷해 지고 있습니다. - 인천을 비롯한 수도권도 서울의 기류를 따라가려는 모양새입니다. - 전세는 여전히 서울 위주로 매물 부족 현상이 일어나고 있는데, 공급이 많은 동남권은 하락 거래가 있는 상황입니다. - 경기쪽 전세는 서울의 매매/전세 상황에 영향을 받고 있는 것으로 보입니다. 서울 이동의 니즈가 많은 지역, 서울로 들어가는 교통 호재가 있는 지역 위.. 2024. 4. 11.
[정보공유] 경부지하터널 상부 공원 그리고 동탄1,2를 잇는 동서연결도로 안녕하세요. 피델입니다. 주말에 강남쪽에서 공부하고 모임이 많은 저는 최근에 GTX가 개통하면서, 그 효과를 톡톡히 보고 있습니다. ​ 목차 1. 내가 경험한 GTX 효과 2. 공원과 도로, 현재 진행상태 3. 동서고속도로, 언제 개통되는거야? 4. 마치며 내가 경험한 GTX의 효과 사실, 강남까지 바로 가는거는 갈아타지 않아도 되어 셔틀이 더 편할수 있습니다만, 그렇지 않아도 토요일에, 서울가는데 광역버스 타러 나갔다가, 다들 벚꽃축제를 가시는건지, 점심시간 쯤 되니 광역버스가 만원이라, 급하게 GTX 를 타고 갔던 경험이 있습니다. ​ 그래서 "와!!! 이제 광역버스가 복잡하면 이용할 수 있는 대체수단이 생겼구나!!!" 하는 생각이 확 들더라구요. ​ ​ 이렇게 교통이 확 좋아지는 동탄역, 상부공원과.. 2024. 4. 9.
[공유] 동탄역, 앞으로 어떻게 개발 될까. [출처, 화성시] 최근, 동탄역이 개통하면서 동탄역 주변에 대한 인프라가 어떻게 개발될지 많은 분들이 궁금해 하는 듯 합니다. 저도 궁금한 상황이라, 공유해 보겠습니다. 목차 1. 동탄역 광역환승센터 2. 경부고속도로 상부공원 동탄역 광역환승센터 동탄역은 동탄1,2지역의 교통에 대한 심장이 될 것으로 보입니다. 아마 이곳을 중심으로 향후에도 지속적인 교통망이 확충되지 않을까 생각이 되네요. 위 조감도에서 알 수 있는 내용운 1) 고속 철도는 현재 SRT를 표현한 내용으로 보입니다.다만 사진 상에KTX 라고 표현된 부분은 확인이 필요하네요. (찾아봐도 KTX 가 들어온다는 이야기는 없어요) 2) 광역 급행이 생깁니다. 현재는 수서-동탄이 21분인데, 삼성- 동탄이 20분 소요가 되는 노선입니다. 3) 고속도로 상부는 아주 .. 2024. 4. 3.
[승차기 공유] GTX A, 동탄-수서 왕복 해 봤습니다. 안녕하세요. 피델입니다. 3월 30일, GTX 개통을 맞아 집앞, 동탄역에서 수서까지 다녀와 봤습니다. ​ 사실, 그냥 GTX만 탄게 아니고, 어제 잠실쪽에서 모임이 있었기에, 실질적으로 얼마나 걸리는지도 한번 체크해 볼 수 있는 시간이었습니다. ​ ​ 오늘은 그냥 저와 함께 집앞에서 GTX 타고 서울 다녀온다는 느낌으로 자연스럽게 한번 보시죠. ​ 출발. 어라. 깊이 들어가는구나 자 출발!!!!오늘의 루트는 이렇습니다. 와우.. 와!!!우~~~~ 머시따!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 잠실까지 가는데 44분!! 44부우우우웅우ㅜㄴ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ​ 강남까지 가는데도 한시간인데 롯데월드, 석촌호수까지 가는데 44분.. 진짜 빠르긴 합니다. 진짜 이렇게 걸리는지 가보도록.. 2024. 3. 31.