[공유-smap소개] 집 사기 전 앱으로 일조권 보는 방법!!

안녕하세요. 피델입니다. 
 
지난주에 지인이 
 

나 OO아파트 104동 602호 매물 보고 왔는데 괜찮더라,
남향이어서 해도 잘들거 같어

 
하길래
"아, 그래? 몇시쯤에 보고 왔어?" 하고 물어봤습니다.
"두시 정도였던거 같어"라고 하길래
"그럼 그 옆에는 건물없어? 아침부터 해는 잘 들어와???"
"옆에 건물이 있긴 하지, 근데 아침에는 잘 들어오는지 모르겠어,
 어떻게 시간마다 가보냐, 사계절 다 가 볼 수 있는 것도 아니고"
라고 하더라구요. 
 
그래서, 지인에세 서울의 에스맵..을 알려줬습니다. 
사계절, 24시간의 일조권을 볼 수 있는 사이트거든요. 
 
한국에서 "남향"은 여러 의미로 중요합니다. 
뭐 배산임수와 같은 풍수도 있지만, 실생활에서는 전기도 아낄수 있고, 빨래도 잘 마르는 그런 곳이죠. 
근데, 남향이긴 하지만, 사방이 건물로 둘러 쌓여 있다면,.. 해는 하루에 두어시간만 들어오고 그늘진다면, 
남향으로서의 가치가 많이 줄어들겠죠. 
 
잘 모르고, 해가 잘들어올때 집 본 후에 덜컥, 계약하게 되면, 나중에 후회를 할 수도 있습니다. 
 
그래서, 오늘은 간단하게, 
에스맵을 보는 방법을 설명드려 봅니다. 
 

에스맵, 뭐하는 사이트지?

 
기본적으로 에스맵은 서울시에서 운영하는 지도입니다. 
그러니 서울 지역만 나옵니다. 
 
스마트서울맵, 더 스마트한 서울지도 (seoul.go.kr)

스마트서울맵, 더 스마트한 서울지도

보시는 것 처럼, 도시생활지도, 3D 서울지도 등등. 
서울시에서 제공하는 각종 지도를 보여줍니다. 
 
시간이 되시는 분들은 둘러보시길, 아마 재밌다고 몇시간 갈지도 모릅니다. 
 
우리가 오늘 보고자 하는 건 3D 서울지도입니다. 
 

일조권 어떻게 보는거지?

 
자 3D 서울 지도를 눌러서 들어오셔도 되고 smap.seoul.go.kr로 오셔도 됩니다. 
S-MAP(에스맵) (seoul.go.kr)

S-MAP(에스맵)

 
눌러 들어오시면 이렇게 서울시의 전체 지도가 보입니다. 
3D지도로 아주 선명하게 보이죠. 
 
오른쪽 위에 메뉴가 보이죠?

그중에 우리는 분석(돋보기) 에 일조권을 눌러봅니다. 
그럼 아래와 같이. 건물에 그림자가 생깁니다. 

 
 
왼쪽 위 검색어(건물 도로명, 지번)를 입력해 주세요. 라고 되어 있는 곳에, 
저는 역삼래미안을 한번 써 보겠습니다. 
 

위에 보시는 것 처럼, 새벽 5시 46분 (제가 글을 쓰고 있는 이시간)에는 해가 저렇게 되어 있다네요. 
그런데 잘 보셔야 합니다. 지금 짙게 되어 있는 그림자는 항공사진을 찍었을때의 그림자구요. 
2번이라고 표기한 바를 움직여 보시면 위쪽의 옅은 그림자가 움직일거에요. 
 
1번의 날짜를 움직여 보시면, 한여름에는 어떻게 되는지, 한겨울에는 어떻게 되는지 보실수 있습니다. 
내가 가고자 하는 아파트 동 호수를 알면, 해가 어떻게 되는지 볼 수 있겠죠??
 

앞쪽도 보고 싶은데요!!!

 
네 그렇죠. 동쪽에서도 보고 싶고 서쪽에서도 보고 싶은데 PC 에서는 이걸 돌릴 방법이 잘 안보입니다. 
그렇다면. 휴대폰에서 봅시다. 
 
직관적이라 아시겠지만 주소는 같고, 오른쪽 위의 三 을 누르면 메뉴가 나타납니다
여기에서 "일조권"을 누르시면 아래와 같이 나타납니다

손꾸락 두개를 가지고 돌려봅시다. 

이렇게 나침반이 돌아가죠?
 
지금 살고 있는 집과 비교해 보세요. 생각보다 잘 맞을 겁니다. 
 

생각보다 기능이 많네?

 
해 보셨으니 아시겠지만. 기능이 생각보다 많습니다

가시권도 볼수 있고, 경사도 스카이라인도 볼 수 있고 버퍼 분석이라는 것도 있네요. 
그리고 돋보기 오른쪽 메뉴는 "바람길"이라는 메뉴입니다. 
 
바람이 어느정도로 불고 있는지, 현재와 과거를 기반으로 알려주기도 합니다. 
(실제 보면 아래 점들이 움직이면서 바람의 흐름을 알려줍니다)

 
 
오늘은 간단히 서울시의 smap을 통해, 일조권을 볼 수 있는 방법을 알아봤습니다. 
생각보다 우리나라가 IT 강국이라는 점을. 가끔 이렇게 알게 되네요. 
 
앞으로도 더 많은 정보를 잘 찾아 공유해 보겠습니다.