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투자자로서672

[10월 1주차 금요루틴] 한국부동산원 기준 매매전세 동향 최근 강남을 비롯한 서울 집값의 상승세가 약간 꺾이고 있죠. 항상 신기한건, 상승세는 아직도 계속되고 있는데, 제가 보고 있는 강남 지역은 이미 하락세가 있는 듯도 합니다. 선행지표여서 그런걸까요?? 어쨌든. 이번주도 간단히 매매와 전세 지표를 한번 보겠습니다.  매매가 추이서울의 아파트 매매가 상승 추이가 확 꺾였습니다. 기사에서도 말이 나오고 있는 듯이. 1. 대출규제2. 너무 급하게 오른 시장의 숨고르기로 볼수 있지 않을까 생각합니다. 다만, 2번의 상황은 시간이 지나면 자연스럽게 해소될 부분이라, 대출 관련한 내용은 좀더 신경쓰고 있어야겠어요. 경기도의 추이는 서울을 따라가고 있고., 지방 추이는 크게 변화가 없는듯 하네요.  서울 경기 지역별ㅇ [서울 : 0.12% → 0.10%]  - 주요 단.. 2024. 10. 4.
[10월 4일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 집값 상승폭 2주째 줄어잠잠해진 서울 집값 상승세"오르만큼 올라" 서울 신축 매수 발길 '뚝'집값 뛴 강남3구, 마용성, 수상한 거래 397건'엄마찬스'19억 받아 .. 내돈 0원으로 용산아파트 매수서울 아파트 경매 1년만에 200건 이하로 급감서부선 표류, 서해선 반쪽 개통... 주택시장, 철도에 '발목'"더이상 아파텔 안돼"... 일산에 오피스텔 지으면 용적률 '반토막'"땅 먼저 보고 결정하세요" 서울시 , 가용용지 선공개어려운 지적정보 용어 쉽게 바꾼다 [경제]현대.GS.DL등 대형 건설사, 수도권서 1.7만가구 내놓는다."천호역에 수요자 맞춤형 하이엔드 주택 공급""새집도 내 취향대로"  인테리어 꽂힌 MZ대지권 미등기 아파트 경매 낙찰땐 추가 비용 발생 유의하세요시중 銀 묶었더니... 2024. 10. 4.
[10월3일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]"10분이면 강남 "... 노도강 재건축 해 뜨나3년 기다린 3기 신도시, 사전당첨 절반이 포기LH 임대주공 공급 '경고음' 4만가구, 3년째 첫 삽 못떠용적률 400% 부터 시작... 여의도 노후단지 재건축 '탄력'3.9호선 연장. 신도시 개발.. 하남 집값  '들썩''공사비 쇼크' 1만 3천가구 공급 스톱미친 자재값. 인건비 못버텨.. 완공 20% 남은 아파트도 공사 중단위례신사선. 서부선 철도도 차질.. 정부 "공사비 상승분 반영 재공모"'업무 + 전원생활' 강원.제주에 공유주택타운과천 '프레스티어자이' 견본주택 '북적' [경제]주택담보대출 9월에도 6조 늘었다유가하락 덕 한숨돌린 물가 , 한은, 내주 금리 인하 부담 덜어 [증권가]횡령.배임 감추려 상폐? 중기 3곳 내홍비싸도 줄섰다.. .. 2024. 10. 3.
[10월3일 데일리루틴] 아침뉴스헤드라인 [부동산]"10분이면 강남 "... 노도강 재건축 해 뜨나3년 기다린 3기 신도시, 사전당첨 절반이 포기LH 임대주공 공급 '경고음' 4만가구, 3년째 첫 삽 못떠용적률 400% 부터 시작... 여의도 노후단지 재건축 '탄력'3.9호선 연장. 신도시 개발.. 하남 집값  '들썩''공사비 쇼크' 1만 3천가구 공급 스톱미친 자재값. 인건비 못버텨.. 완공 20% 남은 아파트도 공사 중단위례신사선. 서부선 철도도 차질.. 정부 "공사비 상승분 반영 재공모"'업무 + 전원생활' 강원.제주에 공유주택타운과천 '프레스티어자이' 견본주택 '북적' [경제]주택담보대출 9월에도 6조 늘었다유가하락 덕 한숨돌린 물가 , 한은, 내주 금리 인하 부담 덜어 [증권가]횡령.배임 감추려 상폐? 중기 3곳 내홍비싸도 줄섰다.. .. 2024. 10. 3.
[10월 2일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]둔촌주공 1만가구 입주에서 '바겐세일' 없다청담.한남 '고급 오피스텔' 한파.. 자금난에 존폐 위기한남4구역 '빅매치' 성사되나... 17년만에 만난 삼성 vs 현대역세권 개발사업 남은 단지는 어디?용도전환 어렵고 금융사 압박, 사면초가 몰린 '생활숙박시설'주민갈등 큰 수유동.남가좌동 재개발 없던일로폭탄된 책임준공... 부동산 신탁 적자 눈덩이올 집값상승 1위 과천에 새 랜드마크 고급단지이달 3만여가구 '주인 찾기'.. 수도권에 60% 집중 [경제] TK '新철도교통시대' 연말 5개 노선 뚫린다건설사들 외면... 가덕도 신공항, 2029년 개항 '빨간불' '주담대 허들' 은행마다 제각각... 일부는 1주택자 대출도 중단 저축 銀 부실 우려에... 금감원, 대주주 면담9월 수출 7.5% 급증..... 2024. 10. 2.
[10월1일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]다 짓고도 못파는 미분양 4년만에 최고3년 11개월만에 '불꺼진 아파트' 가장 많다'5인가족 . 15년 무주택"은 돼야 강남 청약 턱걸이1만2천가구 곧 집들이... 가구. 건자재 '들썩'5억 로또 수방사...'알짜 공공' 풀린다'e 편한세상 명덕역' 1758가구 공급"인구 감소지역, 민박규제 완화해야" [경제]"PF 연착륙 지원... 건설산업 활력 이끌것"부동산 PF에 발목.. 증권사, 신용도 '먹구름'국민.하나銀도 금리 올린다. 은행권 주담대 '도미노 인상' 식지 않는 '영끌'.. KB. 하나은행도 주담대 금리 또 올려더딘 소비 회복, 투자 부진..."내수 부양 시급" [증권가]기죽은 日, 기펴는 中.. 아시아 증시, 환율 '요동'케이스톤 '스마트헬멧' 세나테크 경영권 인수'셀 코리아 '1조... 2024. 10. 1.
[9월 30일 데일리루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]올 아파트값 상승률 1위는 서울 아닌 '경북 상주'아파트 매수세 주춤한데... 수도권 경매시장은 '북적'"너무 빨리 올랐나" 전국에 매물 쌓인다. 분당 재건축 선도지구 8천호 선정에 6만호 몰려공원 만들고 층수제한 풀어... 목동 재건축 '탄력'HUG 전세반환 보증료율 2배로 뛰나삼성동 '알짜배기 땅' 옛 파출소 매물로 나와의정부에서 671가구, 전국 2737가구 분양집값 뛰는데 공급 하세월..."그래도 청약통장 깨지 마세요" [경제]"자본적은 신혼부부, 교통탄탄하고 공급 적은 경기.인천 노려야"경남, 교육발전특구 13곳으로 확대.. 지역소멸 위기 막는다단독명의. 공동명의.. 부동산세 뭐가 유리할까"영끌" 여전.. 5대 銀 주담대 감소폭 5% 그쳐오늘부터 인감증명도 온라인서 뗀다. 학창시절 썼던.. 2024. 9. 30.
[9월 4주차 금요루틴] 한국부동산원 기준 매매전세 동향 서울의 상승세가 좀 꺾이는건가? 싶은 요즘 흐름입니다. 2단계 Stress DSR, 그리고 대출 규제에 따라 거래가 줄어들었다고 하니까요. 서울이 꺾임에 따라 전체적인 그래프의 방향은 아래를 향하고 있지만, 아직 마이너스는 아닙니다. 지방은 여전히 하향세네요  ㅇ [서울 : 0.16% → 0.12%]  - 추석 연휴와 가계대출 규제 등 영향으로 전반적인 거래가 주춤한 가운데, 그동안 가격 상승폭이 컸던 단지를 중심으로 매수인의 관망심리가 견고해지며 전주 대비 상승폭이 둔화됨  - (강북 14개구 : 0.12%) 용산구(0.19%)는 이촌·이태원동 중소형 규모 단지 위주로, 광진구(0.19%)는 광장·자양동 재건축 추진 단지 위주로, 마포구(0.18%)는 신공덕·아현동 역세권 단지 위주로, 서대문구(0.1.. 2024. 9. 27.
[9월 27일 데일리 루틴] 아침뉴스 헤드라인 [부동산]서울 아파트값 상승폭 11주 만에 둔화여의도 금융지구에 '파크원' 보다 높은 마천루 올라간다여의도 서울아파트 , 최고 65층마곡 원그로브 "제4업무지구 노린다"교육 1번지 '9억 로또' 아파트한남5, 또 DL이앤씨 단독 입찰원베일리 공공보행로 'IDEA 디자인 어워드" 수상사당동 남성역 인근에 1209가구 짓는다양재역 일대에 18층 복합시설대출부터 청약까지....'내집마련 꿀팁' 모두 푼다 [경제]"금리 내리면... 서울 집값, 전국 평균의 2배 뛴다"취약 자영업자, 대출 13조 급증... 연체율도 10% 넘어영업이익으로 이자도 못내. 한계기업 2년 연속 급증2년간 86조 세수 펑크... 내수 부양할'실탄' 고갈 우려개별주식 선물 거래량 45% 늘어, 공매도 막히자 '리스크 회피' 활용美의 中 .. 2024. 9. 27.

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