월간루틴2 [Monthly 루틴][4월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 총선으로 시끌시끌했던 4월이 지났습니다. 일반적으로 총선때, 집권당의 부동산 공약이 힘을 발휘할 수 있기 때문에 흐름에도 영향이 있을거라 보고 있는데, 좀 더 유의깊게 시장을 봐야 할 이유가 늘어나고 있습니다. 어쨌든, 어제까지 해서 3월 거래 신고가 끝났습니다. 주요 지표를 살표보도록 하죠. '24년 4월 분석 결론- 거래량 지표상으로는 시장이 살아날 기미가 보이는 듯 합니다. - 다만, 이 기세가 세다고 보기에는 아직 이릅니다. - 서울 경기에서 전세에 대한 수요가 많지만 물량이 많지는 않으면서 이 수요가 매매 수요로 대체되지 않았나 싶습니다. - 거래량을 제외한 다른 지표는 "긍정적이지" 않습니다. 금리/미분양 모두, 시장을 들뜨게 하기 보다는 당분간 "침착해야해"라고 말하는 듯 합니다. - .. 2024. 5. 1. [Monthly 루틴][1월] 부동산 동향 파악 - 아파트거래건수/매매전세 비중, 미분양, 금리 (농담이 아니구요...)1월이 어떻게 갔는지도 모르게 훅 갔네요. 항상 이렇게 "Time Flies like an arrow"라는 생각이 들때면, 뇌공학자가 말했던 "뇌는 새로운 경험을 받아들이는 만큼 천천히 간다" 라는 생각이 떠오릅니다. ;;;; 1월에는 뭔가 루틴대로 살았다면, 2월에는 뭔가 좀 시도해 보는 시간을 가져야 겠습니다. 자, 1월이 끝났으니, 이제 12월 부동산 거래 신고가 완료되었겠네요. 2월이지만 1월 결산이 아니고 12월 거래. ㅎㅎㅎㅎ 그래도 1월 부동산동향 파악이라고 해 봅니다. 12월 복기 - 시장은 확실히 아래쪽으로 향하고 있습니다. - 다만 금리와 내년에 있을 총선, 그리고 신생아특례대출이 얼마나 힘을 써 줄지가 관건이지 않을까 생각이 됩니다. - 지표는 후행입니다. 시장.. 2024. 2. 1. 이전 1 다음
