가장 쉬운 조정대상지역 확인 방법 [투과지역, 투기지역]

요즘에 세금 공부를 하고 있습니다. 

지금은 한시적으로 배제하고 있는 양도소득세 중과배제 내용이 나오는데, 

 

중과주택의 기준 [복습겸 써 봅니다]

- 서울 및 수도권, 광역시, 세종등의 군이나 읍 제외 모든곳

- 기준시가 3억원 이상 

둘중의 하나만 해당되면 중과 주택이 된다는 내용입니다. 

 

다만, 세법상으로 중과가 될것이냐? 는 문제는

중과 주택중, "조정대상지역"에 있는 경우에 한한다. 였습니다. 

 

그래서 지금 상태론, 조정지역이 아래와 같이 용산 + 강남 3구에 한하고 있습니다. 

\

 

이게 또, 토허[토지거래허가] 지역 처럼 구 안에서도 다른거 아냐???

이런 생각이 들었습니다. 

그래서 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역을 지도상으로 확인해 볼 수 있으면 좋겠다 생각이 들었습니다. 

 

물론, 가장 정확한건 정부의 공시 문서를 확인하면 되긴 합니다.

그렇지만 사람들은 지도에서 확인이 되면 더욱 확실하니까요. 

 

지도에서 조정,투기 지역을 확인하는 방법. 

알고 보니 간단했습니다.  - 호갱노노를 이용합니다

호갱노노에서 규제지역 확인

오른쪽에 규제-규제를 누르면 

이렇게, 빨강, 주황, 노랑, 검정색이 어떤걸 나타내는거야~~ 라고 설명이 나오죠 

 

보시는 것 처럼, 용산 + 강남 3구가 모두 표기 된걸볼 수 있습니다. 

 

 

전국으로 넓혀봐도 지금은 서울만 나옵니다. 

 

 

 

 

휴대폰도 뭐 같은 인터페이스겠죠?

이렇게 나오네요. 

 

 

추가로, 부동산 지인에서는 지역마다 찍으면 조정대상지역인지 투과지역인지 등이 표기된다고 하는데

호갱노노가 제일 편한듯 합니다. 

 

 

덧.. 토지거래허가지역 확인이 궁금하시면 아래 내용을 참고하세요

토지거래 허가구역 확인 방법 (life-note.co.kr)

토지거래 허가구역 확인 방법